Sīkāk: tualetes poda remonts jaunbūvē pats no īsta meistara vietnei my.housecope.com.
Process, kas patiešām prasa īpašu uzmanību, ir vannas istabas remonts jaunā ēkā. Tas nav pārsteidzoši, jo, tiklīdz īpašnieks pārceļas uz jaunu dzīvokli, visbiežāk viņš redz tukšas sienas un dizaina neesamību.
Vannas istabu remonts jaunā ēkā
Diemžēl pirmajā dzīves gadā dārgu remontu nav ieteicams veikt, jo pretējā gadījumā pēc kāda laika remontdarbi būs jāsāk no paša sākuma. Tas ir saistīts ar daudziem faktoriem, piemēram, pamatu saraušanos un līdz ar to arī visas konstrukcijas nelielu saraušanos. Kā rīkoties šādā situācijā, tiks apspriests tālāk.
Sākam remontēt vannas istabu jaunā ēkā. Pirmkārt, pašam jānosaka fakts, kurš tieši veiks remontdarbus: piesaistītie speciālisti vai jūs pats. Ieteicams arī noteikt aptuveno darba apjomu. Šajā situācijā priekšrocība ir tajā, ka nav nepieciešams noņemt vecās flīzes, bet īpaša uzmanība būs jāpievērš sienu izlīdzināšanai: parasto apmetēju konveijera darbs reti ir pat apmierinošs.
Cita starpā jums vajadzētu precīzi iedomāties, kā telpai vajadzētu izskatīties pēc remonta pabeigšanas. Tas attiecas ne tikai uz sienu un griestu apdari, bet arī uz mēbeļu un santehnikas izkārtojumu.
Ņemot vērā faktu, ka māja tika uzcelta nesen, jums nevajadzētu nekavējoties veikt dārgu remontu vannas istabā jaunā ēkā. Daudz būtiskāk ir iegādāties lētas flīzes un pielīmēt tās pie sienām un grīdas. Kas attiecas uz griestiem, dekoratīvie paneļi ir ideāli piemēroti. Šī pieeja ir saistīta ar nelielu struktūras saraušanos. Atkarībā no laika, kas pagājis pēc pamatnes ieliešanas, saraušanās var ilgt no 1 līdz 3 gadiem.
Video (noklikšķiniet, lai atskaņotu).
Ja neievērosit šo padomu, jūs varat iegūt ārkārtīgi negatīvas sekas. Tātad dārgas flīzes sāks plaisāt un ļoti drīz zaudēs savu pievilcību.
Tostarp jauni ieceļotājus sagaida tādi pārsteigumi kā kaimiņu "pludināšana" no augšas, kā arī noplūdes savā dzīvoklī. Pirmajā gadījumā jums būs steidzami jāremontē griesti. Kas attiecas uz otro variantu, tas liks steidzami atvērt grīdas segumu un remontēt komunikācijas, ja nebūs paredzētas apskates lūkas.
Veicot remontu dzīvoklī, kas atrodas jaunbūvē, speciālisti, kā arī paši īpašnieki saskaras ar vairākām sekundārajam mājoklim pilnīgi neraksturīgām iezīmēm. Apsvērsim tos sīkāk:
Bieži vien ir nepieciešama rūpīga sienu izlīdzināšana. Šajā gadījumā ieteicams iepriekš noskaidrot, vai nav tukšumu. Lai to izdarītu, varat izmantot parasto āmuru. Ja tiešām ir tukšumi, tie būs jāaizpilda ar ģipša maisījumu;
Kas attiecas uz pašu izlīdzināšanu, vairumā gadījumu tas aizņem ilgu laiku. Kā likums, vannas istabai jaunbūvē, tāpat kā lielākajai daļai virsmu visā dzīvoklī, ir sienas un griesti, kas ir jānoņem;
Pirms apdares darbu uzsākšanas jāpabeidz visi darbi, kas saistīti ar inženierkomunikāciju ieklāšanu. Tas attiecas uz apkuri, santehniku un elektrību. Prakse rāda, ka šīs sistēmas ir labāk nekavējoties nomainīt.
Nav nepieciešams atbrīvoties no vecajiem sienu un grīdas segumiem;
Iespēja izvēlēties jebkuru dizainu. Ja ar savu iztēli un vēlmēm nepietiek, varat apskatīt fotoattēlu un video piemērus.
Nav nepieciešams atbrīvoties no vecajiem sienu un grīdas segumiem;
Iespēja izvēlēties jebkuru dizainu. Ja ar savu iztēli un vēlmēm nepietiek, varat apskatīt fotoattēlu un video piemērus.
Pirmkārt, jums ir jādara viss "netīrais" darbs. Tie ietver šādas darbības:
grīdas segums;
sienu un griestu izlīdzināšana.
Tālāk jums vajadzētu izlemt, kur tieši atradīsies santehnika. Tas nepieciešams, lai iepriekš sagatavotu visus nepieciešamos kanālus ūdensvadiem un citām komunikācijām.
Nākamais posms ir komunikāciju ieklāšana, kā arī zemējuma ierīce. Pēc tam jūs varat sākt uzstādīt kontaktligzdas un ventilācijas restes. Kad priekšdarbi pilnībā pabeigti, varēs uzsākt vannas istabas apdari jaunajā korpusā.
Pēdējais posms ir mēbeļu un santehnikas sakārtošana.
Nav noslēpums, ka kvalificētu speciālistu pakalpojumi ir diezgan dārgi. Tāpēc vairumā gadījumu tie, kas nolēmuši iegādāties jaunu ēku, labprātāk vēršas pie amatniekiem, kuri ieradušies no citām (nemaz Eiropas, bet gluži otrādi) valstīm un strādā nelegāli. Parasti viņu darba izmaksas ir daudz zemākas, kas ir izšķiroši vairumā situāciju, taču nevajadzētu aizmirst populāro gudrību par skopumu un dubultu samaksu.
Šajā gadījumā jāatceras, ka nelegālo strādnieku jebkurā laikā var “atrast” tiesībsargājošo iestāžu pārstāvji un nosūtīt uz savu saulaino dzimteni. Tostarp nereti būvbrigādes saņem avansa maksājumu un pēc dažām dienām vienkārši pazūd, pat nesākot darbu. Lai no tā izvairītos, maksājums jāveic pēc fakta, tas ir, vannas istabai jaunajā mājā iegūstot gatavu izskatu.
Vēl viena iezīme attiecas uz darba kvalitāti. Fakts ir tāds, ka nelegālie celtnieki labi apzinās, ka, atklājoties zemai kvalitātei, pasūtītājs nevarēs sazināties ar uzņēmumu un iesniegt pretenziju, kas nozīmē, ka jūs nevarat īpaši sasprindzināties.
Izvēloties būvniecības komandu, jāņem vērā arī jautājuma finansiālā puse. Nereti ir gadījumi, kad būvmateriālu izvēle un iegāde tiek uzticēta tieši strādniekiem. Tādējādi īpašnieks netērē savu laiku ceļojumiem, bet tajā pašā laikā viņš var kļūt par speciālistu negodprātības upuri. Tas attiecas gan uz materiālu izmaksām, gan uz to daudzumu. Lai no tā izvairītos, eksperti iesaka neatstāt novārtā iepirkšanās braucienus.
Alternatīva ir iepriekš apmeklēt būvniecības tirgus un lielveikalus, izpētīt to sortimentu un cenas materiāliem, kas būs nepieciešami remontam. Ieteicams arī iepriekš aprēķināt materiāla daudzumu un veikt tāmi.
Pamatojoties uz iepriekš minēto, jums vajadzētu būt ļoti uzmanīgiem, izvēloties speciālistus. Vislabāk, ja tā būs būvbrigāde, kas oficiāli strādā uzņēmumā, kur būs iespēja nosūtīt pretenziju neatbilstības vai sliktas kvalitātes gadījumā.
Gandrīz vienmēr jaunu mājokli iegādājas laimīgs jaunpienācējs no attīstītāja uzņēmuma bez iekšējās apdares un remonta, bet ar ievestām komunikācijām dzīvoklī. Pirmkārt, šāds mājoklis jaunbūvē būs lētāks, otrkārt, gandrīz vienmēr dzīvokļa remonts un sakārtošana, ko veic attīstītājs, tiek veikts ārkārtīgi pavirši, izmantojot lētus materiālus. Treškārt, ir vēlme dažus dzīvokļa remonta posmus pabeigt ar savām vai ar labu amatnieku rokām.
Pirmkārt, jums ir jāveic dzīvokļa audits un apskate, jānosaka sienu, griestu un grīdas problemātiskās zonas. Tad mēs rīkojamies šādā secībā. Mēs nosakām, kam vispirms ir nepieciešams remonts un apdare. Ja laika un naudas pilnīgai dzīvokļa remontam nepietiek, vispirms ir jāsakārto:
Ārdurvis un logi, dzīvokļa ventilācija;
Veikt pilnu un augstākās kvalitātes elektroinstalāciju un kontaktligzdu elektroinstalāciju ap dzīvokli. Šis posms ir jāpārdomā pēc iespējas detalizētāk, jāizveido savienojuma shēma un shēma vadu ievietošanai sienās;
Vannas istabā un tualetē pieslēgt ūdeni un savākt kanalizāciju, ierīkot tualetes podu, izlietni un dušas kabīni;
Ja dzīvokļa jaunceltnē renovācijas uzsākšanas laiks sakrita ar apkures sezonu, noteikti pārbaudiet alumīnija reģistru sildīšanas pakāpi ar tālvadības termometru.
Veicot uzskaitītos sagatavošanas darbus, varat aprēķināt remontdarbu secību jaunā ēkā.
Mājokļa remontā jaunā ēkā daudz kas ir atkarīgs no laika un naudas resursu pieejamības. Iegādājoties "pliku" dzīvokli un noformējot nepieciešamos dokumentus īpašumtiesībām, Jūs automātiski sākat maksāt īri un saimniekošanu, par piegulošās teritorijas izmantošanu, sadzīves atkritumu un būvgružu izvešanu. Pēc elektrības un ūdens pieslēgšanas jauns dzīvoklis jaunbūvē sāka nest jums zaudējumus tā uzturēšanas un apdares izmaksu veidā. Jo ilgāks būs remonta laiks dzīvoklim jaunbūvē, jo vairāk tas jums izmaksās.
Ir divas galvenās iespējas, kā risināt jautājumu par jauna dzīvokļa apdari jaunā ēkā:
Plānotais dzīvokļa remonts un apdare. Šajā gadījumā īpašnieki sastāda detalizētu karti un apdares darbu grafiku, kurā tiek noteikti visi galvenie apdares un ierīču uzstādīšanas veidi. Šādus remontdarbus, kā likums, no nulles līdz pabeigšanai veic viena amatnieku komanda. Remontēta objekta pabeigšanas termiņš var ilgt vairākas nedēļas vai mēnešus. Šīs pieejas trūkumi ietver pastāvīgi augošo cenu un darba izmaksas, kas dažkārt pārsniedz tāmes izmaksas vairāk nekā divas reizes. Rezultātā, ja neparedzētu apstākļu dēļ nepietiek līdzekļu, remonts var aizkavēties uz nenoteiktu laiku.
Ātra renovācija no nulles. Šajā gadījumā visus iepriekš minētos remonta posmus jaunā ēkā veic algoti amatnieki, kas tieši kontrolē darba kvalitāti no jūsu puses. Dzīvoklis jaunbūvē nedēļas laikā tiks sagatavots turpmākai telpu apdarei. Papildus komunikācijām ir pabeigta dzīvokļa mazākā istaba, kas aprīkota ar pagaidu linoleju un tapetēm. Šādā telpā joprojām nav nekādu ērtību, bet to var izmantot kā mājokli - pagaidu būdiņu un būvmateriālu noliktavu. Visi pārējie darbi tiek veikti, kad ir brīvi līdzekļi un laiks.
Pirmais variants ir labi piemērots, ja ģimenē ir mazi bērni vai vecāka gadagājuma cilvēki, kuriem nepieciešams nodrošināt komfortu un ērtības. Otrs variants tiek uzskatīts par ekonomiskāku un ātrāku, īpaši, ja pēc virtuves, vannas istabas, tualetes un vienas istabas apdares tiek izīrēts mājoklis, secīgi savedot kārtībā pārējās jaunās ēkas telpas.
Starp populārākajiem jaunceltņu šausmu stāstiem pieņemts uzskatīt stāstus par mājas sienu un tās pamatu saraušanos. Reāli līdzīgam procesam daudzstāvu ēkai beidzot būtu jāpabeidz līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā. Šis periods vidēji nav ilgāks par 18 mēnešiem. Ja pēc 1,5 gada stūros, griestos vai salaiduma vietās un sienu mūrējumā veidojas plaisas, vannas istabā nobirst flīzes un durvis ir deformētas ar šķībām durvīm, tas nozīmē, ka jaunbūvē noteiktas problēmas ar pamatu stabilitāti.Ar remontu jāgaida, kamēr tiks noskaidrots galvenais - kas notiek ar jauno ēku.
Pirms darba uzsākšanas vispirms pārbaudiet priekšējo durvju slēdzeni. Par durvju modeli un standarta komplektāciju var vienoties atsevišķi. Līguma pielikumā norādiet, kāda modeļa durvis un slēdzeni vēlaties uzstādīt. Ja rodas nepieciešamība veikt papildu drošības pasākumus, pirmkārt, nomainiet slēdzeni, kas piegādāta, nododot jaunbūvi.
Nākamajā posmā ir jāatrisina jautājums par elektriskā sadales paneļa uzstādīšanu, elektriskā skaitītāja pievienošanu. Tas dos iespēju, veicot dzīvokļa remontu, sākt lietot elektroinstrumentu. Lai atbrīvotos no nepieciešamības izmantot lielu skaitu nesēju un pagarinātāju, plānojiet elektroinstalācijas izkārtojumu dzīvoklī. To darot, ņemiet vērā tālāk norādīto.
Virtuvēm un vannas istabām elektroinstalācija jāievieto noslēgtās šļūtenēs un uzmavās;
Vannas istabai izvelciet atsevišķu vadu kabeli katla vai veļas mazgājamās mašīnas pievienošanai. Kabeļa šķērsgriezumam jābūt nominālam vismaz 25 A strāvai;
Vietai, kur ir uzstādīts gaisa kondicionieris, jāievelk papildu vads;
Vannasistabā, virtuvē, priekštelpā nepieciešams novadīt vadu, kas tiks pieslēgts un izmantots turpmāk organizējot papildus zemējumu.
Papildus elektrībai, lai radītu vairāk vai mazāk normālus apstākļus, nepieciešams pieslēgt karstā un aukstā ūdens skaitītājus un savākt notekūdeņus vannas istabā un tualetē. Darbs jāsāk ar tualetes poda un izlietnes uzstādīšanu.
Ņemot vērā, ka laba santehnika ir dārga, pirmo reizi var uzstādīt lētu tualetes podu, salikt un pieslēgt plastmasas kanalizācijas caurules, plēšas un izlietnes izlietni. Dzīvokļa remonta laikā santehniku var nomainīt jebkurā laikā. Dārgas santehnikas uzstādīšana palielina tās bojājumu risku remonta laikā, tā jāuzstāda jaunbūves renovācijas beigu posmā.
Lai ieklātu plastmasas ūdens padevi, izmantojot perforatoru, vannas istabas, tualetes, virtuves sienās caurduram kanālus 2,5-3 cm dziļumā. Tālāk jums ir nepieciešams pielodēt ūdens caurules un savienot vadus ar cisternu un izlietni. Visbeidzot uzstādīsim un pieslēgsim aukstā un karstā ūdens skaitītājus mājas ūdens apgādes sistēmai.
Pirms darba uzsākšanas jums būs jāveic liela betona un javas palieku tīrīšana. Galvenā daļa būs sienu, grīdu, griestu rupjai tīrīšanai, to dzenāšanai, izlīdzināšanai un šuvju apgriešanai. Šāds darbs rada lielu netīrumu un putekļu daudzumu, tāpēc jaunajā ēkā būs jāorganizē laba ventilācija un mitrā tīrīšana.
Atsevišķs punkts ir izcelt grīdu sagatavošanu apdarei katrā no telpām. Dzīvoklī remontdarbu laikā būs nepieciešams aiztaisīt visas plaisas, bedrītes šuvēs starp plāksnēm, grīdā, jaunbūves iekšsienās. Visgrūtākais būs grīdas izlīdzināšana ar cementa javas klonu un armatūras sietu. Šī procedūra būs jāveic pēc sienu un griestu sagatavošanas pabeigšanas apdarei.
Līdzīgus darbus veiksim virtuvē, vannas istabā un tualetē.
Pēc rupjas tīrīšanas būs nepieciešams sagatavot sienas virtuvē un tualetē flīžu ieklāšanai uz sienām un grīdām. Apšuvuma flīzes var ieklāt ar savām rokām, taču tas ir apgrūtinoši un aizņem daudz laika. Tāpēc flīžu ieklāšanu labāk uzticēt meistariem, kas specializējas šāda veida apdarē. Kamēr tiek liktas flīzes, kādā no dzīvokļa istabām var veikt remontdarbus pats. Labākais variants būtu uz sienām uzklāt dekoratīvo apmetumu vai šķidrās tapetes. Ja remontdarbu uzsākšanas brīdī jaunbūves dzīvoklī pakešu logi logos bija apmierinošā stāvoklī, tad uz istabas sienām var sākt klāt apmetumu uzreiz.
Pabeidzot flīžu ieklāšanu uz grīdas un sienām virtuvē, vannas istabā un tualetē, koridorā, kas savieno šīs trīs telpas un telpu, kurā tika veikts remonts, ir jāieklāj lēts linolejs, izmantojot dekoratīvo apmetumu. Tas samazinās putekļu daudzumu un atvieglos dzīvokļa uzkopšanu.
Pirms sienu apdares dzīvoklī ir nepieciešams izlīdzināt, un, ja tiek konstatēts defekts, remontēt iekšdurvis. Ja jūsu nākotnes plānos ietilpst tapešu ielīmēšana, parasti durvju aizvēršana ir būtiska augstas kvalitātes tapešu līmēšanai. Pēc sienu apdares pabeigšanas mēs turpinām linoleja, lamināta vai paklāja ieklāšanu uz dzīvokļa grīdas. Vispraktiskākais tiek uzskatīts par dzīvojamo istabu laminātu, koridoram - linoleja biroja versija ar paaugstinātu nodilumizturību. Šāda veida darbiem nav nepieciešama īpaša kvalifikācija, un to ir viegli veikt ar savām rokām jaunbūves dzīvokļa remonta laikā.
Renovācijas noslēguma posms ir lampu pieslēgšana un mēbeļu uzstādīšana dzīvoklī. Aptuveni 70% no remontdarbu apjoma jaunceltnē ir diezgan pieejami, lai to izdarītu pašiem. Un tikai veicot īpašus apdares veidus - ieklājot parketu, uzstādot stieptus griestus, uzstādot stikla pakešu logus vai ieejas durvis jaunbūvē, būs nepieciešami speciālistu pakalpojumi.
