DIY plēnes bloku mājas sienu remonts

8(4912) 99-10-61
+7 920 637 0010

50. un 70. gados celtās plēnes bloku mājas sāk lēnām plaisāt. Un ne tikai plaisas, bet labas plaisas. Plaisu cēloņi var būt dažādi, bet galvenais ir tas, ka pirms tam mūsu tēviem un mātēm nebija kur dzīvot, bet viņi gribēja dzīvot kā visi normāli cilvēki savā mājā, tāpēc viņi uzcēla mājas no tā, kas bija un teica. tajā pašā laikā: "mūsu gadsimtam pietiks". Būvniecības laikā viņi ietaupīja burtiski uz visu: uz pamatiem, cementu, uz būvmateriālu kvalitāti, uz speciālistu profesionālajām prasmēm. Un tāds jēdziens kā monolīts un armatūra tas parasti bija no fantāzijas sfēras.

Ko darīt ar šādām plēnes bloku mājām?
Jaunas mājas celtniecība jums izmaksās diezgan santīmu. Un brūkošā mājā, kur birst apmetums, sienas plaisā un liecas, pamati ir sagrauti, dzīvot ir apkaunojoši, nepatīkami un galvenais nav droši.

Šeit var būt tikai trīs risinājumi:

• pārdot veco māju un ar ieņēmumiem sākt jaunas mājas celtniecību,
• visu nojaukt un visu atjaunot
• veikt vecās plēnes bloku mājas kapitālo remontu, izmantojot jaunas modernās būvniecības tehnoloģijas.

Tā kā pirmās divas iespējas ir daudz dārgākas nekā pēdējās, mēs koncentrēsimies uz to - vecas plēnes bloku mājas remonts ar savām rokām.

Remonts jāuzsāk, izvērtējot mājas stāvokli, to apskatot pie speciālistiem un izlemjot par remonta iespējām, tā efektivitāti un izturību.

Daudzās vietnēs varat atrast informāciju par to, kā mājās salabot plaisas, uzliekot skavas un pēc tam apmetot. Jā, kādu laiku var iemest putekļus acīs un "Gloss over" trshchin! Bet, pirmkārt, vienkārši plaisu aizsegšana un skavas nenostiprinās māju, pēc kāda laika plaisa atkal parādīsies, otrkārt: jūs vienkārši izmetīsit naudu praktiski bez efekta. Bet ko darīt, ja plaisa atkal parādās gadu no gada un siena sāk sasvērties? Gar svērteni ir skaidri redzamas novirzes no vertikālā stāvokļa. Šajā gadījumā steidzami jāpieņem lēmums, un mēs pieņemam - plēnes bloku mājai nepieciešams kapitālais remonts.

Papildus pamatu remontam vecām mājām, kas celtas no irdeniem plēnes blokiem, ieteicams remontēt sienas, sakārtojot vairākas monolītas pastiprinātas jostas pa mājas perimetru kam seko apmetums uz metāla sieta. Pastiprināšana var būt saspringta un gadījuma rakstura. Sprieguma stiegrojumu izmanto gadījumos, kad nepieciešams ne tikai nostiprināt, bet arī nogludināt māju. Spriegotai stiegrojumam stiegrojuma diametrs vai sloksnes posma izvēle ir lielāka nekā parastajai stiegrojumam. Taču pēc kāda laika vienkārša sienu pastiprināšana pati par sevi pārtaps stresa stāvoklī mājas tālākas saraušanās dēļ. Kombinācijā ar pamatu remontu šie pasākumi var ievērojami pagarināt vecas akmens vai plēnes bloku mājas mūžu, un pareiza un uzticama mājas sienu nostiprināšana tai vienkārši piešķirs otru dzīvi.

Veco ēku novecošanas dēļ šī problēma mūsdienās rodas visur.

Fotoattēlā redzams augšējās sienas pastiprinājuma variants no plēnes blokiem, ieskaitot mājas ķieģeļu stūra stabus.

Ir uzstādītas pastiprināšanas jostas vismaz gar mājas augšpusi (virs logu ailēm) vairākās rindās (vismaz 2 rindas) pa perimetru. Armatūra tiek izmantota obligāti gofrēta un vismaz 6 metrus gara (stiegrojuma diametrs mūsu gadījumā ir 12 mm.) ar pārsiešanu vai metināšanu kopā, lai iegūtu vienotu monolītu struktūru.

Logu atvērumu apakšas līmenī vienā vai divās rindās pa visu mājas perimetru ir uzstādīta papildu pastiprināšanas josta.

• furnitūra 12-14,
• pastiprinošs siets (lai panāktu vislielāko pastiprinošo efektu - tas tiek izrullēts un piestiprināts pie sienas horizontāli),
• smilšu-cementa maisījums.

Lai panāktu stingrāku un vienotāku konstrukciju, ķieģeļu stabā, armatūras ieklāšanai, tika nokasīts padziļinājums (ar slīpmašīnu). Kas pēc tam tiek samitrināts vai apstrādāts ar grunti un noslēgts ar šķīdumu.

Armatūra un stiegrojuma siets pēc daļējas apmetuma.

Apmet veco māju gar bākām. Tas ietaupīs jums daudz laika un piešķirs jūsu atjaunotajam mājoklim labu izskatu.

Atsevišķi pakavēšos pie šīs mājas sienu remonta laikā pieļautās kļūdas.

Proti: atšķirībā no armatūras stiegrojuma siets tika uzklāts tikai plēnes bloku sienu posmos, ķieģeļu stūra stabi tika apmesti bez sieta. Rezultātā pēc ziemas vienam no stabiem sāka atkāpties apmetums. Iespējamais iemesls šādai situācijai bija nepietiekama ķieģeļu staba virsmas sagatavošana apmetumam.

Bet tomēr labākais risinājums un visos aspektos uzticamāks ir armatūras sieta (labāka nekā metāla) izmantošana. Tīkls tiek piestiprināts plēnes bloku sienas daļā - ar vienkāršām naglām ar plastmasas paplāksnēm, bet ķieģeļu mūra daļās - ar dībeļiem.

Pēc bāku apmetuma mājas sienas tiek špaktelētas ar fasādes špakteli un krāsotas ar fasādes krāsu.

Fotoattēlā redzams tas pats sienas fragments pēc divu gadu darbības.

Jā, tas ir iespējams! Bet ievērojot vairākus nosacījumus un prasības.

Galvenās no tām ir:

1. Pamatu remonts jāveic ar divpusēju dzelzsbetona klipsi, savukārt klipši jāsavieno ar enkuriem;
2. Lai droši atbalstītu otro stāvu sārņu sienās, sienu remonta laikā ir jābūt vai nu ķieģeļu atbalsta balstiem (kā mūsu gadījumā), vai metāla atbalsta caurulēm (parasti kvadrātveida 100 x 100). Labāk gan;
3. Obligāta izbūve virspuses plēnes bloku sienai pa visu mājas perimetru, ieskaitot visas nesošās sienas. Armatūras lentes biezums nav mazāks par 10 - 15 cm Armatūras lentes balsts ir plēnes bloku sienās iebūvēti ķieģeļu balsti un metāla atbalsta caurules;
4. Otrā stāva izbūve tiek veikta no viegliem materiāliem (gāzes silikāts, viegls korpulentais keramzītbetona bloks "Thermolux") ar mūra sieta stiegrojumu;
5. otrā stāva augšpusē tiek izbūvēta otra roku josta 5-8 cm biezumā.
6. arī otrā stāva pārklāšanās ir izbūvēta viegla.

Labdien. Iegādājāmies zemes gabalu, uz tā ir vienstāva plēnes bloku mājas sienas (māja bija 4 dzīvokļiem, 4 ieejas, kopējā platība 140 kv.m.). Ilgu laiku stāv bez saimniekiem, ārsienas un iekšējās savienojuma vietā ir plaisa (siena sabrūk). Sienu biezums 50cm, pamati no šķembām, sienas saglabātas virs loga ailes. Tagad nobriest strīdīgs jautājums - visu nojaukt un būvēt jaunu no blokiem vai atjaunot veco (armatūra, klona vai kas cits)? Palīdziet ar padomu.

Jeļena, Saratova.

Kā saka, jautājums par pildījumu.

Saskaroties ar līdzīgām problēmām, lielākā daļa īpašnieku, kuri iegādājas zemes gabalus ar ēku atliekām, īpaši vecām plēnes bloku mājām, ar to atjaunošanu labprātāk neuztraucas. Viņi tās vienkārši nojauc un ceļ jaunas mājas.

Tas tāpēc, ka, mēģinot šādas mājas restaurēt, rodas daudz problēmu un jautājumu.

Sārņi ir izdedži, materiāls ir lēts un cilvēki no tiem nav celti no labas dzīves, citiem materiāliem nepietika naudas.

Labākajā gadījumā pēc veco pamatu apskates zem plēnes bloku mājām, ja tos var izmantot jaunas mājas celtniecībai, tad to arī dara. Bet šim nolūkam jums vajadzētu uzaicināt pieredzējušu celtnieku, lai apsekotu pamatu. Kurš varētu izvērtēt šāda varianta iespējamību un korelēt to ar jaunās mājas konfigurāciju (projektu).

/ Visaptverošai pamatu apsekošanai vairākās vietās tiek izrakta tranšeja, lai noteiktu pamatu dziļumu, stāvokli un spēju izturēt jaunbūves radīto slodzi./

Tāpēc izlemiet pats, kas jums ir vispiemērotākais.

Citi jautājumi par sienām dažādās telpās:

Apmūrējiet māju

Jautājumi par sienām

Mūsu vietne regulāri tiek papildināta ar interesantiem un unikāliem materiāliem un rakstiem par zāģmateriālu, būvmateriālu un darbu tēmu, tiek sniegts autora viedoklis un zināšanas par īstu šabašniku ar vairāk nekā 15 gadu pieredzi. Ir sadaļa - smieklīgi šabašņiku stāsti. Ja vēlaties saņemt informāciju par to, abonējiet mūsu vietnes biļetenu. Tiek garantēts, ka jūsu adrese netiks nodota trešajām personām.

Es neatradu meklēšanu
Vecs šķūnis, zem ģipša nokļuva ūdens, plēnes bloks slapjš un nokaisīts. Pievienots video. Sienas posms ir aptuveni 1,5 metri.
Nepatīkami, ka šajā vietā atrodas viena no divslīpju jumta sijām. Viņa ir redzama pirmajā kadrā.
Pagaidām domāju, ka vajag "izvēlēties" 20 cm drupu laukumu.Aizpildīt to ar gāzbetonu.Tad sija saņems atbalstu. Un pēc tam no iekšpuses atlasiet atlikušos 20 un izklājiet tos tādā pašā veidā ar gāzbetonu. Pats par sevi saprotams, ka zem sijas atrodas koka balsts.
Būšu pateicīgs arī par padomiem divslīpju jumtu nesošo konstrukciju protēžu nomaiņā vai veidošanā. Interesē ļoti maz informācijas. Stars, kas ir video pirmajās sekundēs, šķiet, nav jāmaina. ārpuse ir sapuvusi, bet domāju, ka pietiek izņemt puvi un apstrādāt.
Saite uz video

Plēnes bloku mājas sienu remonts pats.

50. un 70. gados celtās plēnes bloku mājas sāk lēnām plaisāt. Un ne tikai plaisas, bet labas plaisas. Plaisu cēloņi var būt dažādi, bet galvenais ir tas, ka pirms tam mūsu tēviem un mātēm nebija kur dzīvot, bet viņi gribēja dzīvot kā visi normāli cilvēki savā mājā, tāpēc viņi uzcēla mājas no tā, kas bija un teica. tajā pašā laikā: "mūsu gadsimtam pietiks". Būvniecības laikā viņi ietaupīja burtiski uz visu: uz pamatiem, uz cementa, uz būvmateriālu kvalitāti, uz speciālistu profesionālajām prasmēm. Un tāds jēdziens kā monolīts un pastiprinājums parasti bija no fantāzijas sfēras. Atzīmēšu tikai vienu, ka no visiem pieejamajiem iemesliem (norādīts zemāk) galvenais un galvenais iemesls, kāpēc vecās ķieģeļu un plēnes bloku mājas plaisā, nav kvalitatīvs pamats. Pamatu dziļums, kā ierasts, tika veikts virs sasalšanas dziļuma, neizmantojot stiegrojumu ne pamatu apakšā, ne augšpusē. Kas ir pilnīgi nepieņemami, it īpaši uz slīdošām augsnēm. Šāds pamatu dizains viennozīmīgi noved pie tā pakāpeniskas iznīcināšanas.

Ko darīt ar šādām plēnes bloku mājām un to pamatiem?
Jaunas mājas celtniecība jums izmaksās diezgan santīmu. Un brūkošā mājā, kur birst apmetums, sienas plaisā un gāžas, pamati brūk, ir apkaunojoši, nepatīkami, nav droši dzīvot.

Šeit var būt tikai trīs risinājumi:

pārdot veco māju un ar ieņēmumiem sākt jaunas mājas celtniecību,
visu nojaukt un visu atjaunot
veikt vecās plēnes bloku mājas kapitālo remontu, izmantojot jaunas modernās būvniecības tehnoloģijas.
Šeit mēs pievērsīsimies tikai jaunākajam scenārijam, proti, vecās plēnes bloku mājas remontam pats.

Remonts jāuzsāk, izvērtējot mājas stāvokli, to apskatot pie speciālistiem un izlemjot par remonta iespējām, tā efektivitāti un izturību.

Daudzās vietnēs var atrast informāciju par to, kā mājas apstākļos salabot plaisas, plaisām uzliekot skavas un apmetot tās. Jā, kādu laiku var mest putekļus acīs un piesegt strazdu! Bet, pirmkārt, vienkārši plaisu aizsegšana un skavas nenostiprinās māju, pēc kāda laika plaisa atkal parādīsies, otrkārt: jūs vienkārši izmetīsit naudu praktiski bez efekta. Bet ko darīt, ja plaisa atkal parādās gadu no gada un siena sāk sasvērties? Gar svērteni ir skaidri redzamas novirzes no vertikālā stāvokļa. Šajā gadījumā steidzami jāpieņem lēmums un pieņemam - plēnes bloku mājai nepieciešams kapitālais remonts.

Vecās mājas kapitālais remonts jāsāk ar pamatu remontu.

Vairāk lasiet lapā akmens mājas pamatu remonts.

Kā papildus nostiprināt mājas sienas?

Papildus pamatu remontam vecām mājām, kas celtas no irdeniem plēnesbetona blokiem, ieteicams veikt sienu remontu, pa mājas perimetru uzstādot vairākas monolītas armētas lentes, kam seko apmetums uz metāla sieta. Apvienojumā ar pamatu remontu šie pasākumi var ievērojami pagarināt vecās akmens un plēnes bloku mājas kalpošanas laiku.

Veco ēku novecošanas dēļ šī problēma mūsdienās rodas visur.

Armatūras siksna sienu pastiprināšanai Fotoattēlā redzams augšējās sienas stiegrojuma variants no plēnes blokiem, ieskaitot mājas ķieģeļu stūra stabus.

Armatūras siksnas tiek uzstādītas vismaz gar mājas augšpusi (virs logu ailēm) vairākās rindās (vismaz 2 rindās) pa visu perimetru. Armatūra tiek izmantota obligāti gofrēta un vismaz 6 metrus gara (armatūras diametrs mūsu gadījumā ir 12 mm.) Ar pārsēju vai metināšanu viens ar otru, lai panāktu vienotu monolītu struktūru.

Logu atvērumu apakšas līmenī vienā vai divās rindās pa mājas perimetru ir uzstādīta papildu pastiprināšanas josta.

furnitūra 12-14,
armatūras sieta (lai panāktu vislielāko pastiprinošo efektu, to izrullē un piestiprina pie sienas horizontāli),
smilšu-cementa maisījums.
Lai panāktu stingrāku un vienotāku konstrukciju, ķieģeļu stabā, armatūras ieklāšanai, tika nokasīts padziļinājums (ar slīpmašīnu). Kas pēc tam tiek samitrināts vai apstrādāts ar grunti un noslēgts ar šķīdumu.

Vecas mājas sienas renovācija

Armatūra un stiegrojuma siets pēc daļējas apmetuma.

Apmet veco māju gar bākām. Tas ietaupīs jums daudz laika un piešķirs jūsu atjaunotajam mājoklim labu izskatu.

Atsevišķi pakavēšos pie šīs mājas sienu remonta laikā pieļautās kļūdas.

Proti: stiegrojuma siets tika uzklāts tikai plēnes bloku sienu posmos, ķieģeļu stūra stabi apmesti bez sieta. Rezultātā pēc ziemas vienam no stabiem sāka atkāpties apmetums. Iespējamais iemesls šādai situācijai bija nepietiekama ķieģeļu staba virsmas sagatavošana apmetumam.

Tomēr labākais un visos aspektos uzticamāks risinājums ir armatūras sieta (ieskaitot polimēru) izmantošana. Tīkls tiek piestiprināts plēnes bloku sienas daļā - ar vienkāršām naglām ar plastmasas paplāksnēm, bet ķieģeļu mūra daļās - ar dībeļiem.

Pēc bāku apmetuma mājas sienas tiek špaktelētas ar fasādes špakteli un krāsotas ar fasādes krāsu.

Fotoattēlā redzams tas pats sienas fragments pēc divu gadu darbības.

Vai pēc vecās plēnes bloku mājas renovācijas ir iespējams uzbūvēt otro stāvu?

Jā, tas ir iespējams! Bet ievērojot vairākus nosacījumus un prasības.

Galvenās no tām ir:

Pamatu remonts jāveic ar divpusēju dzelzsbetona klipsi, savukārt klipši jāsavieno ar enkuriem;
Lai droši atbalstītu otro stāvu sārņu sienās, sienu remonta laikā ir jābūt vai nu ķieģeļu atbalsta balstiem (kā mūsu gadījumā), vai metāla atbalsta caurulēm (parasti kvadrātveida 100 x 100). Labāk gan;
Obligāta izbūve virspuses plēnes bloku sienai pa visu mājas perimetru, ieskaitot visas nesošās sienas. Armatūras lentes biezums nav mazāks par 10 - 15 cm Armatūras lentes balsts ir plēnes bloku sienās iebūvēti ķieģeļu balsti un metāla atbalsta caurules;
Otrā stāva izbūve tiek veikta no viegliem materiāliem (gāzes silikāts, viegls korpulentais keramzītbetona bloks "Thermolux") ar mūra sieta stiegrojumu;
otrā stāva augšpusē tiek izbūvēta otra roku josta 5-8 cm biezumā.
arī otrā stāva pārklāšanās ir izbūvēta viegla.

Aklās zonas pārkāpums vai neesamība ir viens no plaisu veidošanās iemesliem mājā.

Daži māju īpašnieki nepievērš pietiekamu uzmanību aklās zonas stāvoklim ap māju. Pie kā tas noved?
Analizēsim īpašu gadījumu.

Jāpiebilst, ka vairumā gadījumu mājās ar divslīpju jumtiem sānos, kur atrodas dartoni, veidojas plaisas gar mājas sienām. Kāpēc? Ja tiek pārkāpta aklā zona, mājas ar divslīpju jumtu zem dažādām pamatu pusēm nokrīt atšķirīgs nokrišņu daudzums (ūdens). Tātad no tās puses, kur tiek virzītas jumta nogāzes un attiecīgi vairāk ūdens tek uz leju, grunts zem pamatiem mīkstina un attiecīgi nolīst vairāk un ātrāk nekā tā pamatu puse, uz kuru nav vērstas jumta nogāzes.

Attēlā redzams, ka pamatu puse, kur ūdens praktiski nenokļūst no jumta, balstās uz cieta pamata, un gar mājas malām, kur viss ūdens tek no jumta, pamats, visticamāk, sāk slīdēt. .

Šādas nevienmērīgas pamatu iegrimšanas rezultāts noved pie tā, ka sienas jumta slīpuma pusē vairāk saslīd, bet sienas, kur nav ūdens plūsmas, mazāk. Rezultātā - plaisa (pārrāvums) gar mājas sienām no fartonu puses.

Sveiki visiem emuāra lasītājiem Šodien atceros vienu Borisa Grebenščikova dziesmu, kurā ir tādi vārdi: "...ceļas mirdzošās plēnesbetona pilis." Un tas nav tāpēc, ka atcerējos, ka noskaņa ir muzikāla un liriska (lai gan kur nu bez tā?). Fakts ir tāds, ka šajās pašās "pilīs" dažkārt arī ir nepieciešami nopietni remontdarbi. Un šeit ir svarīgi saprast, ka izdedžu sienu remonts savā tehnoloģijā atšķiras no sienu remonta no ģipškartona vai no citiem materiāliem. Tāpēc vēlējos padalīties ar savām zināšanām un pieredzi, kā remontēt vecu plēnes bloku māju.

Ja pēc šī jautājuma manā galvā sāk mirgot ārstu asociācijas, tad tā nav problēma: šo terminu lieto arī medicīnas jomā. Bet tagad mēs runājam par būvniecību. Un no būvniecības viedokļa izdedži ir ciets atlikums, kas parādās pēc metāla kausēšanas procesa beigām no rūdas. Nu vai pēc ogļu sadedzināšanas. Ir arī citi varianti, taču šajā gadījumā mēs pie tiem nekavēsimies. Ja mēs runājam par to, kādi būvmateriāli ir izgatavoti no izdedžiem, tad tie parasti ir flīzes un ķieģeļi.

Tāpat jūs, iespējams, esat pazīstams (nu, vai es jūs tagad iepazīstināšu) ar tādu celtniecības akmeni kā plēnes bloku. Šī ir tik maza, teiksim, plātne, kas tiek sagatavota, izmantojot izdedžu betona javu. Saistošais elements plēnes blokos ir cements.

Tātad ir nokārtota neliela izglītības programma. Tagad, kad jums ir vispārējs priekšstats par tēmu, varat pāriet uz praktiskāku daļu. Lieta tāda: dažkārt jau mājas celtniecības procesā izstrādātāji piever acis uz sienām izvēlēto izdedžu kvalitāti. Tāpat kā ir cements, tas visu saistīs. Šeit slēpjas kļūda. Sārņi nav tikai pildviela. Tas ietekmē gan kaļķa, gan cementa īpašības.Līdz ar to, kā teica kāda pazīstama hercogiene, morāle: šis ir augsti lidojošs putns (tādā nozīmē, ka izdedžiem jābūt kvalitatīviem).

Tagad, lūk, kas. Plēnes bloku sienas un citas izdedžu sienas gadu gaitā var izturēties atšķirīgi, tas ir, bojājumi ik pa laikam var būt dažādas sarežģītības un smaguma pakāpes. Tāpēc pirms izdedžu sienu remonta rūpīgi jāizvērtē, cik nolietojies materiāls. Tad būs viegli izvēlēties remonta iespējas.

Sāksim ar kaut ko vienkāršāku un mazāk kapitāla. Pieņemsim, ka jums ir māja, izdedžu sienas un ar laiku sāk lobīties apmetums, kas prasīs remontu. Kā to izdarīt, mēs jau vienreiz apspriedām rakstā - sienu apmetuma remonts atsevišķās vietās, iesaku iepazīties. Tas var notikt gan ārpusē, gan iekšpusē. Ko man darīt? Ārējiem remontdarbiem var ieteikt strādāt nevis restaurācijai, bet gan nostiprināšanai. Šķiet, ka tas viss ir saprotams, bet kā nostiprināt māju no izdedžiem? Apšuvuma princips ir diezgan piemērots šādam gadījumam.

Bet telpās būtu jauki izmantot ģipškartona apšuvuma metodi. Tas paslēps defektus, un izdedžu siena kļūs gludāka. Pēc saviem ieskatiem un gaumes interjera dekorēšanai varat izmantot cita veida plāksnes. Šeit jūs varat izvēlēties, ar kādu metodi veikt remontu plēnes bloku mājā.

Tātad, tagad par plaisām. Lieta šajā situācijā būs nedaudz sarežģītāka un nogurdinošāka nekā parastie izdedžu apdares darbi no iekšpuses. Ja joprojām nevēlaties mainīt mājokli, būvēt jaunu un taisīt līdzīgas piruetes, tad mēs paņemam instrumentu (nevis aiz galvas) un ķeramies pie izlēmīgas darbības.

Sienu remontu var sākt ar pamatu remontu. Ilgāk, bet arī nopietnāk. Jūs varat sakārtot pastiprinātas jostas (tās ir jāpastiprina) pa visu mājas perimetru un pēc tam tās apmet uz metāla sieta. Un, ja šī procedūra joprojām tiek veikta kopā ar pamatu nostiprināšanu, rezultāts būs divtik uzticams: "plēnes-betona pilis" kalpos daudzus, daudzus gadus.

Es gandrīz izlidoju no galvas: ir arī konstrukcijas, kas izgatavotas no beztaras izdedžiem! Tie atšķiras no jau uzskaitītajiem ar to, ka tiem nav ierasto šuvju. Ko darīt, ja tie ir salaboti? Piemēram, kad nokrīt apmetums un parādās plaisas, apmetumu var caurdurt ar naglām, tad spraugās zem spiediena iesūknēt cementa šķīdumu. Pēc tam izveidojiet sava veida koka veidņus un pēc tam cementējiet to.

Sienu remonts dzīvoklī "apsteidz" gandrīz visus. Un kā gan citādi: plaisas sienās, ģipša biršana un citi "sīkumi" ne tikai liecina par dzīvojamo telpu sabrukumu, bet arī vienkārši nomāc to izskatu. Tāpēc kaujas gatavība numur viens ir pirmā lieta, kas jums nepieciešama, lai bezbailīgi sāktu šo aizraujošo procesu. Un rezultāts jūs noteikti iepriecinās. Iedomājieties, sienas kļūs līdzenas, jūs uzņemsit apdari - kā jūs ievācāties jaunā mājā! Turklāt paši savām rokām veikuši izdedžu mājas remontu. Dubultā cieņa (cieņa, protams). Tagad jūs varat atpūsties un baudīt. Atcerieties, hobiti mēdza teikt: "Mēs sēžam uzvaras laukā un garšojam tā pelnītos augļus!" Lai gan citātus var neatcerēties. Ir svarīgi, lai jūsu plānotais nopietnais bizness jums patiešām izdotos. Veiksmi!

Ja raksts izrādījās jums noderīgs, kopīgojiet to ar draugiem, noklikšķinot uz pogām:

Un, protams, abonējiet atjauninājumus, lai neko nepalaistu garām.

Zemāk atstājiet savus komentārus, vēlmes, uzdodiet jautājumus, izsakiet savu viedokli - tas mums ir ļoti svarīgi!

50. un 70. gados celtās plēnes bloku mājas sāk lēnām plaisāt. Un ne tikai plaisas, bet labas plaisas. Plaisu cēloņi var būt dažādi, bet galvenais ir tas, ka pirms tam mūsu tēviem un mātēm nebija kur dzīvot, bet viņi gribēja dzīvot kā visi normāli cilvēki savā mājā, tāpēc viņi uzcēla mājas no tā, kas bija un teica. tajā pašā laikā: "mūsu gadsimtam pietiks".Būvniecības laikā viņi ietaupīja burtiski uz visu: uz pamatiem, uz cementa, uz būvmateriālu kvalitāti, uz speciālistu profesionālajām prasmēm. Un tāds jēdziens kā monolīts un pastiprinājums parasti bija no fantāzijas sfēras. Atzīmēšu tikai vienu, ka no visiem pieejamajiem iemesliem (norādīts zemāk) galvenais un galvenais iemesls, kāpēc vecās ķieģeļu un plēnes bloku mājas plaisā, nav kvalitatīvs pamats. Pamatu dziļums, kā ierasts, tika veikts virs sasalšanas dziļuma, neizmantojot stiegrojumu ne pamatu apakšā, ne augšpusē. Kas ir pilnīgi nepieņemami, it īpaši uz slīdošām augsnēm. Šāds pamatu dizains viennozīmīgi noved pie tā pakāpeniskas iznīcināšanas.

Ko darīt ar šādām plēnes bloku mājām un to pamatiem?
Jaunas mājas celtniecība jums izmaksās diezgan santīmu. Un brūkošā mājā, kur birst apmetums, sienas plaisā un gāžas, pamati brūk, ir apkaunojoši, nepatīkami, nav droši dzīvot.

Šeit var būt tikai trīs risinājumi:

• pārdot veco māju un sākt būvēt jaunu ar ieņēmumiem,
• visu nojaukt un visu atjaunot
• veikt vecās plēnes bloku mājas kapitālo remontu, izmantojot jaunas mūsdienīgas būvniecības tehnoloģijas.

Šeit mēs pievērsīsimies tikai jaunākajam scenārijam, proti, vecas plēnes bloku mājas remontam pats.

Remonts jāuzsāk, izvērtējot mājas stāvokli, to apskatot pie speciālistiem un izlemjot par remonta iespējām, tā efektivitāti un izturību.

Daudzās vietnēs var atrast informāciju par to, kā mājas apstākļos salabot plaisas, plaisām uzliekot skavas un apmetot tās. Jā, kādu laiku var mest putekļus acīs un piesegt strazdu! Bet, pirmkārt, vienkārši plaisu aizsegšana un skavas nenostiprinās māju, pēc kāda laika plaisa atkal parādīsies, otrkārt: jūs vienkārši izmetīsit naudu praktiski bez efekta. Bet ko darīt, ja plaisa atkal parādās gadu no gada un siena sāk sasvērties? Gar svērteni ir skaidri redzamas novirzes no vertikālā stāvokļa. Šajā gadījumā steidzami jāpieņem lēmums, un mēs pieņemam - plēnes bloku mājai nepieciešams kapitālais remonts.

Papildus pamatu remontam vecām mājām, kas celtas no irdeniem plēnes blokiem, ieteicams remontēt sienas, sakārtojot vairākas monolītas pastiprinātas jostas pa mājas perimetru kam seko apmetums uz metāla sieta. Kombinācijā ar pamatu remontu šie pasākumi var ievērojami pagarināt vecās akmens un plēnes bloku mājas kalpošanas laiku.

Veco ēku novecošanas dēļ šī problēma mūsdienās rodas visur.

Fotoattēlā redzams augšējās sienas pastiprinājuma variants no plēnes blokiem, ieskaitot mājas ķieģeļu stūra stabus.

Armatūras siksnas ir uzstādītas vismaz gar mājas augšpusi (virs logu ailēm) vairākās rindās (vismaz 2 rindas) pa visu perimetru. Armatūra tiek izmantota obligāti gofrēta un vismaz 6 metrus gara (stiegrojuma diametrs mūsu gadījumā ir 12 mm.) ar pārsiešanu vai metināšanu kopā, lai iegūtu vienotu monolītu struktūru.

Logu atvērumu apakšas līmenī vienā vai divās rindās pa mājas perimetru ir uzstādīta papildu pastiprināšanas josta.

• furnitūra 12-14,
• armatūras sieta (lai panāktu vislielāko pastiprinošo efektu, to izrullē un piestiprina pie sienas horizontāli),
• smilšu-cementa maisījums.

Lai panāktu stingrāku un vienotāku konstrukciju, ķieģeļu stabā, armatūras ieklāšanai, tika nokasīts padziļinājums (ar slīpmašīnu). Kas pēc tam tiek samitrināts vai apstrādāts ar grunti un noslēgts ar šķīdumu.

Armatūra un stiegrojuma siets pēc daļējas apmetuma.

Apmet veco māju gar bākām. Tas ietaupīs jums daudz laika un piešķirs jūsu atjaunotajam mājoklim labu izskatu.

Atsevišķi pakavēšos pie šīs mājas sienu remonta laikā pieļautās kļūdas.

Proti: stiegrojuma siets tika uzklāts tikai plēnes bloku sienu posmos, ķieģeļu stūra stabi apmesti bez sieta. Rezultātā pēc ziemas vienam no stabiem sāka atkāpties apmetums. Iespējamais iemesls šādai situācijai bija nepietiekama ķieģeļu staba virsmas sagatavošana apmetumam.

Tomēr labākais un visos aspektos uzticamāks risinājums ir armatūras sieta (ieskaitot polimēru) izmantošana. Tīkls tiek piestiprināts plēnes bloku sienas daļā - ar vienkāršām naglām ar plastmasas paplāksnēm, bet ķieģeļu mūra daļās - ar dībeļiem.

Pēc bāku apmetuma mājas sienas tiek špaktelētas ar fasādes špakteli un krāsotas ar fasādes krāsu.

Fotoattēlā redzams tas pats sienas fragments pēc divu gadu darbības.

Jā, tas ir iespējams! Bet ievērojot vairākus nosacījumus un prasības.

Galvenās no tām ir:

1. Pamatu remonts jāveic ar divpusēju dzelzsbetona klipsi, savukārt klipši jāsavieno ar enkuriem;
2. Lai droši atbalstītu otro stāvu sārņu sienās, sienu remonta laikā ir jābūt vai nu ķieģeļu atbalsta balstiem (kā mūsu gadījumā), vai metāla atbalsta caurulēm (parasti kvadrātveida 100 x 100). Labāk gan;
3. Obligāta izbūve virspuses plēnes bloku sienai pa visu mājas perimetru, ieskaitot visas nesošās sienas. Armatūras lentes biezums nav mazāks par 10 - 15 cm Armatūras lentes balsts ir plēnes bloku sienās iebūvēti ķieģeļu balsti un metāla atbalsta caurules;
4. Otrā stāva izbūve tiek veikta no viegliem materiāliem (gāzes silikāts, viegls korpulentais keramzītbetona bloks "Thermolux") ar mūra sieta stiegrojumu;
5. otrā stāva augšpusē tiek izbūvēta otra roku josta 5-8 cm biezumā.
6. arī otrā stāva pārklāšanās ir izbūvēta viegla.

Daži māju īpašnieki nepievērš pietiekamu uzmanību aklās zonas stāvoklim ap māju. Pie kā tas noved?
Analizēsim īpašu gadījumu.

Jāpiebilst, ka vairumā gadījumu mājās ar divslīpju jumtiem sānos, kur atrodas dartoni, veidojas plaisas gar mājas sienām. Kāpēc? Ja tiek pārkāpta aklā zona, mājas ar divslīpju jumtu zem dažādām pamatu pusēm nokrīt atšķirīgs nokrišņu daudzums (ūdens). Tātad no tās puses, kur tiek virzītas jumta nogāzes un attiecīgi vairāk ūdens tek uz leju, grunts zem pamatiem mīkstina un attiecīgi nolīst vairāk un ātrāk nekā tā pamatu puse, uz kuru nav vērstas jumta nogāzes.

Attēlā redzams, ka pamatu puse, kur ūdens praktiski nenokļūst no jumta, balstās uz cieta pamata, un gar mājas malām, kur viss ūdens tek no jumta, pamats, visticamāk, sāk slīdēt. .

Šādas nevienmērīgas pamatu iegrimšanas rezultāts noved pie tā, ka sienas jumta slīpuma pusē vairāk saslīd, bet sienas, kur nav ūdens plūsmas, mazāk. Rezultātā - plaisa (pārrāvums) gar mājas sienām no fartonu puses.

Plēnes bloku mājas pamatu remonts pats.

Sarežģītākais remonts ir akmens (plēnes bloku) mājas pamatu remonts. Parasti šādu remontu izmanto, lai novērstu turpmākas plaisas mājas sienās.

Reti, bet gadās, ka plaisas mājas sienās var nebūt bīstamas. Plaisas stāvokli uzrauga šādi: plaisai tiek uzklāta ģipša sloksne vai pielīmēta papīra lente. Ja plīst ģipša sloksne vai lente (90% gadījumu), tas nozīmē, ka plaisa paplašinās.

Šajā gadījumā ir jāveic steidzami pasākumi pamatu remontam. Ja ilgu laiku (kas ir ārkārtīgi reti) sloksne neplīst, ar zināmu pārliecību var pieņemt, ka mūris ir nostabilizējies. Šajā gadījumā plaisu vajadzētu notīrīt, samitrināt un aizpildīt ar cementa-kaļķu javu.

Vecās plēnes bloku mājas betona pamatu var nostiprināt ar savām rokām vai ar būvniecības organizācijas palīdzību.

Bet jebkurā gadījumā pirms remonta uzsākšanas jums pašiem ir jāiedziļinās problēmas būtībā un jāmēģina izprast nevienmērīgas pamatu nogrimšanas vai iznīcināšanas iemeslus.

1. augsnes sagrūšana, nepietiekams dēšanas dziļums;
2. aklās zonas integritātes pārkāpums,
3. pamatu konstrukcijas iznīcināšana laiku pa laikam,
4. neviendabīgs augsnes sastāvs zem mājas,
5. pārsniedzot pieļaujamo slodzi uz augsni (ar šauriem pamatiem, īpaši mājas stūros),
6. reljefa slīpums,
7. gruntsūdeņu līmeņa izmaiņas,

Koka un ķieģeļu māju pamatu stiprināšanai, remontam ir būtiskas atšķirības.

Tātad, ja koka mājas pamatus var nomainīt gandrīz pilnībā un pat pacelt virs iepriekšējā līmeņa, izmantojot domkratus, tad ķieģeļu mājas pamatus var tikai nostiprināt.

Mūra mājas pamatu remonts ir vissvarīgākais un, veicot darbus, prasa īpašu piesardzību. Galvenais uzdevums šajā gadījumā ir novērst jau novājinātā pamata tālāku iegrimšanu.

Šajā sakarā, remontējot mūra mājas pamatu (lai to nostiprinātu vai starpsienu), nav atļauts rakt zem pamatu pamatnes.

Pamatu nostiprināšanu var veikt, tikai no ārpuses vai labāk uz abām pusēm uzceļot monolītu norobežojošo un pastiprinošo siksnu – oderi.

Skatīt 1. attēlu: Akmens mājas pamatu remonts un nostiprināšana

Iznīcinot pamatu pa visu perimetru pa lentveida pamatiem, tiek norauta tranšeja ar pamatnes platumu 40-50 cm, 35 ° leņķī. Šajā gadījumā pamata zole netiek aiztikta.

Pamatu un pagraba virsma tiek rūpīgi attīrīta no netīrumiem, vecā apmetuma, kā arī tiek noņemtas pamatu un pagraba bojātās daļas.

Notīrītā pamata virsma tiek apstrādāta ar dziļas iespiešanās augsni.

Tālāk stiegrotā daļa vai viss pamats tiek noenkurots ar stiegrojumu caur štancētiem vai caururbtiem caurumiem pamatos ar horizontālu soli 60 - 120 cm 3 - 4 rindās augstumā. Stiprinot šķembu pamatu, enkuri tiek iedzīti starp akmeņiem.

Pēc tam visi enkuri pa mājas perimetru (vai tā pamatu daļa, kas tiek nostiprināta) tiek applaucēti ar stiegrojumu horizontālā virzienā. Armatūras diametrs tiek ņemts no 10 līdz 14 mm. Betonu ielej dziļās plaisās un drūpošā akmens vietā (izmantojot vietējos veidņus).

Tālāk uz stiegrojuma ir iespējams izmantot metāla sietu ar lielu acu izmēru.

Nelielas pamatu iznīcināšanas gadījumā ir iespējams izmantot parasto risinājumu 1: 3.

Būtiskas pamatu bojāšanās gadījumā veidņus uzstāda 5-15 cm attālumā no pamatiem un spraugu starp pamatu un veidni ielej ar betonu.

Pēc betona sacietēšanas tiek uzklāta hidroizolācija un tranšeja aizbērta ar rūpīgu kārtu pa slāņa blīvēšanu.

Tādējādi tiek panākts visa pamata vai pamatu posmu nestspējas pieaugums. Jauni dzelzsbetona "klipi", kas piestiprināti pie pamatiem ar enkuriem, veic vairākas svarīgas funkcijas:

• kopīgā "darbā" ar galveno pamatu tie palielina atbalsta virsmu uz zemes virsmas, uztver daļu slodzes no mājas;
• jauni dzelzsbetona "klipi" droši aizsargā galveno pamatu no ārējās agresīvās vides ietekmes un izslēdz tā turpmāku iznīcināšanu;
• vecais pamats divpusējā dzelzsbetona "būrī" saņem monolīta dzelzsbetona pamatu pazīmes (labi darbojas dzelzsbetona "būra" iekārta tikai pamatu ārpusē ar obligātu enkuru uzstādīšanu);
• pamats pēc remonta (protams, apzinīgi darīts) izturēsies un veiksmīgi izturēs lielas slodzes. Tas savukārt neizslēdz iespēju, ar nosacījumu, ka sienas tiek remontētas un nostiprinātas, armpoles iekārta - gaiša otrā stāva izbūve.

Tomēr jāpatur prātā, ka sākotnēji uzstādītais būris ap veco pamatu nodrošinās dabisku saraušanos.

Kā parasts jauns tonālais krēms. Tāpēc mājas sienas ieteicams veikt pēc gada, kad pamati ieņems jaunu stabilu pozīciju.

Agrākā celtne, kas celta no plēnes blokiem, ir Ermitāžas garāža. Tas bija pirms vairāk nekā simts gadiem.

Varat arī apmeklēt> un izvēlēties savai mājai labāko variantu. Plēnes bloku materiāls Krievijā bija plaši izplatīts, pateicoties tā pozitīvajām īpašībām:

• Siltumizolācija – panākta ar iekšējo dobumu klātbūtni.

• Paaugstināta izturība un izturība. Vairāk nekā pusgadsimts var kalpot bez izmaiņām.

• Ēku ātrums un zemas izmaksas. Lielo plātņu zemās izmaksas ievērojami paātrina būvniecību salīdzinājumā ar ķieģeļu mūri.

Iemācieties atšķirt plēnes blokus no liešanas konstrukcijas. Bloki ir stiprāki, jo tie ir sablīvēti ar vibrāciju. Un applūdušajām mājām ir daudz īsāks kalpošanas laiks. Kas ir izdedži? Metalurģijā stiklveida masa aptver izkausēto metālu, aizsargājot to. Ražošanas cietos atkritumus sauc par izdedžiem, kurus sajauc ar smiltīm un betonu.

Lai samazinātu būvmateriālu izmaksas, dažādās proporcijās tika pievienots kaļķis, keramzīts un citi maisījumi, kas negatīvi ietekmēja ēku kalpošanas laiku. Sienas segums saplaisā, izkrīt gabali un pat pāri palikusī rūda "izšauj". Kā rīkoties ar šādu mājokli?

Var būt vieglāk uzbūvēt jaunu māju. Taču ne vienmēr ir iespējams uzreiz ieguldīt lielas finanses. Tāpēc viens no risinājumiem ir konsekvents kapitālais remonts.

Nodošana ekspluatācijā jāsāk vasaras sezonā.

1. Tranšejas rakšana ap veco pamatni

2. Mēs to notīrām no putekļiem un smiltīm

3. Izgatavojam metāla sietu un piestiprinām ar enkuriem pie vecā rāmja

4. Mēs uzstādām veidni un piepildām to ar cementa javu

Ārsienām speciālisti iesaka izveidot pastiprinātas jostas gar sienu augšpusi virs logiem un pa visu perimetru. Armatūra ir savienota ar adīšanas stiepli un piestiprināta pie fasādes. Ieteicamais stieņu garums ir vismaz seši metri, biezums 12-14 mm. Arī ķieģeļu stabi uz sienu pamatnēm ir jāsasien, iepriekš izķidājot.

Tālāk apmetums tiek veikts ar cementa-smilšu maisījumu. Stūros ir uzstādītas vadotnes, piešķirot stūriem vienmērīgu izskatu.

Uz apmetuma sienas noklātas ar fasādes špakteli, tās nogruntējot.

Aklo zonas neesamība māju ar divslīpju jumtiem pamatos var kalpot arī par iemeslu sienu plaisāšanai. Plūstošais ūdens vienā pusē izskalo augsni, kas noved pie pakāpeniskas visas ēkas deformācijas un plaisas sienās.

Lai piešķirtu modernu izskatu, virs ģipša varat pakārt apšuvumu vai blokmāju, bet iekšpusi apšūt ar ģipškartona plāksnēm.

Visas šīs manipulācijas prasa ievērojamas investīcijas, tāpēc pirms šādu globālu izmaiņu uzsākšanas pieaiciniet speciālistu un aprēķiniet projekta izmaksas.