Dari pats dzīvokļa remonts paneļu mājā, kur sākt

Paneļu māja pieder pie ekonomiskās mājas kategorijas daudzu objektīvu iemeslu dēļ. Šis ir neveiksmīgs izkārtojums un neliela virtuves, vannas istabas, gaiteņa platība - mājsaimniecības visvairāk apmeklētās vietas, reta iespēja veikt kompetentu pārbūvi, un pats galvenais - zemā materiālu kvalitāte un neapmierinošs būvdarbu līmenis. ēkas celtniecība.

Dzīvokļa remonts paneļu mājā

Ko darīt, ja iespēja iegādāties jaunu mājokli ir nulle vai nav īpašas vēlmes pārvākties, jo jums patīk dzīvesvieta vai dzīvoklis ir dārgs kā piemiņa?

Uzņēmums "Remonta brigāde" piedāvā pakalpojumus telpu remontam un apdarei, tai skaitā paneļu mājās Sanktpēterburgā. Liela pieredze šajā jomā un sirsnīga vēlme visiem klientiem dzīvot labos apstākļos veidoja komandas īpašo pieeju šāda veida mājokļiem.

Vannas istabas remonts paneļu mājā

Mēs ierosinām galvenokārt koncentrēties uz galveno, atstājot sekundārus jautājumus par tapešu krāsu shēmu vai santehnikas zīmolu vēlākam laikam. Protams, uzņēmumam ir speciālisti un attīstība dzīvokļa projektēšanā paneļu mājā. Taču mūsu pieredze liecina, ka, kamēr telpa salst vai applūst, nedarbojas inženierkomunikācijas, par projektēšanu runāt ir pāragri.

Kvalitatīvs remonts ir visaptverošs darbs ne tikai iekštelpās, bet arī ārpus telpām, ja nepieciešams!

"Remonta brigāde" vairākkārt ir veikusi darbus pie objektiem paneļu mājās, līdz ar to pamatīgas zināšanas par problēmu.

Tātad, visbiežāk īpašnieki ir noraizējušies par:

• Starppaneļu šuves, kas dažkārt izskatās kā pa plaisām uz ielas, kā rezultātā dzīvoklis vienmēr pūš un auksts. Mēs noblīvējam starppaneļu šuves, izslēdzot nevēlama gaisa iekļūšanu un sasalšanu.
• Ledus sienas, kas pastāvīgi ir mitras un pārklātas ar pelējumu, un ziemā pat sals. Mēs darām ārsienu siltināšana un hidroizolācija, mēs izmantojam īpašus savienojumus un augstas kvalitātes materiālus.
• Elektroinstalācija - vēl viena paneļu māju "vājā vieta". Nomainām veco alumīnija elektroinstalāciju pret jaunu vara, veicam rozetes un slēdžu vadus.
• Tiek veikti santehnikas darbi aukstā ūdens un karstā ūdens padeves stāvvadu nomaiņa, caurules un vecas iekārtas. Pēc tam paaugstinās piegādātā ūdens spiediens, ūdens nāk tīrs, bez piemaisījumiem un rūsas.
• Santehnikas kabīnes likvidēšana, kas aizņem vietu šaurajos vannas un tualetes apstākļos, apvienojot abas telpas pēc vēlēšanās. Tas ļauj sakārtot santehniku ​​pavisam savādāk, atbilstoši ģimenes vajadzībām.
• Dzīvokļa apdares darbit.sk. sienu, grīdu un griestu izlīdzināšana, izmantojot jaunas tehnoloģijas, virskārtu uzklāšana, durvju un logu nomaiņa.
• Pārbūve: durvju ailu pārvietošana, sienas iznīcināšana, balkona un telpas apvienošana, "slapjo vietu" pārvietošana.

Ir vērts atzīmēt, ka uzņēmums veic abus pabeigts dzīvokļa remonts, kā arī individuālie darbi pēc pasūtītāja pieprasījuma, piemēram, šuvju blīvēšanai vai stāvvada, elektroinstalācijas nomaiņai. Šī pieeja ļauj daudzām ģimenēm veikt remontdarbus pakāpeniski, pamatojoties uz finansiālajām iespējām.

Dzīvokļa apdare paneļu ēkā. Pirms un pēc

Kā redzat, dzīvokļa remonts paneļu ēkā ir diezgan reāls un pa spēkam. Atliek tikai pareizi pieiet šim procesam un vēl labāk konsultēties ar profesionāļiem."Remonta brigāde" pastāstīs par remonta un apdares iezīmēm, izcels galvenās problēmas, kā arī palīdzēs laika un izmaksu ziņā.

Sapņojat par renovāciju? Sazinieties ar mums un noskaidrojiet detaļas, visticamāk, tas būs vieglāk un lētāk, nekā jūs domājāt.

Gandrīz vienmēr jaunu mājokli iegādājas laimīgs jaunpienācējs no attīstītāja uzņēmuma bez iekšējās apdares un remonta, bet ar ievestām komunikācijām dzīvoklī. Pirmkārt, šāds mājoklis jaunbūvē būs lētāks, un, otrkārt, gandrīz vienmēr attīstītāja veikto dzīvokļa remontu un sakārtošanu veic ārkārtīgi pavirši, izmantojot lētus materiālus. Treškārt, ir vēlme dažus dzīvokļa remonta posmus pabeigt ar savām vai ar labu amatnieku rokām.

Pirmkārt, jums ir jāveic dzīvokļa audits un apskate, jānosaka sienu, griestu un grīdas problemātiskās zonas. Tad mēs rīkojamies šādā secībā. Mēs nosakām, kam vispirms ir nepieciešams remonts un apdare. Ja laika un naudas pilnīgai dzīvokļa remontam nepietiek, vispirms ir jāsakārto:

• Ārdurvis un logi, dzīvokļa ventilācija;
• Veikt pilnu un augstākās kvalitātes elektroinstalāciju un kontaktligzdu elektroinstalāciju ap dzīvokli. Šis posms ir jāpārdomā pēc iespējas detalizētāk, jāizveido savienojuma shēma un shēma vadu ievietošanai sienās;
• Vannas istabā un tualetē pieslēgt ūdeni un savākt kanalizāciju, ierīkot tualetes podu, izlietni un dušas kabīni;
• Ja dzīvokļa jaunceltnē renovācijas uzsākšanas laiks sakrita ar apkures sezonu, noteikti pārbaudiet alumīnija reģistru sildīšanas pakāpi ar tālvadības termometru.

Veicot uzskaitītos sagatavošanas darbus, varat aprēķināt remontdarbu secību jaunā ēkā.

Mājokļa remontā jaunā ēkā daudz kas ir atkarīgs no laika un naudas resursu pieejamības. Iegādājoties "pliku" dzīvokli un nokārtojot nepieciešamos dokumentus īpašumtiesībām, Jūs automātiski sākat maksāt īri un saimniekošanu, par piegulošās teritorijas izmantošanu, sadzīves atkritumu un būvgružu izvešanu. Pēc elektrības un ūdens pieslēgšanas jauns dzīvoklis jaunbūvē sāka nest jums zaudējumus tā uzturēšanas un apdares izmaksu veidā. Jo ilgāks būs remonta laiks dzīvoklim jaunbūvē, jo vairāk tas jums izmaksās.

Ir divas galvenās iespējas, kā risināt jautājumu par jauna dzīvokļa apdari jaunā ēkā:

1. Plānotais dzīvokļa remonts un apdare. Šajā gadījumā īpašnieki sastāda detalizētu karti un apdares darbu grafiku, kurā tiek noteikti visi galvenie apdares un ierīču uzstādīšanas veidi. Šādus remontdarbus, kā likums, no nulles līdz pabeigšanai veic viena amatnieku komanda. Remontēta objekta pabeigšanas termiņš var ilgt vairākas nedēļas vai mēnešus. Šīs pieejas trūkumi ietver pastāvīgi augošo cenu un darba izmaksas, kas dažkārt pārsniedz tāmes izmaksas vairāk nekā divas reizes. Rezultātā, ja neparedzētu apstākļu dēļ nepietiek līdzekļu, remonts var aizkavēties uz nenoteiktu laiku.
2. Ātra renovācija no nulles. Šajā gadījumā visus iepriekš minētos remonta posmus jaunā ēkā veic algoti amatnieki, kas tieši kontrolē darba kvalitāti no jūsu puses. Dzīvoklis jaunbūvē nedēļas laikā tiks sagatavots turpmākai telpu apdarei. Papildus komunikācijām ir pabeigta dzīvokļa mazākā istaba, kas aprīkota ar pagaidu linoleju un tapetēm. Šādā telpā joprojām nav nekādu ērtību, bet to var izmantot kā mājokli - pagaidu būdiņu un būvmateriālu noliktavu. Visi pārējie darbi tiek veikti, kad ir brīvi līdzekļi un laiks.

Pirmais variants ir labi piemērots, ja ģimenē ir mazi bērni vai vecāka gadagājuma cilvēki, kuriem nepieciešams nodrošināt komfortu un ērtības.Otrais variants tiek uzskatīts par ekonomiskāku un ātrāku, it īpaši, ja pēc virtuves, vannas istabas, tualetes un vienas istabas apdares tiek izīrēts mājoklis, secīgi savedot kārtībā atlikušās jaunās ēkas telpas.

Starp populārākajiem jaunceltņu šausmu stāstiem pieņemts uzskatīt stāstus par mājas sienu un tās pamatu saraušanos. Reāli līdzīgam procesam daudzstāvu ēkai beidzot būtu jāpabeidz līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā. Šis periods vidēji nav ilgāks par 18 mēnešiem. Ja pēc 1,5 gada stūros, griestos vai salaiduma vietās un sienu mūrējumā veidojas plaisas, vannas istabā nobirst flīzes un durvis ir deformētas ar šķībām durvīm, tas nozīmē, ka jaunbūvē noteiktas problēmas ar pamatu stabilitāti. Ar remontu jāgaida, kamēr tiks noskaidrots galvenais - kas notiek ar jauno ēku.

Pirms darba uzsākšanas vispirms pārbaudiet priekšējo durvju slēdzeni. Par durvju modeli un standarta komplektāciju var vienoties atsevišķi. Līguma pielikumā norādiet, kāda modeļa durvis un slēdzeni vēlaties uzstādīt. Ja rodas nepieciešamība veikt papildu drošības pasākumus, pirmkārt, nomainiet slēdzeni, kas piegādāta, nododot jaunbūvi.

Nākamajā posmā ir jāatrisina jautājums par elektriskā sadales paneļa uzstādīšanu, elektriskā skaitītāja pievienošanu. Tas dos iespēju, veicot dzīvokļa remontu, sākt lietot elektroinstrumentu. Lai atbrīvotos no nepieciešamības izmantot lielu skaitu nesēju un pagarinātāju, plānojiet elektroinstalācijas izkārtojumu dzīvoklī. To darot, ņemiet vērā tālāk norādīto.

• Virtuvēm un vannas istabām elektroinstalācija jāievieto noslēgtās šļūtenēs un uzmavās;
• Vannas istabai izvelciet atsevišķu vadu kabeli katla vai veļas mazgājamās mašīnas pievienošanai. Kabeļa šķērsgriezumam jābūt nominālam vismaz 25 A strāvai;
• Vietai, kur ir uzstādīts gaisa kondicionieris, jāievelk papildu vads;
• Vannasistabā, virtuvē, priekštelpā nepieciešams novadīt vadu, kas tiks pieslēgts un izmantots turpmāk organizējot papildus zemējumu.

Papildus elektrībai, lai radītu vairāk vai mazāk normālus apstākļus, nepieciešams pieslēgt karstā un aukstā ūdens skaitītājus un savākt notekūdeņus vannas istabā un tualetē. Darbs jāsāk ar tualetes poda un izlietnes uzstādīšanu.

Ņemot vērā, ka laba santehnika ir dārga, pirmo reizi var uzstādīt lētu tualetes podu, salikt un pieslēgt plastmasas kanalizācijas caurules, plēšas un izlietnes izlietni. Dzīvokļa remonta laikā santehniku ​​var nomainīt jebkurā laikā. Dārgas santehnikas uzstādīšana palielina tās bojājumu risku remonta laikā, tā jāuzstāda jaunbūves renovācijas beigu posmā.

Lai ieklātu plastmasas ūdens padevi, izmantojot perforatoru, vannas istabas, tualetes, virtuves sienās caurduram kanālus 2,5-3 cm dziļumā. Tālāk jums ir nepieciešams pielodēt ūdens caurules un savienot vadus ar cisternu un izlietni. Visbeidzot uzstādīsim un pieslēgsim aukstā un karstā ūdens skaitītājus mājas ūdens apgādes sistēmai.

Pirms darba uzsākšanas jums būs jāveic liela betona un javas palieku tīrīšana. Galvenā daļa būs sienu, grīdu, griestu rupjai tīrīšanai, to dzenāšanai, izlīdzināšanai un šuvju apgriešanai. Šāds darbs rada lielu netīrumu un putekļu daudzumu, tāpēc jaunajā ēkā būs jāorganizē laba ventilācija un mitrā tīrīšana.

Atsevišķs punkts ir izcelt grīdu sagatavošanu apdarei katrā no telpām. Dzīvoklī remontdarbu laikā būs nepieciešams aiztaisīt visas plaisas, bedrītes šuvēs starp plāksnēm, grīdā, jaunbūves iekšsienās. Visgrūtākais būs grīdas izlīdzināšana ar cementa javas klonu un armatūras sietu.Šī procedūra būs jāveic pēc sienu un griestu sagatavošanas pabeigšanas apdarei.

Līdzīgus darbus veiksim virtuvē, vannas istabā un tualetē.

Pēc rupjas tīrīšanas būs nepieciešams sagatavot sienas virtuvē un tualetē flīžu ieklāšanai uz sienām un grīdām. Apšuvuma flīzes var ieklāt ar savām rokām, taču tas ir apgrūtinoši un aizņem daudz laika. Tāpēc flīžu ieklāšanu labāk uzticēt meistariem, kas specializējas šāda veida apdarē. Kamēr tiek liktas flīzes, kādā no dzīvokļa istabām var veikt remontdarbus pats. Labākais variants būtu uz sienām uzklāt dekoratīvo apmetumu vai šķidrās tapetes. Ja jaunbūves dzīvoklī remonta uzsākšanas brīdī pakešu logi logos bija apmierinošā stāvoklī, tad var nekavējoties sākt apmetuma uzklāšanu uz istabas sienām.

Pabeidzot flīžu ieklāšanu uz grīdas un sienām virtuvē, vannas istabā un tualetē, koridorā, kas savieno šīs trīs telpas un telpu, kurā tika veikts remonts, ir jāieklāj lēts linolejs, izmantojot dekoratīvo apmetumu. Tas samazinās putekļu daudzumu un atvieglos dzīvokļa uzkopšanu.

Pirms sienu apdares dzīvoklī ir nepieciešams izlīdzināt, un, ja tiek konstatēts defekts, remontēt iekšdurvis. Ja jūsu nākotnes plānos ietilpst tapešu ielīmēšana, parasti durvju aizvēršana ir būtiska augstas kvalitātes tapešu līmēšanai. Pēc sienu apdares pabeigšanas mēs turpinām linoleja, lamināta vai paklāja ieklāšanu uz dzīvokļa grīdas. Vispraktiskākais tiek uzskatīts par dzīvojamo istabu laminātu, koridoram - linoleja biroja versija ar paaugstinātu nodilumizturību. Šāda veida darbiem nav nepieciešama īpaša kvalifikācija, un to ir viegli veikt ar savām rokām jaunbūves dzīvokļa remonta laikā.

Renovācijas noslēguma posms ir lampu pieslēgšana un mēbeļu uzstādīšana dzīvoklī. Aptuveni 70% no remontdarbu apjoma jaunceltnē ir diezgan pieejami, lai to izdarītu pašiem. Un tikai veicot īpašus apdares veidus - ieklājot parketu, uzstādot stieptus griestus, uzstādot stikla pakešu logus vai ieejas durvis jaunbūvē, būs nepieciešami speciālistu pakalpojumi.

Jauna dzīvokļa iegāde ir priecīgs notikums jebkurai personai. Īpaši patīkami ir iegūt īpašumā dzīvokli jaunbūvē, kurā vēl neviens nav dzīvojis. Parasti dzīvokļos jaunbūvēs remonts netiek veikts. Saimnieki var redzēt sienas bez apdares, elektrības vadiem un santehnikas caurulēm. Lai telpas ar tukšām sienām pārvērstu par mājīgām un ērtām dzīvošanai, jums jāpieliek pūles, pakāpeniski veicot vairākas svarīgas darbības.

DIY remonts jaunbūvē

Šādi izskatās jaunuzcelts dzīvoklis.

Kailas sienas — daudz vietas darbībai

Nepērciet dārgus celtniecības un apdares materiālus pirmajai renovācijai jaunbūvē. Ēka saruks vairākus gadus, kuras ietekmē apdare var būtiski deformēties un pat pilnībā sabrukt. Ņemot to vērā, eksperti iesaka dot priekšroku nepretencioziem un plastmasas materiāliem.

Jaunās augstceltnes saruks vēl dažus gadus.

Rūpīgi plānojiet savu renovāciju. Nav nepieciešams sastādīt daudz rasējumu, kurā sīki aprakstīti dažādi izmēri un svarīgas nianses. Pietiks ar vienkāršām skicēm. Padomājiet par to, vai veiksiet dzīvokļa pārbūvi, kādi materiāli, jūsuprāt, vislabāk iederēsies telpu interjerā, kur būtu jāuzstāda apgaismes ķermeņi un rozetes utt.

Atcerieties: pareiza sagatavošanās pirms darba uzsākšanas ietaupīs naudu, pūles un laiku nākotnē.

Vislabāk remontu sākt jaunbūvē ar raupju virsmas sagatavošanu. Izlīdziniet griestus un sienas. Šīm darbībām jums būs nepieciešamas lāpstiņas, špakteļlāpstiņa un dažāda izmēra kārtis. Iepriekš notīriet virsmas no netīrumiem un putekļiem. Izlīdzināšanu veic ar parasto apmetuma maisījumu. Ieteikumi preparātu pagatavošanai un lietošanai parasti ir norādīti tieši uz iepakojuma.

Sienu apmešana uz bākām

Iemetiet šķīdumu gar marķējumu

Mēs veicam marķējumu, velciet vadošos pavedienus un uzstādām vēl dažas bākas

Mēs izmetam risinājumu jūsu dzīvokļa jaunajai sienai

Mēs berzējam rievas ar šķīdumu

Pirms apmetuma sienām jābūt piesūcinātām ar gruntskrāsu. Tas nodrošinās labāku un uzticamāku apmetuma saķeri ar virsmu.

Ja apmetuma slāņa biezums ir lielāks par 3 cm, darbus ieteicams veikt divos posmos. Pirmajā posmā virsmas vienkārši izlīdzina, otrajā tās rūpīgi jāizgludina.

Uzklājiet pirmo maisījuma kārtu ar špakteļlāpstiņu. Rūpīgi izlīdziniet apmetumu un ļaujiet tai pilnībā nožūt. Uzklājiet grunti uz sausās apmetuma kārtas, ļaujiet tai nožūt un pēc tam uzklājiet otru apmetuma kārtu. Uzklāšanas procedūra paliek nemainīga, taču šis slānis ir jāizlīdzina pēc iespējas efektīvāk. Periodiski pārbaudiet apmetuma vienmērīgumu ar līmeņrādi.

Cauruļvadi jaunā ēkā

Santehnikas uzstādīšana ir diezgan sarežģīts dzīvokļa remonta posms

Pēc tam, kad virsmas ir pilnībā izžuvušas, varat pāriet uz sienu un griestu apdares apdari. Taču pirms tam vēlams ierīkot santehniku, nepieciešamības gadījumā montēt (nomainīt) pakešu logus un durvis, lai turpmāk nesabojātu apdari.

Sienu aptuvenā sagatavošana jau ir pabeigta, tādēļ turpmāk jauni durvju rāmji un stikla pakešu logi netiks notraipīti ar apmetumu un špakteli. Ja ir durvis, demontējiet tās kopā ar rāmi, jo jauniem audekliem parasti ir savas kastes.

Santehnikas uzstādīšanu var veikt arī uz vietas. Mājas lietotāji visbiežāk dod priekšroku tualetēm ar horizontālu izeju. Šādas tualetes poda uzstādīšana tiek samazināta līdz tā savienojumam ar kanalizācijas cauruli. Kājas parasti ir stingri pieskrūvētas pie grīdas. Parasti uzstādīšanas instrukcija ir pievienota tualetei, tāpēc ar to nebūs īpašu problēmu.

Atlikušo santehnikas ierīču uzstādīšana notiek pēc īpašnieka ieskatiem.

Akrila vannas uzstādīšana

Izlietnes un vannas savienošanas shēma ar karstā un aukstā ūdens un kanalizācijas cauruļvadiem

Tapešu izvēle telpai

Iepriekšējās darbībās jūs izlīdzinājāt virsmas un sagatavojāt tās apdarei, tāpēc jums nav jāveic nekādi papildu sagatavošanas pasākumi.

Sienu apdarei dzīvojamās istabās parasti izmanto tapetes. Griestu apdares materiālu izvēlieties pats. Pirmajos remontdarbos jaunbūvē labāk aprobežoties ar parasto apmetumu vai krāsošanu, jo ēka, kā atzīmēts, saruks, kā rezultātā apdare var sabrukt. Dārgākas apdares iespējas labāk izmantot dažu gadu laikā pēc dzīvokļa iegādes.

Krāsas uzklāšanas tehnoloģija uz virsmas vairākos slāņos

Krāsojot sienas, fantazē

Veiciet sienas virtuvē un vannas istabā pēc saviem ieskatiem. Parasti šādas telpas ir dekorētas ar keramikas flīzēm.

Vannas istabā uzlikām flīzes pie sienas un grīdas

Vannas istabā uzlikām flīzes pie sienas un grīdas

Flīžu ieklāšana uz sienas ar savām rokām

Izvēloties griestu apdari, sāciet no savām vēlmēm un pieejamā budžeta. Lētu apdari var veikt, izmantojot:

• krāsas;
• balināšana;
• tapetes;
• putuplasta flīzes.

Putupolistirola griestu flīzes

Kā pielīmēt griestu flīzes

Kā pielīmēt griestu flīzes

Griestu flīžu līmēšanas iespējas

Virsma ir jāizlīdzina, pirms tiek izmantots kāds no iepriekš minētajiem apdari. Standartā izlīdzināšanai izmanto špakteli un grunti.
Starp dārgākajām un interesantākajām griestu dekorēšanas iespējām jāizceļ:

• ģipškartona konstrukciju uzstādīšana. Pirmkārt, virsmām tiek piestiprināti vadošie profili, pēc tam uz tām tiek piestiprinātas drywall loksnes. Izmantojot drywall, jūs varat aprīkot gan vienkāršas vienlīmeņa, gan sarežģītas daudzpakāpju cirtainas struktūras. Tāpat šī apdare ļauj paslēpt elektroinstalāciju, ventilācijas sistēmas elementus un citus sakarus, kas ir ļoti ērti;
• elastīgo audumu izkārtojums. PVC plēve ir izstiepta un nostiprināta uz iepriekš saliktā rāmja. Uzstādīšanas procedūra ir sarežģītāka nekā ģipškartona konstrukciju gadījumā, jo veicot remontu, kļūst nepieciešams izmantot īpašu siltuma lielgabalu;
• plastmasas eņģes konstrukcijas. Piestiprināts arī pie rāmja. Galvenās priekšrocības ir: uzstādīšanas vienkāršība, liels montāžas ātrums, zemas izmaksas un skaists izskats.

Stiepto griestu uzstādīšanas shēma

Divu līmeņu ģipškartona griestu shēma

Parasti, piegādājot jaunuzceltu māju, tajā ir elektroinstalācija, bet nav elektroierīču, vai arī to kvalitāte atstāj daudz vēlamo. Pēc griestu un sienu apdares turpiniet ar kontaktligzdu, slēdžu un apgaismojuma uzstādīšanu. Atcerieties elementārus piesardzības pasākumus: jūs varat strādāt ar elektriķi tikai pēc tam, kad dzīvoklis ir pilnībā izslēgts. Izvēlieties vietu rozetes un apgaismes ierīču uzstādīšanai pēc saviem ieskatiem.

Atcerieties drošības pasākumus!

Remonts jaunbūvē tradicionāli beidzas ar grīdas sakārtošanu. Parasti jaunu ekspluatācijā nodoto māju grīdu stāvoklis ir slikts. Ja māja ir būvēta no betona paneļiem un dzīvokļi tika nodoti projekta variantā, ir jālej klona.

Klona plaisas (jaunbūve)

Grīdas segums ir betona javas slānis, kas izliets pa apakšgrīdu un nepieciešams pamatnes izlīdzināšanai. Ir vairāki šīs izlīdzināšanas veidi. Vispopulārākais un visvieglāk to izdarīt pats ir slapja segums. Viss darbs ir saistīts ar nelīdzenumu un plaisu novēršanu ar betona šķīdumu.

Jaunā ēkā pietiek ar stipru un vienmērīgu klonu.

Pirms klona ieliešanas sienu apakšdaļa jāpārklāj ar aizsargājošu malu joslu.

Ļaujiet klonam pilnībā nožūt, uzklājiet virskārtu pēc jūsu izvēles un uzstādiet grīdlīstes.

Jaunbūvju dzīvokļu pircējiem pēc atslēgu saņemšanas ir pāragri atpūsties, jo, ja mājoklis tiek nopirkts bez remonta no attīstītāja, tad jaunizveidotajam īpašniekam tiek burtiski plikas sienas. Vietne "RIA Real Estate" nolēma atgādināt jaunajiem iebraucējiem par galvenajām tehnoloģijām un rupjās apdares posmiem, kuru kvalitāte nosaka arī turpmākā dekora kvalitāti.

Tehnoloģiskā piezīme

Pašlaik daudzdzīvokļu ēkām ir divas galvenās strukturālās shēmas. Pirmkārt, tās ir mājas, kuru karkass un ārsienas būvētas no dzelzsbetona paneļiem. Un, otrkārt, tās ir mājas, kuru karkass ir izgatavots no monolīta dzelzsbetona, un atveres, kā likums, ir aizpildītas ar gāzbetona blokiem. Var būt arī citas projektēšanas shēmas, taču tās veido nelielu procentuālo daļu no jaunuzceltajām daudzdzīvokļu ēkām, skaidro Knauf Gips LLC mācību centra vadītājs Aleksandrs Bortņikovs.

“Jāpiebilst, ka jaunbūvējamās ēkas, kurās kā pamatmateriāls ir dzelzsbetons, ir pakļautas sarukšanai. Saraušanās ir raksturīga visiem materiāliem uz cementa bāzes, jo cementa akmens cietēšanas laikā samazinās.Tāpēc apdares darbus ieteicams sākt tad, kad visas saraušanās parādības ir pagājušas, un tas ir aptuveni gads pēc būvniecības, vai arī ņemt šo parādību vērā, izvēloties konkrētus apdares materiālus un sistēmas,” iesaka eksperts.

Mēs domājam par dizainu

Savādi, bet pat pirms rupja darba sākuma ir jāizlemj par interjera dizainu, jo, pamatojoties uz to, tas būs atkarīgs no tā, kur un kādas komunikācijas likt un kādus apdares risinājumus izmantot. Pirms rupjās apdares uzsākšanas nepieciešamības gadījumā tiek nomainīti logi, apkures radiatori, santehnikas komunikācijas un elektroinstalācija. Visu iepriekš minēto nomaiņu var veikt vai nu pilnībā, vai selektīvi, svarīgi, lai visi šie darbi tiktu pabeigti pirms rupjās apdares veikšanas, norāda Bortņikovs.

Grīdu izlīdzināšana

Pirmais solis ir grīdas izlīdzināšana. Ja jūsu dzīvoklis ir pilnīgi “pliks”, tad uz grīdas ir monolīta plāksne, kas ne tikai jāizlīdzina, bet arī jānosiltina, jo tā pārraida visas vibrācijas un skaņas. Lai to izdarītu, vispirms vēlams iebērt keramzīta kārtu, kam ir lieliskas skaņas un siltumizolācijas īpašības (slāņa biezums aptuveni 5 cm). Pirms darba uzsākšanas jums jāpārliecinās, vai jūsu betona grīdā nav spraugu, pretējā gadījumā ūdens no klona var plūst uz kaimiņiem. Parasti stāvvadu un ventilācijas šahtu zonā var palikt caurumi. Tie ir jāaizzīmogo ar poliuretāna putām vai līmes maisījumu. Tālāk mēs pildām keramzītu, sākot no vietas, kurā ir vislielākais dziļums. Lejam keramzītu ar šķidra betona šķīdumu, pēc konsistences pienam līdzīgu. Šāds šķīdums žūst apmēram dienu vai divas. Var arī uzreiz pagatavot keramzīta-cementa-smilšu maisījumu un likt uz pamatnes.

Vannas istabām pirms keramzīta ieklāšanas vēlams veikt grīdas seguma hidroizolāciju ar pieeju sienām līdz 10 cm. Ja tas ir izdarīts jau pirms mājas nodošanas ekspluatācijā, tad ir jāpārbauda tās kvalitāte, jo ir defekti. bieži atrasts.

Vienīgais pašizlīdzinošās grīdas trūkums ir cena - no 240 rubļiem uz 25 kilogramiem (vidēji 400 rubļi), tāpēc pašizlīdzinošās grīdas parasti izmanto ar augstuma starpībām ne vairāk kā 4 cm. Pašlīmeņojošas grīdas var uzklājiet arī uz cementa-smilšu klona (pēc tam, kad tas izžūs), tas ļaus iegūt gludāku virsmu par zemākām izmaksām. Pa pašizlīdzinošām grīdām var staigāt pēc 5 stundām, linoleju vai flīzes ieklāt pēc divām dienām, bet koka grīdas segumu – pēc 7 dienām.

Dažām virskārtām jebkurā gadījumā vēlams izmantot pašizlīdzinošu grīdu, piemēram, zem lamināta - tā netiek piestiprināta pie grīdas, bet vienkārši guļ uz pamatnes, tāpēc ekspluatācijas laikā tā var kustēties un berzēties. pret virsmu. Ja uz grīdas ir tikai smilšu-cementa segums, veidosies putekļi, bet pašizlīdzinošās grīdas to pilnībā izslēdz.

Vēl viens veids, kā izlīdzināt grīdu un sagatavot pamatu virskārtas ieklāšanai, ir sausu saliekamo grīdu izmantošana, stāsta eksperts "Knauf Gips". “Izmantojot šo risinājumu, grīdas elementi vai, piemēram, Knauf-superpol, tiek likti vai nu tieši uz pamatnes, vai uz izolācijas slāņa (putupolistirola vai minerālvates plātnes), vai uz sausas aizbēruma slāņa, kas izgatavots no keramzīta. smiltis. Pēdējā sausā saliekamā grīda ir vispopulārākā, jo ļauj ātri izlīdzināt grīdas virsmu. Šīs pamatnes sagatavošanas metodes izmantošana ļauj vienu dienu pēc tās ieklāšanas izveidot virskārtu un vienlaikus tiek atrisināti jautājumi par grīdu slodzes samazināšanu, tiek uzlabota grīdas skaņas izolācija,” stāsta Bortņikovs. Ģipššķiedru plātnes (GVL plātnes) var būt līdz 20 milimetriem biezas. To izmaksas svārstās no 315 līdz 566 rubļiem.

Sienu apmešana

Runājot par sienām, telpā var sastapt dažādas dzelzsbetona, gāzbetona, ļoti bieži gāzes silikāta un keramikas ķieģeļu virsmas, ar kurām var izgatavot iekšējās starpsienas, atzīmē Bortņikovs. Jāpiebilst, ka šobrīd atsevišķi ražotāji ražo dzelzsbetona paneļus ar augstu virsmas kvalitāti, ar kuriem pietiek špaktelēt, taču vairumā gadījumu ir nepieciešama sienu izlīdzināšana ar apmetumu. “Iekštelpās lietderīgāk izmantot apmetumus uz ģipša bāzes, izņemot telpas ar augstu mitruma līmeni (vannas istabas, dušas). Pirms apmetuma uzklāšanas sienu virsma ir jānogruntē. Slikti uzsūcošām virsmām, piemēram, betonam, apmetuma adhēzijas (saķeres) uzlabošanai ar virsmu izmanto tādu gruntskrāsu kā Knauf Betokontakt,” skaidro eksperts. Augsti mitrumu uzsūcošo virsmu, piemēram, keramikas ķieģeļu, gāzbetonu, gruntēšanai izmanto gruntskrāsas, kas samazina pamatnes uzsūkšanas spēju un novērš nevienmērīgu apmetuma javas sacietēšanu.

Maksimālais apmetuma biezums vienā slānī nedrīkst pārsniegt 50 milimetrus. Dažādu virsmu, piemēram, gāzbetona un dzelzsbetona, savienojuma vietas jāpastiprina ar stikla sietu ar sietiņu 3x3 vai 5x5 mm. Ja nepieciešams veikt izlīdzināšanu ar biezumu, kas lielāks par 50 milimetriem, ieteicams izmantot apšuvumus uz metāla rāmja ar ģipškartona vai ģipššķiedras apvalku. Telpās ar augstu mitruma līmeni jāizmanto apmetums uz cementa bāzes vai sienu apšuvums uz metāla karkasa, izmantojot plātnes (akvaplātnes). Ģipša izmaksu diapazons ir no 250 līdz 550 rubļiem uz 25 kilogramiem.

Izgatavojam starpsienas

Mājās, kas celtas no monolīta dzelzsbetona, dzīvokļi tiek pārdoti ar brīvu plānojumu: tas ir, tiem nav iekšējo starpsienu un īpašnieks veido iekštelpu pēc saviem ieskatiem. Labākais starpsienu uzstādīšanas variants šajā gadījumā ir sausu konstrukciju sistēmu izmantošana, tas ir, konstrukcijas, kas sastāv no metāla rāmja un apšūtas ar ģipškartona plāksnēm vai paaugstinātas stiprības loksnēm. Šī risinājuma priekšrocība ir tāda, ka šādām konstrukcijām ir mazāks svars, salīdzinot ar citām iespējām, tās ļauj veidot izliektas starpsienu konfigurācijas, un tām ir labas skaņas izolācijas īpašības. Turklāt to uzstādīšana tiek veikta īsā laika periodā.

Taču, uzstādot šādas konstrukcijas, ir svarīgi atcerēties dažas īpatnības, uzsver Bortņikovs.“Ģipškartona un ģipššķiedras starpsienu montāža jāveic tad, kad telpā ir pabeigti visi mitrie procesi, pareizāk sakot, esošo sienu apmešana jāveic. pabeigts un apmetuma slānim vajadzētu nožūt," viņš saka.

Rāmja ierīcei eksperts iesaka izmantot profilu, kura metāla biezums ir 0,6 milimetri. Kā rāmja apšuvumu labāk ir ņemt ģipškartona plāksni ar biezumu 12,5 milimetri. Tās izmaksas svārstās vidēji no 200 rubļiem par lapu līdz 360 rubļiem. Ierīkojot ligzdas abās starpsienas pusēs, tās nedrīkst novietot vienu pret otru, jo tas pasliktina konstrukcijas skaņas izolācijas īpašības, atzīmē aģentūras sarunbiedrs.

Uzmanība griestiem

Vēl viena virsma dzīvokļos, kas var būt arī jāizlīdzina, ir griesti. To var apmest (slānis ne vairāk kā 20 milimetri). Griestu virsma pirms apmetuma ir jāgruntē, lai izvairītos no apmetuma slāņa noslāņošanās.

“Griestu izlīdzināšanai var veidot piekaramās konstrukcijas uz metāla karkasa un apšuvumu ar lokšņu materiāliem uz ģipša bāzes.Piekaramajiem griestiem ir divas galvenās karkasa konstrukcijas, viena līmeņa un divu līmeņu. Ja apdare tiek veikta ēkās, kurās saraušanās nav pagājusi, ieteicams izdarīt izvēli par labu divu līmeņu griestiem. Šajā gadījumā rāmis tiek piestiprināts ar balstiekārtām pie griestiem un nav piestiprināts pie sienām un attiecīgi ir mazāk pakļauts deformācijām, - skaidro Bortņikovs no Knauf Gips.

Smalka rupja apdare

"Esam izlīdzinājuši sienas un griestus, tagad varam sākt apdari, bet atkarībā no tā, kāds materiāls tiks izmantots, var būt nepieciešams špaktelēt apmetuma vai loksnes virsmu," stāsta eksperts.

“Ja virsmai tiek pielīmētas flīzes vai uzklāts dekoratīvais apmetums ar frakciju lielāku par 1 milimetru, tad nav jāveic apdares špakteles. Bet, kā apdares kārtu izmantojot matētas krāsas un strukturālos apmetumus, kuru frakcija ir mazāka par 1 milimetru, virsmu nepieciešams špaktelēt,” viņš instruē.

Špaktelēšana šajā gadījumā tiek veikta ar plānu kārtu, izmantojot “sagriešanas” metodi. “Špaktelēšanas paņēmiens” uz sdir ”ir tāds, ka uz virsmas tiek uzklāts špakteles maisījums, pēc tam uz virsmas tiek uzklāta plata (vismaz 600 milimetrus plata), cieta lāpstiņa ar piepūli aptuveni 70 - 80 leņķī. o un mēs zīmējam to gar virsmu. Ar šo metodi liekās špakteles tiek “notīrītas” no virsmas, un sīkus nelīdzenumus zem lāpstiņas līmeņa aizpilda ar špakteles maisījumu,” tehnoloģijas smalkumus skaidro Bortņikovs.

Uzklājot, piemēram, vinila tapetes, glazūru vai vidēji spīdīgu krāsu, špakteli uz virsmas uzklāj slānī līdz 1 milimetram un izlīdzina ar plānu, elastīgu lāpstiņu (vismaz 600 mm platu, bet labāk lai izmantotu plašāku lāpstiņu). Špaktelēšana tiek veikta, izmantojot spilgtu lampu (prožektoru), no kuras gaisma tiek vērsta akūtā leņķī pret virsmu, lai redzētu nelīdzenumus. Pēc špakteles nožūšanas to noslīpē, lai noņemtu nelielas rētas, kas palikušas no lāpstiņas malām. Ja nepieciešams, pildīšanas darbību atkārto, skaidro eksperte.

Virsmas apdares špaktelēšanai var izmantot špakteles uz ģipša vai polimēru bāzes. Polimēru špakteles var būt gatavas lietošanai, tas ir, pietiek ar špakteli atvērt konteineru, samaisīt saturu un var izmantot.

“Ģipša špakteles prasa pieredzi un prasmes, jo maisījums jāuzklāj un jāapstrādā pietiekami ātri, pretējā gadījumā tas sacietēs. Polimēru špakteles ļauj strādāt mērenāk. Turklāt polimēru špakteles, kas pagatavotas no sausa maisījuma, saglabā savas īpašības un var tikt izmantotas 72 stundas, ja trauks ar līdzekli ir aizvērts. Gatavās polimēru špakteles saglabā savas īpašības un ir lietojamas vairākus mēnešus, taču nepieciešams arī cieši noslēgt trauku ar produktu,” vērš uzmanību aģentūras sarunbiedre. Špakteles izmaksas svārstās no 200 līdz 1,3 tūkstošiem rubļu par 25 kilogramiem atkarībā no kvalitātes un mērķa.

Vidēji materiāli neapstrādātai apdarei maksās 6 tūkstošus rubļu par kvadrātmetru.