Privātmājas atjaunošanas izmaksas veido dažādi faktori. Šī ir gan sezona, gan ēkas attālums no pilsētas robežām. Galu galā, ja jūs pieņemat darbā amatniekus, tad viņiem kaut kā jānokļūst darba vietā. Aukstajā sezonā to ir grūtāk izdarīt.
Ja māja ilgstoši stāvētu bez īrniekiem un bez uzraudzības, tad telpas iekšpusē un ārējā fasāde varētu kļūt pavisam nelietojams. Amatniekiem būs jāpieliek daudz pūļu, lai ēkai atgrieztu pieklājīgu izskatu un visas mājoklim nepieciešamās īpašības.
Piedāvāto darbu apjoms ietekmē arī restaurācijas galīgās izmaksas.
Galu galā viena lieta ir remontēt nelielas ēkas atsevišķus elementus, bet pavisam cita lieta ir kapitālais remonts ar liela divstāvu mājokļa rekonstrukciju. Protams, nelieli restaurācijas darbi maksās daudz lētāk.
VIDEO
Tā tas izskatījās pirms renovācijas. Koka sapuvuši rāmji, slēgti no ārpuses ar dubulto plēvi, no aukstuma un vēja. Pa kreisi ir vecs lievenis ar nokarenu lieveņa nojumi.
Tiem, kam mājās jāveic remonts, šķiet.
Tie bija logi un palodzes.
Sākām sakārtot māju no pamatiem.
Atveram mājas stūrus pa vienam, ar motorzāģi noņemam sapuvušos vainagu baļķus, uzliekam veidņus, uzliekam lielus akmeņus un šķembas, liekam armatūras tā, lai tās gali paliktu vaļā (turpmākai nostiprināšanai ar plūdiem pamats), aptiniet vainaga baļķi ar jumta filcu un piepildiet to ar betonu.gatavs skapis.
Un tā visi četri mājas stūri un tās vidus, pa perimetru. Kopā - 8 pjedestāli. Process ir laikietilpīgs, grūts, bet rezultāts ir tā vērts. Kad postamenti bija pabeigti, pa visu perimetru izveidojām pilskalnu. Āra darbu turpinājums tika pārcelts uz nākamo vasaru. Un mēs veicām mājas remontu.
Tā ir liela telpa, un sāksim ar to. Pirms renovācijas tas izskatījās šādi:
Šis ir viņas labais stūris. un tas zemāk esošajā fotoattēlā ir kreisais stūris. Tēmas rakstīšanas procesā es pieturēšos pie šiem diviem rakursiem.
Vispirms tika pilnībā noplēstas visas veco tapešu kārtas. Logi vēl bija veci, bet jau gaidījām, kad meistari ieliks plastikāta logus.
Vecā krāsns tika izjaukta. un plīts taisītājs salika jaunu.
Plastmasas logu uzstādīšana. jo tālāk, jo sliktāk, bet rezultāts ir svarīgs.
UN REZULTĀTS NEBIJA ILGI GAIDA. Nolēmu vienu logu pilnībā aizvērt un uztaisīt vienu lielu - būs ēdamistaba.
Pēc logu uzstādīšanas vīrieši sāka demontēt veco grīdu, izlīdzināt baļķus un likt zem tiem ķieģeļu postamentus.
Tad ieklāja grīdas ar veciem dēļiem (tie kalpos ļoti ilgi, jo ir biezi un sausi), un vietās, kur tie bija sapuvuši, nomainīja pret jauniem dēļiem.
Un tad jau sākās mans “sieviešu darbs”, es izolēju sienas ar penofolu,
Uzstādīts metāla profila karkass sienām un griestiem. mana kļūda bija tāda, ka vispirms jāuztaisa griesti, un tad sienas, nevis otrādi.Šo darbu veikšanas tehniku atradu internetā, sīkāk nekavēšos.Ja ir kādi jautājumi, es ar prieku atbildēšu, ko es zinu.
Rāmja montāža pie griestiem ir daudz grūtāka, sāp kakls.
Kad metāla karkass ir pilnībā gatavs, tam var piešūt ģipškartonu, vēlams šaha rakstā, sākot no griestiem! Neaizmirstiet izkaisīt elektroinstalācijas un paslēpt to gofrētajā kanālā, aiz profila, un uzstādīt sadales kārbas jums ērtā vietā.
Šajā bildē ir redzami koka kluči, tos pieskrūvēju turpmākajam grāmatplauktu stiprinājumam.Tieši tādi paši, tikai plānāki, stiprinu zem griestiem virs logiem (karnīžu stiprināšanai).
Kad visas sienas un griesti ir apšūtas ar ģipškartona plāksnēm, ar lāpstiņu špaktelējam un ar šo sastāvu izlīdzinām visus savienojumus starp loksnēm un skrūvju ieskrūvēšanas vietām.
Šuvju stiprībai stūros un šuvēs ieklājam pastiprinātu sietu un pēc tam, kad viss ir nožuvis, noslīpējam, sienām un griestiem uzklājam grunti.
Un tagad interesantākais moments - tapešu ielīmēšana. Griestiem paņēmu baltu vinilu un sienām ar smalkām rozēm.
Kad tapetes nožuva, es piekritu
uzaicināja amatnieku kolektīvu pabeigt darbu šajā telpā uz logiem (nogāzēm un palodzēm).
Pēc tam salīmēju griestu cokolu, piekarināju pie sienas plauktus, uz palodzēm noliku savus ziedus, kurus firmas puiši mums jau bija uzstādījuši.
Galdnieks palīdzēja likt iekšdurvis, tikai tad uzzināju, ka tās ir otrādi. (kāda ir atšķirība!), kamēr tas darbojas normāli.
Durvju ailes ar baltu stūrīti uzlīmēju uz šķidra naga. Labajā pusē plīts jauna, silda visas telpas uzreiz.
Pati kurtuve atrodas vannas istabā.
Uz pamatnes uzliku substrātu, tad kokšķiedru plātni un linoleju. Tad es pieskrūvēju grīdas cokolus ar pašvītņojošām skrūvēm un voila, skaistums.
Par to ir šī lielā istaba.
Daži no jums vēlējās redzēt sīkāku informāciju par betona pjedestāliem, tāpēc es pievienoju sīkāku informāciju. Tātad tika ielikts logu slānis, māja no ārpuses apšūta ar plakanu šīferi, un ap māju tika izveidots aizsprostojums līdz nākamajai vasarai.
Tagad turpināsim par āra darbiem, pēc aukstās ziemas un pavasara. nākamajai vasarai.
Kad visi skapji ir gatavi, pakāpeniski, atverot katru mājas pusi no aizsprostojuma, noņemam apakšējā vainaga sapuvušos baļķus, izžāvējam, aptinam ar hidroizolāciju,
uzliekam veidņus, ieliekam stiegrojumu, savienojot ar stūra pjedestālu stiegrojuma galiem un ielejam ar betonu.
Mēs to darām kopā ar vīrieti, manā stingrā vadībā.
Uz gatavā pamata izgatavojam ķieģeļu mūri.
Un, kā jau gaidīts, ir izveidota aklā zona. nav gluži parasts.
Tas viss attiecas uz āra darbiem, mājas remontu. Ja ir kādi jautājumi, droši jautājiet, es ar prieku atbildēšu. Un visi interesenti gaida turpinājumu iekšējam remontam-ēdamzālei!
Paldies, ka veltījāt man savu laiku. Tava LŪDMILA.
Sievas vecāki dzīvo ciematā, vecā mājā, nekādu apstākļu, ar oglēm sildīja krāsni, ūdens bija kopējā akā, tualete bija ārā.
Bet tad dabūja viņiem gāzi, tas nozīmē, ka dzīvosim, bet gribam dzīvot labi, tāpēc būvējam.
Pirmskara ēkas ķieģeļu daļa, tirgotāja māja. Otrajā pasaules karā tajā trāpīja aviobumba, sienas saglabājušās pusotra metra platumā (starp kreisajiem diviem logiem redzama ķieģeļu iegrimšana). Pareizo piebūvi pēc kara uztaisīja sievas vectēvs.
Šajā mājas pusē šīferis jau ir noņemts.
Redzams, ka ar materiāliem tobrīd nekā nebija, spāres bija apaļkoki, zaru kaste, tā bija noklāta ar skaidām, tad kur metāls aizbāza sūci, tad pārklāja ar šīferi.
Skats no pagalma, slīpais jumts ir mājlopu un ogļu nojumes.
Paplašinājumus nojauksim pēc jumta uzlikšanas.
Kļūst biedējoši, kā šeit dzīvot un ko ar to darīt.
Jumta nav, dzīvojam uz ielas, kamēr nelīst.
Šeit mums ir daudz palīgu, sešiem jāpaspēj pa nedēļas nogali.
Augšējo vainagu piepildām ar betonu, bumba savu darbu ir paveikusi, nepieciešams nostiprināt.
Var redzēt, ka griestu izolācija mums ir salmi.
Mēs izgatavojam uzkabi uz teodolīta.
Un naktī mūs applūst, dabiski ir caurumi plēvē, ūdens mājā, mēs to notecinām.
Mākoņi iet apkārt un padara mūs nervozus.
Darām pa daļām, lai visu nepārpludinātu.
Tagad varat veltīt laiku.
Tas tā, jumts gatavs, dot ūdeni palīgiem, atpūsties, dedzināt atkritumus, un gatavojas būvēt piebūvi, nevis šķūnīšus aizmugurē.
Pārvietojam vistas, ēdam olas.
Sākam būvēt piebūvi.
Šeit gulšņi ir kā mēsli Vidusāzijā, no tā viss ir būvēts.
Mums sanāk tāda gara mašīna, 16m garumā.
Mēs pārejam pie apdares, starpsienām tualetei, dušas telpai, pieliekamajam, virtuvei, priekšnamam.
Visbeidzot, baltais draugs ir instalēts.
Gulšņi ir pārklāti ar šķidru stiklu un pārklāti ar plēvi, mums nevajag smaku.
Ūdens un kanalizācija, kā saka, ir atsevišķa ieraksta tēma. 12 betona riņķos izrakta aka, uzstādīta automātika, tagad kā centrālais ūdens.
Kanalizācija tika izrakta uzreiz pēc jumta ielikšanas, 3 riņķi masīvās tvertnes un 3 riņķi ūdens novadīšanas.
Drywall un caurules. Siltā grīda.
Un pēc dažu mēnešu apdares brīvdienās, un mēs pēc jumta strādājām bez palīgiem, mēs iegūstam labāku māju nekā daudzdzīvokļu mājā.
Jā, atkal Ikea (viņi atkal mani aizveda uz Maskavu pēc izlietnes).
Koka mājas remonts pats (48 foto). Sienu restaurācija. Virtuves un vannas istabas iekārtošana. Griestu apdare
Koka mājas remonts ar savām rokām ir diezgan vienkāršs uzdevums, pēc kura pabeigšanas jūs iegūsit nelielu oāzi, kas paslēpj jūs no pilsētas burzmas. Izklausās vilinoši? tad sāksim.
Un, lai palīdzētu šādiem entuziastiem, mēs uzrakstījām šo rakstu, kas atklāj dažas nianses un sniedz padomus, kā veikt koka mājas kapitālo remontu.
Sāksim, izceļot dažas priekšrocības:
izturība;
skaists izskats;
labas siltuma taupīšanas īpašības;
lieliska ventilācija;
pastāvīga mitruma uzturēšana mājā.
Turklāt šādas mājas celtniecībā izmantotie materiāli ir dabiski un ekonomiski.
Bet mēs iesakām ņemt vērā faktu, ka koksne ir jutīga pret sēnīšu un kukaiņu iedarbību, tāpēc tai nepieciešama ārkārtīgi rūpīga attieksme pret impregnēšanas un apstrādes jautājumu.
Sapuvušu baļķu vainagu maiņa.
Plaisas, kas gāja horizontāli gar galvenajiem baļķiem.
Nepieciešams remonts sienām, kas atrodas zem logu ailēm.
Spāru nomaiņa ar acīmredzamiem bojājumiem.
Privātmājas jumta remonts.
Diezgan bieži nepieciešama baļķu nomaiņa, kas pilda apakšējā vainaga, grīdas siju un grīdas funkcijas. Nomainot vainaga baļķus, māju pacelt nav nepieciešams, var aprobežoties ar remontējamā pamatu augšējās daļas demontāžu.
Procedūra bez pamatu demontāžas prasīs māju pacelt uz domkratiem.
Piezīme! Nav ieteicams māju celt pārāk augstu, tas jādara pakāpeniski, vairākos soļos. Šajā gadījumā mēs iesakām noņemt logu un durvju rāmjus. 1. attēlā parādīts, kā pareizi novietot vainagu baļķus.
1. attēls. Vainagu atrašanās vietas diagramma
Diagrammā skaidri redzams, ka pirmajam baļķim jāatrodas mūrī, blakus pamatam, gandrīz puse no diametra, otrajam baļķim jābūt tādam pašam vai nedaudz mazākam. Šo baļķu galiem nevajadzētu atrasties mūrī, pretējā gadījumā tie var sākt pūt.
Sienas, kas atrodas zem logiem, var mainīt divos veidos: parastās vai ar plauktiem. Baļķu ieklāšanas shēma zem logiem parastajā veidā parādīta 2. attēlā.
Attēls 2. Shēma baļķu nomaiņai zem loga parastajā veidā
3. attēlā parādīta diagramma par baļķu nomaiņu zem loga, izmantojot statīvus. Statīvi savieno baļķu galus, kas jau ir novecojuši. Tiek ievietotas jaunas baļķu daļas, un nolietotās vietas ieteicams aizblīvēt. Pēc tam jūs varat savākt kastīti.
3. attēls. Shēma baļķu nomaiņai zem loga, izmantojot statīvus
Ja nepieciešama vairāku kronu nomaiņa, ir nepieciešams izkārt daļu mājas. Kā to izdarīt, parādīts 4. attēlā.
4. attēls. Statņu izmantošana un saspiešana, piekarinot sienu
Jūs varat nolaist māju, izmantojot sviras vai ķīļus.
VIDEO
Virtuve ir neatņemama mājas sastāvdaļa, kurai nepieciešama īpaša pieeja rekonstrukcijā.
Parasti virtuvei ir divas daļas: ēdamistaba un darba. Tie var būt savienoti viens ar otru vai izvietoti dažādās telpās.
Virtuves remonts koka mājā sākas ar apdari. Šim nolūkam tiek izvēlēti materiāli, kas pēc krāsas un faktūras atbilst iepriekš izstrādātajam dizainam.
Griesti var būt krāsoti vai izstiepti, vai arī jūs varat tos pat dekorēt lauku stilā, aprīkojot tos ar dekoratīvām sijām. Sienas vislabāk atstāt koka un lakotas.
Šāda māja ļauj izveidot īpašu stilu, tas attiecas ne tikai uz mēbelēm, bet arī uz atsevišķiem dekoratīviem elementiem.
Iesakām izmēģināt lauku stilu, kurā apvienots mājīgums, komforts, praktiskums un skaistums.
Mūsdienās katrā mājā ir visas ērtības, tostarp vannas istaba. .
Uzsākot remontu koka mājā vannas istabā, atcerieties, ka šajā telpā ir jāievieto visas nepieciešamās komunikācijas. Laba kanalizācija ir obligāta.
Mēs iesakām vannas istabas sienas pārklāt ar īpašu antiseptisku līdzekli. Tas ir nepieciešams, lai izvairītos no sēnītes no augsta mitruma. Neignorējiet augstas kvalitātes ventilācijas izveidi vannas istabā.
Grīdai vannas istabā jābūt labai hidroizolācijai. Grīdas flīzes tiek uzskatītas par ideālām. To var izklāt uz betona klona vai drywall.
Ievērojiet hidroizolācijas brīdi vannas istabā. Tas nespēs pilnvērtīgi funkcionēt bez kvalitatīvas pamatu hidroizolācijas. Vannas istabas hidroizolācija tiek veikta visaptveroši un nodrošina visu telpas virsmu aizsardzību.
Attēlā griestu restaurācija
Koks ir ne tikai populārākais, bet arī ļoti skaists materiāls, kas paredzēts griestu apdarei. Šī apdare ir dabiska, iekļaujas interjerā un rada savu īpašo atmosfēru, kurā ir jūtama harmonija. .
Griestu remonts koka mājā nav pārāk grūts, bet rūpīgs darbs.
Starp pieņemtajām mūsdienu apdares iespējām nav aizmirsts arī apmetums.Bet, ja jums nav noskaņojuma jaukties ar risinājumiem, ir pilnīgi iespējams ķerties pie drywall apdares. Cena - no 120 rubļiem. par lapu.
Koka māju remonts prasa spēku un pacietību, taču rezultāts jūs noteikti iepriecinās.
Mēs ceram, ka mūsu raksts jums bija noderīgs. Lai precīzāk izprastu tehnoloģisko un praktisko jautājumu, mūsu vietnē ir sniegta detalizēta foto un video instrukcija, kurā jūs atradīsiet noderīgu informāciju par šo jautājumu.
Pirms mājas restaurācijas uzsākšanas jāsastāda tāme, jāizstrādā detalizēts darbu secības plāns un jānosaka remontdarbu apjoms.
Vispirms jums jāizlemj, kādā stāvoklī ir pamats. Ja vecais pamats ir zaudējis spēku un tā stāvoklis ir satraucošs, turpiniet to atjaunot. Ātru pamatu remontu mazstāvu celtniecībā var veikt, izmantojot skrūvpāļu tehnoloģiju. Galvenais ir nomainīt jebkura veida pamatus ar skrūvju pāļiem.
Rekonstruējot pamatus zem koka mājas, ēka ar domkratu palīdzību jāpaceļ noteiktā augstumā. Ja konstrukcijai ir nopietnas iznīcināšanas pazīmes, labāk to pilnībā demontēt un uzstādīt jaunu. Pamatu ar nelielām izmaiņām var nostiprināt ar ķieģeļu mūri. Ja šī ir lentes konstrukcija, uzstādiet veidņus un ielejiet pamatu ar betona maisījumu.
Visizplatītākais materiāls mazstāvu celtniecībā ir koks. Koka guļbūves var nostāvēt 100 gadus vai pat ilgāk, taču tās arī kļūst nelietojamas un prasa restaurāciju. Vecās guļbūves restaurācija notiek vairākos posmos. Sākotnēji noņem veco apdari, apskata baļķu stāvokli. Tad viņi aizvieto sapuvušos vainagus. Noblīvējiet šuves starp baļķiem. Mūsdienās ir vairākas blīvēšanas iespējas - tas ir tradicionālais vecmodīgais veids - blīvēšanas tauvas un pēdējos gados populārā modernā metode - blīvēšana ar akrila gumijas hermētiķi. Apstrādājiet guļbūvi ar antiseptisku līdzekli.
Lai stiprinātu rāmi, varat pārklāt ar ķieģeļiem vai finierējumu ar mākslīgo akmeni. Labs variants fasāžu atjaunināšanai ir apšuvums.
Restaurācijas darbu pabeigšana ar jumta remontu. Ciets, uzticams jumts ir ērtas, siltas mājas atslēga. Atcerieties, ka jumta atjaunošana tiek veikta tikai sausā laikā.
No jumta tiek noņemts pārklājums, pārbaudīta kaste, visi sapuvušie dēļi tiek aizstāti ar jauniem. Dažreiz ir nepieciešams mainīt spāru stieņus. Ja jumta koka elementus skārusi kļūme, tie jāapstrādā ar antiseptisku līdzekli, nitrokrāsu vai acetonu, tie efektīvi cīnās ar parazītiem.
Virs atjauninātās kastes tiek uzlikts hidroizolācijas materiāls, tiek uzlikts jauns pārklājums.
Vecas mājas atjaunošana ir darbietilpīgs process, taču ar piepūli var sasniegt brīnišķīgus rezultātus.
Ir trīs galvenie pamatu veidi: kolonnu, lentes, monolīti.
Vienkāršākā sloksnes pamata ierīci veic šādi: vispirms rupjgraudainu smilti, granti vai šķembas ielej iepriekš sagatavotā tranšejā ar 20 cm slāni, kuru rūpīgi sablīvē, vienlaikus ielejot ūdeni, un pēc tam ka visa telpa tiek uzbērta uz zemes virsmas līmeņos ar cementa javu un izklāta ķieģeļu pamatne vai no šķembām. Pamatiem virsū tiek uzklāts dubults jumta materiāla vai jumta filca slānis.
Pamatu blokus uzstāda uz izlīdzināta smilšu slāņa līdz projekta atzīmei. Izlīdzinātā smilšu slāņa maksimālā novirze no šīs atzīmes nedrīkst būt lielāka par 15 mm. Šajā gadījumā pamatu uzmavas, kā arī atbalsta virsmas nedrīkst būt pakļautas ārējam piesārņojumam.
Dārgākais no visu veidu pamatiem. Šāda pamata uzstādīšana parasti tiek veikta zem smagām akmens mājām. To ielej kā vienu pastiprinātu monolītu līdz sasalšanas dziļumam no 1,5 līdz 1,7 metriem.Šādu pamatu ieteicams izmantot ķieģeļu un bloku māju celtniecībā, kam ir diezgan spēcīga ietekme uz pamatu, un konstrukcijas šķībums var izraisīt plaisas sienā un sekojošus iznīcināšanas draudus. struktūra.
Vecas koka mājas remonts pats: soli pa solim. Pamatu darbi. Fasādes, jumta un bēniņu telpu atjaunošana
Pašlaik nav iespējams atrast vienīgo materiālu, kam var būt oriģināls izskats un uzticamība gadu desmitiem ilgi. Katram ir savi konkrēti plusi un mīnusi, tāpēc pēc dažiem gadiem jebkura ēka ir jāremontē.
Ēkai nav nepieciešams veikt kapitālo remontu, pietiks ar visvairāk bojāto vietu labošanu. Šodien mēs iedziļināsimies tēmā par bojājumu novēršanu, kas var rasties koka mājās.
Vecas koka mājas restaurācija bieži sākas ar tās pamatiem.
Veicot kompetentu, pareizu un savlaicīgu remontu, jūs varat izvairīties no turpmākas defekta izplatīšanās, kas vēlāk var būt ļoti dārga. Diemžēl koka mājas atjaunošanas darbi ar rokām prasīs ne tikai finansiālas izmaksas, bet arī ievērojamu fizisko piepūli no jūsu puses.
Jebkurš remonts prasa naudu, tāpēc jāsastāda konkrēts darba plāns, lai neietaisītu finansiālu "robu" budžetā un nepabeigtu iesāktos darbus. Pierakstiet pēc iespējas detalizētāk, ko vēlaties darīt, kas vispirms ir jāremontē un kas vēl var pagaidīt.
Veco koka māju renovācija ietver daudzus svarīgus soļus.
Plānā parasti ietilpst:
dizaina projekta izstrāde - nosakiet, ko vēlaties saņemt visu restaurācijas darbu beigās. Šim nolūkam varat izmantot datorprogrammu, kas to vizualizē;
veicot būvmateriālu un instrumentu aprēķinus, vēlams sastādīt vispārīgo tāmi;
pamatu darbi;
ar jumtu saistītie restaurācijas darbi, kā arī bēniņu siltināšana un skaņas izolācija;
vecās fasādes apdares noņemšana, jaunas uzstādīšana;
santehnikas uzstādīšana;
virtuves un vannas istabas apdare;
visu vai atsevišķu telpu kosmētiskais vai kapitālais remonts.
Kā saviem spēkiem un bez profesionāļu iesaistes veikt remontu vecā koka mājā
Svarīgs posms, no kura būs atkarīgas visa projekta izmaksas, tāpēc ir svarīgi ne tikai iegādāties pareizo daudzumu un kvalitāti, bet arī netērēt naudu. Parasti visiem atgriezumiem un atkritumiem pietiks ar 10% no aprēķinātā tilpuma.
Izmantojot mērlenti, izmēriet platību katrā telpā, kurai nepieciešams remonts.
Nosakiet precīzu pamata un palīgbūvmateriālu daudzumu apdarei.
Izmēriet nomaināmo cauruļu un elektrisko vadu garumu.
Fotoattēlā - vecā koka mājā visi bojātie elementi ir jānoņem
No instrumentiem, kas jums būs nepieciešami:
leņķa slīpmašīnas;
perforators ar urbju un uzgaļu komplektu;
celtniecības skavotājs;
dažāda diametra plakans un figūrveida skrūvgriezis;
āmurs;
kalts;
stiepļu griezēji;
knaibles;
zāģis darbam ar metālu un koku;
svērtenis;
būvniecības laukums;
marķēšanai - vienkāršs zīmulis un krīts;
kāpnes, sastatnes;
konteiners šķīdumam un lāpsta;
Meistars OK;
kāja sašķelta.
Laika gaitā konstrukcijas pamats dažādu iemeslu dēļ sabojājas, tāpēc tam nepieciešama neliela restaurācija. Apsveriet galvenos punktus, kas var notikt un kā atjaunot veco koka mājas pamatu:
Struktūru iespējams nostiprināt ar dzelzsbetona palīdzību, ko savieno enkurstieņi.
Otrā metode ir šķīduma iesmidzināšana zem spiediena zem dzelzsbetona mūra, izmantojot caurules Ø20-40 mm.
Jūs varat veikt šādu remontu mājās ar savām rokām, tas nav īpaši grūti.
Aizpildiet spraugas starp noteiktiem elementiem ar dzelzsbetona sprostiem, lai pārvērstu pamatni monolītā. Tādējādi jūs palielināsiet tā stingrību.
Lai palielinātu zoles laukumu, iesakām zem tās uzstādīt dzelzsbetona plātnes, lai palielinātu konstrukcijas dziļumu.
Rūpīgi noblietējiet augsni, kas atrodas zem salabotā pamata zoles.
Ķīļveida mūris starp ēkas pamatni un konstrukciju.
Izurbiet veco konstrukciju uz stabilas zemes, izveidojot 2-3 caurumus.
Pastipriniet akas un piepildiet tās ar javu.
Nezinu, kur sākt remontēt vecu koka māju, salabot tās pamatus
Padoms: nenomainiet veidgabalus, tas tik un tā nedarbosies.
Atzīmēsim faktorus, kas ietekmē darba sarežģītību:
Fasādes tips - var ventilēt un slapjš. Pēdējā gadījumā būs nepieciešams notīrīt virsmu no netīrumiem un krāsas slāņiem vai veikt citas papildu darbības.
Ēkas statuss - īpaša vai parasta.
Ārsienu stāvoklis.
Darba laiku galvenokārt ietekmē laikapstākļi un ēkas atrašanās vieta. Pirmajā gadījumā aukstā un mitrā atmosfēra apgrūtinās atjaunošanas darbus.
Darbs ar sienām - tas ietver:
restaurācijas pasākumi;
pretsāls blokādes atjaunošana - pretējā gadījumā sārmi un sāļi, virzoties uz āru, vienkārši iznīcinās apmetuma vai krāsas slāni;
apstrāde ar bioaizsargājošiem materiāliem.
Padoms: dažos gadījumos jūs nevarat iztikt bez koka sienu žāvēšanas.
Jūs varat atjaunināt koka fasādi ar apšuvumu. Materiāls ir izturīgs, ar bagātīgu krāsu un strukturālo gammu. Darbu ar to nevar saukt par sarežģītu, jums vienkārši jāievēro ražotāja norādījumi.
Grūti iedomāties lielus darbus dzīvojamā ēkā bez šo telpu remonta.
Standarta darbību kopums var ietvert:
pilnīga vecā pārklājuma demontāža un aizstāšana ar jaunu;
nelietojamu elementu nomaiņa;
kopņu sistēmas un galvenā pārklājuma demontāža, lai tos aizstātu ar izturīgākiem elementiem un smagu pārklājumu.
Vecas koka mājas kapitālā restaurācija obligāti ietver jumta seguma darbus
Lai veiktu bēniņu siltuma un skaņas izolāciju, jums jādara šādi:
starp uzstādītajām spārēm un pārklājumu nostiprināt minerālvates vai nedegoša putupolistirola slāni;
zem izolācijas uzstādiet oderi koka vai plastmasas oderes veidā;
Padoms: jebkurai plastmasai, ko izmanto kā apdari, nevajadzētu atbalstīt degšanu. Lai tā cena būtu ievērojami dārgāka, taču tādā veidā nepārkāpsiet koka ēku ekspluatācijas drošības standartus.
uz bēniņu grīdas uzklāt 2 kārtas nedegoša putupolistirola 50 mm biezumā tā, lai abu slāņu savienojumi nekrustos;
veiciet keramzīta pildījumu ar biezumu 200 mm.
VIDEO
Pat vismasīvāko masīvkoka māju pamati laika gaitā tiek iznīcināti, taču nav pamata panikai, jo ir pilnīgi iespējams salabot pamatus ar savām rokām, iztērējot minimālu piepūli.
Sekojošie faktori norāda uz nepieciešamību pēc koka mājas pamatnes bojāto un nolietoto daļu rekonstrukcijas, nostiprināšanas, remonta:
ēkas apmetums - pilns vai daļējs;
spraugu un plaisu veidošanās uz konstrukcijas sienām, tās jumta slīpums, durvju un logu ailes;
vecas koka mājas pamatu augšējo elementu saraušanās un iekrāsošanās, tās vertikālo un horizontālo robežu skaidrības maiņa, nesošo stabu iznīcināšana un redzama deformācija.
Nobružāts vecs pamats
Ja šādas pazīmes tiek atrastas, nekavējoties jāsāk atjaunot koka mājas - lauku mājas vai pastāvīgas dzīvesvietas pamatu. Pretējā gadījumā pēc kāda laika ēka vienkārši sabruks.
Pamatu problēmu iemesli ir šādi:
kļūdas, kas tika pieļautas mājas projekta izveides un īstenošanas stadijā;
dabas ietekme un laika faktors - jebkura materiāla sākotnējās fizikālās īpašības ekspluatācijas laikā neizbēgami tiek zaudētas;
zemas kvalitātes būvizstrādājumu un materiālu izmantošana;
būtiska ēkas konstrukcijas svēršana - otrā stāva vai bēniņu pievienošana;
augsnes iegrimšana vai pārvietošanās.
Koka mājas pamatnes esošo bojājumu apjoms nosaka remonta veidu. Tas var būt kapitāls vai daļējs. Dažos gadījumos pietiek ar kvalitatīvu veco pamatu nostiprināšanu, lai turpinātu izmantot videi draudzīgu un ērtu mājokli no koka.
Lielais remonts tiek veikts ar ievērojamu pamatnes plaisāšanu vai iznīcināšanu.
Šajā gadījumā jāņem vērā pamatnes veids. Kolonnu, pāļu pamatu restaurācija tiek veikta pēc vienas tehnoloģijas, lentes - pēc pavisam citām. Vairāk par to vēlāk.
Vispirms jānovērtē esošā bojājuma apjoms. Lai to izdarītu, nepieciešams atsegt veco pamatu - izrakt pusmetru grāvi pa koka mājas perimetru. Tā dziļumam jābūt tādam, lai ar savām acīm varētu redzēt pamatu stāvokli.
Lentas pamatu remonts
Ja koka mājas pamatne vienmērīgi iegrimst bez būtiskiem kropļojumiem, to var salabot bez nopietnām darba un finanšu izmaksām. Rīkojieties šādi:
Noņemiet veco ķieģeļu vai šķembu mūra salauztos un drupušos gabalus.
Pamatos izurbiet nelielus urbumus, ieduriet tajos (darbu veiciet pēc iespējas rūpīgāk) enkurus vai stiegrojuma gabalus, savienojiet tos vienā konstrukcijā ar metināšanu.
Aizpildiet izrakto tranšeju ar betonu. Šo operācijas daļu vēlams veikt pakāpeniski. Ievadiet betonu grāvī 120-150 cm posmos, pēc katras maisījuma porcijas uzstādiet starpsienas un savienojiet tās ar stiegrojuma elementiem ar veco pamatni un vienu ar otru. Šeit svarīgi panākt esošā lentveida pamatu kvalitatīvu impregnēšanu ar betona risinājumu. Tas nedarbosies ātri, sagatavojieties diezgan ilgam procesam.
Pēc grāvja aizpildīšanas ar betona šķīdumu un pilnīgas sacietēšanas vecā māja saņems papildu atbalstu uz zemes. Vairumā gadījumu tas ir pietiekami, lai apturētu vecā sloksnes pamata nogrimšanu.
Kad vecā mūra iegrimšana notiek vienmērīgi, bet bažas rada tā izskats, speciālisti iesaka to nospēlēt droši un esošo pamatni pastiprināt ar 25–30 cm armatūras lenti. Šāda mājas pamatu rekonstrukcija bez problēmām tiek veikta ar rokām.
Izraktās tranšejas apakšā ir jāaprīko celtniecības smilts un grants spilvens (biezums - apmēram 0,2 m), veidņi jāuzmontē no dēļiem pa pagraba augstumu, jāveic vecās pamatnes standarta pastiprināšana. Pēc tam veidnē ielej betonu. Vispirms ielejiet vienu slāni, uzklājiet uz tā nepārtrauktu tērauda sietu, pēc tam ielejiet otro betona slāni.
Visu aprakstīto pasākumu rezultātā lauku vai dzīvojamās mājas pamats no koka kļūs platāks un daudz masīvāks. Sakarā ar to vecās lentes pamatnes erozija apstāsies. Piezīme! Uz svērta cokola obligāti jāuzstāda ebas.
VIDEO
Ja māja saruks nevienmērīgi, tās pamatus salabot būs grūtāk. Jums ir jāpaceļ koka māja virs zemes, lai izlīdzinātu vai nomainītu veco pamatu. Šo darbību veic, izmantojot hidrauliskos domkratus. Darbu veikšanas algoritms ir šāds:
Atbrīvojiet savu māju no visiem priekšmetiem, ko var izņemt (sadzīves piederumi, mēbeles utt.). Vēlams arī noņemt grīdas segumu (ja iespējams), demontēt durvis un logus.
Uzstādiet hidrauliskos domkratus mājas stūros (optimāli, ja zem visiem četriem).Sāciet celt ēku. Process ir lēns. Paceliet māju vienā reizē par 3-5 cm, ne vairāk. Tad netiks nopostīta vai sašķiebta ne dzīvojamās ēkas jumta konstrukcija, ne griestu griesti, ne sienu virsmas.
Sasniedzot nepieciešamo pacelšanas augstumu, zem mājas uzstādiet pagaidu balstus. Kā tādas parasti tiek izmantotas liela biezuma I-sijas, kanāli vai koka bloki. Izstrādājumi jāizvēlas izturīgi, jo ēka uz tiem balstīsies līdz mājas remonta beigām.
Jūs izgatavojat veidņus. To darot, ņemiet vērā pamatnes augstumu, kuru vēlaties iegūt. Uzstādiet veidņus stingri saskaņā ar hidraulisko līmeni.
Vecās pamatnes nostiprināšana. Neaizmirstiet, ka tas būs jāsavieno ar jauno mūri (procedūra ir aprakstīta iepriekš).
Ielejiet betonu, pagaidiet, līdz tas sacietē.
Pēc tam profesionāļi iesaka uz salabotās pamatnes uzklāt 2-3 ķieģeļu cokola rindas. Un tikai pēc tam nolaidiet mājokli uz atjauninātā pamata. Tomēr ir pilnīgi iespējams uzreiz uzstādīt māju uz svaigas dzelzsbetona pamatnes.
Kapitāls pamatu remonts
Dažkārt ir jānomaina arī koka mājas apakšējais vainags. Tā ir šī konstrukcijas daļa, kas vispirms trūd. Darbība ir vienkārša. Jums rūpīgi jānoslīpē jaunais baļķis vainagam, jāapstrādā ar antiseptisku savienojumu un pēc tam jāinstalē iznīcinātā elementa vietā.
Svarīgs! Laukumam starp jauno vainagu un cokolu jāuzklāj uz darvas bāzes veidota mastika un uz tās jāuzklāj divas jumta materiāla loksnes (var izmantot arī citu hidroizolācijas līdzekli).
Lauku mājas pamats no koka bieži tiek veidots no pāļiem. Tāpat ēkas var uzstādīt uz ķieģeļu balstiem. Šādu bāzu remonta iespējas ir norādītas zemāk:
VIDEO
Tad lauku māja tiek nolaista uz jaunu pāļu pamatu. Vēlams vēl vairāk nostiprināt svaigos balstus no ārpuses - vienkārši ielejiet betona maisījumu akā ar uzstādīto azbestcementa cauruli.
Video (noklikšķiniet, lai atskaņotu).
Mēs ceram, ka mūsu padoms palīdzēs kvalitatīvi salabot koka mājokļa pamatu.
Novērtējiet šo rakstu:
Novērtējums
3.2 vēlētāji:
85