Remonts īrētā dzīvoklī ar savām rokām pirms un pēc

Tātad ir vajadzīgas pārvērtības. Bet vispirms ir jānosaka, cik lielā mērā tie ir iespējami, kādu taktiku izvēlēties. Ak, šeit ar dzīvokļa īpašniekiem ir jāpārrunā daudzas lietas.

Ja var veikt remontu
Tagad īrē daudz ērtu, gaišu dzīvokļu, ar izcilu remontu. Par šādu variantu nav ko teikt - visticamāk, nekas tur nebūs jāmaina, kā vien pievienot kādus sīkumus, aksesuārus, kas ir jūsu gaumē, kas rada noskaņu. Taču šāda naktsmītne noteikti nebūs lētākais variants.

Remontam jābūt vieglam, kosmētiskam, nevajag visu pārtaisīt. Pirmkārt, mainīt to, kas patiešām ir nokritis... Otrkārt, koncentrēties uz to, kas rada tūlītēju pārvērtību efektu... Obligāti - jaunas tapetes. Tie var nodrošināt piecdesmit procentus panākumu. Tālāk - var likt linoleju vai paklāju, bet nelikt parketu.

Ja remontu nevar veikt
Tas ir neticami, bet patiesi - bieži vien īpašnieki (sevišķi pensionāri) aizliedz veikt ne tikai jebkādu remontu, bet pat pārkārtot mēbeles. Tas, protams, ir neizskaidrojams, kāpēc cilvēki nevēlas labiekārtot dzīvokli uz sveša rēķina. Nu, viņi negrib un nevēlas. Un šajā gadījumā nav jāmācās. Jebkuru dzīvokli vienmēr var atjaunot, izmantojot citus līdzekļus. Un pirmais solis ir atbrīvoties no nevajadzīgām krāmēm.

Pirmkārt, jūs varat norobežot nodalījumu uz balkona vai iekārtot drēbju skapi, kur tos novietot. Otrkārt, to var ņemt līdzi pieliekamajā, ja tāds ir. Treškārt, dzīvoklī var iekārtot piekaramās kastes, plauktus, starpstāvus vecajām lietām. Ceturtkārt, ja ir garāža, dažas lietas var iznest tur. Piektkārt, koridorā var iekārtot skapi-pieliekamo (ja, protams, koridora izmērs atļauj).

Noteikti jāmaina logu dekorēšana... Nost ar veciem aizkariem. Tā vietā piekariet modernus, skaistus audumus, vēlams vieglus, kas izgatavoti no videi draudzīgiem materiāliem. Spēlējiet ar logu dizainu. Var izgatavot skaistu lambrekvīnu, piekārt daudzslāņu aizkarus, piestiprināt pie tiem visdažādākos piekariņus, izgatavot skaistas atsaites, pakārt aizkarus asimetriski un pat padarīt tos atšķirīgus, pēc tam dažāda dizaina tekstilizstrādājumus sasienot kompozīcijā, izmantojot atbilstošus spilvenus, roku darbs. pufi.

Kopumā galvenais, lai īrēts dzīvoklis būtu mājīgs, ir radīt skaistu eklektiku no savām personīgajām mantām un dzīvokļu īpašnieku lietām, pievienojot tām kompetentas "sakarības" un oriģinālas idejas.

The Village uzsāk jaunu rubriku, kurā profesionāli interjera dizaineri un dekoratori ieteiks, kā tipiskus īrētus dzīvokļus pārveidot par dzīvojamām telpām. Pirmajā numurā dizaina projekta īpašnieki Anna un Mihails Košeļevi un raksta "Kā iekārtot dzīvokli diviem: 10 ieteikumi jaunajiem pāriem" autori stāstīja, kas un kā tieši jādara, lai īrētam dzīvoklim piešķirtu mājīgu un mājīgu izskatu.

Apraksts
ieslēgts>

Tīrs dzīvoklis ar visām mēbelēm un tehniku. Mēbeles ir modernas un vecas. Tiek apspriests eksports. Logi no istabas uz ielu, no virtuves uz pagalmu.

Anna un Mihails Košeļevs

Tā kā mākleris apliecina, ka dzīvoklis ir tīrs (?!) un gatavs ievākties, tad pilnībā pieļaujam, ka būs tādi, kam dzīvoklis šķitīs izcils un novērtēs stikla klātbūtni logos, "antīkās" mēbeles un mēreno lipīgumu. no virtuves priekšauta. Skumjāka cilvēka acīs dzīvoklis ir bēdīgā stāvoklī. Mēs sniegsim padomus par uzlabojumiem no minimāla apjoma līdz arvien dziļākai modernizācijai.Vienkārši izvēlieties posmu, kurā izmaiņas šķiet neracionālas, un sakiet stop.

Īpašnieks, kā izdevās noskaidrot no viņa pārstāvjiem, neatrodas pilsētā, un mēs neuzzinājām, cik dārgi viņam izmaksā dzīvokļa vēsturiskā izskata saglabāšana pēc jūsu izvākšanās. Tāpēc mēs nolēmām izvēlēties visgrūtāko variantu: viss ir vajadzīgs, katra lieta ir dārga kā laikmeta vecums, kaut ko var mainīt, bet vismaz visas izmaksas ir jums.

- spainis ar baltu krāsu (sarežģītākos posmos mēs iemācīsimies to krāsot);

- pāris kastes vai konteineri meistara krāmiem;

- spilvendrānas spilveniem virtuvē (4 gab.), vēl daži viesistabai un pāris plakani spilveni uz izkārnījumiem;

- divas vai trīs lielas vienkāršas kokvilnas segas - uz gultas un uz abiem dīvāniem;

- galdauts uz galda (neliels padoms no mums: kā galdautu labāk izmantot vannas aizkaru no impregnēta poliestera; eļļas lupats ir akmens laikmets, un auduma galdauts būs bieži jāmazgā);

- dušas furnitūra un balts aizkars;

- rokturi skapjiem virtuvē (der arī tie, kas piestiprināti ar vienu skrūvi), un arī magnētiskie aizbīdņi;

- neliels vannas istabas spogulis un jauns tualetes sēdeklis pēc jūsu izvēles.

Piemērots tiem, kam jau patīk "dizains", vai tiem, kas nekad nav turējuši rokās rullīti.

Pirmā vēlme, kas rodas (uzreiz pēc vēlmes vienkārši iziet no istabas), ir atbrīvoties no antisanitāriem apstākļiem. Tāpēc traukā ievietojam visu, kas ir nevienmērīgi, un turpinām tīrīšanu. Krāsojam griestus un sienu augšējo daļu. Pēc darba pabeigšanas piekarinām spoguli virs izlietnes (šķiet, ka tieši pa kreisi no izlietnes redzama uz āru izvirzīta skrūve) un nomainām spuldzīti pret spožāku.

Virtuvē skapju fasādes līmējam ar foliju, vienlaikus stūrus ietinot uz iekšpusi, lai folija ilgāk turas, un mainām rokturus. Izvēlieties plēvi pēc savas gaumes: tā var būt perlamutra, akmenim līdzīga vai dārga izskata koks. Bet, ja nevēlaties domāt par vēlmēm, izvēlieties vienkrāsainu krāsu. Piemēram, baltā krāsa atgriezīs virtuvē tīrību un apetīti. Mēs krāsojam sienas tieši uz tapetes, rezultāts jūs pārsteigs. Atgādinām, ka šī ir iespēja vienkāršai atjaunošanai. Spilvenus ietērpām jaunās masīvās un apdrukātās spilvendrānās. Neuzkrītoši balts interjers labi izskatīsies ar jebkuru izvēli. Bet labāk pieturēties pie neitrāliem toņiem: bēšiem, pelēkiem, pasteļtoņiem. Lēti un spilgti ir riskanta izvēle. Padomājiet par interjeru Philippe Starck stilā, un jūs iegūsit bērnudārzu Mitiščos. Lai košas ir tikai pāris detaļas - vāze uz galda un lampa uz ledusskapja. Uzliekam jaunu galdautu uz galda, pārkrāsojam ķebļus. Ja esat paredzējuši, mēs pārklājam dīvānu ar vienkāršu segu, bet krēslus ar spilveniem.

Arī šeit krāsojam sienas un mainām gultas pārklājus. Mēs šajā versijā nepieskaramies skapjiem: tie aizņems daudz filmu, bet tie nekļūs labāki. Atcerieties, kad mēs jums ieteicām iegādāties stāvlampas? Maģija drīz sāksies. Aizmirstiet par virsgaismu, novietojiet stāvlampas visā dzīvoklī, kur kaut ko darīsiet: virtuvē, pie gultas, blakus dīvānam. Dekoratori zonēšanai izmanto punktveida apgaismojumu, mēs izmantosim gaismas trūkumu, lai novērstu uzmanību no nepilnībām.

Cilvēki šajā līmenī jau redz dzīvokļa potenciālu: augsti griesti, lieli logi. Ar pienācīgu rūpību tas būs mūsu rokās.

Papildus krāsai mēs iegādātos metāla špakteļlāpstiņu un gatavu sienu javu caurumu aizklāšanai. Virs spoguļa varat pakārt nelielu svecīti. Un, iegādājoties metru garu spoguli un pakarinot to aiz poda, tas kļūs daudz ietilpīgāks un vieglāks. Arī flīze nav bezcerīga. Izmantojot naglu vai skrūvgriezi, mēģiniet atlasīt maksimālo vecās javas daudzumu un ar silikona lāpstiņu ievietojiet jaunu.

Baltās aptinošās plēves vietā varat izmantot to, uz kuras rakstāt ar krītu. Ledusskapis būs arī labs dēlis piezīmēm un zīmējumiem. Vienīgā vieta, kas slāpēja apetīti, bija flīžu priekšauts.Tas ir jāizmēra un jālūdz sagriezt laminētās MDF loksnes tajā pašā datortehnikas veikalā. Tie maksā apmēram tūkstoti par trīs metru loksni. Ar vienu būs vairāk nekā pietiekami. Jūs pat varat līmēt uz platas abpusējas lentes. Loksnes atradīsies uz darba virsmas, un lente paliks, lai viss būtu vertikāli. Ja īpašnieks ir sarūgtināts ar izmaiņām, noplēsiet to, un priekšauts būs kā jauns (tas ir, vecs).

Nedaudz palielināts budžets ļaus iegādāties pāris jaunus ķebļus vai pat lētus saliekamos krēslus ar sēdekļu spilveniem. Virtuve vairs nebūs katastrofa, bet sienas prasa omulību - pakārt virs galda pāris garšvielu plauktus, pulksteni un nelielu plakātu. Lai ko teiktu, virtuves zona atļauj, un mēs tur pavadīsim daudz laika. Lai izvairītos no kaitinošām, neaizveramām skapju durvīm, piestipriniet tām magnētiskos fiksatorus.

Es gribu pārvietot dīvānu tuvu sienai un novietot lampu uz grīdas pie loga. Aizkars šķiet sintētisks, tāpēc labāk no tā atbrīvoties un aizstāt to ar kokvilnu. Uz palodzes garā balkona kastē var ielikt vāzi ar ziediem vai kādu augu.

Mēs iesakām vienkārši nolobīt tapetes un nokrāsot apmetumu ar krāsu. Stils būs diezgan bēniņi. Istaba sāks izskatīties pieņemama, taču tā izskatīsies vēl labāk ar lielām fotogrāfijām un plakātiem pie sienām.

Mūs ļoti kaitina briesmīgs un stulbs apmales akmens. Ko darīt, ja jums paveiksies un tas nodegs vai zagļi to nozags? Maz ticams, ka īpašnieks prasīs no jums vairāk nekā 15 rubļus par kompensāciju. Tā arī tika nolemts – uz poligonu. Gulta izskatās panesama, bet, ja runājam par dizaina pretenzijām, tad ir vērts sakārtot galvgali (to var taisīt no dēļiem, grāmatām, airiem, vienalga). Novietojiet vismaz vienu apmales akmeni blakus gultai, lai novietotu uz tās lampu. Vai arī pieskrūvējiet izvelkamo lukturīti pie sienas, lai jūs varētu lasīt.

Vienīgais, kas nelūdz poligonu, ir priekškars. Pievienojiet tam apdrukātus aizkarus. Tie nesaplūdīs ar garderobi, bet tas ir tik vecs, ka labāk no tā atbrīvoties un aizstāt to ar plauktu vai kumodi.

Budžets par 100 000 rubļu

Jūs pats varat īrēt šādu dzīvokli atkārtoti un par tādu naudu, dažu mēnešu laikā nomaksājot remonta izmaksas. Šajā posmā izmaiņas dzīvokļa īpašniekam jau kļūs manāmas un nekas netiks atgriezts. Bet jūs varat samazināt riskus, ja paņemat līdzi visas lietas, kas jums patīk, un nepiegādājat īpašnieku līdzi, kad izrakstāties.

Kad īrējām dzīvokli, visas sienas bija izrotātas ar izkārtnēm un izkārtnēm. No ASV pasta departamenta līdz padomju brīdinājumiem "No pudeles degvīna līdz nelaimei". Un viesus pie ieejas sagaidīja 20 gadus veca Vespa.

Ir pienācis laiks piešķirt mājai personību. Jūs strādājat kā kāds, vai ne? Žurnālists - Atnesiet žurnālus un izveidojiet no tiem kafijas galdiņu. Modes dizaineris? Jums droši vien uz kājas ir papildu manekens. Sliktāk, ja esat programmētājs vai politiķis. Bet pirmajā gadījumā jūs varat atļauties galvas klāju no vecām tastatūrām, bet otrajā tā ir katastrofa. Mēs pat nezinām, kā palīdzēt.

Jūs būsiet pārsteigti, cik lēti ir tualete un izlietne. Jums nav jābūt dizainerim, lai ieteiktu nomainīt šo craquelure tualeti. Bet, lai to vienkārši izdarītu, ir vajadzīga zināma drosme. Uz grīdas var ieklāt koka "dārza" flīzes. Tas ir salikts no maziem kvadrātiem un ir piemērots jebkurai telpas konfigurācijai. Tātad jums ir tīra, skaista vannas istaba ar tualetes podu, kas ir tik balts kā Valērija Ļeontjeva smaids.

Jebkurā lielā celtniecības hipermārketā iegādājieties koka lapu (priede ir lētāka, lapegle ir dārgāka, bet vairāk tekstūras) un mēbeļu vaska burciņu (vēlams ozols, tumšāks). Lūdziet nozāģēt koku tieši veikalā. Novietojiet sagriezto, vaskā piesūcināto loksni uz virtuves letes, un jums ir gandrīz dizaina galds. Nākamais solis varētu būt skaistāku kāju meklēšana.

Veikalā sagriež arī dēļus vai oderi virtuves priekšautam.Priede šiem nolūkiem ir īslaicīgs materiāls, taču tas izskatīsies lieliski pāris gadus, un tas maksā tikai 180 rubļus par kvadrātmetru.

Ir arī triks ar lustru no mūsu pagātnes: tu nopērc jaunu un kādu laiku maini, kamēr dzīvo šajā dzīvoklī, un tad visu atdod atpakaļ.

Dīvānam var dot otru iespēju, pārlieku pievelkot to ar lētu biezu aizkaru audumu. Būs nepieciešams celtniecības skavotājs, un tad tas ir mazs, tikai rūpējieties par pirkstiem.

Gultas rāmi nokrāsotu melnu un apsegtu ar jauku biezu segu, uzkarinot virs galvas trīs vienāda izmēra fotorāmīšus. Bet jums patiešām ir jāatbrīvojas no skapja. Izvēlieties lētas nomaiņas mēbeles IKEA un atšķaidiet šo skandināvu idilli ar kaut ko personisku: atnesiet dekorus no ceļojumiem vienā stilā vai krāsā (piemēram, foto rāmjus vai šķīvjus, ko var piekārt pie sienas), dodieties uz krāmu tirgiem (Maskavā līdz plkst. tā, vienā kaktā Izmailovā par 3 tūkstošiem rubļu var nopirkt vismodernākos vilnas retro paklājus no Osetijas), noķert interesantus krēslus un pjedestālus Avito. Pārliecinieties, ka dekors ir izgatavots no dabīgiem materiāliem. Un uzmanieties no pārblīvēšanās ar nevajadzīgām lietām: lai dekors būtu noderīgas lietas - lampas, virtuves piederumi, tekstilizstrādājumi.

Cienījamie lasītāji, sen mums nav bijuši tik plaši ieraksti-pamācības par dzīvokļu remontu. Ar prieku piedāvāju vienu no rokasgrāmatām lasīšanai.

Šovasar veicām pakāpenisku divistabu dzīvokļa apdari. Vispirms visas mēbeles un lietas tika ievilktas vienā istabā, aizslēgtas un aizzīmogotas. Pēc blakus esošās istabas un virtuves remonta viss tika pārvietots uz gatavajām telpām un tika pabeigta atlikušā istaba, koridors, vannas istaba un tualete. Kopumā tas nav ērtākais remonta variants. Uzdevums: veikt kvalitatīvu un lētu remontu no budžeta materiāliem. Noteikumi: 10.jūnijs-24.jūlijs - pirmais posms, 4.augusts-10.septembris - otrais posms. Tāme: 295800r (tikai darbs + stiepjamie griesti) Visi darbi, izņemot iekšdurvju uzstādīšanu un divu no trīs logu uzstādīšanu, veikti pašu spēkiem. Bilžu ir daudz, tāpēc ievietošu cik varēšu un parādās brīvais laiks. Tātad, šādi “objekts” parādījās mūsu priekšā

parkets nokrita pats, demontāža sastāvēja no tā savākšanas no grīdas un salocīšanas maisos.

Šī caurule ved uz spoli vannas istabā.

Šeit ir tāds šausmu objekts, mēs demontējam visu, kas ir iespējams

Pirmkārt, tiek uzstādīti logi, šo logu uzstādīja cita firma, ar kuru klients vienojās agrāk

zem loga redzams auksts skapis, un aiz durvīm, kas atspiedušās pret sienu, karājas radiators. Loģisks risinājums bija nosiltināt skapi un tā vietā uzstādīt jaunu radiatoru.

uz Perlfix montāžas līmes līmējam ekstrudētā putupolistirola, tad ģipškartona plāksni uz tās pašas līmes

Apmetuma sākšana

pirmkārt, mēs ievietojām savas firmas bākas

dažviet izmantojam kombinēto sienu izlīdzināšanas tehnoloģiju, no augšas ģipškartona plāksne tiek līmēta uz Perlfix, un no apakšas slānis tiek apmests mazāk

Atkritumu ģipškartona plātnes var iestrādāt biezā ģipša slānī

mainām karstā ūdens un aukstā ūdens caurules, cauruļvadus uz spoli, rievas piepildām ar apmetumu

Apmetot stūrus, neaizmirstiet par 90 grādiem un, protams, vertikālumu

ieejas atveri veidojam izmantojot dēļu kasti

Uzliekam palodzi un nogāzes

Nopirkām speciālu slīpmašīnu sienu slīpēšanai, pieslēdzas putekļu sūcējam, lieliska lieta

pirms grīdu izlīdzināšanas aizpildām visus lielos DSP grīdas defektus

Lielas atšķirības bez bākugunīm izlīdzinām ar daļēji sausu klonu

Koridorā ar lielu drupinātāju salaužam daļu vecās klona

sūkšana, gruntēšana, rupjas izlīdzināšanas taisīšana, sūkšanas gruntēšana.

mēs sadalām koridoru daļās, izmantojot lūžņu materiālus.

čības “staigāšanai pa ūdeni” ir izgatavotas no OSB, pašvītņojošām skrūvēm un krāšņas siksnas ar rhinestones

Un tas notika tāpēc, ka starp ģipša sienu un griestiem tika uzklāts biezs mīksta blīvējuma slānis

tika salabotas plaisas ar perlamutru, špakteli un uzlikti griesti. Tāpēc pirms tapsēšanas griestus labāk izstiept.Vēl viens iemesls, kāpēc pirms sienu apdares ir jāizstiep griesti, ir iespējamais trieciens bagetes uzstādīšanas laikā elektroinstalācijā (piemēram, kā šajā video) Un visbeidzot, pat ar visrūpīgāko griestu uzstādīšanu, ir tapešu bojājumu risks, tāpēc tapetes līmējam tikai pēc stieptajiem griestiem, bet arī grīdas segumus klājam pēc tiem.
Šo tehnoloģiju brīnumu sauc par celtniecības ķekatām, ar to palīdzību visi darbi augstumā, arī stieptie griesti, tiek paveikti daudzkārt ātrāk. Krievijā tādus praktiski nepārdod, un, ja pārdod, tad maksā dārgi. Mēs to iegādājāmies caur e-bay. Vēlāk vēlamies iegādāties kaut ko citu, bet par to vēlāk.

obligāts atribūts apdarei, tas ir putekļu sūcējs. Kā saka, tīrība ir kvalitātes garantija

Šajā posmā beidzas 1. posms, mēs atveram noslēgto telpu, dodam klientam laiku lietu pārvešanai. Tā kā klientam ir maz laika un to var darīt tikai brīvdienās, mēs dodamies uz citu objektu uz 10 dienām. Objekts ir virtuve vecajā fondā, kurā veicām kosmētisko remontu, vēlāk ievietošu arī fotoreportāžu.
Tātad, esam atpakaļ, vidējā istaba ir tukša, atkal demontē (((

Kā īrētu dzīvokli padarīt mājīgu? Kā bez papildu izmaksām pārvērst kāda cita mājokli par mājīgu istabu, kurā jūs ar prieku atgriezīsities? Ar nelielu piepūli, pārveidojot vidi, to ir viegli mainīt un tuvināt mājām ar dekorācijas palīdzību.

1. Vienmēr ņemiet līdzi savus tekstilizstrādājumus

Vienkāršākais un pārbaudītākais veids, kā mainīt dekoru, ir tekstilizstrādājumi. Maz ticams, ka šāds pasākums izmaksās dārgi. Bet izveidot individuālu modernu stilu telpā ir vieglāk ar aizkariem, gultas pārklājiem, segām, paklājiņiem, krēslu pārvalkiem. Turklāt tos ir viegli transportēt dzīvokļa maiņas gadījumā.

- Varbūt jums nevajadzētu taupīt uz labu gultasveļu. Visbiežāk gultas pārklāja uztaisīšanai nav laika. Skaists gultas veļas komplekts ir lieliska alternatīva gultas pārklājam: tas vienmēr izskatīsies skaisti, pat ja tas nav nolikts.

2. Gaisma padarīs telpu pazīstamāku

Parasti telpā vienmēr ir viena centrālā lustra. Labs veids, kā pārveidot savu vidi, ir pievienot papildu apgaismojumu. Labāk, lai lampas un stāvlampas būtu uz skavām. Tātad ar viņu palīdzību ir vieglāk radīt noskaņas un apgaismojuma risinājumus. Ja pakarināsiet savu īpašo lampu, telpa kļūs jums tuvāka un mīļāka.

3. Kad ir viens dzīvoklis uz trim

Mūsdienās ir modē īrēt dzīvokli diviem vai trim cilvēkiem. Tas ir gan ekonomiskāk, gan jautrāk. Kolektīvais izkārtojums ir racionālāks: kāds atnesīs aizkarus, kāds paklājiņu, gludekli un citus nepieciešamos sīkumus.

Izmantojiet metāla grozus vai citus grozus, lai palīdzētu sakārtot savas personīgās mantas. Ja vēlaties, atzīmējiet katru - kur ir kura.

Dekoratīvie spilveni ir īsts atradums. Ar viņu palīdzību uz atzveltnes krēsliem un dīvāniem ir viegli izveidot vienotas kompozīcijas kompetentam stilistiskam interjera papildinājumam.

Šeit varat izmantot dažādas krāsas un formas. Uz krēsliem un izkārnījumiem tos izmanto, lai mīkstinātu. Un, ja atnāk draugi, vienmēr uz grīdas ir vieta, kur var pasēdēt uz spilveniem.

Pufi ir arī lielisks papildu komforta avots. Tie ir viegli pārvietojami un rada tik mājīgu vidi.

Neizmetiet stikla burkas. Tos var viegli pielāgot kā ērtus traukus pārtikas uzglabāšanai. Funkcionāli un skaisti, pat ja nav virtuves komplekta. Šim nolūkam ir diezgan piemērots atvērts plaukts, kas izgatavots no plaša dēļa.

Stikla trauki noderēs, ja nav speciālas vāzes ziediem. Tas ir ātrākais un lētākais veids, kā iekārtot istabu, lai arī īslaicīgs. Ziemā ziedu vietā dekorēšanai izmantojiet sausus zarus.

6. Fotogrāfijas, gleznas, plakāti

Sens pārbaudīts veids, kā ātri padarīt istabu mājīgu un mājīgu, ir ar fotogrāfijām, gleznām un plakātiem. Īpaši svarīgi tos lietot, kad siena ir tukša vai neizskatās īpaši pievilcīgi.

Liels plakāts vai glezna arī glābs situāciju.Tie ienesīs telpā pozitīvu enerģiju. Istaba iegūs modernu izskatu.

- Parasti sienas īrētā mājoklī atstāj daudz ko vēlēties - izbalētas un neinteresantas. Ja saimnieks atļauj, varat tos pārkrāsot pēc saviem ieskatiem. Vai pakariniet lielu plakātu ar savu iecienītāko stāstu redzamā vietā. Izmantojiet uzlīmes, kuras ir viegli noņemt, neatstājot nekādas atliekas.

Lai saskaņotu krāsas no sižeta uz plakāta (ne vairāk kā 2-3 krāsas), izvēlieties košas spilvendrānas, tās pat varat uzšūt pats. Izklājiet tos uz dīvāna vai gultas, pievienojiet segu, paklāju. Tas viss papildinās komfortu! Varat arī nomainīt meistara aizkarus pret tiem, kas atbilst jauno dekoru elementu krāsai.

Mūsu realitātē ekonomiskās klases īres mājokļi reti var lepoties ar dizaina risinājumu vai renovāciju. Parasti tie ir veci dzīvokļi, ko saimnieki mantojuši no vecmāmiņām, izremontēti un mēbelēti no padomju laikiem. Bet arī šādu dzīvokli var padarīt patīkamu un ērtu dzīvei - bez kapitālā remonta un jaunu mēbeļu iegādes.

Ar tapešu palīdzību jūs varat pārveidot interjeru līdz nepazīšanai: pareizas proporcijas, pievienot apjomu un gaisu. Tajā pašā laikā ar tapetēm nav nepieciešams ielīmēt visu telpu: pietiek ar vienu sienu, lai atjauninātu interjeru. Tādējādi var zonēt telpu (piemēram, izcelt gultas galvgali vai dīvāna atzveltni), pievienot telpai dziļumu un izvietot akcentus.

Papildus var izmantot vinila uzlīmes – tās ir ērti lietojamas un nebojās sienu virsmu.

Caurlaidīgas tapetes, traipi uz griestiem, noslaucīta grīda: tas viss nepadara īrētu dzīvokli ērtāku un dzīvi ērtāku.> Stāsta, kā ātri un lēti veikt remontu īrētā dzīvoklī un nenožēlot.

Galvenais īrētā mājokļa renovācijas noteikums ir minimālās izmaksas no jūsu puses. Īres līgumā šodien visbiežāk bija paredzēta iespēja īpašniekam to lauzt pirms termiņa, nepaskaidrojot iemeslus, kas nozīmē, ka pat tad, ja viņš ir pārliecinājies, ka dzīvoklis tiek īrēts uz vairākiem gadiem, pēc kāda laika īpašnieks var viegli pajautāt. lai jūs atbrīvotu dzīvojamo platību. Tas var būt saistīts ar to, ka, kārtīgi izremontējot, jūs palielināsiet dzīvokļa likviditāti, un īpašnieks vēlēsies to izīrēt par augstāku cenu.

Pirms steigties veikt remontu svešā dzīvoklī, jāpadomā, vai to var izdarīt ar "maz asinīm". Pirmkārt, jums ir jāizmanto visi līdzekļi, ko varat paņemt līdzi pārvākšanās gadījumā. Pat visvienkāršākie, bet skaistākie aizkari var radikāli mainīt dzīvokļa atmosfēru, un pat lēts vienreizējās lietošanas galdauts var padarīt virtuvi ērtāku.

Nevajag uzreiz steigties pārlīmēt tapetes, ja iepriekšējie īrnieki vai īpašnieks uz tām atstājuši traipus: vispirms jāmēģina nomazgāt netīrumus. Labi novietots apgaismojums var arī palīdzēt mainīt atmosfēru īrētā mājoklī: labi izvēlēta stāvlampa padara mājīgu pat visnekoptāko telpu. Turklāt jūs varat veikt pārkārtojumu, izmetot vai noņemot vecās un nevajadzīgās mēbeles uz balkona.

Ja tomēr nolemjat veikt remontdarbus, tad jums ir jāatceras zelta likums: tas nedrīkst aizņemt vairāk par divām vai trim dienām, savukārt par strādnieku algošanu nevajadzētu runāt: remonts ir jāveic pašam. Izņēmums var būt situācija, kad jūs veicat remontu dzīvoklī, nevis maksājat īri. Ir vērts atzīmēt, ka tas var būt diezgan riskants pasākums: bieži pēc remonta veikšanas īpašnieks izdzen īrniekus, atsaucoties uz neparedzētiem apstākļiem.

Remonts dzīvoklī ir divu veidu: kosmētiskais un kapitālais. Otro remonta veidu īrnieku īpašnieki jautā reti, ja vien tie, protams, nav profesionāli strādnieki. Taču remonts var būt dažāds: ja tapetes var līmēt un griestus atjaunināt ikviens, tad profesionāļiem vannas istabā ir jāieklāj flīzes, jāapšuj sienas ar laminētiem paneļiem un jāizgatavo stieptie griesti.

Nevajag runāt ar īpašnieku vārdos, kā “par trešdaļu samazināt īres maksu par jaunu santehniku”: visas būvmateriālu iegādes summas jāapliecina ar čekiem no vienas puses un vienošanos no otras. . Problēma visbiežāk slēpjas nevis tajā, ka saimnieks guļ un redz, kā īrniekus apmānīt, bet gan tajā, ka cilvēkiem var būt dažāda gaume un attieksme pret mājokli. Tas, ko īrnieki uzskata par pagaidu patvērumu, ir īpašnieka īpašums, un tāpēc visbiežāk notiek visas ķibeles par materiālu kvalitāti, santehniku ​​un remontdarbiem. Tas nozīmē, ka pirms darba uzsākšanas ir pēc iespējas detalizētāk jānoskaidro saimnieka gaumes un vēlmes, un ideālā gadījumā kopīgi jādodas uz datortehnikas veikalu pēc materiāliem.

Visbiežāk remontdarbi īrētā dzīvoklī ietver jaunu tapešu līmēšanu, griestu krāsošanu un grīdas seguma (linoleja vai paklāja) nomaiņu. Nelīdzenumus un traipus griestos var segt arī ar putuplasta paneļiem, kurus ir viegli uzstādīt. Pašlīmējošā folija ir labi piemērota vannas istabas apdarei, bet plastmasas paneļi - virtuves apdarei.

Materiālu izvēle renovācijai īrētā mājoklī ir izšķirošs brīdis, jo, no vienas puses, tiem nevajadzētu būt dārgiem, jo ​​dzīvoklis joprojām nav tavs. Savukārt lētākās tapetes, linolejs un īpaši santehnika mēdz ātri bojāties, un ar sekām nāksies cīnīties. Turklāt jāatceras, ka remontdarbus veiksiet paši, un, piemēram, lētākās papīra tapetes būs daudz grūtāk pielīmēt nekā neaustās tapetes.

Ja, lai pierādītu materiālu izmaksas, īpašniekam jāuzrāda čeki no veikala, tad remontam iztērētās pūles novērtējums ir diezgan delikāts brīdis. Galu galā pat sienu sagatavošana un tapešu līmēšana aizņemtiem cilvēkiem var prasīt 3-4 brīvas dienas un vairākus vakarus darba dienās, un šis darbs maksā naudu. Visbiežāk darbu izmaksas svārstās no 30% līdz 50% no nomas maksas. Ja runājam par pabeigto remonta cenu, tad vienai telpai, ar stieptajiem griestiem, tapetēšanu un grīdas seguma (lamināta) nomaiņu, tā svārstās no 80 līdz 100 tūkstošiem rubļu, neskaitot būvmateriālu izmaksas (apmēram 25-40). tūkstoši).