Lēts remonts dzīvoklī, ko dari pats

Daudzi cilvēki krīt panikā no vārda remonts. Pirmkārt, tāpēc, ka šī parādība ir tieši saistīta ar augstām izmaksām. Jā, pēc renovācijas daudzi jūtas tā, it kā būtu apzagti. Izdevumus izslēgt nav iespējams, taču jūsu spēkos ir tos samazināt, nekaitējot remonta kvalitātei. Tātad, kā jūs varat padarīt savu dzīvokli stilīgu ar minimāliem ietaupījumiem?

Vissvarīgākais remontā ir kvalitatīva pamatne. Tas nozīmē, ka grīdām jābūt līdzenām, sienām jābūt gludām un līdzenām, un stūriem jābūt stingri 90 grādiem. Kādi ir šādas nesamērības draudi? Viss tiek apgūts sīkumos. Tātad, ja jums ir nelīdzenas sienas, tas nozīmē, ka grīdlīstes tām pilnībā nepiestiprināsies, būs neglītas spraugas, kas noteikti sabojās izskatu. Turklāt, uzstādot korpusa stūra mēbeles, parādīsies problēmas ar nelīdzeniem stūriem. Nu uz greizās grīdas skapīši stāvēs ļodzīgi. Kopumā, ja jūs nolemjat paļauties uz neatkarīgiem spēkiem remontam, jūsu darbam vajadzētu būt nevainojamam. Grīdas ieliešana, sienu izlīdzināšana un apmešana, sienu dekorēšana, stieptu griestu uzstādīšana – tas viss jādara profesionāļiem. Ticiet man, ietaupot uz bāzes, jūs riskējat vēlāk iztērēt daudz lielāku summu kļūdu labošanai. Neaizmirstiet, ka ir ļoti svarīgi pareizi izvilkt vadus caur dzīvokli, caurules vannas istabā. Daudz kas ir atkarīgs arī no apdares kvalitātes, proti, tās praktiskuma un izskata. Pat visdārgākās keramikas flīzes, kas izklātas greizi vai nogrieztas, sabojās visu telpas interjeru.

Mēs nez kāpēc maldīgi uzskatām, ka dārgi celtniecības un apdares materiāli izskatās labāk, kā rezultātā tie ir 100% garantija veiksmīgam remontam. Diemžēl tas tā nav. Protams, mēs neliekam jūsu priekšā izvēli starp lētāko un dārgāko materiālu. Tā nav gluži taisnība, jo vispirms ir jārunā par kvalitāti un uzticamību, vai tas būtu būvmaisījums, apdares materiāls vai interjera priekšmets. Kvalitāte ir pāri visam, pārējais ir jūsu izvēles jautājums. Un viņam ir jāmeklē visrentablākie maka varianti. Renovācija ir nopietns bizness, tāpēc uztveriet to nopietni. Salīdziniet dažādas iespējas, lasiet atsauksmes par apdares materiāliem internetā.

Mēs neiedziļināsimies detaļās par to, kuru būvmateriālu labāk izvēlēties, jo kā minēts iepriekš - galvenā kvalitāte. Apsveriet interjera elementus, kas veido dizaina pamatu.

Sāksim ar pašu dizainu. Nav vērts tērēt naudu, algoju dizaineru, kurš pasaka, kurā stūrī likt dīvānu un kurā televizorā. Mūsdienās internetā ir brīvi pieejamas daudzas interesantas iespējas dažāda izmēra un dizaina dzīvokļu projektēšanai. To ir viegli izdarīt, tikai nepieciešams laiks, lai izvēlētos vienu vai otru dizaina variantu. Nav nepieciešams precīzi atkārtot, var tikai redzēt, kādas krāsu variācijas ir apvienotas, kas ir vairāk piemērots konkrētam apdares veidam un visbeidzot, kā mīkstās mēbeles izskatās telpas interjerā.

Galvenās interjera sastāvdaļas ir sienu apdares materiāli, mēbeles, dekoru priekšmeti un grīda.

Sāksim ar grīdu. Daudzi to pārklāj ar linoleju, kas ir diezgan pamatoti. Šis materiāls ir lēts, salīdzinoši praktisks, bet, ja runājam par stilīgu dzīvokli, tad tas noteikti nav linolejs, kam vajadzētu izrotāt. Iespējas: lamināts, pašizlīdzinošās grīdas.Lamināts ir lētāks nekā pašizlīdzinošās grīdas un izskatās ļoti jauki. Šis ir daudzpusīgs materiāls, ko var stilīgi pieskaņot jebkuram interjeram.

Sienu apdare – par šo tēmu var būt daudz variāciju. Lētas iespējas ir tapetes. Taču jums ir smagi jāstrādā, lai atrastu lētas tapetes ar pienācīgu kvalitāti un ar rakstu, kas nav līdzīgs "Es ciemos pie vecmāmiņas". Vai zinājāt, ka daudzi dizaineri piedāvā saviem klientiem sienas neklāt vispār ne ar ko, atstājot ķieģeli visiem apskatei. Ideja ir ļoti interesanta, bet nepieciešama stila specifikācija (kombinējiet šo ar kamīnu - būs ideāli). Dārgo dekoratīvo apmetumu var aizstāt ar parasto, kas uzklāts ar reljefa rullīti, visu šo krāšņumu pēc tam var nokrāsot jebkurā krāsā, bet tikai rūpīgi izvēlieties krāsu.

Interjera priekšmeti - tieši uz tiem aiziet liela daļa līdzekļu. Minimālisma stils jums palīdzēs. Korpusa mēbeļu iegāde nav lēta. Taču, kā liecina prakse, interjera priekšmetus iegādāties atsevišķi ir daudz lētāk un praktiskāk.

Pievērsiet uzmanību vecajām lietām, kas palikušas no vecajām mēbelēm. Tagad to sauc par vintage, un, ja jūs prasmīgi spēlējaties ar šo stilu interjerā (ieskaitot tapetes, nopērkat pāris senlietas, piekarat melnbaltās fotogrāfijas), tad jums nekas nebūs jāpērk. Šūpuļkrēsls lieliski papildinās interjeru, parasti tie ir lētāki nekā parastie mīkstie krēsli.

Dzīvokļa remonts mūsdienās ir dārgs prieks. Daži krāj tam gadiem, bet citi atsakās no pēdējiem ietaupījumiem un nonāk parādu bedrē. Neatkarīgi no finansiālās situācijas visi cenšas ietaupīt naudu, taču praksē ne visiem tas izdodas. Mēs analizēsim, uz kādiem materiāliem var ietaupīt un uz kuriem labāk ne, un uzzināsim, kā atmaskot algotos remontētājus, kuri mēģina gūt peļņu no īpašnieku nezināšanas.

Galīgā tāme būs atkarīga no telpas veida, izmēra un remonta sarežģītības. Ir trīs renovācijas veidi: kosmētiskais, kapitālais un Eiropas renovācija. Kosmētiskā iespēja ir visekonomiskākā. Šie remontdarbi parasti ietver krāsošanu, tapešu ielīmēšanu un grīdas nodošanu metāllūžņos. Šādu darbu ir viegli izdarīt ar savām rokām, ietaupot uz speciālista izsaukšanu. Ja jums trūkst kāda specializēta instrumenta, jums nevajadzētu to iegādāties vienreizējai lietošanai. Izīrējiet to. Veiciet provizorisku renovācijas tāmi, lai to iepriekš pielāgotu un atrastu lētākas iespējas. Pieņemot lēmumu pieņemt darbā privātu speciālistu, dzīvokļa pārkārtošana jums izmaksās vidēji 1500 rubļu par 1 m 2, bet ar būvniecības uzņēmuma starpniecību - 2–2,5 reizes vairāk.

Ir daudz grūtāk veikt kapitālremontu pašiem, jo ​​daudziem darbiem ir nepieciešamas īpašas prasmes un iemaņas. Šādu remontdarbu posmi: raupja apdare, grīdas segums, sienu izlīdzināšana, starpsienu nojaukšana un uzstādīšana, vecā pārklājuma un apdares demontāža, pilnīga ūdensvadu, santehnikas un elektroinstalācijas nomaiņa, logu, durvju nomaiņa, atkritumu izvešana. Maksa par meistara izsaukšanu kapitālremonta laikā palielinās līdz 6000-15000 rubļiem par 1 m 2. Un tas neskaita palīgmateriālu izmaksas.

Šeit ir četri padomi, kas palīdzēs ietaupīt naudu kapitālremontā:

1. 1. Noņemiet vecās tapetes, flīzes, demontējiet grīdas segumu, paši noņemiet un izvediet atkritumus. Šādam darbam nav nepieciešamas īpašas prasmes un instrumenti, un ietaupījumi ir ievērojami - 5000-8000 uz 1 m 2.
2. 2. Nesteidzieties tērēt naudu dārgai griestu apdarei. Vienkārši novietojiet to rindā un krāsojiet to ar lētu krīta krāsu. Kad nauda parādās, apstaigā griestus ar ģipškartona plāksnēm vai uztaisi stieptus griestus.
3. 3. Nenoņemiet apmetumu pilnībā. Noņemiet to tikai tur, kur tas pārslās. Tomēr ņemiet vērā apdares īpatnības. Ja plānojat uzklāt fototapetes, virsmai jābūt pilnīgi līdzenai. Var būt nepieciešams pilnībā nomainīt apmetumu, un tādā gadījumā nebūs iespējams ietaupīt naudu.
4. 4.Lai netērētu laiku papīriem un liekiem līdzekļiem atkritumu izvešanai, savākt atkritumus maisos un sūtīt uz noliktavu pagrabā, šķūnī, vai atstāt uz kāpņu telpas speciāli tam paredzētā vietā, tas tiek nodrošināts. Katru dienu izmetiet maisu kopējā atkritumu tvertnē, tajā nav nekā nelikumīga.

Renovācija praktiski neatšķiras no kapitālā remonta. Izmaksas palielinās, iegādājoties dārgus un dabiskus materiālus no pazīstamiem ražotājiem. Materiālu cena automātiski tiek atspoguļota meistara darba izmaksās, kas sākas no 25 000 rubļu par 1 m 2. ...

Ja izlemjat remontā iesaistīt pieredzējušu remontētāju brigādi, esiet gatavi tam, ka jūs varat tikt maldināts. Lai to pārliecinātos, pievērsiet uzmanību vairākām svarīgām funkcijām. Informācija noderēs gan iesācējiem, gan pieredzējušiem māju īpašniekiem, kuri nolemj uzsākt renovāciju.

Provizoriskā tāme dzīvokļa remontam

Lai iegūtu precīzu renovācijas darbu izmaksas, meistars ar mērlenti izmēra jūsu telpas parametrus. Šķiet, ka viss ir kārtībā un nekāda nozveja nevar būt. Šajā gadījumā mēs iesakām dot savu mērlenti mērījumiem. Bieži vien viltīgi remontētāji sagriež lenti, piemēram, par 50 cm, un piestiprina to pie citas lentes daļas, atkāpjoties par 20-30 cm vai vairāk. No reāla izmēra, piemēram, 2 m, jūsu istaba palielinās līdz 2,3 m un attiecīgi palielinās cena, jo darbu izmaksas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz 1 m 2.

Saņemot tāmi, rūpīgi izpētiet visas pozīcijas. Remontētāji bieži vien dublē pakalpojumu izmaksas, aizsedzoties ar citiem darbiem. Piemēram, sienu izlīdzināšana – sienu sagatavošana tapetēm. Rūpīgi izlasiet katru rindkopu, lai nepārmaksātu.

Pievērsiet uzmanību cenai par 1 m 2. Iepriekš salīdziniet to ar citām būvniecības firmām un privātpersonām. Zem vidējām cenām vajadzētu jūs brīdināt. Parasti darba procesā remontētāji, kuri Jums sākotnēji piedāvāja zemu cenu, to paceļ un lūdz piemaksāt par papildus pakalpojumiem. Saimnieks nonāk strupceļā, jo darbi jau notiek, un tāme automātiski tiek palielināta 2-3 reizes.

Materiālu taupīšana un darba izmaksu palielināšana ir vēl viens paņēmiens, ko izmanto negodīgi remontētāji. Piemēram, varat uzklāt 1 cm apmetuma kārtu par cenu 3-4 cm, saīsināt plānoto elektrības kabeļu vai santehnikas cauruļu ievilkšanas maršrutu, bet atlikušo materiālu ņemt sev. Patiesībā jūs pārmaksājat par materiālu, kas jums "nestrādā". Lai izvairītos no šādām kļūdām, veicot nolikto atslēgu remontu, lūdziet remontētājus soli pa solim detalizēti nofotografēt pabeigto darba procesu un nosūtīt to jums pa pastu.

Ja nolemjat likt siltu grīdu, atcerieties, ka tā nav novietota pa visu telpas perimetru. Negodīgs meistars piedāvās zem mēbelēm likt apsildāmo grīdu, kur tā absolūti nav vajadzīga, kas arī sadārdzinās projektu.

Pilnīga elektroinstalācijas nomaiņa ir vēl viens pakalpojums, ko jums piedāvās gandrīz katrs meistars, nepārliecinoties, ka tas tiešām ir nepieciešams. Jūs varat nopelnīt labu naudu ar veciem vara un alumīnija vadiem.

Un pēdējais padoms: iegādājieties materiālus paši, neuzticiet šo biznesu remontdarbu komandai. Parasti viņi pērk būvmateriālus no tirgus, kur daudzu preču uzglabāšanas apstākļi neatbilst standartiem. Turklāt tur remontētāji var palūgt tukšu čeku ar zīmogu, paši pierakstīt preču sarakstu un to pašizmaksu ar piemaksu.

Remontu labāk sākt nesezonā – rudens sākumā vai vidū. Šis periods ir piemērots gan ārējiem, gan iekšējiem remontdarbiem. Aiz loga joprojām ir silts, un līdz ziemas sezonai būvmateriālu cenas pamazām samazinās. Ietaupījums vasaras precēm sasniedz 15–20%, nezaudējot kvalitāti.Tāpēc, ja plānojāt tērēt 250 000 rubļu telpas remontam, ņemiet vērā, ka rudenī un ziemā varat ietaupīt aptuveni 30 000 rubļu, ko varat iztērēt gaiteņa remontam.

Akcijas un īpašie piedāvājumi ir īpašs pakalpojuma veids, kurā varat ietaupīt naudu. Pievērsiet uzmanību nelikvīdiem aktīviem. Tiem ir ierobežots glabāšanas laiks, un tie neizturēs līdz nākamajai sezonai. Datortehnikas veikali sniedz labas atlaides šīm precēm. Ja gatavojaties veikt remontdarbus tieši tagad, apskatiet tuvāk tepe, apmetums, līme, hermētiķis par izdevīgu cenu, kas ir zemāka par tirgus vidējo cenu.

Santehnikas nomaiņa ietekmē lielu daļu no renovācijas budžeta. Ja tas ir labā stāvoklī, bez šķembām, plaisām un tikai virsma ar vecu pārklājumu liek domāt par tā demontāžu, iesakām santehniku ​​iztīrīt un atjaunot. Dārgos mazgāšanas līdzekļus aizstājam ar cepamās sodas un etiķa maisījumu, kas labi iznīcina noturīgus aplikumus. Pārveidošanas budžeta versija ir vannas atjaunošana. Jūs varat pats pārklāt vannu ar emalju, šķidro akrilu vai pasūtīt akrila ieliktni atbilstoši jūsu santehnikas izmēriem. Restaurācija samazinās jaunas vannas iegādes izmaksas aptuveni 4 reizes un, atkarībā no izvēlētā varianta, pagarinās vecās vannas kalpošanas laiku no 5 līdz 20 gadiem.

Santehnikas elementu nomaiņa

Ja tomēr nolemjat mainīt santehniku, apsveriet budžeta iespēju iegādāties no tā sauktajiem poligonu uzņēmējiem. Nereti, ieejot jaunā mājā, saimnieki maina labā stāvoklī esošo fajansa un čuguna santehniku ​​un izmet to poligonā. Atjautīgi uzņēmēji ir izdomājuši vienkāršu veidu, kā ātri un vienkārši nopelnīt naudu. No poligona paņem koptu santehniku, izmazgā un saved kārtībā. Viņi tieši neatklāj savus kontaktus, strādājot pēc mutvārdu principa. Šādu uzņēmēju meitas noliktavā jūs varat izvēlēties pareizo santehniku ​​un ietaupīt trešdaļu vai pat pusi no rūpnīcas izmaksām.

Grīdas ieklāšana ir viens no svarīgākajiem posmiem dzīvokļa remontā.

Lai ietaupītu finanses sienu apšuvumā, iesakām iegādāties nevis apgrieztus (ēvelētus) zāģmateriālus, bet gan plāksni (zāģmateriālus). Krokeris tiek pārdots neapstrādāts un neatbilst ierasto materiālu kvalitātei. To ir viegli salabot, ja iegādājaties to iepriekš martā-aprīlī un glabājat sausā telpā līdz rudenim. Turklāt plātņu apšuvums ietaupa finanses sienu izlīdzināšanai. 80% gadījumu tas pilnībā slēpj visus pārkāpumus. Lai ne tikai ietaupītu naudu, bet arī padarītu sienu apdari praktisku, palīdzēs iespēja sienas līdz jostasvietai pārklāt ar tamborējumu un sienas pie griestiem aplīmēt ar neaustām tapetēm. Apakšdaļa ir izturīga pret nodilumu, savukārt augšdaļa papildina kopējo ainu.

Budžetam draudzīgākā iespēja grīdas ieklāšanai sausās telpās ir marmolejs. Šim materiālam ir nepieciešama grīdas izlīdzināšana tikai 10% gadījumu. Tomēr telpām ar augstu mitruma līmeni (vannas istabām) marmolejs nav piemērots, būs jāliek klasiskās flīzes. Alternatīva marmolejam ir lamināts. Šī iespēja ir arī lēta, izskatās skaisti un ir piemērota uzstādīšanai zem dēļu grīdām. Tiesa, grīda būs jāizlīdzina.

Sienu apdarei vannas istabā izvēlieties laminētu kokšķiedru plātni. Šāds materiāls ir retāk sastopams nekā flīzes, bet lētāks. Griesti ir labāk apšūt ar plastmasas paneļiem. Netaupiet ar hidroizolāciju. Par to iztērētā nauda atmaksāsies un pagarinās pat lētāko apdares materiālu kalpošanas laiku. Ģipša apmetuma vietā sienu izlīdzināšanai izmantojiet cementa-ģipša maisījumu. Tas nav zemāks par kvalitāti un ir lētāks. Izlemjot likt flīzes uz sienām un grīdām, iegādājieties vienkrāsainu apdari. Šādas flīzes nav bieži jāpielāgo un jāpielāgo rakstam, tiek patērēts mazāks materiāls, kas automātiski atspoguļojas iegādes izmaksās.

Veicot lielus un Eiropas kvalitātes remontdarbus, neiztikt bez elektroinstalācijas nomaiņas. Šajā pasākumā naudu labāk netaupīt un uzticēt darbu profesionālim. Īpaši svarīgi ir pievērst uzmanību padomju elektroinstalācijai mūsdienu ierīču lielās jaudas dēļ, ko vecais kabelis dažreiz nevar izturēt. Nomaiņas laikā jums būs jārievē sienas ar griezēju, lai efektīvi izliktu jaunu elektroinstalāciju. Strādnieki par šo pakalpojumu maksā no 100 rubļiem par kvadrātmetru.