Kā ar savām rokām veikt remontu ieejā

Skaistu un praktisku remontu par savu naudu veica Minskas Pjotra Mstislavecas ielas 22. nama 4. ieejas iedzīvotāji, dažu dienu laikā patiesi pārveidojot standarta istabu.

Sienas no izstrādātāja

"Mūsu ieejas bija neparastas — tas, ko mēs mantojām no izstrādātāja," saka Mihails, kurš dzīvo Majakā Minskā. – Mājā ir piecas sekcijas – vieni izskatās labāk, citi sliktāk. Konkrēti, mūsu ieejā ir aptuveni 60 dzīvokļu, un visi iedzīvotāji ir sakārtoti, draudzīgi un sabiedriski. Koplietošanas telpu stāvoklis mums nebija piemērots, mēs nolēmām "nesadurties" ar izstrādātāju, bet darīt visu paši - tā, kā mums patīk, norāda Onliner.by.

Pēc renovācijas

Māja ir jau kādus trīs gadus veca, bet pirms tam darbu neņēma, kā saprata: kamēr visi īrnieki netaisīs remontu, jaunās sienas un grīdas būs “nogalinātas”. Taču tagad, kad 70 procenti dzīvokļu jau ir aizņemti, nolēma veikt koplietošanas telpu modernizāciju.

Trīs kaimiņi, kuri komunicē visvairāk (tostarp Mihails), ņēma iniciatīvu savās rokās. Sākām ar izmēģinājuma variantu izdomāšanu, aprēķinājām paredzamās izmaksas, ielikām liftā sludinājumu ar informāciju un sākām aģitēt cilvēkus. Tad vienā no sūtņiem tika izveidota tematiskā grupa un visas diskusijas tika pārceltas uz turieni. Notika arī reāla iedzīvotāju sapulce, kurā tika nolemts – jāremontē.

"Kad ar īrniekiem viss tika apspriests, viņi sastādīja tāmi," turpina Mihails. - Izrādījās, ka katram dzīvoklim, kas piekrita remontēt pirmo stāvu, bija jāiekasē 100-120 rubļu. Būvmateriālus iegādājāmies paši specializētajos veikalos. Tad viņi nolīga finišētāju brigādi – par laimi vienam no kaimiņiem ir draugi, kuri piekrita strādāt par normālām likmēm. Puiši apmeta brūkošos gabalus, špaktelēja, kur nepieciešams, un pēc tam pārkrāsoja sienas. Vēl viena siena bija izklāta ar dekoratīvo akmeni.

Ar būvmaisījumiem notraipīto keramisko flīžu grīdu mazgāšanai tika algoti strādnieki ar atbilstošu “ķīmiju”. Daudz kas tika sakārtots un mazgāts ar savām rokām. Kopumā tas aizņēma trīs dienas. Vēl ir palikuši daži darbi, bet noteikti tos darīsim paši.

Ne visi dzīvokļi uzreiz pievienojās remonta procesam (30 procenti palika domās). Taču arī tagad, kad viss ir gandrīz pabeigts, ir cilvēki, kas piekrīt piedalīties finansiāli. Viņu līdzekļus izmantosim teritorijas labiekārtošanai. Īstenībā ģenerālremontā nekas grūts nav, ja vien iedzīvotāji nav vienaldzīgi - mums nav sociālo dzīvokļu, tātad arī problēmu nebija.

Uzsāku sezonas megaprojektu: ieejā dari pats remonts.

**********
N.B. Renovācija šajā ieejā jau labu laiku ir veiksmīgi pabeigta.
Kas notika, var redzēt saitē.

Uzreiz jāsaka, ka šī nav ieeja, kurā es dzīvoju. Lai gan arī mana ieeja prasa, lai mani ienes dievišķā veidolā. Un pat kosmētiskais remonts pirms 2-3 gadiem, ko veica DEZ spēki, to nepadarīja labāku. (Par to, kā tas remonts tika veikts un kā man bija jāuzdāvina burvju svārsts līgumslēdzējam birojam, varat lasīt šeit)

Ikviens atceras, kā Tjoma “veica” remontu Kijevas mājas ieejā, kur viņš kādu laiku dzīvoja. Tika nolīgts remontdarbnīca.
Daudzi cilvēki zina par to, kā Viktors B. savām rokām veica remontu dzīvoklī, un tagad viņš pabeidz māju.

Tas kalpoja kā iedvesmas avots. Mēs krustojam vienu ar otru un iegūstam: mājas celtniecība ar īrētu biroju uh, nav šķērsota.
Un mēs iegūstam: mājas remonts pats!

60. gadu māja Bijušais komunālais dzīvoklis (pēc īpašnieka domām)

Parasta padomju dizains remonts.Krāsotās sienas daļas pusmetra augstums ir krāsas taupīšanai. Metlakhskaya (nez vai tajos laikos tādu vārdu zināja?) flīzes kaut kā ieliktas. Un apakšējā platformā ir pavisam cita krāsu shēma.

Soļi izskatās pārsteidzoši.

Un šeit ir modernitātes posts: kabeļtelevīzijas kanālos virzītie vadi bez tā netika garām pat šai ieejai.

Pēc lampām redzams, ka pirms pāris gadiem uz šejieni sniedzās DEZ kaulainā roka. Izmantojot šo lampu, kas iegādāta vairumā visai Maskavai, mūsu pēcteči-arheologi varēs izveidot kvalitatīvu laikmeta vēsturisko griezumu.

Režģis, ko DEZ uzstādīja pa ceļam uz savām tehniskajām telpām, ir ellišķīgs.

Logs labi saglabājies. Lūdz atjaunot.

Es ieskicētu, kā uzlabot. Dabiskas krāsas, bez dīvainībām, bet daļēji jādejo no meistara vestibila durvju krāsas.

Tad mēģināju pajautāt kādai uzticamai būvnieku brigādei, vai viņi uzņemtos šī stāva remontu (+ vairāki kāpņu posmi) ar sekojošu pasūtījumu šīs ieejas pirmā stāva remontam, ja klientam tas patiktu. Un ieejas grupa.

Komanda nepiekrita. Viņu veiktais remonts sagādātu vairākas neērtības, no kurām galvenā (un faktiski vienīgā) ir ūdens un kanalizācijas piekļuves trūkums. Kā jūs saprotat, tas nav remonts dzīvoklī, kur iepriekšminētais ir pieejams pārpilnībā. Laukumā nav tualetes, un nav arī krāna, lai smeltu ūdeni mitriem procesiem.

Man nebija nekādas vēlēšanās turpināt meklēt nezināmo brigādi. Es sapratu, ka "Ja vēlaties darīt labi, dariet to pats." Vēl vairāk, ka patiesībā es sēžu bez darba. Un šī ideja mani uzreiz aizkustināja.
Un, salīdzinot ar trešo pušu komandām, man bija skaidrs pluss: klients un nepilna laika mans draugs nodrošina man piekļuvi savam dzīvoklim. Tur pārģērbies, paēst un citas vajadzības.

Noteiktajā dienā un stundā es ierados objektā ar visiem instrumentiem.

Tālākais ir stāsta otrā daļa.
Nepārslēdzieties. Būs interesanti.

Pats galvenais, tie ir realitātes ieraksti. Patlaban notiek renovācija. Pārskati tiek aizkavēti ne vairāk kā nedēļu.
Jums pat ir iespēja ietekmēt remonta gaitu. Svaigas idejas un padomi ir laipni gaidīti. Prāta vētra.

Šajā rakstā es vēlos runāt par ieeju un nosēšanās remontu. Briesmīgais stāvoklis, kādā viņi atrodas daudzās mājās, nedod nekādas cerības, ja paliek parasts vērotājs un neko nedara.

Kurš ir atbildīgs par lieveņa remontu? Pagalmā XXI gs. Visur ir jaunbūves, remontdarbi, penthausi, un tu ieej mājā, kurai ir 20 vai nedaudz vairāk gadu, un tev mati ceļas stāvus! Visapkārt ir netīrumi, nolobījusies krāsa, saplīsušas lampas, saplīsušas rozetes ar atsegtiem vadiem, melni griesti utt., utt.

Dzīvojot tādos netīrumos, vairs nebrīnies, ka sienas ar katru dienu tiek krāsotas arvien vairāk un ka kaut kur stūrī slēpjas kaut kas, kas visā ieejā izdala netīkamu smaku. Un šādā situācijā ir ļoti labi, ja mājā ir dzīvokļu kooperatīvs jeb HOA, kas cenšas nenovest lietas galējībās un vairāk vai mazāk vēro māju. Bet kā ir ar tiem, kuriem nav kur rakstīt iesniegumu par apsaimniekošanas uzņēmuma ieejas remontu?

Apskatīsim mūsu mājas. 5 stāvu hruščova mājās tās parasti ir kāpņu telpas ieejas 4 dzīvokļos, kas izvietoti laukumā katrā stāvā. Punktu mājās ar 2 ieejām, 9 stāvu vai 14 stāvu ēkās ir kāpņu koridori ar 6 dzīvokļiem katrā koridorā katrā stāvā.

Vienmēr gaidām, kad kāds atnāks un sakārtos māju. Piemēram, caurules bez maksas tika mainītas ik pēc 30 gadiem (vai 20 gadiem?). Es vairs neatceros. Kopumā tas ir skumji. Un, ja dzīvo mājā, kurā nav saimnieka, tad situācija neuzlabosies un neviens netīrumus nesatīrīs, ja paši īrnieki neņems iniciatīvu savās rokās.

Mūsu vietnē mēs ļoti detalizēti pastāstām, kā veikt remontu savā dzīvoklī.Vispirms jānorauj vecās tapetes vai jānosit visa krāsa, tad jāizlīdzina sienas, izejot daudzas apmetuma nodarbības, tad viss jāšpaktelē, tas pats jādara ar griestiem, tad līmējiet tapetes. Viss šķiet ļoti garš un monumentāls.

Taču visa bēda ir tajā, ka cilvēki pat neapzinās, cik viegli un ātri, salīdzinot ar dzīvokli, ir veikt remontu ieejā un ka tas prasīs minimālus līdzekļus. Šajā gadījumā jūs varat veikt remontu vai nu pašiem iedzīvotājiem, vai arī šķeldot un nolīgt parastus (UNCOOL) amatniekus, jo darbi, kas jāveic koridorā, ir ārkārtīgi primitīvi.

Kā ar savām rokām veikt remontu ieejā? Apskatīsim remonta iespējas ieejās. Neviens mums neliek veikt lielu kapitālremontu, taču kosmētiskais ir mūsu spēkos. Definēsim darba apjomu. Ir nepieciešams novest sienas un griestus vairāk vai mazāk pieklājīgā stāvoklī - kaut kas ir ļoti uzkrītošs un vai nu katru dienu priecē, vai nomāc.

Parasti ieejas un kāpņu telpas gaiteņos nav tapešu. Visbiežāk mēs redzam tikai krāsotas sienas. Bet krāsa vietām lobās, vietām norauta, vietām uz tās redzama kāda māksla:

Kā salabot sienu? Ja jūs domājat loģiski, tad rodas 2 ļoti svarīgi secinājumi:

1. Nav jēgas izlīdzināt sienu, jo mums nav nepieciešams līmēt tapetes. Tāpēc, pat ja siena ir piegružota vienā vai otrā virzienā, tas ir labi, kas nozīmē: sienu apmetums gar bākām - grūtākais posms - pazūd!
2. Krāsotu sienu visvieglāk vienkārši pārkrāsot. Lai to izdarītu, krāsa ir jānotīra tikai tajās vietās, kur tā ir viegli nositama, kas nozīmē, ka: nevajag nost nost visu veco krāsu no visām sienām!

Tālāk vietas, kur sienā ir dziļas bedres, jālabo ar remontmaisījumu vai DSP šķīdumu, bet kur vienkārši noplokusi krāsa, jāšpaktelē:

Koridoros var būt mitrs, tāpēc labāk izmantot cementa bāzes špakteli, nevis ģipša špakteli.

Vienīgais, kas jāatceras, ka pirms remonta kompozīcijas vai špakteles uzlikšanas uz sienas ir nepieciešams to iepriekš nogruntēt tajās vietās, kur ir paredzēts remonts.

Griesti, visticamāk, arī jūs neiepriecinās. Saremontējam viens pret vienu ar sienām: noberam vecās špakteles vai krīta sadrupušās daļas un gruntējam remontējamās vietas. Tad lielās skaidas aiztaisām ar remontdarbiniekiem, pārējās detaļas ar špakteli.

Secinājums. Sagatavojot griestus, jums nav jānorauj viss vecais krīts:

Labāk noslīpēt tās vietas uz griestiem un sienām, kuras špakteli.

Tad jums nav jābūt slinkam un noteikti veiciet tīrīšanu. Pirms sienu krāsošanas un griestu balināšanas nedrīkst būt putekļi.

Pēc tīrīšanas mēs gruntējam visu: sienas un griestus:

Griestiem ņemam parasto krāsu, vēlams akrilātu, lai ilgāk turas un krāsojam griestus.

Tad ņemam krāsu uz ūdens bāzes un krāsojam sienas:

Lai izveidotu gludu robežu starp griestiem un sienu, mēs izmantojam papīra lenti. Griesti jākrāso uz līmlentes. Tad noņemam līmlenti un uzlīmējam uz krāsotās vietas līdz robežai, kur krāsai jānonāk uz sienas. Krāsojam sienu arī no apakšas un uz augšu līdz līmlentei. Līdzīgi jūs varat izveidot apmali, kas iet no grīdas apakšas (citas krāsas krāsas sloksne).

Sienu labāk krāsot gaišos toņos, jo kopējā atmosfēra koridorā būs jautrāka, turklāt gaišas krāsas vizuāli paplašina telpu.

Lai mūsu ieejas izskats iegūtu pabeigtu izskatu, ir ieteicams arī sakārtot elektriķi. Nē, jums nekas nav jāpievieno atkārtoti! Atliek tikai izņemt vecās koka, pussapuvušās un nobružātās kastes, kurās ievilkti elektrības vadi un uzstādīt jaunu plastmasas kabeļa kanālu un, ja iespējams, nomainīt lampas:

Kā redzat, ieeju remonts nav tik kutelīgs pasākums. Darbs ir vienkāršs. Jā, tas prasīs nedaudz pamošanās. Bet jāatzīst, ka tas nav nekas, salīdzinot ar dzīvokļa remontu.Bet jūs zināt, kā paaugstināsies jūsu garastāvoklis, kad ieejā un piezemēšanās būs tīra un ērta. Tad jūs pārtraucat un uzklājat uz grīdas vēl vienu flīzi. Un tad tev būs ļoti labi.

Sienu, grīdas un griestu betona plātnes bija praktiski līdzenas — nebija nepieciešama garlaicīga izlīdzināšana. Ļaujot gruntskrāsai nožūt vienu dienu, sākām apmetumu. Tā kā mūsu koridors ir šaurs, mēs nolēmām izmantot dažādas tehnoloģijas, dekorējot sienas un krāsojot tās dažādās krāsās: šī tehnika ļauj vizuāli paplašināt telpu.

Uz vienas sienas mēs izmantojām lētu un ļoti uzticamu dekoratīvu teksturētu baltu Knauf Diamant apmetumu. To viegli uzklāj uz sienām un pēc īsas 15 minūšu iedarbības noberzē ar pludiņiem, lai izveidotu vēlamo virsmas tekstūru. Apmetuma sastāvā esošās minerālu granulas, kuru izmērs ir līdz 3 mm, berzējot atstāj pēdas, kas veido vēlamo rakstu.

Taupības nolūkos nolēmām uz atlikušajām sienām uzklāt dekoratīvo teksturētu apmetumu, kas izgatavots pēc mūsu pašu receptes no kaimiņu pēc dzīvokļu remonta atstātā ģipša maisījuma. Tās pielietošanai tika izmantotas platas un šauras lāpstiņas. Apmetuma maisījums tika uzklāts uz sienām "brīvā stilā", nerūpējoties par slāņa biezumu. Pēc apmetuma uzklāšanas tā virsmu nogludināja ar tērauda pludiņu. "Venēcijas" apmetuma faktūra var būt jebkura. Ir svarīgi, lai stils būtu vienāds visā sienā. Un tā kā katram darbā ir savs "rokraksts", tad šo operāciju vislabāk veikt vienam meistaram. Izmantojot ģipša apmetumu vienā reizē, ir iespējams kvalitatīvi noslaucīt ne vairāk kā 2-2,5 m sienas garumā. Pabeidzot vienu sadaļu, varat pāriet uz nākamo, izlīdzinot dokstacijas zonu.

Tā vienā vakarā koridorā apmetām trīs sienas. Un, kad apmetums nožuva, mēs nogruntējām tā virsmu ar akrila grunti divās kārtās. Pēc tam, kad gruntējumam bija dota diena nožūt un polimerizēties, sākām krāsot sienas.

– Knauf Diamant teksturētā apmetuma uzklāšana.
– Knauf Diamant dekoratīvā apmetuma faktūra pēc šuvju uzklāšanas.

Lai uzsvērtu rakstu uz apmetuma virsmas, pielietojām krāsas "noslaucīšanas" tehniku. Viņai mēs izmantojām terakotas (ķieģeļu) toņa pigmentētu ūdens dispersijas krāsu 1: 2, kas atšķaidīta ar ūdeni, sūkli, lupatu un ūdens spaini. Atšķaidīta krāsa tika uzklāta haotiski uz apmetuma. Pēc tam viņi berzēja to virs virsmas ar mitru drānu. Ļaujot krāsai nožūt apmēram 30 minūtes, izmantojot pussausu lupatu, tikko uzklātā krāsa tika noslaucīta no izvirzītajām virsmām. Uz sienas izrādījās tumšāki “iedobumi” un gaišāki “izvirzījumi”. Pēc krāsas nožūšanas dienas laikā uz sienas uzklājām videi draudzīgu ūdens laku vannām un saunām, kas dekoratīvā apmetuma raksta krāsai un dziļumam piešķīra spilgtumu.

Lai segtu grīdu, mēs izvēlējāmies lētas flīzes, kas izgatavotas no augstas stiprības porcelāna keramikas. Pirms dēšanas uzsākšanas uz grīdas tika atzīmēta pirmo rindu pozīcija. Pamatnes grīdas betona virsma iepriekš tika notīrīta no krāsas un apmetuma gabaliem, nomazgāta un rūpīgi nogruntēta ar akrila grunti.

Pati flīžu ieklāšana tika veikta tradicionāli: ar robaino špakteļlāpstiņu uz grīdas tika uzklāta flīžu līme un uz tās liktas flīzes. Flīžu novietojums tika fiksēts ar plastmasas krustiem. Pēc līmes sacietēšanas tika noblīvētas šuves un uzstādītas koka tonētas un lakotas grīdlīstes.

– Keramikas granīta grīdas flīžu ieklāšana.
- Koka grīdlīstes uzstādīšana.

Katrs cilvēks ir savas laimes kalējs - “Vienkāršo savu dzīvi”

Kāpēc es nolēmu uzņemties komunālo pakalpojumu pienākumus?

Pirmkārt, man apnika dzīvoklī esošā lifta troksnis un katru reizi dūmu pauzē izfantazēju, kā pārlīmēt ieejā blakus esošo sienu, lai samazinātu troksni. Māja ir parasta deviņstāvu ēka "čehu".

Otrkārt, sakaru kaste pie griestiem un vadi no tās ļoti saniknoja.Kādu iemeslu dēļ pakalpojumu sniedzēji nav īpaši noraizējušies par šo problēmu estētiku.

Treškārt, flīzes uz grīdas noplok un vietām sadrupušas, bet tas likās normāli, jo ZhEK nesen veica remontu.

Nu, viss tā: krāsots lifts, izspļauts uz sienām, ir bail tuvoties atkritumu teknei - domāju, ka nav jēgas ilgi aprakstīt - lielākā daļa ieeju izskatās tieši tā.

Pāris reizes internetā redzēju reportāžas par šo tēmu. Bet no tiem nebija ļoti daudz praktisku labumu. Pārsvarā tas tika darīts ar strādnieku rokām.

Sāku ar flīžu pārvietošanu. Toreiz nedomāju bildēt, tāpēc tikai īss apraksts. Flīžu ieklāšanas process visiem ir skaidrs, taču ir nianses.

Es mēģināju noņemt un notīrīt flīzi, kas ir. Tas. Saglabāju apmēram pusi no flīzes, bet tas ir daudz darba - vieglāk ir nopirkt jaunu.
Mēģināju saglabāt vairāk vai mazāk dzīvīgo klona daļu, kas nav gluži smiltis, bet tas arī apgrūtināja dzīvi nākotnē - vieglāk visu nogāzt līdz plāksnēm.

Nu, galvenās grūtības rada cilvēki. 6 dzīvokļi iet šurpu turpu - jādara viss gabalos un ilgi. Bieži nāk un sabojā darbu.

Līdz šim esmu atturējies no lifta atjaunošanas iekšā. Ar grūtībām. No ārpuses ar slīpmašīnu notīrīju netīrumus un nogāzu koka nogāzes, jo. neatradu veidu, kā tās nekādā veidā uzlabot.

Nogāzes atklāja atveres, un tad cilvēki pirmo reizi sāka sūdzēties. Vispirms pie priekšsēdētāja, tad pie liftu operatoriem. Rezultātā lifts tika izslēgts. Pagāja ilgs laiks, lai pārliecinātu, ka to var izslēgt tikai vienā stāvā.

Tiesa, par godu priekšsēdētājai jāsaka, ka viņai ir labi pastrādāts. Viņa teica: nepievērsiet uzmanību sūdzībām – dariet to.

Populārākais jautājums, ko dzirdēju šajā procesā: Kāpēc jums tas ir vajadzīgs? tad tur neviens ilgu laiku nav, tad jautājums: vai viņi tā darīs visur?

Nolēmu pakāpeniski palielināt lifta nogāzes. Process nav ātrs. vienā kārtā daudz mest nevar, bet man pēc remonta dzīvoklī bija daudz drywall lūžņu un dažādu maisījumu.

Jā, sākumā bija grūti noticēt, ka no padomju ieejas var kaut ko normālu uztaisīt.

Rezultāts ir starprezultāts. Palielināts par aptuveni 15 cm katrā pusē. Man vienkārši patīk taisnas nogāzes – tāpēc. Tas nesamazina durvju atvēršanu.

Šajā fotoattēlā es nedaudz izlaidu uz priekšu, lai parādītu nogāzes, bet pirms sienas špaktelēšanas man ir jānoņem iepriekšējās krāsas kārtas. Daudz krāsas slāņu.

Jā, izrādījās, ka liftā durvis ir dažādās krāsās.

Krāsu izmanto divu veidu ieejās. Eļļains un kaļķis vai kaut kas cits (tas, kas smērē). Slazds ir tāds, ka jums ir nepieciešams noņemt tos abus, tostarp no griestiem.

Fotoattēlā redzams, kā eļļas krāsa burbuļo no ķīmijas, bet ķīmija ietekmē tikai vienu slāni un darbojas lēni. Tas ir arī toksisks.

Tāpēc eļļas krāsu nācās notriekt visiem. bulgāru ar met. birste, perforators ar uzgaļa tipa mini āmuru. Cikls parāda labus rezultātus. Krāsa daudzviet salīdzinoši viegli nolobās.

Kaļķi ir vieglāk noņemt. Nepieciešams tvaicēt ar tvaika ģeneratoru, tad ar lāpstiņu ir salīdzinoši viegli notīrīt. Putekļu gandrīz nav. Tiesa, virsmas laukums entuziasmu nedod. Tas, iespējams, ir visnogurdinošākais process visā uzņēmumā. Es piesaistīju palīgu - man pašam nepietiek spēka šādiem varoņdarbiem.

Provizoriskais rezultāts. Es neredzu jēgu pārāk intensīvai tīrīšanai. Arī tur sākotnēji bija kaut kāda špaktele - labi turas.

Fonā redzama naidpilna sakaru kastīte – no tās iznāca vesels stāsts. Būs zemāks.

Foto kā tas bija. Flīzes uz grīdas ir jaunas.
Cilvēki, kur viņi dabū šīs krāsas?

Siena blakus dzīvoklim. Šī ir siena, kuru es gribēju izveidot skaņas izolāciju. Tātad krāsa nenolobījās. Es to vienkārši nosita ar perforatoru, lai atvieglotu.

Es pats kādreiz uzcēlu starpsienu kreisajā pusē, bet viņi ielīda, kad manis nebija, un arī to nokrāsoja savā korporatīvajā krāsā. Lai gan bija nokrāsots - nu, lai neizkāptu no gammas.

Es darīju to pašu ar sienu pie atkritumu teknes, jo. to nav iespējams izskrūvēt. Apmetumam nepieciešams biezs slānis.

Tikko izmeta pa logu. nav nekādas vērtības. Atjaunot - jūs pavadīsit daudz laika.

Šajā brīdī visi kaimiņi īpaši pret mani paņēma ieročus. īpaši zemāk. Līdz tam laikam kļuva skaidrs, ka visa ieeja netiks veikta.

Arī arkas nogāzes bija jāizlīdzina ar apmetumu un drywall - paši dzelzsbetona izstrādājumi bija pārāk šķībi.

Iepriekš rakstīju par stāstu, kas saistīts ar sakaru lodziņu. Tur viņa ir:

Jau pašā sākumā nolēmu, ka tā nebūs. Es nezināju, ar ko saskaros.Kopš remontdarbu sākuma es terorizēju vietējo interneta uzņēmumu par tā aizvākšanu uz tehnisko stāvu. Visa viņu darbība tika samazināta līdz tehniskai manis lidošanai. Šī uzdevuma īstenošanai tika piedāvāta sarežģīta shēma.

Rezultātā man vienkārši bija jāiepazīstas ar šīs firmas uzstādītāju, kurš periodiski skrēja garām. Izrādījās lielisks puisis. Par konjaka pudeli viņš palīdzēja pārvietoties. Tiesa, šķita, ka viņš to saskaņoja ar savu meistaru.

Mūsdienu pilsētu iedzīvotāju apstākļi ir diezgan dažādi un bieži vien ir atkarīgi no daudziem faktoriem. Īpašu vietu šeit ieņem ieejas, kas ir katras mājas iezīme.

Pēc viņu stāvokļa var pateikt, cik labi iedzīvotāji vispirms izturas pret sevi. Ieeju remonts ir pavisam vienkāršs, taču tas prasa ne tikai vēlmi, bet arī naudu.

Jāsaprot, ka šādi darbi bieži vien ir jāveic kopīgi visiem iedzīvotājiem vai specializētām organizācijām. Ieejas remontu var iedalīt vairākos posmos:

1. Pirmais solis ir virsmas sagatavošana. Lai to izdarītu, no sienām un griestiem tiek noņemta krāsa un citi materiāli, ar kuriem tie ir pārklāti. Pēc tam visas iespējamās spraugas tiek noslēgtas ar noteiktu cementa kompozīciju un špakteles palīdzību.
2. Nākamais solis ir vadu nomaiņa ar jaunāku versiju. Ļoti bieži visi kabeļi tiek likti virs sienām, kas nepievieno estētiku. Tajā pašā laikā šī uzstādīšanas metode ir diezgan nedroša. Tāpēc vēlams izveidot īpašus kanālus, kur paslēpt visus kabeļus (elektrības, interneta u.c.).

Ieeju atjaunināšanas process ietver arī dažus citus secīgus procesus:

1. Pēc sienu blīvēšanas tās jānoslīpē. Šim nolūkam tiek izmantoti speciāli elektriskie instrumenti. Lai sasniegtu augstas kvalitātes apdari, jāizmanto tikai kvalitatīvi produkti.
2. Pēdējā posmā visas virsmas ir krāsotas. Šiem nolūkiem tiek izmantotas tādas vielas kā krāsas, gruntskrāsas utt.

Visi šādi darbi tiek veikti noteiktā secībā. Vispirms tiek krāsoti griesti, pēc tam sienas un grīda. Tajā pašā laikā neaizmirstiet apstrādāt margas, radiatorus, logus un citas konstrukcijas, kas atrodamas ieejas dizainā.

Jāsaprot, ka šie darbi ir diezgan darbietilpīgi. Vēlams tos veikt ar iedzīvotāju palīdzību, kas ļaus ievērojami ietaupīt naudu.

Jūs varat salabot ieeju, izmantojot īpašas organizācijas, kas sniedz šādus pakalpojumus. Šī metode finansēs būs nedaudz dārgāka.

Dažreiz jūs varat arī vērsties pēc palīdzības pie komunālajiem dienestiem, taču tas ne vienmēr darbojas. Tāpēc, lai ieeja būtu tīra, tās stāvoklis vispirms ir jāuztur visiem tās iedzīvotājiem.

Ieejas remonta nianses - šajā video:

Ieeja nav dzīvoklis, neviens bankomāts īpaši necentīsies taisīt skaistumu. Tiek nopirkta vienkāršākā krāsa un nokrāsotas sienas un kāpņu margas. Tas ir viss.

Ieteikumu saraksts, kā piespiest pārvaldības sabiedrību (MC) vai mājokļu un komunālo dienestu veikt remontdarbus ieejā: tiesu prakse. Kā iegūt patiesību?

Daudzās daudzdzīvokļu mājās ieeju stāvoklis ir ļoti bēdīgs.

Dzīvokļu īpašnieki ik dienu ir spiesti apbrīnot nokritušām flīzēm, izsistiem logiem un nobružātām sienām.

Kurā Pārvaldes sabiedrība regulāri iekasē maksu par koplietošanas telpu uzturēšanuun līdz ar to tai vajadzētu nodrošināt ieeju pareizā formā. Kā veikt remontu ieejā uz pārvaldības sabiedrības rēķina?

Cienījamie lasītāji! Mūsu raksti runā par tipiskiem juridisku problēmu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls.

Ja vēlaties zināt kā atrisināt tieši savu problēmu - vienkārši zvaniet, tas ir ātri un bez maksas!

Kriminālkodeksa atteikums remontēt ieeju nav nekas neparasts.

Vadītāji cītīgi cenšoties pārliecināt māju īrniekus tajā iekšā viņu pienākumos neietilpst šāda veida darbs.

Tikmēr ieejas uzturēšana atbilstošā stāvoklī iekļauts šīs organizācijas veikto darbu obligātajā sarakstā.

Šo faktu ir diezgan viegli pierādīt. rūpīgi izlasījis līgumu.

Saskaņā ar likumu šādai klauzulai dokumentā obligāti jābūt. Un ja tā nav, tad līgumu vajadzētu pārsūdzēt, vai neparakstīt vispār.

Līgumam arī jābūt norādīt ieejas remonta biežumu. Pašreizējais būtu jāveic vismaz reizi trīs līdz piecos gados, atkarībā no ēkas veida (Dzīvojamā fonda ekspluatācijas noteikumi un normas, 3.2.9. punkts).

Tajā pašā laikā viņš ir īpašniekiem pilnīgi bez maksasjo tas maksā pēc čekiem ailē "Dzīvojamā fonda uzturēšana".

Konkrēti veidi nosaka īpašnieku sapulce. Papildus virsmas pārklājuma atjaunināšanai varat papildināt sarakstu ietver: armatūras nomaiņu, kāpņu margu, ārdurvju remontu un uzstādīšanu utt.

Kā piespiest pārvaldības sabiedrību (Lielbritānija) vai mājokļu un komunālo dienestu veikt remontdarbus pie ieejas?

Jāsāk cīņa par ieejas remontu no līguma izpētes.

Uzzināt kādi konkrēti darbi organizācijai būtu jāveic un kādā termiņā sastāda rakstisku kolektīvo apelāciju divos eksemplāros ar prasību veikt remontdarbus vai noteikt tā konkrētus termiņus.

Negaidiet, ka pietiks ar mutisku aicinājumu organizācijai un vēl jo vairāk ar banālu telefona zvanu.

Tikai rakstisku paziņojumu, ko parakstījis darbinieks, kurš to saņēmispalīdzēs sasniegt pozitīvus rezultātus ilgtermiņā.

Paraugprasības veidne Kriminālkodeksā izskatās šādi:

1. "Shapka" - Kriminālkodeksa nosaukums un pieteikuma iesniedzēju pilns vārds.
2. Dokumenta nosaukums (rakstīts centrā): "Par MKD satura noteikumu pārkāpšanu."
3. Jūsu ieejas stāvokļa apraksts.
4. Prasība veikt remontdarbus, norādot darba laiku.
5. Pieteikuma datums un dzīvojamo telpu īpašnieku paraksts.

Pieteikumam vajadzētu pievienot iedzīvotāju iniciatīvas grupas sastādīto darbu sarakstu. Uzskaitiet preces, kuras ir jāizdara un kādā termiņā.

Pēc jūsu apelācijas saņemšanas Kriminālkodekss ar likumu jāsniedz jums atbilde 15 dienu laikā.

Bieži vien atbilde ir atteikšanās veikt darbu, izmantojot dažādus ieganstus. Viena no visizplatītākajām atbildēm ir līdzekļu trūkums, jo dažiem īpašniekiem ir parādi par mājokļa un komunālo pakalpojumu apmaksu.

bet kārtējie remontdarbi ir pārvaldības sabiedrības plānos ar biežumu vismaz reizi piecos gados. Un ja šajā periodā jūs neesat redzējis strādniekus savā ieejā, tātad ir tiešs likuma pārkāpums.

Ja iedzīvotāju noteiktais remonta termiņš ir pagājis, bet apsaimniekošanas sabiedrība to nav veikusi vai vispār atsakās to veikt, ir nepieciešams iesniegt sūdzību Namu pārvaldē.

Šīs organizācijas funkcijās ietilpst kontrole pār mājokļu un komunālo saimniecības darbinieku darbību, tāpēc tieši viņai ir jāsauc pie atbildības nolaidīgi apsaimniekotāji.

Sūdzība Dzīvokļu valsts inspekcijā var nosūtīt ierakstītā vēstulē vai e-pastā. To sastāda pieteikuma veidā, un tajā jāiekļauj šāda informācija:

1. Augšējā labajā stūrī ierakstiet tās organizācijas nosaukumu, kurai ir adresēta sūdzība. Tajā norādīti arī īrnieku vārdi un mājas adrese.
2. Pašreizējā situācija ir aprakstīta zemāk ar atsaucēm uz attiecīgajiem līguma punktiem.
3. Turklāt, kādi ir jūsu pārsūdzības Kriminālkodeksa rezultāti. Norādiet datumu, kad esat pārsūdzējis Kriminālkodeksu, un ziņojiet par rezultātiem.
4. Sūdzības beigās pārliecinieties jāprasa veikt Kriminālkodeksa darbības pārbaudi un uzlikt par pienākumu veikt remontdarbus ieejā.

Lūdzu, pievienojiet šim pieteikumam šādus dokumentus:

līguma ar Kriminālkodeksu kopija;

prasības kopiju, kuru iepriekš iesniedzāt Kriminālkodeksam;

KP rakstiskas atbildes uz jūsu prasību kopiju;

kopsapulcē sastādīto darbu saraksts;

ieejas apskates akts (paziņojums par defektiem).

Atbilde saskaņā ar likumu tiek dotas ne vairāk kā 30 kalendārās dienas. Pēc šī perioda Mājokļu inspekcijas pienākums ir nosūtīt Jums atbildi par pārbaudes rezultātiem.

Lai sasniegtu rezultātu, vienlaikus ar sūdzību Mājokļu inspekcijā var iesniegt līdzīgs dokuments Rospotrebnadzor. Šāds pieteikums jāiesniedz šai organizācijai, pievienojot to ieejā atrasto defektu saraksts.

Ja pēc sazināšanās ar Mājokļu inspekciju un Rospotrebnadzor jums joprojām neizdevās sasniegt rezultātu, nekautrējieties nekavējoties sazinieties ar prokuratūru vai iesniedziet prasību tiesā.

Šajā gadījumā jūs varat ne tikai pieprasīt remontu, bet arī nosodīt būtisku jums nodarīto morālo kaitējumu.

Pievienot prasības pieteikumam visus dokumentus, ko saņēmāt problēmas risināšanas gaitā. Tiesa šādos gadījumos vienmēr stāv saimnieku pusētāpēc jums ir garantēts veiksmīgs rezultāts.

Tātad jums tiek garantēts, ka sasniegsit vēlamo rezultātu, un pārvaldības sabiedrība maksās arī par saviem pakalpojumiem.

Ja sūtīsi kolektīvo sūdzību prokuratūrai, tā var patstāvīgi uzsākt tiesvedību. Šis notikumu pavērsiens izdevīgi daudzdzīvokļu māju īpašniekiem, no kuriem lielākā daļa ir pensionāri.

Sūdzībā, kas iesniegta prokuratūrai, lūdziet prokuroru būt jūsu pārstāvim tiesā. Šai organizācijai ir šādas pilnvaras.

Ja pieteikums nāk no viens īpašnieks, prokuratūra nevar pārstāvēt viņa intereses tiesā, viņam tas jādara pašam.

Ja viss iepriekšējais sūdzības ir sastādītas un iesniegtas korekti, maz ticams, ka Kriminālkodekss un regulējošās iestādes pieļaus darbu neveikt. Tātad visbiežāk tādas lietas līdz tiesai nenonāk..

Sasniedzot remonta sākumu ieejā, neatslābieties.

Sākums nenozīmē, ka UK darīs visu pareizi, tāpēc iniciatīvas grupai jāsaņem darba plāns un jāpārbauda to īstenošanas gaita.

Kā dzīve mums rāda bieži vien reāli tiek izpildīti tikai 40-50% no prasītā un plānotā.

Tāpēc viss paveiktais darbs ir tā vērts salabot procesā. Jūs varat nofotografēt katru posmu vai sastādīt pārbaudes ziņojumus. Noteikti pieprasiet sagatavot slēptā darba aktus.

Ja iekšpusē tiek veikta ieeja jebkuru elementu kapitāla nomaiņa, ir vērts to salabot procesā, pretējā gadījumā vēlāk nebūs iespējams novērtēt kvalitāti.

Aizmāršīgiem darbiniekiem nekavējoties sūdzēties Kriminālkodeksā.

Remonta beigās vajadzētu būt tā pieņemšana tika veikta, saskaņā ar Valdības 27.01.2013 dekrētu Nr.18.21.2.. Uzņemšanas komisijā ietilpst: Mājokļu inspekcijas pārstāvji, būvuzņēmējs, HOA pārstāvji, deputāti.

Pārvaldīšanas uzņēmuma solījums pēc darbu pabeigšanas novērst nepilnības paliks neizpildīts. Ja pieņem remontu ar "defektiem", nākamais var pieprasīt tikai pēc 5 gadiem.

Pārvaldības sabiedrības ir organizācijas, kas sniedz īpašniekiem pakalpojumus viņu kopīpašuma uzturēšanai un apsaimniekošanai Nevajag samierināties ar nekvalitatīvu darbu.

Tagad jūs precīzi zināt, kā iegūt remontu pie ieejas no pārvaldības sabiedrības, tāpēc aizstāvēt savas likumīgās tiesības un pieprasīt visu veidu likumā noteikto darbu veikšanu, tai skaitā savlaicīgu ieejas remontu.

Informatīvs video par mijiedarbības noteikumiem ar pārvaldības sabiedrību un mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem, kā likt viņiem veikt remontu ieejā: