Cik maksā dzīvokļa remonts ar savām rokām?

Mūsdienās, pirms sākat remontēt dzīvokli ar savām rokām, nepietiek tikai ar vienu vēlmi, ir jāaprēķina ne tikai fiziskās, bet arī materiālās iespējas. Vienmēr ir grūti spert pirmo soli, lai sāktu remontu, un nu beidzot pacietības kauss ir pārpildīts, mēs ļaujamies impulsam - ar apņēmīgu roku noplēšam vecās garlaicīgas tapetes. Urrā! Renovācija ir sākusies. Parasti to darām, pirms ierodamies veikalā un apskatām būvmateriālu cenas.

Daudzi ne reizi vien ir dzirdējuši no draugiem sakām: "Remontu veicu pats un tāpēc vienmēr varu atrast lētāku variantu." Vai arī kāds piedāvā budžeta remonta risinājumu receptes. Personīgi es nezinu, kā viņi to dara. Kad atnāku ar sievu, piemēram, uz sieviešu apģērbu veikalu un, ja sieva man jautā, “kura blūze labāka”, man izdodas pabāzt dārgāko. Tātad ar būvmateriāliem, lai nepaliktu uz cenu zīmēm, vispirms ir jāskatās.

Būvmateriālu cena parasti ir atkarīga no diviem faktoriem: kvalitātes + materiāla ražošanas tehnoloģijas un pārdevēja alkatības + tirgotāju skaita. Ir jāizvēlas no labi zināmās "cenas un kvalitātes" attiecības. Izvēle šeit ir vienkārša: vai nu lētāk īstermiņā, vai dārgāk uz ilgāku laiku. Plusi un mīnusi ir acīmredzami.

Izvēloties lētu remontu, jūs iegūstat neapšaubāmas priekšrocības:

• krāj naudu;
• brīvība materiālu un tehnoloģiju izvēlē, visu var izmēģināt un, ja nepatīk, pāris gadu laikā pārtaisīt;
• ar ierobežotu budžetu jūs pērkat visus būvmateriālus uzreiz, un remonta laiks kļūst pārvaldāms.

Negribu aptumšot rožaino ainu, bet, izmantojot lētus būvmateriālus, iespējama to agrīna novecošana ar visām no tā izrietošajām sekām.

Ja izvēlaties veikt renovāciju bez budžeta ierobežojumiem, jūs varēsiet:

• pastāvīgi atrisināt remonta problēmu;
• apgūt jaunas remonta tehnoloģijas, veiksmīgi darīt to, kas iepriekš šķita pieejams tikai profesionāliem celtniekiem;
• un arī iegūt savā dzīvoklī estētisko baudījumu no pārdabiskā skaistuma un iespēju lepoties un pārsteigt daudzus.
• bet arī muša nelietderīgu tēriņu veidā ģimenes budžetam par būvmateriāliem.

Un vēl viena svarīga detaļa. Samazinoties finansējumam, īpaši pēdējos posmos, remonts aizkavējas un kļūst vienkārši nepanesams.

Dodieties uz būvmateriālu veikalu, izveidojiet sarakstu pēc patēriņa uz kvadrātmetru vai tekošo metru, aprēķiniet cenu un sareiziniet iegūto skaitli ar divi! Ja izvēlējāties remontēt bez vilcināšanās ar līdzekļiem, tad reiziniet ar trīs!

Šokējoša matemātika. Bet tā tas parasti izdodas. Ja izmanto profesionāļu palīdzību, tad cena par darbu ir aptuveni vienāda ar materiālu izmaksām. Turklāt nekad nav iespējams ņemt vērā visas nepieciešamās detaļas un iegādāties visu nepieciešamo vienā piegājienā. Ja jūs domājat, ka profesionāli algoti celtnieki neaizmirst kaut ko iegādāties, tad es uzdrošinos jūs pievilt. Viņi to dara pat biežāk nekā vienkārši mirstīgie, tikai viņi jums par to nestāsta.

Kā zināms, cenu zīmes veikalos ir radītas, lai mākslīgi pazeminātu preces cenu. Jūs pats nesapratīsiet, kāpēc tas izrādījās dārgāks: uz dažām precēm var neattiekties atlaižu kartes, jūs varat kļūdīties ar materiālu patēriņu un citas kļūdas. Nereti arī ierastā dzīvokļa kosmētiskā remonta laikā nākas mainīt plānus, un jauna tehniskā risinājuma cena tikai kļūst dārgāka.

Parasta ikdienas darīšana: dzīvoklim viennozīmīgi nepieciešams remonts, bet naudas maz.Kā veikt lētu dzīvokļa remontu pats? Šķiet, ka tas ir vienkāršākais, acīmredzamais veids: virspusējs kosmētiskais remonts. Tas ir, saplākšņa tapetes, griestu balināšana, krāsošana, čīkstošo grīdu labošana; iespējams - logu nomaiņa.

Taču, ja parēķinām darbaspēka izmaksas un materiālu patēriņu, izrādās, ka, palielinot darbaspēka izmaksas uz pusi, bet naudas izdevumus par ceturtdaļu, dzīvoklim var piešķirt pavisam citu izskatu, turklāt uz ilgu laiku. . Tas, cik daudz jums ir nepieciešams ieguldīt, ir atkarīgs no cenām reģionā, taču vispārīgās metodes, ar kurām jūs varat lēti padarīt dzīvokli mājīgu un elegantu, ir vienādas.

Naudas taupīšana, remontējot dzīvokli ar savām rokām, maksā, piemēram, Zeme senās leģendās, uz trim vaļiem un zem tiem lēni steidzīgu bruņurupuci:

1. Mēs nebaidāmies no darba. Nekas nenotiek no nekā. Vai nauda vai darbs.
2. Kur vien iespējams, veco, kas zaudējis savu izskatu, nevis mainām, bet atjaunojam.
3. Maksimālo ietaupījumu attiecinām uz vietu, kur tas neietekmēs darba kvalitāti un nebūs redzams.
4. Darba un naudas izmaksas sadalām laikus: plānojot remontu vasarā vai rudenī, gadu veltām sagatavošanai, pēc tam sakraujam un ātri visu darām. Vienlaicīgi izlikt 200-300 tūkstošus rubļu ir problēma, taču tos sadalīt pa daļām uz gadu ir pilnīgi iespējams. Turklāt būs laiks septiņas reizes mērīt - nogriezt vienu reizi.

Vienīgā joma, kur būs jāpieaicina speciālists, ir elektroinstalācijas pārveidošana un nostiprināšana, ja tā ir veca un vāja. Šeit vienīgais veids, kā ietaupīt, ir vienoties ar DEZ elektriķi. Viņš darīs darbu gabalos, savā brīvajā laikā, bet uzlaušanas iespējamība būs vēl mazāka nekā "firmas" speciālistiem: galu galā viņš to visu apkalpos.

Uz elektrību un elektroinstalāciju labāk netaupīt, taču dažus punktus, piemēram, kontaktligzdu uzstādīšanu, var veikt neatkarīgi.

Labs specializēts rīks padara darbu daudz vienkāršāku un lētāku. Bet pirkt ir dārgi. Tāpēc labāk ir iznomāt instrumentu pēc vajadzības. Izmaksu ziņā tas nedaudz iznāks, ja iepriekš izlemsit par dizainu un sastādīsit aptuvenu darba ražošanas plānu sev.

Labākais gada laiks dzīvokļa pašapkalpošanās remontam ir rudens sākums un vidus. Vēl silts, var veikt āra darbus, un iekštelpu darbus ar atvērtiem logiem. Un tajā pašā laikā būvmateriālu cenas jau ziemas miera priekšvakarā ievērojami samazināsies. Ietaupījums bez kvalitātes zuduma var būt līdz 15%, pārdodot vasaras nelikvīdos aktīvus. Ja, piemēram, 200 tūkstošus atliek remontam, tad ietaupījums sastādīs 30 tūkstošus, un šis – priekšnams vai vannas istaba – “konfekte”.

Īpaši jāpiemin nelikvīdi aktīvi. Ievērojama daļa no remontdarbu izmaksām tiks tērēta apdares materiāliem: apmetumam, špaktelei, grīdas izlīdzināšanai, montāžas līmei, hermētiķim. Visām tām ir ierobežots derīguma termiņš, tāpēc būvfirmas, kurām no sezonas līdz pavasarim acīmredzot nav pārpalikumu, pārdod par izdevīgu cenu. Tāpēc visur iepriekš meklējiet sludinājumus par būvmateriālu pārdošanu. Profesionāļiem sienu izlīdzināšanai nevajag 50 kg Aquaslay, kura derīguma termiņš beidzas pēc mēneša, bet jums pietiks divām istabām. Ietaupījumi būs 70-80 rubļi. viss, bet vista knābj pa graudiem.

Vairāk ideju, kā ietaupīt uz būvmateriāliem, meklē šeit.

Sāpīgs punkts lētam pašremontam ir santehnikas nomaiņa. Ja vēl "dzīvs", tikai netīrs, tad var tīrīt un krāsot. Kā to izdarīt, tiks aprakstīts tālāk. Bet, ja ir skaidas un plaisas, tad gribi vai negribi, jāmaina.

Šādam gadījumam informācija jums: jauni kolonisti, īpaši mājās virs budžeta kategorijas, nereti pie ieejas uzreiz sāk kapitālo remontu, un izcilā, pilnīgi jauna fajansa un čuguna santehnika nonāk poligonā. Poligonu apsaimniekotāji (vienkārši poligonu uzkopēji) jau sen šo apstākli ir pārvērtuši par ienesīgu biznesu.

Tiešā veidā ar svešiniekiem pa biroja tālruni viņi nekontaktējas, taču ir pilnīgi iespējams viņus sasniegt, izmantojot mutes dobuma metodes. Likme ir no vienas trešdaļas līdz pusei no rūpnīcas cenas sadzīves priekšmetam. Un nedomā, ka tevi aizvedīs uz izgāztuvi un parādīs, kur tā atrodas. Aizmugurējā istabā jums tiks piedāvāts izvēlēties tīrus, rūpīgi mazgātus produktus, uz kuriem varēsiet sēdēt pat uzreiz.

Nākamais sāpīgais punkts ir būvgružu izvešana. Operācija nav lēta un prasa daudz dokumentu. Izeja: pagrabs, šķūnis, vasarnīca vai skapis un daži lietoti plastmasas maisa maisi, nopirkti par santīmu. Būvgruži nesaskāb un nepūst, tos pēc tam var liet konteinerā mājas miskastē. Šajā nav nekā nelikumīga.

Līgošanai, dažādiem palīgdarbiem un lielu virsmu šūšanai būs nepieciešamas koka līstes un saplāksnis. Var iegādāties neēvelētas līstes, bet plātni - rūpnieciskās koksnes zāģēšanas atkritumus. Krokeri tiek pārdoti neapstrādātā veidā, bet, ja to iegādājas iepriekš, martā-aprīlī, un līdz rudenim tur sausā telpā, koksnes kvalitātes ziņā tas neatpaliks no malu kokmateriāliem.

Kas attiecas uz saplāksni, atkritumu iepakojuma saplāksni no izjauktiem lietotiem konteineriem var pārvērst ūdensizturīgā šādā veidā:

• Pērkam 10l kannu vai divas PVA špakteles; tā izskatās pēc ļoti šķidras PVA līmes un ir lēta.
• Lauku mājā, šķūnī, bēniņos vai citās nedzīvojamās telpās grīdu pārklājam ar plastmasas plēvi. Gaisa temperatūra nav zemāka par +13 grādiem.
• Uz grīdas izklājam saplākšņa loksni, tās centrā uzlejam špakteles peļķi un izkliedējam ar otu.
• Pārklājam saplāksni ar plastmasu, liekam nākamo loksni, tāpat špaktelējam utt.
• Mēs uzliekam smagāku apspiešanu uz saplāksni, kas iemērc PVA; labāk - izkliedēti pa teritoriju: ķieģeļi, metāla gabali, betons, vecs televizors utt.
• Pēc nedēļas mēs atkārtojam procedūru, apgriežot katru lapu.
• Vēl pēc divām nedēļām gludais, ūdensizturīgais saplāksnis ir gatavs lietošanai. Papildu iedarbība zem spiediena uzlabos tā kvalitāti.

Dēļus un lielus resnu kokmateriālu gabalus var iegūt arī no lietotiem konteineriem - paletēm kravai. Sludinājumi par to pārdošanu nav nekas neparasts.

Ļoti ekonomisks remonta variants - dzīvojamo istabu sienu un griestu apšūšana ar laminātu; taupīgiem īpašniekiem bagātāks - MDF. Apšuvējot uz koka latojuma no plātnes, 80% gadījumu nav nepieciešama sienu un griestu izlīdzināšana, kas jau izslēdz lielus darba un naudas izdevumus.

Jūs varat ietaupīt vēl vairāk, apklājot sienas līdz jostasvietai vai līdz krūtīm un līdz griestiem ielīmējot tās ar neaustām tapetēm. Darbs ir vienkāršots un lētāks, un sienu apakšdaļa, kas visvairāk lūst un netīrās, tiks droši aizsargāta ar izturīgu materiālu.

Visekonomiskākais grīdas seguma variants ir marmolejs. Grīdas sagatavošana tam nav nepieciešama 90% gadījumu. Bet marmolejs nav piemērots vannas istabai un tualetei; šeit jums būs jāmeklē flīzes, jo īpaši tāpēc, ka jums to vajadzēs nedaudz.

Ja vēlaties, lai telpās būtu dēlim līdzīga grīda, tad lamināta grīdas segums nebūs daudz dārgāks, taču grīda var būt jāizlīdzina.

Sienas vannas istabā flīžu vietā var pārklāt ar laminētu kokšķiedru plātni – tā ir higroskopiska un neprasa virsmas sagatavošanu.

Ja plānojat iestiklot un siltināt balkonu, tad labāk to darīt atsevišķi no visa pārējā un iepriekš: no marta beigām līdz maija sākumam. Ārpusē balkonu rotā apšuvums, bet iekšpusē tradicionālā MDF vai oderes vietā var piešūt ar saplāksni, aplīmējot ar pašlīmējošo plēvi.

Izlemjot, kā ekonomiski veikt dzīvokļa remontu, īpaša uzmanība jāpievērš logiem un durvīm: tie veido ievērojamu daļu izmaksu. Kas attiecas uz logiem, tad šeit ir visekonomiskākā iespēja: koka logu rāmju pašmontāža. Tos lietderīgāk iegādāties martā-aprīlī, kad krītas komerciālās koksnes cenas, un likt vēlā pavasarī - vasaras sākumā, kad koks izžūst un kārtīgi saraujas.Koka logu uzstādīšanas tehnoloģija atverēs ir diezgan pieņemama vidējam mājas meistaram.

Būtu labāk atjaunināt durvis. Atcerieties savu mājās gatavoto ūdensizturīgo saplāksni? Šeit tas ir apšūts abās durvju pusēs, uz montāžas līmes, no eņģēm noņemtas durvis uzliekot uz plastmasas paklājiņa un apspiežot. Tajā pašā laikā iekšdurvīs var aizsegt logu, ja tas nav nepieciešams.

Tas padarīs durvis biezākas. Šeit ir iespējamas divas iespējas:

1. Eņģu atkārtota uzstādīšana slinkajiem nav labākais veids.
2. Noņemiet veco oderi no durvīm; to visbiežāk izgatavo no būvkartona vai plānas kokšķiedru plātnes un uzliek jaunu, saplākšņa rāmi. Šajā gadījumā nošķeltie stūri nekavējoties "aiziet".

Abos gadījumos jaunās durvis tiek pārlīmētas ar pašlīmējošu koku vai ar citu faktūru un lakotas. Un jūs būsiet pārsteigti (protams, jauki) ar viņas jauno izskatu. Un cietie saplākšņa vaigi nodrošinās durvju izturību. Durvju ailes nogāzes labāk noklāt ar doborkām no tā paša saplākšņa: iznāks lētāk un skaistāk nekā pārapmetot.

Netīrā santehnika, ja tā ir neskarta, ir jātīra. Tam ieteiktos diezgan dārgos aktīvos mazgāšanas līdzekļus var aizstāt ar krietni lētāku galda etiķi - galu galā tā arī ir vāja skābe -, kam seko nokareno nogulšņu mazgāšana ar visparastāko veļas pulveri. Vienkārši nelietojiet abrazīvus mazgāšanas līdzekļus – tie saskrāpēs glazūru un priekšmeti, īpaši tualete, ļoti ātri nosmērēsies.

Tīrīšanai ar etiķi pagatavo kvasu – no lupatas uz kociņa. Etiķi lej tur, kur tas neizplūst, vai arī iemērc tajā skābētus kāpostus, un pilienus ar apļveida kustībām ar spiedienu notīra. Īpaši "noturīgie" plankumi rievās tiek noņemti ar nelielu kvasu un tehnisko sālsskābi. Tas viss, protams, tiek darīts ar lateksa sadzīves cimdiem, plastmasas priekšautu un ar atvērtām durvīm un logiem. Vēlams arī valkāt respiratoru, vismaz lētu "ziedlapiņu".

Flīzes, kas nav sašķeltas vai saplaisājušas, var atjaunot, izmantojot autobraucējiem labi zināmu metodi; tie atjauno nolietotos plastmasas spoileri un bamperus šādi:

• Visa izklāta virsma ar manu pemolux; nav iespējams lietot aktīvās skābes mazgāšanas līdzekļus! Vannas istabai "Hruščovā" pietiek ar 1 litru; uz lielāka - attiecīgi vairāk.
• Pēc pemolux mēs to noslaukām ar lupatu, kas ir bagātīgi samitrināta tajā pašā galda etiķī: pemolux ir sārmains, un etiķis neitralizē tā atlikumus.
• Mēs to vairākas reizes noslaukām ar mitru drānu "uz tīru drānu"; tagad mēs atbrīvojāmies no netīrumiem, kas iestrēguši virsmā.
• Flīžu malas līmējam ar maskēšanas lenti ("papīra lentu"), izņemot šuves.
• Mēs krāsojam šuves no smidzināšanas pudeles ar nitro krāsu divos slāņos; otrais - pēc tam, kad pirmais ir pilnībā izžuvis.
• Noņemam lenti, krāsas šļakatas un pilienus uz flīzēm noņemam ar 646 vai 647 šķīdinātājā samitrinātu vates tamponu.
• Auto tirgū vai autoveikalā pērkam šķidrās silikona smērvielas kannu un kārtīgi izsmidzinām flīzes ar šuvēm.
• Ja smērviela uzsūcas uzreiz, tā būs jāizsmidzina vēlreiz.
• Ja pēc 2-3 dienām uz flīzes joprojām ir "paņemts" silikons, noslaukiet virsmu ar etiķī samitrinātu lupatu.

Šīs apstrādes nozīme ir tāda, ka silikons savelk mikroplaisas un poras, kurās uzkrājas netīrumi. Apstrādei pietiek 3-5 gadiem, un tad to var atkārtot.

Čuguna kapitāla vannu var salabot ar epoksīda vai akrila sveķiem. Sūdzības par tā trauslumu rodas, pārkāpjot krāsojošās kompozīcijas sagatavošanas tehnoloģiju un tās pielietojumu. Stingri ievērojot tehnoloģiju, atjaunotā vanna kalpos vēl 10-15 gadus.

Tas vispār nav jāmaina pret dārgu nerūsējošo tēraudu vai misiņu un jāizveido tam apvedceļš (apvedceļš). Apsildāmo dvieļu žāvētāju notīra līdz metālam pēc vannas tīrīšanas krāsošanai ar to pašu auklas otu urbjpatronā. Ja fistula netiek atrasta, tā tiek krāsota ar savienojuma paliekām no vannas gleznas.Izskats nebūs sliktāks par mūsdienu zīmolu, un izturība ir kā vannai.

Uz stiprinājumiem remonta laikā jūs varat ietaupīt līdz 1000 rubļiem, izmantojot nevis cinkotu vai kadmiju pārklātu (spīdīgu), bet fosfātu (melnu). Pašvītņojošo skrūvju un dībeļu naglu galvas vēl jālabo, un dzīvoklī nav ne lietus, ne sala.

Lai veiktu lētu remontu, vispirms ir jāzina, kas un kā jādara, kā dzīvoklim jāizskatās pēc remonta. Neesiet slinks vairākas reizes apspriesties ar visu ģimeni, skatiet vairāk gatavu dzīvokļu attēlu. Dizains nav kaut kas neaptverami cildens; mākslinieciskā gaume ir apveltīta lielākajai daļai cilvēku. Dizainera profesionalitāte vairumā gadījumu ir saistīta ar klienta gaumes izpratni un uzminēšanu, ko viņš vēlas. Un jums, tā kā jūs darāt sev, jums ir jāsaprot, ko vēlaties. Līdz pat 50% no pašu remontdarbu izmaksām rodas tāpēc, ka tie sākas nejauši un pēc tam tiek laboti un pārtaisīti.

Un, visbeidzot, darbu veikšana pareizā secībā veicina remontdarbu ietaupījumus: mēs sākam no attāluma no ārdurvīm un darba gaitā pakāpeniski tuvojamies tām. Viesistabu, guļamistabu un bērnistabu var izremontēt jebkurā secībā. Tad nāk virtuves kārta. Gaiteni veidojam par priekšpēdējo, bet remontu pabeidzam ar vannas istabu. Ietaupījums tiek iegūts uz būvgružu daudzuma (un galu galā puse no tiem ir materiālu atkritumi, par kuriem tika samaksāts) un sasmērēto un piekauto pārveidošanu ar nepamatotu darba organizāciju.

Vadoties pēc iepriekš minētā, jūs varat veikt visaptverošu dzīvokļa remontu ar oriģinālu dizainu, iztērējot nedaudz vairāk par kosmētisko remontu.