Sīkāk: privātmājas pamatu remonts pats no īsta meistara vietnei my.housecope.com.
Tā kā ilgstoši nav veikts plānotais remonts vai paaugstinātas slodzes ietekmē, pamats sāk sabrukt. Ja sienas ir pietiekami izturīgas, tad ēkas īpašnieki nolemj pamatni remontēt pašu spēkiem. Tas ļauj pagarināt tā darbības laiku un ietaupīt nedaudz naudas. Privātmājas pamatu nostiprināšana tiek veikta vairākos veidos, no kuriem lielākajai daļai nav nepieciešamas tehniskās iespējas un specializētas zināšanas. Profesionālu celtnieku iesaistīšana ir nepieciešama tikai atsevišķos smagos gadījumos.
Pamatu nostiprināšana jāveic, konstatējot deformācijas pazīmes vai plānojot veikt izmaiņas esošajā konstrukcijā. Piemēram, ja tiek pieņemts lēmums pabeigt otrā stāva izbūvi. Pirms darba uzsākšanas ir svarīgi noteikt iznīcināšanas cēloņus, jo no tā būs atkarīga atjaunošanas pasākumu kopuma izvēle.
Izmaiņas atbalsta struktūrā var izraisīt:
Rakšanas darbi veikti objektā tiešā ēkas tuvumā. Radot papildu slodzi atsevišķai sekcijai, tie noved pie iegrimšanas un plaisu veidošanās.
Vibrācija. To bieži novēro, ja māja atrodas netālu no dzelzceļa, kā arī pēc zemestrīcēm.
Spēcīgs augsnes mitrums gruntsūdeņu līmeņa paaugstināšanās, pagātnes plūdu dēļ.
Nepareiza darbība. Viens piemērs ir tas, ka ziemā ēka netiek apsildīta.
Tehnoloģijas pārkāpums, ko izraisījis nepietiekams saistvielas (cementa) tilpums, uzstādītā stiegrojuma daudzums.
Kļūdas maksimālās slodzes aprēķināšanā.
Pamatnes atrašanās vieta ir virs augsnes sasalšanas līmeņa, kas izraisa tās kustību.
Ēkas pārbūve ar nesošo sienu nobīdi.
Video (noklikšķiniet, lai atskaņotu).
Nenovēršot nesošās konstrukcijas iznīcināšanas cēloni, remontdarbi būs mazāk efektīvi.... Tāpēc, ja deformāciju izraisa augsts gruntsūdens līmenis, tad objektā vispirms ir jāizveido drenāžas sistēma un tikai pēc tam jānostiprina pamatne.
Populārākās ir vairākas bojājumu novēršanas iespējas. Vieglākais, kad ar nelielu iegrimšanu gar pamatni sākās plaisa. Tas ir nedaudz paplašināts, notīrīts no netīrumiem un, labi nogruntēts, ir noslēgts ar smilšu-cementa javu.
Sarežģītos gadījumos tiek izvēlēta dzelzsbetona spilvena uzstādīšanas metode, kas ielejama zem balstiem. Pateicoties lielajai platībai, tas samazina slodzi un, papildus sasildot augsni, aptur salu. Bet pamatnes atjaunošana jāveic nelielās platībās līdz diviem metriem garumā.
Nogaidot vienas sadaļas remontu, lai iegūtu nepieciešamo spēku (25–28 dienu laikā), otras atjaunošana tiek turpināta. Tāpēc šī metode ir labi piemērota, lai novērstu atsevišķas daļas vai viena no mājas stūriem iegrimšanu. Bet pamatnes kārtas nostiprināšana šādā veidā ir ilgs process.
Armatūras lentes ieliešana tiek izmantota, ja ir daudz plaisu, kamēr to skaits nepalielinās. Metode novērš turpmākas izmaiņas, bet tikai nedaudz palielina atbalsta konstrukcijas izturību. Pamatne tiek nomainīta, kad tā var pilnībā sabrukt. Ar koka māju šādus darbus ir vieglāk veikt tās mazā svara dēļ. Zem ķieģeļu un mūra ēkas remonts tiek veikts mazos gabaliņos apmēram metra garumā.
Pirms spilvena ieliešanas tiek izrakta mājas problēmzona no iekšpuses un ārpuses, mēģinot izveidot divus grāvjus līdz 3/4 no pamatu dziļuma un līdz 3 metriem garumā. Tranšeju esamība ļaus novērtēt balsta stāvokli un lemt par turpmākajām darbībām tā nomaiņai vai atjaunošanai. Tālāk:
Zem spilvena tiek izrakta līdz 2 metriem gara bedre, kas iet 40-50 cm zem pamatnes.
Apakšpusi pārklājot ar ģeotekstilu, izveidojiet 3–5 cm biezu smilšu gultni un virsū vēl 10 cm šķembu.
Papildus tiek uzkaisīts smilšu slānis un, to izlīdzinot, tiek uzklāts 50 mm biezs putuplasts.
Pēc stiegrojuma konstrukcijas montāžas tiek uzstādīti veidņi.
Lejot betonu, šķīdumu sablīvē ar vibratoru.
Atstāj nostāvēties 25-28 dienas.
Pēc šķīduma pilnīgas sacietēšanas varat pāriet uz nākamajām sadaļām. Ja remontdarbi netika pabeigti pirms aukstā laika iestāšanās, tad gatavās tranšejas tiek pārklātas ar zemi un pārklātas ar putām.
Pamatni ieteicams nomainīt atsevišķos gabalos, ne garāki par metru, saglabājot 3 m starp remonta sekcijām.Ņemot vērā darba sarežģītību, būs nepieciešams: betona ķēdes zāģis bojāto detaļu griešanai un noņemšanai , metināšanas iekārta stiegrojuma elementu savienošanai, perforators. Darba kārtība ir šāda:
Izmantojot zāģi, sienā tiek veikti vairāki vertikāli, pēc tam horizontāli griezumi, mēģinot sadalīt izvēlēto laukumu atsevišķos fragmentos.
Pēc gabalu noņemšanas visas virsmas tiek notīrītas.
Tiek izgatavoti veidņi, no kuriem viena daļa ir uzstādīta no ielas puses, bet otra ēkas iekšpusē. Tam jābūt par 5–7 cm platākam par sienu.Ja divi ievilkumi nedarbojas, tad vienu no malām uzstāda vienā līmenī.
Pēc veidņu sagatavošanas tiek uzstādīta stiegrojuma konstrukcija. Šim nolūkam, izurbjot sienā caurumus, tajā tiek iedurtas vertikālas tapas 18–22 mm diametrā.
Sagataves novieto horizontālā plaknē, nostiprinot tās vecajā pamatnē.
Armatūra ir savienota savā starpā ar adīšanas stiepli, metinot.
Beigās tos iebetonē un ļauj nostāvēties līdz 25 dienām.
Blakus esošo vietu nomaiņa netiek uzsākta agrāk par norādīto laiku.
Armatūras siksnas ierīci var veikt uz vienas vai visām sienām vienlaikus. Ar šo metodi tiek noņemta daļa slodzes, kuras dēļ ir iespējams efektīvi nostiprināt ķieģeļu mājas pamatu. Vēl viens pozitīvs aspekts ir tā aizsardzība pret salu, kas ir ļoti svarīgi, ja ēka atrodas teritorijā ar augstu gruntsūdeņu izvietojumu.
Tie darbojas saskaņā ar šādu algoritmu:
Darbs sākas ar grāvju izveidošanu ap pamatu (no sienu iekšējās un ārējās puses), ejot dziļumā līdz smilšainajam, šķembu spilvenam. Platums tiek saglabāts 80–100 cm robežās, jo mazāks izmērs apgrūtinās jostas piestiprināšanu pie pamatnes.
Pēc tranšeju sagatavošanas pabeigšanas augsne un pēc tam virsū uzlietā šķembu kārta 10-15 cm tiek noblietēta ar manuālo blietētāju.
Lai paslēptu nelīdzenumus, tiek uzklāts papildu smilšu slānis, un uz tā tiek uzliktas 50 mm biezas putuplasta loksnes. Lai pasargātu no metināšanas, tas ir pārklāts ar brezentu.
Pēc 60–90 cm pamatnē tiek izurbti caurumi Ø 18–25 mm. Viņi brauc ar sagatavotiem velmēta tērauda lūžņiem. Armatūrai piemetina sietus, kas papildus jāsasien kopā ar stieples gabaliņiem, novietojot tos 5-7 cm attālumā no pamatnes.
Apakšējā daļā, lai vienmērīgi sadalītu slodzi uz zemes, ir uzstādīts vēl viens siets.
Pēc stiegrojuma konstrukcijas izveidošanas tiek noņemts brezents un nostiprināta veidne.
Viss darbs tiek veikts pa posmiem, vispirms tiek sagatavots pats spilvens, bet pēc 2-3 dienām - stiprinošā josta.... Tiek uzskatīts, ka, lai uzlabotu tonālā krēma īpašības, tam jāļauj nostāvēties mēnesi, taču tas ne vienmēr ir iespējams.Tāpēc pēc pēdējās betona ieliešanas, pēc 3-5 dienu gaidīšanas, veidņi tiek noņemti un tranšeja tiek pārklāta ar augsni.
Darbs tiek veikts, ņemot vērā iznīcināšanas pakāpi, vai arī tad, kad konstrukcija ir iegrimusi zemē. Pirmajā gadījumā tiek izmantotas iepriekš uzskaitītās metodes, otrajā gadījumā ēka tiek pacelta. Šis risinājums atvieglo piekļuvi pamatiem un samazina slodzi uz to. Visas mēbeles tiek izņemtas no mājas, cik vien iespējams, un plīts. Kad ēkas izmēri un svars ir mazi, tad ar nobīdes palīdzību cenšas to pacelt. Šim nolūkam tiek izmantota 80x80 mm sija. Novietojot to zem viena no stūriem un liekot uzsvaru no baļķa, piespiežot to kā sviru, saspiediet sienu.
Smagākā vecā māja tiek pacelta, izmantojot vairākus domkratus. Tos uzstādot noteiktās vietās, ēka tiek pārvietota vēlamajā augstumā un pamatne tiek izbūvēta, izmantojot ķieģeļus, betona javu. Nopietnos gadījumos, kad ar vienas puses nostiprināšanu nepietiek, tiek nostiprināts viss perimetrs.
Dažkārt vecas koka mājas remonts aprobežojas ar stūra sekciju betonēšanu.
Pirms darba uzsākšanas tiek atklātas problemātiskās vietas, no katras izrokot caurumu apmēram metra diametrā, novietojot to zem pamatnes dziļuma.
Lai tiktu pie armatūras, dažviet tiek iztīrīts vecais pamats.
Armatūras sietu piestiprina ar metināšanu.
Pēc tā uzstādīšanas kārtu pa slāņiem ielej betonu, pēc tam ļauj tam sastingt.
Uzticamības pakāpi var palielināt, vienlaikus nostiprinot stūrus un problemātiskākās vietas ap mājokļa perimetru.
Lai to izdarītu, sagatavojot grāvjus platumā līdz 0,5 metriem, tiek veikta pastiprināšana ar stiegrojuma režģi ar acu izmēru 20 × 20 cm.. Grāvju dziļumu ierobežo vecā balsta atrašanās vieta. Savienojot kopā pamatni un stiegrojumu, tiek sagatavoti un betonēti veidņi.
Viens no efektīvākajiem veidiem, kā palielināt vecās koka mājas pamatu stiprību, ir pāļu metode, kas ir sadalīta vairākos veidos:
Garlaicīgi. Pamatnes malās ar intervālu ik pēc pusotra metra tiek sagatavotas divu metru dziļuma akas. Pēc hidroizolācijas tiek liktas armētas konstrukcijas un ieliets betons.
Izmantojot skrūvju pāļus. Metode ir mazāk darbietilpīga, taču ir nepieciešams vienlaikus izturēt stieņu virzienu un iesaistīties to padziļināšanā, tāpēc tās pareizai ieviešanai ir nepieciešami vairāki cilvēki.
Ir grūti uzskaitīt pieejamās iespējas privātmājas pamatu nostiprināšanai. Tie visi tika izstrādāti, ņemot vērā esošos defektus un balstoties uz to risināšanas iespējām. Bet katrā gadījumā pamatnes nestspējas palielināšanas darbu komplekss ir viegli izpildāms neatkarīgi.
Katras privātmājas pamati agri vai vēlu sāk brukt. Ir vairāki veidi, kā atrisināt šo problēmu. Bet ir vērts atcerēties, ka dažus darba veidus nevar veikt neatkarīgi. Tas ir saistīts ar faktu, ka tiem ir nepieciešami tehniski līdzekļi, un tos nevar veikt bez profesionālu celtnieku līdzdalības.
Privātmājas pamatu remonts ir nepieciešams šādos gadījumos:
Ja ēkas projektēšanas laikā tika pieļautas nopietnas kļūdas. Kā piemēru var minēt būvmateriālu taupīšanu, kad pamats izveidots par šauru. Materiālu taupīšana noved pie tā, ka pamatne kļūst mazāk izturīga un izturīga. Ja šāds pamats tiek uzstādīts uz vājas augsnes, pēc dažiem mēnešiem tas sāks deformēties.
Ar ilgstošu lietošanu mājās. Laika gaitā materiāli sāk novecot. Laika gaitā betona stāvoklis sasniedz līmeni, kad tas vairs nespēj izturēt slodzi, kas uz to iedarbojas.
Pēc izvēles izveidojiet otro stāvu. Ja mājas pamatne bija paredzēta vienstāva konstrukcijai, pirms mājas pabeigšanas obligāti jānostiprina pamats. Ja tas nav izdarīts, pamatne sāks ātri sabrukt.
Ir vērts atcerēties, ka pat visvienkāršākās pastiprināšanas metodes prasa lielu uzmanību detaļām. Tāpēc, pirms nostiprināt savas mājas pamatus, jums pēc iespējas vairāk jāiemācās par šo procesu.
Pirms nostiprināt privātmājas pamatus, jums vajadzētu uzzināt par izplatītākajiem faktoriem, kuru dēļ pamats sāk brukt. Lauku mājas pamati parasti sāk izjukt vairāku iemeslu dēļ:
Rakšanas darbi tiešā ēkas tuvumā. Piemērs ir klāšana sakaru vietnē. Šajā gadījumā slodze uz noteiktu pamatnes laukumu ievērojami palielinās, kā rezultātā parādās plaisas.
Vibrācija - Bieži vien mājām, kas atrodas blakus dzelzceļam, tiek izpostīti pamati. Cēlonis var būt arī zemestrīce.
Spēcīgs augsnes mitrums apgabalā, kurā atrodas māja. Piemēram, iemesls var būt plūdi.
Spēcīgs gruntsūdeņu līmeņa paaugstināšanās.
Darba tehnoloģijas pārkāpums. Piemēram - pamatu veidošanas laikā tranšejā tika uzstādīts nepietiekams metāla stieņu skaits.
Māla augsnes sasalšana.
Kļūdas, aprēķinot slodzi, kas jāiztur pamatam.
Nesošo sienu konstrukcijas pārbūve un pārvietošana.
Der atcerēties, ka, ja netiks novērsts mājas pamatnes bojāejas cēlonis, remontdarbi konstrukciju neglābs. Piemēram, ja iemesls bija gruntsūdeņu līmeņa paaugstināšanās, vietā ir jāizveido drenāžas sistēma. Ja iemesls nav zināms, ir vērts sazināties ar profesionāliem celtniekiem, pēc tam ar savām rokām būs iespējams nostiprināt privātmājas pamatus.
Pirms vecā pamata nostiprināšanas ir jāņem vērā vairāki ieteikumi. Veicot darbu, jāatceras, ka, ja pamats ir daļēji nostiprināts, tiek izvēlēta sekcija, kuras garums nedrīkst pārsniegt 3 metrus. Tikai pēc šīs sadaļas pilnīgas remonta varat pāriet uz nākamo.
Ja konstrukcija sāk nosēsties nevienmērīgi, remonts jāsāk no tās puses, kas atrodas zemāk. Pirms darba uzsākšanas jums ir jānoskaidro pamatnes iznīcināšanas iemesli, jo no tā ir atkarīga noteiktas metodes izvēle.
Ne visos gadījumos ir nepieciešama visa pamata pastiprināšana, jo dažkārt pietiek ar punktu pastiprināšanu. Tāpēc vispirms rūpīgi jādiagnozē struktūras stāvoklis. Labākais veids, kā to izdarīt, ir nolīgt profesionālus celtniekus. Nevērīgi atstājot šādas darbības, daudzi māju īpašnieki pieļauj kļūdu, kā rezultātā pamats turpina brukt arī pēc nostiprināšanas. Ņemot vērā aprakstītos ieteikumus, jūs varat kompetenti veikt mājas remontu ar savām rokām.
Šo metodi vajadzētu izmantot, ja pamats ir pietiekami stiprs un uz tā vēl nav parādījušās plaisas. Tāpat šādu pastiprinājumu veic, ja nepieciešams, lai nostiprinātu vienu vai divus pamatnes stūrus. Vairumā gadījumu šī iespēja ir optimāla, jo darba apjoms ir minimāls.
Privātās koka mājas pamatu nostiprināšana, izmantojot šo metodi, ietver betona bloku ieklāšanu stūros. Tas veicina atbalsta laukuma palielināšanos un vispārēju struktūras nostiprināšanos. Pastiprināšana tiek veikta šādi:
Pirmkārt, ārpus ēkas tiek izrakta tranšeja, kuras dziļumam jābūt par 50-70 cm vairāk nekā pamatu dziļumam.
Pēc tam visa augsne tiek izrakta leņķī. Jāpatur prātā, ka betona paliktņa biezumam jābūt vismaz 50 cm.
Pēc tam tranšejas apakšā tiek izveidots veidnis.
Nākamajā posmā tiek uzlikts armatūras būris. Ir vērts atcerēties, ka šī konstrukcija pēc ieliešanas ar betonu nedrīkst saskarties ar veco pamatu. Tas ir saistīts ar faktu, ka izveidotais bloks norēķināsies vairākus mēnešus.
Pēc tam tranšeju ielej ar betonu. Pēc bloka sacietēšanas koka veidņi tiek noņemti, tranšeju pārklāj ar augsni.
Vēl viens veids, kā nostiprināt pamatu, ir izveidot ap to monolītu rāmi. Šajā gadījumā stiprināšana notiek nevis no apakšas, bet no pamatnes sāniem. Šī metode ir vienkāršāka, jo pastiprināšanu var veikt ar savām rokām, neuztraucoties par vecās pamatnes iznīcināšanu.
Lai nostiprinātu pamatu, jums jāveic šādas darbības:
Ja vēlaties, varat apvienot abas aprakstītās pamatu nostiprināšanas metodes. Lai to izdarītu, vispirms ir jāizveido betona bloki leņķos, un pēc tam, kad tie ir sacietējuši, ap visu mājas pamatni izveido betona pārsēju. Šajā gadījumā ieguvums būs ticamāks.
Pamatu nostiprināšanas laikā var veikt papildu pasākumus, kas palīdz nostiprināt konstrukciju. Piemērs ir šāds:
Slodzes noņemšana, samazinot augsnes sasvēršanos. To var izdarīt, izveidojot apakšā smilšu spilvenu.
Drenāžas izveide. Tas samazinās augsnes mobilitāti un palielinās tās stabilitāti.
Pamatu siltināšana.
Kvalitatīvas aklās zonas izveidošana, kas novērš mitruma iekļūšanu betonā.
Lietus ūdens noteku uzstādīšana.
Dažos gadījumos ir iespējams pilnībā pacelt māju un nomainīt pamatni. Bet šī iespēja ir piemērota tikai koka mājām. Šādas konstrukcijas tiek paceltas ar jaudīgu domkratu. To var izdarīt pats, neizmantojot dārgu aprīkojumu. Pateicoties aprakstītajam darbam, jūs varat dzīvot privātmājā, neuztraucoties, ka tā sāks sabrukt.
Remonts pats un plaisas vecas koka lauku vai privātmājas pamatos: soli pa solim instrukcijas + Video
Nereti privātmāju un kotedžu īpašnieki saskaras ar plaisu problēmu pamatos. Plaisas var parādīties vairāku iemeslu dēļ. Apskatīsim tos tuvāk un to, kā salabot privātmājas pamatus.
Tos nosacīti var iedalīt divās daļās: augsnes nestspējas pasliktināšanās un paša pamata nestspējas pasliktināšanās.
Pirmajā gadījumā tas var notikt plūdu dēļ. Piesātinot ar ūdeni, dažas augsnes zaudē savu nestspēju. Tāpat applūšanas laikā var rasties augsnes erozija. Tas notiek vietās, kur augsne sastāv no smilšmāla un smilšmāla slāņiem.
Tāpat iespējama no kaļķakmeņiem un merģeļiem sastāvošas augsnes iegrimšana, ja gruntsūdeņi kādu iemeslu dēļ ir ieguvuši skābas īpašības, kas iznīcina kalcītus.
Augsnes iegrimšana raktuvju darbu, artēzisko ūdeņu atsūknēšanas, naftas un gāzes ieguves rezultātā ir kļuvusi ļoti bieži parādība.
Otrs iemesls ir paša pamata nestspējas pasliktināšanās to ietekmējošu faktoru rezultātā, kas noved pie tā iznīcināšanas.
Gruntsūdens ir viens no faktoriem, parasts ūdens var izraisīt metāla koroziju un pamatnes iznīcināšanu. Mūsdienās nereti sastopami skābie un sārmainie gruntsūdeņi, kas dažu gadu laikā var sagraut mājas pamatus.
