Kā ar savām rokām veikt remontu pie ieejas

Skaistu un praktisku remontu par savu naudu veica Minskas Petra Mstislavets ielas 22. nama 4. ieejas iedzīvotāji, dažu dienu laikā patiesi pārveidojot standarta istabu.

Sienas no izstrādātāja

“Ieejas mums bija neaprakstāmas — tas, ko nāca no izstrādātāja,” saka Mihails, kurš dzīvo Majak Minskā. – Mājā ir piecas sekcijas – vieni izskatās labāk, citi sliktāk. Konkrēti, mūsu ieejā ir aptuveni 60 dzīvokļu, un visi īrnieki ir organizēti, draudzīgi un sabiedriski. Koplietošanas telpu stāvoklis mums nederēja, mēs nolēmām "nesadurties" ar izstrādātāju, bet darīt visu paši - kā mums patika, ziņo Onliner.by.

Pēc renovācijas

Māja ir jau kādus trīs gadus veca, taču pirms tam darbi netika uzņemti, kā saprata: kamēr visi īrnieki taisīs remontu, jaunās sienas un grīdas tiks "nogalinātas". Taču tagad, kad 70 procenti dzīvokļu jau ir sakārtoti, nolēma atjaunināt koplietošanas telpas.

Trīs kaimiņi, kuri komunicē visvairāk (to vidū Mihails), pārņēma iniciatīvu savās rokās. Sākām ar izmēģinājuma variantu aprēķinu, paredzamo izmaksu aprēķināšanu, sludinājumu ievietošanu liftā ar informāciju un sākām aģitēt cilvēkus. Tad vienā no sūtņiem viņi izveidoja tematisko grupu un pārcēla uz turieni visas diskusijas. Notika īsta īrnieku sapulce, kurā tika nolemts, ka jābūt remontam.

"Kad visu apspriedām ar īrniekiem, sastādījām tāmi," turpina Mihails. - Izrādījās, ka katram dzīvoklim, kas piekrita remontēt pirmo stāvu, bija jāiemaksā 100-120 rubļu. Būvmateriālus paši pirkām specializētajos veikalos. Tad viņi nolīga finišētāju brigādi – par laimi, vienam no kaimiņiem ir paziņas, kas piekrita strādāt par normālām likmēm. Puiši apmeta nokritušos gabalus, špaktelēja, kur nepieciešams, un pēc tam pārkrāsoja sienas. Vēl viena siena bija apklāta ar dekoratīvo akmeni.

Lai notīrītu ar būvmaisījumiem notraipītās keramisko flīžu grīdas, tika algoti strādnieki ar atbilstošu "ķīmiju". Daudz sakārtoja un mazgāja ar savām rokām. Kopumā viss aizņēma trīs dienas. Daži darbi vēl palikuši, bet noteikti paveiksim paši.

Ne visi dzīvokļi uzreiz tika iesaistīti renovācijas procesā (30 procenti palika domās). Taču arī tagad, kad viss ir gandrīz pabeigts, ir cilvēki, kas piekrīt finansiāli piedalīties. Viņu līdzekļus izmantosim teritorijas labiekārtošanai. Īstenībā ģenerālremontā nekas grūts nav, ja īrnieki nav vienaldzīgi - mums nav sociālo dzīvokļu, tātad arī problēmu nebija.

Uzsāku sezonas megaprojektu: pats remonts pie ieejas.

**********
NB. Renovācija šajā ieejā ir veiksmīgi pabeigta jau sen.
Kas notika, var redzēt saitē

Es tūlīt rezervēšu, šī nav ieeja, kur es dzīvoju. Lai gan arī mana ieeja prasa, lai mani padara dievišķu. Un pat kosmētiskais remonts pirms 2-3 gadiem, ko veica DEZ spēki, to nepadarīja labāku. (Par to, kā tas remonts tika veikts un kā man bija jāuzdāvina burvju pendelis līgumslēdzējam, varat lasīt šeit)

Ikviens atceras, kā Tjoma “veica” remontu pie ieejas Kijevas mājā, kur viņš kādu laiku dzīvoja. Tika nolīgts renovācijas birojs.
Daudzi cilvēki zina par to, kā Viktors B. savām rokām veicis remontu dzīvoklī, un tagad viņš pabeidz ēku.

Tas bija iedvesmas avots. Mēs sakrustojam vienu ar otru un iegūstam: mājas celtniecība pie īrētā biroja uh, ne tik sakrustots.
Un mēs iegūstam: remonts ieejā ar savām rokām!

60. gadu māja. Bijušais komunālais dzīvoklis (pēc īpašnieka domām)

Vienkāršs padomju dizains remonts.Krāsotās sienas daļas pusmetra augstums ir krāsas taupīšanai. Metlakhskaya (nez vai tajos laikos zināja tādu vārdu?) Flīzes, kaut kā ieklātas. Un apakšējā platformā ir pavisam cita krāsu shēma.

Soļi izskatās pārsteidzoši labi.

Un šeit ir mūsu laika posts: pārsūtītie vadi kabeļtelevīzijas kanālos un bez šīs ieejas nepagāja.

Pēc lampām var redzēt, ka pirms pāris gadiem DEUZ kaulainā roka sniedzās arī šeit. Ar šo lampu, kas iegādāta vairumā visā Maskavā, mūsu pēcteči-arheologi varēs veikt kvalitatīvu laikmeta vēsturisko griezumu.

Grils, ko DEZ uzstādīja pa ceļam uz savām tehniskajām telpām, ir ellišķīgs.

Logs labi saglabājies. Lūdz atjaunot.

Skicētas skices, kā uzlabot. Dabiskas krāsas, nekādu dīvainību, bet daļēji tām ir jādejo no meistara vestibila durvju krāsas.

Tad mēģināju pajautāt uzticamajai būvnieku brigādei, vai viņi uzņemtos šī stāva remontu (+ vairākas kāpņu kārtas) ar sekojošu pasūtījumu šīs ieejas pirmā stāva remontam, ja klientam tas patiktu. Un ieejas grupa.

Brigāde nepiekrita. Viņu veiktais remonts sagādātu vairākas neērtības, no kurām galvenā (un faktiski vienīgā) ūdens un kanalizācijas pieejamības trūkums. Kā jūs varat iedomāties, tas nav remonts dzīvoklī, kur iepriekšminētais ir pieejams pārpilnībā. Laukumā nav tualetes, un nav arī krāna, lai ņemtu ūdeni mitriem procesiem.

Man nebija nekādas vēlēšanās turpināt meklēt nezināmo brigādi. Es sapratu, ka "Ja vēlaties darīt labi, dariet to pats." Ir vairāk, ka patiesībā esmu bez darba. Un ar šo ideju es vienkārši aizdegos.
Un, salīdzinot ar trešo pušu komandām, man bija skaidrs pluss: klients un arī mans draugs nodrošina man piekļuvi savam dzīvoklim. Tur pārģērbies, uzkodas un citas vajadzības.

Noteiktajā dienā un stundā es ierados objektā ar visiem instrumentiem.

Tālākais ir jau stāsta otrā daļa.
Nepārslēdzieties. Būs interesanti.

Pats galvenais, tie ir realitātes ieraksti. Šobrīd notiek renovācija. Ziņojumi kavējas ne vairāk kā nedēļu.
Jums pat ir iespēja ietekmēt renovācijas gaitu. Tiek pieņemtas svaigas idejas un padomi. Prāta vētra.

Šajā rakstā vēlos runāt par ieeju un kāpņu telpu remontu. Briesmīgais stāvoklis, kādā viņi atrodas daudzās mājās, nedod nekādu cerību, ja paliekat parasts novērotājs un neko nedarāt.

Kam būtu jāremontē kāpnes? Ir XXI gadsimts. Visur ir jaunas ēkas, remontdarbi, penthausi, un tu ieej mājā, kurai ir 20 gadi vai nedaudz vairāk, un tev mati ceļas stāvus! Visapkārt netīrumi, nolobījusies krāsa, saplīsušas lampas, saplīsušas rozetes ar plikiem vadiem, ogļu melni griesti utt., utt.

Kad tu dzīvo tādā netīrībā, tu vairs nebrīnies, ka sienas ar katru dienu kļūst arvien krāsotākas un ka kaut kur stūrī slēpjas kaut kas tāds, kas pa visu ieeju izdala dusmīgu smaku. Un šādā situācijā ir ļoti labi, ja mājā ir dzīvokļu kooperatīvi vai dzīvokļu kopīpašumu biedrības, kas cenšas nenovest lietas galējībās un vairāk vai mazāk uzrauga māju. Bet kā ir ar tiem, kuriem nav kur rakstīt iesniegumu par apsaimniekošanas uzņēmuma ieejas remontu?

Apskatīsim mūsu mājas. 5 stāvu Hruščova ēkās tās parasti ir kāpņu telpas uz 4 dzīvokļiem, kas izvietoti laukumā katrā stāvā. Punktu mājās ar 2 ieejām 9 vai 14 stāvos ir kāpņu telpas ar 6 dzīvokļiem katrā gaitenī katrā stāvā.

Mēs vienmēr gaidām, kad kādreiz kāds atnāks un savedīs kārtībā māju. Piemēram, caurules bez maksas tika mainītas reizi 30 gados (vai 20 gados?). Es pat neatceros. Kopumā tas viss ir skumji. Un, ja dzīvo mājā, kurā nav saimnieka, tad stāvoklis neuzlabosies un neviens netīrumus nesatīrīs, ja paši īrnieki neņems iniciatīvu savās rokās.

Mūsu vietnē mēs ļoti detalizēti pastāstīsim, kā veikt remontu savā dzīvoklī.Vajag vispirms noplēst vecās tapetes vai nosist visu krāsu, tad nolīdzināt sienas, pēc daudzām ģipša nodarbībām, tad špaktelēt visu, tas pats jādara ar griestiem, pēc tam līmēt tapetes. Viss šķiet ļoti garš un monumentāls.

Taču visa bēda ir tajā, ka cilvēki pat neapzinās, cik vienkārši un ātri, salīdzinot ar dzīvokli, ir veikt remontu ieejā, un tam tiks tērēti minimāli līdzekļi. Šajā gadījumā jūs varat vai nu veikt remontdarbus pašiem iedzīvotājiem, vai arī izmest un nolīgt parastus (NEFORŠUS) amatniekus, jo darbi, kas jāveic koridorā, ir ārkārtīgi primitīvi.

Kā ar savām rokām veikt remontu pie ieejas? Apskatīsim ieeju remonta iespējas. Neviens mums neliek veikt kapitālo remontu, bet kosmētika ir mūsu spēkos. Definēsim darba apjomu. Ir nepieciešams panākt, lai sienas un griesti būtu vairāk vai mazāk pieklājīgā stāvoklī - kaut kas ir pārsteidzošs un vai nu priecē mūs katru dienu, vai nomāc.

Parasti ieejas un kāpņu telpas gaiteņos nav tapešu. Visbiežāk mēs redzam tikai krāsotas sienas. Bet krāsa vietām lobās, vietām nolobījusies, vietām uz tās redzama kāda māksla:

Kā salabot sienu? Loģiski runājot, paši par sevi liecina 2 ļoti svarīgi secinājumi:

1. Nav jēgas izlīdzināt sienu, jo mums nav nepieciešams līmēt tapetes. Tāpēc, pat ja siena ir sakrauta vienā vai otrā virzienā, tas ir labi, kas nozīmē: sienu apmetums gar bākām - grūtākais posms - pazūd!
2. Vienkāršākais veids, kā krāsot krāsotu sienu, ir to vienkārši pārkrāsot. Lai to izdarītu, krāsa ir jānotīra tikai tajās vietās, kur tā viegli nokrīt, kas nozīmē, ka: jums nav jānotīra visa vecā krāsa no visām sienām!

Tālāk vietas, kur sienā ir dziļas bedres, ir jālabo ar remonta maisījumu vai DSP šķīdumu, un tur, kur krāsa tikko nolobījusies, jāšpaktelē:

Koridoros var būt mitrs, tāpēc labāk ir izmantot cementa bāzes pildvielu, nevis ģipša špakteli.

Vienīgais, kas jāatceras, ir tas, ka pirms remonta maisījuma vai špakteles uzlikšanas uz sienas tā vispirms ir jānogruntē vietās, kur ir paredzēts remonts.

Griesti, visticamāk, arī jūs neiepriecinās. Tā remontu veicam viens pret vienu ar sienām: noberam vecās špakteles vai krīta izdrupušās daļas un gruntējam remontējamās vietas. Tad lielas skaidas aiztaisām ar remonta maisījumu, pārējās ar špakteli.

Secinājums. Sagatavojot griestus, jums nav jānoņem viss vecais krīts:

Labāk noslīpēt tās vietas uz griestiem un sienām, kuras špakteli.

Tad jums ir jāuzņemas problēmas un noteikti jāveic tīrīšana. Pirms sienu krāsošanas un griestu balināšanas nedrīkst būt putekļi.

Pēc tīrīšanas mēs gruntējam visu: sienas un griestus:

Griestiem ņemam parasto krāsu, vēlams akrilātu, lai ilgāk turas un krāsojam griestus.

Tad ņemam krāsu uz ūdens bāzes un krāsojam sienas:

Lai izveidotu vienmērīgu robežu starp griestiem un sienu, mēs izmantojam papīra lenti. Pirms skotu jums ir jākrāso griesti. Tad noņemam lenti un pielīmējam uz krāsotās vietas līdz apmalei, kur jānonāk krāsai uz sienas. Mēs arī krāsojam sienu no apakšas un uz augšu līdz skotu lentei. Tādā pašā veidā jūs varat izveidot apmali, kas iet no grīdas apakšas (citas krāsas krāsas sloksne).

Sienu labāk krāsot gaišos toņos, jo kopējā atmosfēra koridorā būs jautrāka, turklāt gaišās krāsas vizuāli paplašina telpu.

Lai mūsu ieejas izskats iegūtu gatavu izskatu, ir ieteicams arī sakārtot elektriķi. Nē, jums nekas nav jāpievieno atkārtoti! Atliek tikai izņemt vecās koka, pussabrukušās un sabrukušās kastes, kurās ievilkti elektrības vadi, un uzstādīt jaunu plastmasas kabeļu kanālu un, ja iespējams, nomainīt lampas:

Kā redzat, kāpņu remonts nav tik grūts uzdevums. Darbi ir vienkārši. Jā, jums ir nedaudz jāpielāgojas. Bet jāatzīst, ka tas nav nekas, salīdzinot ar dzīvokļa remontu.Bet tu zini, kā uzlabosies garastāvoklis, kad pie ieejas un kāpņu telpā būsi tīrs un ērti. Tad jūs pārtraucat un uzliekat vēl vienu flīzi uz grīdas. Un tad tev būs ļoti labi.

Sienu, grīdas un griestu betona plātnes bija gandrīz līdzenas — nebija nepieciešama garlaicīga izlīdzināšana. Pēc 24 stundu ilgas grunts nožūšanas mēs ķērāmies pie apmetuma. Tā kā mūsu koridors ir šaurs, mēs nolēmām izmantot dažādas tehnoloģijas, dekorējot sienas un krāsojot tās dažādās krāsās: šī tehnika ļauj vizuāli paplašināt telpu.

Uz vienas sienas uzklājām lētu un ļoti uzticamu dekoratīvo faktūras apmetumu Knauf Diamant baltā krāsā. To viegli uzklāt uz sienām un pēc īsas 15 minūšu ilgas iedarbības ar špakteļlāpstiņu, lai izveidotu vēlamo virsmas tekstūru. Ģipša sastāvā esošās minerālu granulas, kuru izmērs ir līdz 3 mm, berzējot atstāj pēdas, kas veido vēlamo rakstu.

Taupības labad nolēmām uz pārējām sienām uzklāt dekoratīvo teksturētu apmetumu, kas izgatavots pēc mūsu pašu receptes no ģipša maisījuma, ko pēc dzīvokļu remonta atstājuši kaimiņi. Tās pielietošanai tika izmantota plata un šaura lāpstiņa. Apmetuma maisījumu uzklājām uz sienām "brīvā stilā", neuztraucoties par kārtas biezumu. Pēc apmetuma uzklāšanas virsma tika izlīdzināta ar tērauda pludiņu. "Venēcijas" apmetuma faktūra var būt jebkura. Ir svarīgi, lai stils būtu vienāds visā sienā. Un tā kā katram cilvēkam darbā ir savs "rokraksts", tad šo operāciju labāk veikt vienam meistaram. Izmantojot ģipša apmetumu, vienā solī var efektīvi noberzt ne vairāk kā 2-2,5 m sienas garuma. Pēc vienas sadaļas pabeigšanas varat pāriet uz nākamo, izlīdzinot dokstacijas zonu.

Tā vienā vakarā koridorā apmetām trīs sienas. Un, kad apmetums bija nožuvis, mēs nogruntējām tā virsmu ar akrila grunti divās kārtās. Pēc 24 stundām, lai gruntējums nožūtu un polimerizētos, mēs sākām krāsot sienas.

- Teksturētā Knauf Diamant apmetuma uzklāšana.
- Knauf Diamant dekoratīvā apmetuma faktūra pēc šuvju uzklāšanas.

Lai uzsvērtu rakstu uz apmetuma virsmas, izmantojām krāsas noslaukšanas tehniku. Tam mēs izmantojām terakotas (ķieģeļu) toņa pigmentētu ūdens dispersijas krāsu, kas atšķaidīta ar ūdeni 1: 2, sūkli, lupatu un ūdens spaini. Atšķaidītā krāsa haotiski tika uzklāta uz apmetuma. Pēc tam berzē virsmu ar mitru drānu. Ļaujot krāsai nožūt apmēram 30 minūtes, noslaukiet tikko uzklāto krāsu no izvirzītajām virsmām, izmantojot daļēji sausu lupatu. Uz sienas ir tumšākas "ieplakas" un gaišākas "izmales". Pēc krāsas nožūšanas dienu vēlāk uz sienas uzklājām dabai draudzīgu ūdens bāzes laku vannām un saunām, kas piešķīra spilgtumu dekoratīvā apmetuma raksta krāsai un dziļumam.

Grīdas segumam esam izvēlējušies lētas augstas stiprības porcelāna keramikas flīzes. Pirms uzstādīšanas sākuma uz grīdas tika atzīmēta pirmo rindu atrašanās vieta. Pamatgrīdas betona virsma iepriekš tika notīrīta no krāsas un apmetuma gabaliem, nomazgāta un rūpīgi nogruntēta ar akrila grunti.

Pati flīžu ieklāšana notika tradicionāli: ar robaino špakteļlāpstiņu uz grīdas tika uzklāta flīžu līme un uz tās tika liktas flīzes. Flīžu novietojums tika fiksēts ar plastmasas krustiem. Pēc līmes sacietēšanas tika noblīvētas šuves un uzstādītas tonētas un lakotas koka grīdlīstes.

- Porcelāna keramikas grīdas flīžu uzstādīšana.
- Koka grīdlīstes uzstādīšana.

Katrs cilvēks ir savas laimes kalējs - "Vienkāršo savu dzīvi"

Kāpēc es nolēmu uzņemties komunālo pakalpojumu sniedzēju pienākumus?

Pirmkārt, es biju noguris no lifta trokšņa dzīvoklī, un katru reizi, kad man bija dūmu pauze, es fantazēju par to, ko pārlīmēt pāri blakus esošajai sienai ieejā, lai samazinātu troksni. Māja ir parasta deviņstāvu ēka "čehu".

Otrkārt, es ļoti saniknoju sakaru kastīti pie griestiem un vadus no tās.Kādu iemeslu dēļ pakalpojumu sniedzējiem īpaši nerūp šo problēmu estētika.

Treškārt, flīzes uz grīdas bija nolobītas un vietām sadrupušas, bet tas ir normāli, jo ZhEK nesen veica remontu.

Nu, un tādas lietas: krāsots lifts, izspļauts uz sienām, bail pieiet pie atkritumu teknes - domāju, ka nav jēgas to ilgi aprakstīt - lielākā daļa ieeju izskatās šādi.

Pāris reizes internetā redzēju reportāžas par šo tēmu. Bet to praktiskā izmantošana nebija īpaši liela. būtībā viss tika darīts ar strādnieku rokām.

Es sāku ar flīžu nomaiņu. Toreiz nedomāju fotografēt, tāpēc tikai īss apraksts. Flīžu ieklāšanas process visiem ir skaidrs, taču ir nianses.

Es mēģināju noņemt un notīrīt esošās flīzes. Tas. Es saglabāju apmēram pusi no flīzēm, bet tas ir liels darbs - vieglāk ir nopirkt jaunu.
Mēģināju saglabāt vairāk vai mazāk dzīvīgu klona daļu, to, kas nav gluži smiltis, bet tas arī apgrūtināja dzīvi nākotnē - vieglāk visu nogāzt līdz plāksnēm.

Nu, galvenās grūtības rada cilvēki. 6 dzīvokļi iet šurpu turpu - jādara viss pa gabalu un uz ilgu laiku. Viņi bieži nāk un sabojā darbu.

Līdz šim esmu atturējies no lifta atjaunošanas iekšā. Ar grūtībām. No ārpuses ar slīpmašīnu notīrīju netīrumus un nogāzu koka nogāzes, jo neatrada veidu, kā tos kaut kādā veidā uzlabot.

Nogāzes atklāja atveres un tad sākās.Cilvēki pirmo reizi sāka sūdzēties. Vispirms priekšsēdētājam, tad cēlājiem. Rezultātā lifts tika izslēgts. Bija vajadzīgs ilgs laiks, lai pārliecinātu, ka var izslēgt tikai vienu stāvu.

Tiesa, par godu priekšsēdētājai jāsaka, ka viņa ir lieliska. Viņa teica: nepievērsiet uzmanību sūdzībām – dariet to.

Populārākais jautājums, ko dzirdēju pa ceļam, ir: Kāpēc jums tas ir vajadzīgs? tad jau ilgu laiku neviena nav, tad jautajums: vai viņi tā darīs visur?

Nolēmu pakāpeniski palielināt lifta nogāzes. Process nav ātrs. Daudz vienā kārtā likt nevar, bet man pēc remonta dzīvoklī bija daudz ģipškartona lūžņu un dažādu maisījumu.

Jā, sākumā bija grūti noticēt, ka no padomju ieejas varēja kaut ko normālu izdarīt.

Rezultātā saņēmām starprezultātu. Pieaudzis par aptuveni 15 cm katrā pusē. Man vienkārši patīk taisnas nogāzes - tāpēc tā ir. Tas nesamazina durvju atvēršanu.

Šajā fotogrāfijā es nedaudz izlaidu uz priekšu, lai parādītu nogāzes, bet pirms špakteles uzlikšanas uz sienas ir jānoņem iepriekšējās krāsas kārtas. Daudzi krāsas slāņi.

Jā, izrādījās, ka liftā durvis ir dažādās krāsās.

Verandās tiek izmantotas divu veidu krāsas. Eļļa un kaļķis vai kaut kas cits (tas, kas ir nosmērēts). Slazds ir tāds, ka jums ir nepieciešams noņemt abus no griestiem, kā arī.

Fotoattēlā redzams, kā eļļas krāsa burbuļo no ķīmijas, bet ķīmija iedarbojas tikai uz vienu slāni un darbojas lēni. Tas ir arī toksisks.

Tāpēc visiem bija jānotriec eļļas krāsa. Slīpmašīna ar met. birste, āmura urbis ar mini domkrata stiprinājumu. Cikls parāda labus rezultātus. krāsa daudzviet salīdzinoši viegli nolobās.

Kaļķi ir vieglāk noņemt. Nepieciešams tvaicēt ar tvaika ģeneratoru, tad ar lāpstiņu ir salīdzinoši viegli notīrīt. Tajā pašā laikā gandrīz nav putekļu. Tiesa, virsmas laukums entuziasmu nedod. Tas, visticamāk, ir visnogurdinošākais process visā uzņēmumā. Piesaistīju palīgu – man pašam nepietiek spēka šādiem varoņdarbiem.

Provizoriskais rezultāts. Es neredzu jēgu pārāk daudz tīrīt. Tur arī sākotnēji bija kaut kāda špaktele - labi turas.

Fonā redzama nīsta saziņas kastīte – caur to iznāca vesels stāsts. Būs zemāks.

Foto kā tas bija. flīzes uz grīdas jau ir jaunas.
Cilvēki, kur viņi dabū šīs krāsas?

Siena blakus dzīvoklim. Šī ir siena, kuru es gribēju izolēt. Tāpēc krāsa viņai nav noplokusi. Es vienkārši nositu to ar perforatoru, lai atvieglotu.

Es pats kādreiz uzcēlu starpsienu kreisajā pusē, bet viņi ielīda, kad manis nebija, un nokrāsoja to savā korporatīvajā krāsā. Lai gan bija nokrāsots - nu, lai neizkāptu no g .. gammas.

Es darīju to pašu ar sienu pie atkritumu teknes, jo špaktelēt nav iespējams. Apmetumam nepieciešams biezs slānis.

Es tikko izmetu pa logu. nav nekādas vērtības. Lai atjaunotu - jūs pavadīsit daudz laika.

Šajā brīdī visi kaimiņi īpaši pret mani paņēma ieročus. īpaši no apakšas. Līdz tam laikam kļuva skaidrs, ka visa ieeja netiks veikta.

Arī arkas nogāzes bija jāizlīdzina ar apmetumu un drywall - paši betona izstrādājumi bija pārāk šķībi.

Iepriekš rakstīju par stāstu, kas saistīts ar sakaru kastīti. Tur viņa ir:

Jau pašā sākumā nolēmu, ka viņš nebūs. Es nezināju, ar ko saskaros. Kopš renovācijas sākuma es terorizēju vietējo interneta uzņēmumu par tematu par tā aizvākšanu uz tehnisko stāvu. Visa viņu aktivitāte tika samazināta līdz tam, ka viņi prasmīgi spārda mani. Šī uzdevuma īstenošanai tika piedāvāta sarežģīta shēma.

Rezultātā man vienkārši bija jāsatiekas ar uzstādītāju no šī uzņēmuma, kurš periodiski skrēja garām. Izrādījās lielisks puisis. Par konjaka pudeli viņš palīdzēja nest. Tiesa, šķita, ka viņš to bija saskaņojis ar savu meistaru.

Mūsdienu pilsētnieku apstākļi ir diezgan dažādi un bieži vien ir atkarīgi no daudziem faktoriem. Īpašu vietu šeit ieņem ieejas, kas ir katras mājas iezīme.

Pēc viņu stāvokļa var teikt, cik labi iedzīvotāji vispirms izturas pret sevi. Ieejas salabot ir pavisam vienkārši, taču tas prasa ne tikai vēlmi, bet arī naudas izmaksas.

Jāsaprot, ka šāds darbs bieži vien ir kopīgi jāveic visiem īrniekiem vai specializētām organizācijām. Ieejas remontu var iedalīt vairākos posmos:

1. Vispirms tiek veikta virsmas sagatavošana. Lai to izdarītu, no sienām un griestiem tiek noņemta krāsa un citi materiāli, ar kuriem tie ir pārklāti. Pēc tam visas iespējamās spraugas tiek aizvērtas ar noteiktu cementa kompozīciju un špakteles palīdzību.
2. Nākamais solis ir vadu nomaiņa ar jaunāku versiju. Ļoti bieži visi kabeļi tiek likti pāri sienām, kas nepievieno estētiku. Turklāt šī uzstādīšanas metode nav gluži droša. Tāpēc vēlams izveidot īpašus kanālus, kur paslēpt visus kabeļus (elektrības, interneta u.c.).

Ieeju atjaunošanas process ietver dažus citus secīgus procesus:

1. Pēc sienu remonta tās jānoslīpē. Šim nolūkam tiek izmantoti speciāli elektriskie instrumenti. Lai sasniegtu augstas kvalitātes apdari, jāizmanto tikai kvalitatīvi produkti.
2. Pēdējā posmā visas virsmas ir krāsotas. Šiem nolūkiem tiek izmantotas tādas vielas kā krāsas, gruntskrāsas utt.

Visi šādi darbi tiek veikti noteiktā secībā. Vispirms tiek krāsoti griesti, pēc tam sienas un grīda. Tajā pašā laikā neaizmirstiet apstrādāt margas, radiatorus, logus un citas konstrukcijas, kas atrodamas ieejas dizainā.

Jāsaprot, ka šie darbi ir diezgan darbietilpīgi. Vēlams tos veikt ar īrnieku palīdzību, kas ievērojami ietaupīs naudu.

Ieeju var salabot ar speciālu organizāciju palīdzību, kas sniedz šādus pakalpojumus. Šī metode būs nedaudz dārgāka finanšu ziņā.

Dažreiz jūs varat arī lūgt palīdzību no komunālajiem pakalpojumiem, taču tas ne vienmēr dod rezultātus. Tāpēc, lai ieeja būtu tīra, tās stāvoklis vispirms ir jāuztur visiem tās iedzīvotājiem.

Ieejas remonta nianses - šajā video:

Ieeja nav dzīvoklis, neviens īpaši necentīsies taisīt skaistumu. Tiek nopirkta vienkāršākā krāsa un nokrāsotas sienas un kāpņu margas. Tas ir viss.

Ieteikumu saraksts, kā piespiest pārvaldības sabiedrību (Kriminālkodekss) vai mājokļu un komunālos pakalpojumus veikt remontu pie ieejas: tiesu prakse. Kā iegūt patiesību?

Daudzu daudzdzīvokļu māju ieeju stāvoklis ir ļoti bēdīgs.

Dzīvokļu īpašnieki ik dienu ir spiesti apbrīnot nokritušajām flīzēm, izsistajiem logiem un nobružātajām sienām.

Kurā pārvaldības sabiedrība regulāri iekasē maksu par koplietošanas telpu uzturēšanuun līdz ar to tai jāievada ieeja pareizā formā... Kā veikt remontu pie ieejas uz pārvaldības sabiedrības rēķina?

Cienījamie lasītāji! Mūsu raksti stāsta par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir unikāls.

Ja vēlaties zināt kā atrisināt tieši savu problēmu - vienkārši zvaniet, tas ir ātri un bez maksas!

Kriminālkodeksa atteikums remontēt ieeju nav nekas neparasts.

Vadītāji cītīgi cenšoties pārliecināt māju iedzīvotājus vai tas ir iekšā viņu pienākumi nav iekļauti šāda veida darbā.

Tikmēr ieejas apkope ir atbilstošā stāvoklī ir iekļauts šīs organizācijas veikto darbu obligātajā sarakstā.

Šo faktu ir diezgan viegli pierādīt, rūpīgi izpētījis līgumu.

Saskaņā ar likumu šādai klauzulai dokumentā obligāti jābūt. Un ja viņš nav, tad tāds līgumu vajadzētu pārsūdzēt, vai neparakstīt vispār.

Līgumam arī jābūt norādīt ieejas remonta biežumu. Pašreizējais būtu jāveic vismaz reizi trīs līdz piecos gados, atkarībā no ēkas veida (Dzīvojamā fonda ekspluatācijas noteikumu 3.2.9. punkts).

Turklāt viņš ir īpašniekiem pilnīgi bez maksasjo tas ir samaksāts pēc čekiem ailē "Dzīvojamā fonda uzturēšana".

Konkrēti veidi nosaka īpašnieku sapulce... Papildus virsmas pārklājuma atjaunināšanai saraksts var būt ietver: lampu nomaiņu, kāpņu margu, ārdurvju remontu un uzstādīšanu utt.

Kā piespiest pārvaldības sabiedrību (MC) vai mājokļu un komunālo dienestu veikt remontdarbus pie ieejas?

Jāsāk cīņa par ieejas remontu no līguma izpētes.

Uzzināt kāds konkrēts darbs organizācijai būtu jāveic un kādā termiņā sastādīt rakstisku kolektīvo apelāciju divos eksemplāros ar prasību veikt remontdarbus vai noteikt tā konkrētus termiņus.

Negaidiet, ka pietiks ar mutisku aicinājumu organizācijai, nemaz nerunājot par banālu telefona zvanu.

Tikai rakstisks paziņojums, ko parakstījis darbinieks, kurš to pieņēmagalu galā palīdzēs sasniegt pozitīvus rezultātus.

Aptuvenā prasības veidne Kriminālkodeksā izskatās šādi:

1. "Cepure" - Kriminālkodeksa nosaukums un pieteikuma iesniedzēja pilns vārds.
2. Dokumenta nosaukums (rakstīts centrā): “Par MKD satura noteikumu pārkāpšanu”.
3. Jūsu ieejas stāvokļa apraksts.
4. Prasība veikt remontdarbus, norādot darbu veikšanas laiku.
5. Apelācijas datums un dzīvojamo telpu īpašnieku paraksti.

Paziņojumam jābūt pievienot iedzīvotāju iniciatīvas grupas sastādīto darbu sarakstu... Uzskaitiet punktus, kas kas jādara un kādā laika posmā.

Pēc jūsu apelācijas saņemšanas Kriminālkodekss saskaņā ar likumu vajadzētu sniegt jums atbildi 15 dienu laikā.

Bieži vien atbilde satur atteikšanās veikt darbu, izmantojot dažādus ieganstus... Viens no visizplatītākajiem attaisnojumiem ir līdzekļu trūkums dažu īpašnieku parādu dēļ, maksājot par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem.

bet kārtējie remontdarbi ir pārvaldības sabiedrības plānos ar biežumu vismaz reizi piecos gados... Un ja šajā periodā jūs neesat redzējis strādniekus savā ieejā, kas nozīmē, ka ir tiešs likuma pārkāpums.

Ja īrnieku noteiktais remonta termiņš ir pagājis un Kriminālkodekss to nav veicis vai pat atsakās to veikt, tas ir nepieciešams nosūtīt sūdzību Dzīvokļu inspekcijai.

Šīs organizācijas funkcijās ietilpst kontrole pār mājokļu un komunālo saimniecības darbinieku darbību, tāpēc tieši viņai ir jāsauc pie atbildības nolaidīgi apsaimniekotāji.

Sūdzība Dzīvokļu valsts inspekcijā var nosūtīt ierakstītā vēstulē vai e-pastā... To sastāda pieteikuma veidā, un tajā jāiekļauj šāda informācija:

1. Augšējā labajā stūrī ierakstiet tās organizācijas nosaukumu, kurai tiek nosūtīta sūdzība. Turpat norādīti arī īrnieku vārdi un mājas adrese.
2. Pašreizējā situācija ir aprakstīta zemāk ar atsaucēm uz attiecīgajiem līguma punktiem.
3. Turklāt, kādi ir jūsu pārsūdzēšanas rezultāti pret Kriminālkodeksu? Norādiet datumu, kad esat pārsūdzējis Kriminālkodeksu, un ziņojiet par rezultātiem.
4. Sūdzības beigās noteikti to dariet jābūt lūgumam veikt Kriminālkodeksa darbības pārbaudi un uzlikt par pienākumu veikt remontdarbus pie ieejas.

Pievienojiet šim pieteikumam dokumentus:

līguma ar Kriminālkodeksu kopiju;

prasības kopiju, kuru iepriekš iesniedzāt Kriminālkodeksam;

Kriminālkodeksa rakstveida atbildes uz jūsu prasību kopiju;

kopsapulcē sastādīto darbu saraksts;

ieejas apskates akts (paziņojums par defektiem).

Atbildot uz likumu tiek atvēlēts periods, kas nepārsniedz 30 kalendārās dienas... Pēc šī perioda Mājokļu inspekcijas pienākums ir nosūtīt jums atbildi par pārbaudes rezultātiem.

Lai sasniegtu rezultātu, vienlaikus ar sūdzību Mājokļu inspekcijā var iesniegt līdzīgs dokuments Rospotrebnadzor... Šāds pieteikums jāiesniedz šai organizācijai, pievienojot to ieejā atrasto defektu saraksts.

Ja pēc sazināšanās ar Mājokļu inspekciju un Rospotrebnadzor jums joprojām neizdevās sasniegt rezultātu, nekautrējieties sazinieties ar prokuratūru vai nekavējoties iesniedziet prasību tiesā.

Šajā gadījumā jūs varat ne tikai pieprasīt remontu, bet arī nosodīt būtisku jums nodarīto morālo kaitējumu.

Pievienot prasības pieteikumam visus dokumentus, ko esat saņēmis problēmas risināšanas gaitā... Tiesa šādos gadījumos vienmēr stāv saimnieku pusē, lai jums būtu garantēts veiksmīgs lietas iznākums.

Tātad jums ir garantēts, ka sasniegsiet vēlamo rezultātu, un Kriminālkodekss arī maksās par tā pakalpojumiem.

Ja sūtīsi kolektīvu sūdzību prokuratūrai, viņa var patstāvīgi ierosināt lietas izskatīšanu. Šī notikumu attīstība izdevīgi daudzdzīvokļu māju īpašniekiem, no kuriem lielākā daļa ir pensionāri.

Sūdzībā, kas iesniegta prokuratūrai, lūdziet prokuroru būt jūsu pārstāvim tiesā... Šai organizācijai ir šādas pilnvaras.

Ja pieteikums nāk no viens īpašnieks, tad prokuratūra nevar pārstāvēt viņa intereses tiesā, viņam tas jādara pašam.

Ja viss iepriekšējais sūdzības ir sastādītas un iesniegtas korekti, maz ticams, ka Kriminālkodekss un regulējošās iestādes pieļaus darbu nepildīšanu... Tātad biežāk nekā nē tādas lietas līdz tiesai nenonāk.

Sasniedzot remonta sākumu pie ieejas, neatslābieties.

Sākums nenozīmē, ka UK visu izdarīs pareizi, tāpēc iniciatīvas grupai vajadzētu pieķerties darba plānam un pārbaudīt tā īstenošanas gaitu.

Kā dzīve mums rāda bieži vien reāli tiek izpildīti tikai 40-50% no prasītā un plānotā.

Tāpēc viss paveiktais darbs ir tā vērts salabot procesā. Jūs varat fotografēt katru posmu vai sastādīt inspekcijas ziņojumus. Noteikti pieprasiet sastādīt slēptā darba aktus.

Ja iekšā ieejā jebkuru elementu kapitāla nomaiņa, ir vērts to salabot procesā, pretējā gadījumā vēlāk nebūs iespējams novērtēt kvalitāti.

Aizmāršīgiem darbiniekiem nekavējoties sūdzēties Kriminālkodeksā.

Remonta beigās vajadzētu būt tā pieņemšana veikta, atbilstoši Valdības 2013.gada 27.janvāra dekrēta Nr.18.21.2.... Pieņemšanas komisijā ietilpst: Mājokļu inspekcijas pārstāvji, darbuzņēmēju organizācijas, HOA pārstāvji, deputāti.

Kriminālkodeksa solījums darbu beigās novērst nepilnības paliks neizpildīts. Ja pieņemat remontdarbus ar "nepilnībām", nākamais var pieprasīt tikai pēc 5 gadiem.

Pārvaldības sabiedrības ir organizācijas, kas sniedz īpašniekiem pakalpojumus viņu kopīpašuma uzturēšanai un apsaimniekošanai nevajag samierināties ar tās nekvalitatīvo darbu.

Tāpēc tagad jūs precīzi zināt, kā iegūt remontu pie ieejas no pārvaldības sabiedrības aizstāvēt savas likumīgās tiesības un pieprasīt visa veida likumā noteikto darbu veikšanu, tai skaitā savlaicīgu ieejas remontu.

Informatīvs video par mijiedarbības noteikumiem ar pārvaldības sabiedrību un mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem, kā likt viņiem veikt remontu pie ieejas: