Privātmājas atjaunošanas izmaksas veido dažādi faktori. Šī ir gan sezona, gan ēkas attālums no pilsētas robežām. Galu galā, ja jūs pieņemat darbā meistarus, tad viņiem kaut kā jānokļūst darba vietā. Aukstajā sezonā to ir grūtāk izdarīt.
Ja māja ilgstoši stāvētu bez īrniekiem un bez uzraudzības, tad iekštelpas un ārējā fasāde varētu nonākt pilnīgā postā. Amatniekiem būs jāpieliek lielas pūles, lai ēkai atgrieztu pieklājīgu izskatu un visas mājoklim nepieciešamās īpašības.
Piedāvāto darbu apjoms ietekmē arī restaurācijas galīgās izmaksas.
Galu galā viena lieta ir remontēt nelielas ēkas atsevišķus elementus un pavisam cita lieta ir kapitālais remonts ar liela divstāvu mājokļa rekonstrukciju. Protams, nelieli restaurācijas darbi maksās daudz lētāk.
VIDEO
Tā tas izskatījās pirms renovācijas. Sapuvuši koka rāmji, slēgti no ārpuses ar dubultplēvi, no aukstuma un vēja. Pa kreisi ir veca veranda ar nokarenu lieveņa nojumi.
Tiem, kam mājās jāveic remonts, šķiet.
Tie bija logi un palodzes.
Viņi sāka sakārtot māju no pamatiem.
Pa vienam atveram mājas stūrus, ar motorzāģi noņemam sapuvušos vainagu baļķus, uzliekam veidņus, uzliekam lielus akmeņus un šķembas, liekam armatūru tā, lai tās gali paliktu vaļā (vēlāk piestiprināšanai pie liešanas). pamats), vainaga baļķi aptinam ar jumta papīru un piepildām ar betonu.gatavs apmales akmens.
Un tā visi četri mājas stūri un tās vidus, pa perimetru. Kopā - 8 pjedestāli. Process ir laikietilpīgs, grūts, bet rezultāts ir tā vērts. Kad apmales bija pabeigtas, pa visu perimetru izveidojām pilskalnu. Āra darbu turpināšana tika atlikta uz nākamo vasaru. Un mēs ķērāmies pie mājas iekšējās renovācijas.
Šī ir liela telpa, un sāksim ar to. Pirms renovācijas tas izskatījās šādi:
Šis ir viņas labais stūris. un tas zemāk esošajā fotoattēlā ir kreisais stūris. Rakstot pavedienu, es pieturēšos pie šiem diviem leņķiem.
Vispirms tika pilnībā noplēstas visas veco tapešu kārtas. Logi vēl bija veci, bet jau gaidījām, kad meistari ieliks plastikāta logus.
Vecā plīts tika demontēta. un plīts taisītājs salocīja jaunu.
Plastmasas logu uzstādīšana. jo tālāk, jo briesmīgāk, bet rezultāts ir svarīgs.
UN REZULTĀTS NELIEKA ILGI GAIDIET. Nolēmu vienu logu pilnībā aizvērt un uztaisīt vienu lielu - būs ēdamistaba.
Pēc logu uzstādīšanas vīrieši sāka demontēt veco grīdu, izlīdzināt baļķus un likt zem tiem ķieģeļu skapjus.
Pēc tam grīdas tika ieklātas ar veciem dēļiem (tie kalpos ļoti ilgi, jo ir biezi un sausi), un vietās, kur bija sapuvuši, tos nomainīja pret jauniem dēļiem.
Un tad mans "sieviešu darbs" jau ir sācies, es izolēju sienas ar penofolu,
Uzstādīts metāla karkass sienām un griestiem. mana kļūda bija tāda, ka vispirms vajag taisīt griestus, un tad sienas, nevis otrādi.Šo darbu veikšanas tehniku atradu internetā, sīkāk nekavēšos.Ja ir kādi jautājumi, es ar prieku atbildēšu, ko es zinu.
Daudz grūtāk ir nostiprināt rāmi pie griestiem, sāp kakls.
Kad metāla karkass ir pilnībā gatavs, tam var piešūt ģipškartona plāksnes, vēlams šaha rakstā, sākot no griestiem! Neaizmirstiet izkaisīt elektrības vadus un paslēpt tos gafrokanālā, aiz profila, un uzstādīt sadales kastes jums ērtā vietā.
Šajā bildē redzami koka klucīši,uzskrūvēju tos turpmākajai grāmatplauktu stiprināšanai.Tieši tādi paši,tikai plānāki fiksēju zem griestiem virs logiem (karnīžu stiprināšanai).
Kad visas sienas un griesti ir apšūtas ar ģipškartona plāksni, mēs ar lāpstiņu špaktelējam un ar šo sastāvu izlīdzinām visus savienojumus starp loksnēm un skrūvju ieskrūvēšanas vietām.
Pie stūriem un šuvēm šuvju stiprībai ieklājam pastiprinātu sietu un pēc tam, kad viss ir nožuvis, noslīpējam, sienām un griestiem uzklājam grunti.
Un tagad interesantākais moments ir tapešu ielīmēšana. Griestiem paņēmu vinila baltu un ar smalkām rozēm pie sienām.
Kad tapetes nožuvušas, es pēc savstarpējas vienošanās
uzaicināja amatnieku komandu, lai pabeigtu darbu šajā telpā uz logiem (nogāzēm un palodzēm).
Pēc tam salīmēju griestu cokolu, piekarināju plauktus pie sienas, noliku uz palodzēm savus ziedus, kurus firmas puiši mums jau bija uzstādījuši.
Galdnieks palīdzēja likt iekšdurvis, tikai tad uzzināju, ka tās stāv otrādi. (kāda starpība!), ja tikai tas darbojas normāli.
Durvju ailes ar baltu stūrīti uzlīmēju uz šķidra naga. Labajā pusē krāsns jauna, silda visas telpas uzreiz.
Pati kurtuve atrodas vannas istabā.
Uz neapstrādātās grīdas uzliku substrātu, tad kokšķiedru plātni un linoleju. Tad viņa pieskrūvēja grīdas cokolus ar pašvītņojošām skrūvēm un voila-beauty.
Šī ir lielā istaba.
Daži no jums vēlējās redzēt sīkāku informāciju par betona pjedestāliem, tāpēc es pievienoju sīkāku informāciju. Tātad tika ielikts logu slānis, māja no ārpuses apšūta ar plakanu šīferi un ap māju uztaisīts uzkalniņš, līdz nākamajai vasarai.
Tagad turpināsim par āra darbiem, pēc aukstās ziemas un pavasara. nākamajā vasarā.
Kad visi pjedestāli ir gatavi, pakāpeniski, atverot katru mājas pusi no aizsprostojuma, noņemiet apakšējā vainaga sapuvušos baļķus, nosusiniet tos ar hidroizolāciju,
uzliekam veidņus, ieliekam stiegrojumu, savienojot ar stūra pjedestālu stiegrojuma galiem un piepildām ar betonu.
Mēs to darām kopā ar vīrieti, manā stingrā vadībā.
Uz gatavā pamata izgatavojam ķieģeļu mūri.
Un, kā jau gaidīts, aklā zona ir izveidota. nav gluži parasts.
Tas viss attiecas uz āra darbiem, mājas remontu. Ja ir kādi jautājumi, jautājiet, ar prieku zinu, atbildēšu. Un visus interesentus gaida iekšējā remonta turpinājums - ēdamistaba!
Paldies par jūsu laiku. Tava LŪDMILA.
Sievas vecāki dzīvo ciematā, vecā mājā, nekādu apstākļu, krāsni sildīja ar oglēm, ūdens kopējā akā, tualete uz ielas.
Bet šeit viņiem tika piegādāta gāze, tas nozīmē, ka mēs dzīvosim, bet mēs gribam dzīvot labi, tāpēc mēs būvējam.
Pirmskara ēkas ķieģeļu daļa, tirgotāja māja. Otrā pasaules kara laikā to trāpīja aviobumba, sienas stāvēja pusotru metru platas (starp kreisajiem diviem logiem redzama ķieģeļu iegrimšana). Pareizo piebūvi pēc kara uztaisīja sievas vectēvs.
Šajā mājas pusē šīferis jau ir noņemts.
Redzams, ka ar materiāliem tobrīd nekā nebija, spāres bija apaļkoki, kaste no zariem, tā bija noklāta ar skaidām, tad kur sūce tika aizbāzta ar metālu, tad pārklāta ar šīferi.
Skats no pagalma, slīpais jumts ir kūts lopiem un oglēm.
Pagarinājumus nojauksim pēc jumta uzlikšanas.
Kļūst biedējoši, kā šeit dzīvot un ko ar to darīt.
Jumta nav, dzīvojam uz ielas, lai tikai nelīst.
Mums šeit ir daudz palīgu, mums sešiem tas jādara nedēļas nogalē.
Aizpildām augšējo vainagu ar betonu, bumba ir izdarījusi lietas, mums tas jānostiprina.
Redzams, ka griestu siltinājums ir salmi.
Izgatavojam siksnas uz teodolīta.
Un naktī mūs applūst, plēvē dabiski ir caurumi, mājā ūdens, mēs to notecinām.
Mākoņi iet apkārt un padara mūs nervozus.
Darām pa daļām, lai viss neapplūst.
Tagad varat veltīt laiku.
Tas tā, jumts gatavs, talciniekiem iedod ūdeni, var atpūsties, dedzināt atkritumus, aizmugurē šķūnīšu vietā gatavojas būvēt piebūvi.
Pārvietojam vistas, ēdam olas.
Sākam būvēt piebūvi.
Šeit gulšņi ir kā mēsli Vidusāzijā, no tā viss ir būvēts.
Mēs iegūstam tik garu karieti, 16 m garumā.
Uzsākam apdari, starpsienas tualetei, dušai, pieliekamajam, virtuvei, priekšnamam.
Visbeidzot, baltais draugs ir instalēts.
Gulšņi ir pārklāti ar šķidru stiklu un pārklāti ar foliju, mums nevajag smaku.
Ūdens un kanalizācija, kā saka, ir atsevišķa ieraksta tēma. 12 betona riņķos izrakta aka, uzstādīta automātika, tagad kā centrālais ūdens.
Kanalizācijas sistēma tika izrakta uzreiz pēc jumta uzlikšanas, 3 riņķi sedimentācijas tvertnei cietām masām un 3 gredzeni ūdens novadīšanai.
Drywall un caurules. Siltā grīda.
Un pēc dažu mēnešu apdares brīvdienās, un mēs strādājām pēc jumta bez palīgiem, mēs iegūstam māju labāk nekā daudzdzīvokļu mājā.
Jā, atkal Ikea (aiz izlietnes mani atkal aizveda uz Maskavu).
DIY koka mājas remonts (48 foto). Sienu restaurācija. Virtuves un vannas istabas iekārtojums. Griestu apdare
Koka mājas renovācija ar rokām ir diezgan vienkāršs uzdevums, pēc kura pabeigšanas jūs iegūsit nelielu oāzi, kas paslēpj jūs no pilsētas burzmas. Izklausās vilinoši? tad sāksim.
Un, lai palīdzētu šādiem entuziastiem, mēs uzrakstījām šo rakstu, kurā tiek atklātas dažas nianses un sniegti padomi, kā veikt koka mājas kapitālo remontu.
Sāksim, nosakot vairākas priekšrocības:
izturība;
skaists izskats;
labas siltuma taupīšanas īpašības;
lieliska ventilācija;
pastāvīga mitruma uzturēšana mājā.
Turklāt šādas mājas celtniecībā izmantotie materiāli ir dabiski un ekonomiski.
Taču mēs iesakām ņemt vērā faktu, ka koksne ir jutīga pret sēnīšu un kukaiņu ietekmi, tāpēc tā prasa īpaši rūpīgu uzmanību impregnēšanas un apstrādes jautājumam.
Sapuvušu baļķu vainagu maiņa.
Plaisas, kas gāja horizontāli gar galvenajiem baļķiem.
Nepieciešams remonts sienām, kas atrodas zem logu ailēm.
Skaidri bojātu spāru nomaiņa.
Privātmājas jumta remonts.
Diezgan bieži nepieciešama baļķu nomaiņa, kas pilda apakšējā vainaga, grīdas siju un grīdas funkcijas. Mainot vainaga baļķus, māja nav jāpaceļ, var aprobežoties ar remontējamā pamatu augšdaļas demontāžu.
Procedūra bez pamatu izjaukšanas prasīs māju pacelt uz domkratiem.
Piezīme! Nav ieteicams māju pacelt pārāk augstu, tas jādara pakāpeniski, vairākos soļos. To darot, mēs iesakām noņemt logu un durvju rāmjus. 1. attēlā parādīts, kā pareizi novietot vainaga baļķus.
1. attēls. Vainagu izvietojums
Diagrammā skaidri redzams, ka pirmajam baļķim jāatrodas mūrī pie pamatiem gandrīz uz pusi no diametra, otrajam arī jābūt vai nedaudz mazākam. Norādīto baļķu galiem nevajadzētu atrasties mūrī, pretējā gadījumā tie var sākt pūt.
Sienas, kas atrodas zem logiem, var mainīt divos veidos: parasti vai ar statīvu uzstādīšanu. Shēma baļķu ieklāšanai zem logiem parastajā veidā parādīta 2. attēlā.
Attēls 2. Shēma baļķu nomaiņai zem loga parastajā veidā
3. attēlā parādīta diagramma par baļķu nomaiņu zem loga, izmantojot statīvus. Statīvi savieno jau novecojušu baļķu galus. Tiek ievietotas jaunas baļķu daļas, un ieteicams noblīvētās vietas. Pēc tam jūs varat salikt kastīti.
3. attēls. Shēma baļķu nomaiņai zem loga, izmantojot statņus
Ja jānomaina vairāki kroņi, daļa mājas ir jāpakar. Kā to izdarīt, parādīts 4. attēlā.
4. attēls. Statņu izmantošana un iespīlēšana, piekarinot sienu
Jūs varat nolaist māju, izmantojot sviras vai ķīļus.
VIDEO
Virtuve ir neatņemama mājas sastāvdaļa, kurai nepieciešama īpaša pieeja rekonstrukcijai.
Parasti virtuvei ir divas daļas: ēdamistaba un darba. Tos var savienot savā starpā vai atrasties dažādās telpās.
Virtuves remonts koka mājā sākas ar apdari. Šim nolūkam tiek izvēlēti materiāli, kas pēc krāsas un faktūras ir piemēroti iepriekš izstrādātajam dizainam.
Griesti var būt krāsoti vai stiepti, vai tos var pat dekorēt lauku stilā, aprīkojot tos ar dekoratīvām sijām. Sienas labāk atstāt koka un lakotas.
Šāda māja ļauj izveidot īpašu stilu, tas attiecas ne tikai uz mēbelēm, bet arī uz atsevišķiem dekoratīviem elementiem.
Iesakām izmēģināt lauku stilu, kurā apvienots mājīgums, komforts, praktiskums un skaistums.
Mūsdienās jebkurā mājā ir visas ērtības, tostarp vannas istaba. .
Uzsākot remontu koka mājā vannas istabā, atcerieties, ka šajā telpā ir jāievieto visas nepieciešamās komunikācijas. Būtiska ir kvalitatīva kanalizācija.
Mēs iesakām vannas istabas sienas pārklāt ar īpašu antiseptisku līdzekli. Tas ir nepieciešams, lai izvairītos no sēnītes no augsta mitruma. Neignorējiet augstas kvalitātes ventilācijas izveidi vannas istabā.
Vannas grīdai jābūt ar labu hidroizolāciju. Grīdas flīzes tiek uzskatītas par ideālu pārklājumu. To var izklāt uz betona klona vai drywall.
Atzīmēsim hidroizolācijas brīdi vannas istabā. Tas nespēs pilnvērtīgi funkcionēt bez kvalitatīvas pamatu hidroizolācijas. Vannas istabas hidroizolācija tiek veikta visaptveroši un aizsargā visas telpas virsmas.
Fotoattēlā griestu atjaunošana
Ne tikai populārākais, bet arī ļoti skaists materiāls griestu apdarei ir koks. Šī apdare ir dabiska, iekļaujas interjerā un rada savu īpašo atmosfēru, kurā ir jūtama harmonija. .
Griestu remonts koka mājā nav pārāk smags darbs, bet gan rūpīgs.
Starp pieņemtajām mūsdienu apdares iespējām nav aizmirsts arī apmetums.Bet, ja nav noskaņojuma mīcīties ar risinājumiem, pilnīgi iespējams ķerties pie ģipškartona apdares. Cena - no 120 rubļiem. par lapu.
Koka māju remonts prasa spēku un pacietību, taču rezultāts jūs noteikti iepriecinās.
Mēs ceram, ka mūsu raksts jums bija noderīgs. Lai precīzāk izprastu tehnoloģisko un praktisko jautājumu, mūsu vietnē ir atrodamas detalizētas foto un video instrukcijas, kurās jūs atradīsiet noderīgu informāciju par šo jautājumu.
Pirms mājas atjaunošanas ir jāsastāda tāme, jāizstrādā detalizēts darbu secības plāns un jānosaka remonta apjoms.
Vispirms jums jāizlemj, kādā stāvoklī ir pamats. Ja vecais pamats ir zaudējis spēku un tā stāvoklis ir satraucošs, turpiniet to atjaunot. Ātru pamatu remontu mazstāvu celtniecībā var veikt, izmantojot skrūvpāļu tehnoloģiju. Galvenais ir nomainīt jebkāda veida pamatus ar skrūvju pāļiem.
Rekonstruējot pamatus zem koka mājas, ēka jāpaceļ līdz noteiktam augstumam, izmantojot domkratus. Ja konstrukcijai ir nopietnas iznīcināšanas pazīmes, labāk to pilnībā demontēt un uzstādīt jaunu. Pamatu ar nelielām izmaiņām var pastiprināt ar ķieģeļu mūri. Ja tā ir lentveida konstrukcija, uzstādiet veidņus un pārlejiet betona maisījumu virs pamatiem.
Visizplatītākais materiāls mazstāvu celtniecībā ir koks. Koka guļbūves var nostāvēt 100 gadus vai pat ilgāk, taču tās arī sabojājas un prasa restaurāciju. Vecās guļbūves restaurācija notiek vairākos posmos. Vispirms noņemiet veco apdari, apskatiet baļķu stāvokli. Tad tiek nomainīti sapuvušie vainagi. Noblīvējiet šuves starp baļķiem. Mūsdienās ir vairākas blīvēšanas iespējas - tas ir tradicionālais vecmodīgais veids - blīvēšana ar tauvu un pēdējos gados populārā modernā metode - blīvēšana ar akrila gumijas hermētiķi. Bloku māju apstrādā ar antiseptisku līdzekli.
Stiprināšanai rāmi var pārklāt ar ķieģeļiem vai pārsegt ar mākslīgo akmeni. Labs variants fasāžu atjaunošanai ir apšuvums.
Restaurācijas darbi tiek pabeigti ar jumta remontu. Spēcīgs, uzticams jumts ir ērtas siltas mājas garantija. Atcerieties, ka jumta atjaunošana tiek veikta tikai sausā laikā.
No jumta noņemts segums, pārbaudīta kaste, visi sapuvušie dēļi nomainīti pret jauniem. Dažreiz ir nepieciešams mainīt spāru stieņus. Ja jumta koka elementus skārusi kļūme, tie jāapstrādā ar antiseptisku līdzekli, nitro krāsu vai acetonu, tie efektīvi cīnās ar parazītiem.
Atjauninātajam latojumam virsū uzlikts hidroizolācijas materiāls, uzlikts jauns pārklājums.
Vecās mājas atjaunošana ir darbietilpīgs process, taču ar piepūli var sasniegt ievērojamus rezultātus.
Ir trīs galvenie pamatu veidi: kolonnu, lentes, monolīti.
Vienkāršākā sloksnes pamata ierīci veic šādi: vispirms iepriekš sagatavotā tranšejā ielej rupjgraudainu smilti, granti vai šķembas ar 20 cm slāni, kuru rūpīgi sablīvē, vienlaikus apsmidzinot ar ūdeni, un pēc tam visa telpa tiek aizpildīta ar cementa javu zemes virsmas līmeņos un tiek izklāta ķieģeļu pamatne vai šķembas. Pamatiem virsū tiek uzklāts dubults jumta materiāla vai jumta papīra slānis.
Pamatu bloki tiek uzstādīti uz izlīdzināta smilšu slāņa līdz projektēšanas līmenim. Smilšu izlīdzinošā slāņa maksimālā novirze no šīs atzīmes nedrīkst būt lielāka par 15 mm. Šajā gadījumā pamatnes stiklus, kā arī atbalsta virsmas nedrīkst pakļaut ārējam piesārņojumam.
Dārgākais no visu veidu pamatiem. Šāda pamata uzstādīšana parasti tiek veikta zem smagām akmens mājām. To ielej vienā pastiprinātā monolītā līdz sasalšanas dziļumam no 1,5 līdz 1,7 metriem.Šāds pamats ir ieteicams izmantot ķieģeļu un bloku māju celtniecībā, kam ir pietiekami spēcīga ietekme uz pamatu, un konstrukcijas deformācija var izraisīt plaisas sienā un sekojošus konstrukcijas iznīcināšanas draudus. .
Vecas koka mājas renovācija ar savām rokām: soli pa solim process. Pamatu darbs. Fasādes, jumta un bēniņu telpu atjaunošana
Pašlaik nav iespējams atrast vienīgo materiālu, kas spēj saglabāt sākotnējo izskatu un uzticamību gadu desmitiem ilgi. Katram ir savi konkrēti plusi un mīnusi, tādēļ pēc dažiem gadiem jebkura konstrukcija būs jāremontē.
Ēkai nav nepieciešams veikt kapitālo remontu, pietiks ar visvairāk bojāto vietu labošanu. Šodien mēs iedziļināsimies tēmā par bojājumu atjaunošanu, kas var rasties koka mājās.
Vecas koka mājas restaurācija bieži sākas no tās pamatiem.
Veicot kompetentu, pareizu un savlaicīgu remontu, jūs varat izvairīties no turpmākas defekta izplatīšanās, kas vēlāk var izmaksāt ļoti dārgi. Diemžēl koka mājas restaurācijas darbi ar rokām prasīs ne tikai finansiālas izmaksas, bet arī ievērojamu fizisko piepūli no jūsu puses.
Jebkurš remonts prasa naudu, tāpēc jāsastāda konkrēts darba plāns, lai neietaisītu finansiālu "robu" budžetā un nepabeigtu iesākto darbu. Aprakstiet pēc iespējas detalizētāk, ko vēlaties darīt, kas vispirms ir jāremontē un kas vēl var pagaidīt.
Veco koka māju renovācija ietver daudzus svarīgus posmus.
Parasti plānā ietilpst:
dizaina projekta izstrāde - nosakiet, ko vēlaties saņemt visu restaurācijas darbu beigās. Lai to izdarītu, varat izmantot datorprogrammu, kas to vizualizē;
būvmateriālu un instrumentu aprēķinus, vēlams sastādīt vispārīgo tāmi;
pamatu darbi;
ar jumtu saistītie restaurācijas darbi, kā arī bēniņu telpas siltināšana un skaņas izolācija;
vecās fasādes apdares noņemšana, jaunas uzstādīšana;
santehnikas uzstādīšana;
virtuves un vannas istabas apdare;
visu vai atsevišķu telpu kosmētiskais vai kapitālais remonts.
Kā saviem spēkiem un bez profesionāļu iesaistes veikt remontu vecā koka mājā
Svarīgs posms, no kura būs atkarīgas visa projekta izmaksas, tāpēc svarīgi ir ne tikai iegādāties nepieciešamo daudzumu un kvalitāti, bet arī netērēt līdzekļus. Parasti visiem apdares materiāliem un atkritumiem pietiks ar 10% no aprēķinātā tilpuma.
Izmantojiet mērlenti, lai izmērītu platību katrā telpā, kurā nepieciešams remonts.
Nosakiet precīzu pamata un palīgbūvmateriālu daudzumu apdarei.
Izmēriet nomaināmo cauruļu un elektrisko vadu garumu.
Fotoattēlā - vecā koka mājā ir nepieciešams noņemt visus bojātos elementus
No rīkiem, kas jums būs nepieciešami:
Leņķa slīpmašīnas;
āmura urbis ar urbju un uzgaļu komplektu;
celtniecības skavotājs;
dažāda diametra plakanie un cirtainie skrūvgrieži;
āmurs;
kalts;
knaibles;
knaibles;
zāģis darbam ar metālu un koku;
svērteni;
būvniecības laukums;
marķēšanai - vienkāršs zīmulis un krīts;
kāpnes, sastatnes;
šķīduma tvertne un lāpsta;
Meistars OK;
kāja sašķelta.
Ēkas pamati laika gaitā dažādu iemeslu dēļ kļūst nedaudz nelietojami, tāpēc tiem nepieciešama neliela restaurācija. Apsveriet galvenos punktus, kas var notikt un kā atjaunot veco koka mājas pamatu:
Jūs varat stiprināt konstrukciju ar dzelzsbetonu, kas ir savienots ar enkura stieņiem.
Otrā metode ir šķīduma iesmidzināšana zem spiediena zem dzelzsbetona mūra, izmantojot caurules Ø20-40 mm.
Jūs varat veikt šādu remontu mājās ar savām rokām, tas nav īpaši grūti.
Aizpildiet spraugas starp konkrētajiem elementiem ar dzelzsbetona spailēm, lai pārveidotu pamatni monolītā. Tas palielinās tā stingrību.
Lai palielinātu zoles laukumu, iesakām zem tās uzstādīt dzelzsbetona plātnes, lai palielinātu konstrukcijas dziļumu.
Rūpīgi noblietējiet augsni, kas atrodas zem salabotā pamata dibena.
Ievietojiet mūri starp ēkas pamatni un konstrukciju.
Izurbiet veco konstrukciju līdz stabilai zemei, izveidojot 2-3 caurumus.
Pastipriniet akas un piepildiet tās ar javu.
Nezinu ar ko sākt vecas koka mājas atjaunošanu, renovēt tās pamatus
Padoms: nenomainiet veidgabalus, tas joprojām nedarbosies.
Atzīmēsim faktorus, kas ietekmē darba sarežģītību:
Fasādes tips - var būt vēdināms vai mitrs. Pēdējā gadījumā jums būs jātīra virsma no netīrumiem un krāsas slāņiem vai jāveic citas papildu darbības.
Ēkas statuss ir īpašs vai normāls.
Ārsienu stāvoklis.
Darba noteikumi - ietekmē, pirmkārt, laikapstākļus un ēkas atrašanās vietu. Pirmajā gadījumā aukstā un mitrā atmosfēra apgrūtinās atjaunošanas darbus.
Darbs ar sienām - tas ietver:
restaurācijas pasākumi;
pretsāls blokādes atjaunošana - pretējā gadījumā sārmi un sāļi, virzoties uz āru, vienkārši iznīcinās apmetuma vai krāsas slāni;
apstrāde ar bioaizsargājošiem materiāliem.
Padoms: dažos gadījumos nevar iztikt bez koka sienu žāvēšanas.
Jūs varat atjaunināt koka fasādi ar apšuvumu. Materiāls ir izturīgs, ar bagātīgu krāsu un strukturālo gammu. Darbu ar to nevar saukt par sarežģītu, jums vienkārši jāievēro ražotāja norādījumi.
Grūti iedomāties lielus darbus dzīvojamā ēkā bez šo telpu remonta.
Standarta darbību kopums var ietvert:
pilnīga vecā pārklājuma demontāža un aizstāšana ar jaunu;
nolietoto elementu nomaiņa;
spāres sistēmas un galvenā seguma demontāža, lai tos nomainītu pret izturīgākiem elementiem un smagu segumu.
Vecas koka mājas lielajā restaurācijā obligāti ietilpst jumta seguma darbi
Lai veiktu bēniņu siltuma un skaņas izolāciju, jums tas jādara:
starp uzstādītajām spārēm un segumu nostiprināt nedegošas kvalitātes minerālvates vai putupolistirola slāni;
zem izolācijas uzstādiet apšuvumu koka vai plastmasas oderes veidā;
Padoms: jebkurai plastmasai, ko izmanto kā dekoru, nevajadzētu būt pašpietiekamai. Lai tā cena būtu ievērojami dārgāka, taču tādā veidā nepārkāpsiet koka ēku ekspluatācijas drošības standartus.
uz bēniņu grīdas izklājiet 2 kārtas nedegoša putupolistirola 50 mm biezumā tā, lai abu slāņu savienojumi nekrustos viens ar otru;
izveidojiet 200 mm biezu keramzīta aizbērumu.
VIDEO
Pat visstingrākajām koka mājām laika gaitā sabrūk pamati, taču nav pamata panikai, jo ir pilnīgi iespējams salabot pamatu ar savām rokām, iztērējot minimālu piepūli.
Sekojošie faktori norāda uz nepieciešamību pēc koka mājas pamatnes bojāto un nolietoto daļu rekonstrukcijas, nostiprināšanas, remonta:
ēkas iegrimšana - pilnīga vai daļēja;
spraugu un plaisu veidošanās uz konstrukcijas sienām, tās jumta slīpums, durvju un logu ailes;
vecas koka mājas pamatu augšējo elementu saraušanās un krāsošana, tās vertikālo un horizontālo robežu skaidrības maiņa, atbalsta stabu iznīcināšana un redzama deformācija.
Nobružāts vecs pamats
Ja tiek atrastas šādas pazīmes, nekavējoties jāsāk atjaunot koka mājas pamatne - vasarnīca vai izmantota pastāvīgai dzīvesvietai. Pretējā gadījumā pēc kāda laika ēka vienkārši sabruks.
Iemesli, kas izraisa problēmas ar pamatu, ir šādi:
kļūdas, kas tika pieļautas mājas projekta izveides un īstenošanas stadijā;
dabas un laika faktora ietekme - jebkura materiāla sākotnējās fizikālās īpašības ekspluatācijas laikā neizbēgami tiek zaudētas;
zemas kvalitātes būvizstrādājumu un materiālu izmantošana;
būtiska ēkas konstrukcijas svēršana - otrā stāva vai bēniņu pievienošana;
augsnes iegrimšana vai pārvietošanās.
Koka mājas pamatnes esošās iznīcināšanas apjoms nosaka tās remonta veidu. Tas var būt kapitāls vai daļējs. Dažos gadījumos pietiek ar kvalitatīvu veco pamatu nostiprināšanu, lai turpinātu izmantot videi draudzīgu un ērtu koka mājokli.
Kapitālais remonts tiek veikts ar ievērojamu pamatnes plaisāšanu vai iznīcināšanu.
Šajā gadījumā jāņem vērā pamatnes veids. Kolonnu, pāļu pamatu restaurācija tiek veikta pēc vienas tehnoloģijas, lentes - pēc pavisam citām. Vairāk par to vēlāk.
Pirmkārt, jums ir jānovērtē bojājuma apjoms. Lai to izdarītu, nepieciešams atkailināt veco pamatni - izrakt pusmetru grāvi pa koka mājas perimetru. Tā dziļumam jābūt tādam, lai jūs varētu personīgi redzēt pamatu stāvokli.
Lentas pamatnes remonts
Ja koka mājas pamatne vienmērīgi iegrimst bez būtiskiem kropļojumiem, to var salabot bez nopietniem darbaspēka un finanšu izdevumiem. Izpildiet šo shēmu:
Noņemiet veco ķieģeļu vai šķembu mūra iznīcinātos un drupušos gabalus.
Pamatos izurbiet mazus urbumus, ieduriet tajos (darbu veiciet pēc iespējas rūpīgāk) enkurus vai armatūras stieņu segmentus, savienojiet tos vienā konstrukcijā ar metināšanu.
Aizpildiet izrakto tranšeju ar betona maisījumu. Šo operācijas daļu vēlams veikt pakāpeniski. Ievadiet betonu grāvī 120–150 cm posmos, pēc katras maisījuma porcijas uzstādiet starpsienas un savienojiet tās ar stiegrojuma elementiem ar veco pamatni un vienu ar otru. Šeit svarīgi panākt esošā lentveida pamatu kvalitatīvu impregnēšanu ar betonu. Jūs to nevarēsit izdarīt ātri, sagatavojieties diezgan ilgam procesam.
Pēc grāvja aizpildīšanas ar betona javu un pilnīgas sacietēšanas vecā māja saņems papildu atbalstu uz zemes. Vairumā gadījumu ar to pietiek, lai vecais lentveida pamats negrimtu.
Kad vecā mūra iegrimšana notiek vienmērīgi, bet tā izskats rada bažas, speciālisti iesaka to izspēlēt droši un esošo pamatni nostiprināt ar 25-30 cm stiegrojuma lenti. Šāda mājas pamatu rekonstrukcija tiek veikta bez problēmām ar savām rokām.
Izraktās tranšejas apakšā ir jāaprīko celtniecības smilts un grants spilvens (biezums - aptuveni 0,2 m), pagraba augstumā jāuzstāda veidņi no dēļiem un jāveic vecās pamatnes standarta pastiprināšana. Pēc tam veidnē ielej betonu. Vispirms ielejiet vienu slāni, uzlieciet tam virsū cietu tērauda sietu, pēc tam ielejiet otru betona slāni.
Visu aprakstīto pasākumu rezultātā lauku vai dzīvojamās mājas pamats no koka kļūs platāks un daudz masīvāks. Sakarā ar to vecās sloksnes pamatnes erozija apstāsies. Piezīme! Uz svērta pamata obligāti jāuzstāda bēgums.
VIDEO
Ja māja saruks nevienmērīgi, tās pamatus salabot būs grūtāk. Jums ir jāpaceļ koka māja virs zemes, lai izlīdzinātu vai nomainītu veco pamatni. Šo darbību veic, izmantojot hidrauliskos domkratus. Darba izpildes algoritms ir šāds:
Atbrīvojiet savu māju no visiem priekšmetiem, ko var izņemt (sadzīves piederumi, mēbeles utt.). Vēlams arī noņemt grīdas segumu (ja iespējams), demontēt durvis un logus.
Uzstādiet hidrauliskos domkratus mājas stūros (optimāli, ja ir visi četri). Jūs sākat celt ēku. Process ir lēns.Paceliet māju vienā reizē par 3-5 cm, ne vairāk. Tad nedz dzīvojamās ēkas jumta konstrukcija, nedz griestu plātnes, nedz sienu virsmas netiks sabojātas vai deformētas.
Sasniedzot nepieciešamo pacelšanas augstumu, jūs uzstādāt pagaidu balstus zem mājas. Kā tādas parasti tiek izmantotas liela biezuma I-sijas, kanāli vai koka bloki. Izstrādājumi jāizvēlas izturīgi, jo ēka uz tiem balstīsies līdz pašām mājas renovācijas beigām.
Veidņu izgatavošana. To darot, ņemiet vērā pamatnes augstumu, kuru vēlaties iegūt. Uzstādiet veidņus stingri saskaņā ar hidrolīmeni.
Nostipriniet veco pamatni. Neaizmirstiet, ka tas būs jāsavieno ar jauno mūri (procedūra ir aprakstīta iepriekš).
Ielejiet betonu, pagaidiet, līdz tas sacietē.
Profesionāļi iesaka pēc tam uz salabotās pamatnes uzklāt 2-3 rindas ķieģeļu cokola. Un tikai pēc tam nolaidiet mājokli uz atjaunotā pamata. Tomēr ir pilnīgi iespējams uzstādīt māju un nekavējoties uz svaigas dzelzsbetona pamatnes.
Pamatu kapitālais remonts
Dažkārt jānomaina arī koka mājas apakšējais vainags. Tā ir šī konstrukcijas daļa, kas vispirms trūd. Darbība ir vienkārša. Jums rūpīgi jāsasmalcina jaunais baļķis vainagam, jāapstrādā ar antiseptisku savienojumu un pēc tam jāinstalē iznīcinātā elementa vietā.
Svarīgs! Vieta starp jauno vainagu un cokolu jāuzklāj ar darvas bāzes mastiku un uz tās jāuzklāj divas jumta materiāla loksnes (var izmantot arī citu hidroizolācijas līdzekli).
Koka lauku mājas pamats bieži tiek veidots no pāļiem. Tāpat ēkas var uzstādīt uz ķieģeļu balstiem. Šādu bāzu remonta iespējas ir norādītas zemāk:
VIDEO
Tad lauku māja tiek nolaista uz jaunu pāļu pamatu. Svaigos balstus vēlams papildus nostiprināt no ārpuses - vienkārši ielejiet betona maisījumu akā ar uzstādīto azbestcementa cauruli.
Video (noklikšķiniet, lai atskaņotu).
Ceram, ka mūsu padoms palīdzēs kvalitatīvi atjaunot koka mājokļa pamatus.
Novērtējiet rakstu:
Novērtējums
3.2 kas balsoja:
84