Padomi dzīvokļa remontam ar savām rokām jaunceltnē, kur sākt

Ja jūs kļūstat par lepnu dzīvokļa īpašnieku jaunbūvē, tad pirms ievākšanās jums būs jāveic remonts. Lielākā daļa mājokļu, ko celtnieki šobrīd izīrē, nav pabeigti, un viss ir jāaprīko pēc savas gaumes, sākot no santehnikas un durvju uzstādīšanas līdz sienu krāsošanai.

Bet ar ko sākt? Ir tik daudz ko darīt: nav normālas grīdas, sienas ir šķības, nav durvju, nav vannas. Šodien mēs izskatīsim remonta posmus jaunbūvē, lai visu izdarītu saskaņā ar noteikumiem, ietaupītu naudu un laiku iespējamām kļūdām. Tas noder arī tiem, kuriem jau ir pabeigti dzīvokļi, jo remontdarbu kārtība dzīvoklī nemainās.

Remonts jaunbūvē atšķiras ar to, ka laika gaitā tas joprojām saruks, un tāpēc var parādīties plaisas. Grīda, sienas un griesti laika gaitā plaisās, īpaši pirmajos gados, un tas ir jāņem vērā, veicot remontu. Protams, jaunbūves apdarē labāk neizmantot dārgus materiālus vai izmantot tos, kas nebaidās no plaisām.

Dzīvoklī uzreiz pēc ieiešanas dzīvoklī var veikt putekļainākos un trokšņainākos darbus, piemēram:

• santehnikas cauruļu uzstādīšana;
• elektroinstalācija;

Vislabāk tos uzsākt uzreiz pēc kāroto dzīvokļa atslēgu saņemšanas. Piegādājot objektu, iedzīvotāji maksā par kopējo būvgružu konteineru, un tas tiek izvests sešu mēnešu laikā, to var izmantot. Vēl viens pluss: jaunbūvē neviens vēl nedzīvo, un darbus iespējams veikt arī nakts stundās, neviens sūdzību par troksni nerakstīs. Bet, pirmajiem īrniekiem ievācoties jaunos dzīvokļos, troksnis būs jābeidz līdz pulksten 23:00, bet atsevišķos reģionos pat līdz pulksten 20:00.

Neatkarīgi no tā, vai remontu veicat pats, vai arī pieņemsiet darbā strādnieku brigādi, padomājiet par remontdarbu veikšanas kārtību dzīvoklī - sastādiet darba plānu.

Uz papīra vai datorprogrammā uzzīmējiet sava dzīvokļa plānu mērogā. Izlemiet, kur vēlaties novietot santehniku: vannu, dušu, tualeti. Gatavus interjera piemērus varat redzēt arī mūsu rakstā: tualetes remonta foto.

Sarežģītāks jautājums ir virtuves izkārtojums. Pareizai kompilācijai ir vērts apskatīt vairāk nekā simts fotoattēlu un apmeklēt salonus-veikalus. Piemēram, IKEA var atrast daudzas interesantas idejas un risinājumus. Izlemiet, kā jums būtu ērtāk gatavot ēdienu, centieties visas nepieciešamās lietas novietot tuvumā, lai nav jāskraida no stūra uz stūri. Nosakiet vietu, kur uzstādīt skapjus, galdu, plīti, cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, ledusskapi. Elektroinstalācijas un cauruļu novietošana būs atkarīga no to novietojuma. Siltās grīdas tiks uzstādītas tikai tur, kur staigājat, tās nav jāliek zem galda un aprīkojuma.

Tālāk izlemiet par koridora un gaiteņa izkārtojumu. Izvēlieties vietu, kur uzstādīt drēbju un apavu skapi, vai varbūt jūs interesēs skapja uzstādīšana ar savām rokām. Ir svarīgi pareizi uzstādīt kontaktligzdas un slēdžus, lai nesasistu ar muguru. Protams, vislabāk ir izmantot iebūvētos slēdžus, tāpēc jums ir jākaltē sienas.

Guļamistabā, bērnistabā un viesistabā jādomā par skapju, televizora, datora, telefona un cita aprīkojuma izvietojumu. No tā būs atkarīgs nepieciešamais tirdzniecības vietu skaits pareizajā vietā.

Tātad, jūs visu esat izdomājuši un jau esat sastādījis plānu, tagad varat sastādīt cauruļvadu un elektrisko vadu shēmu un sākt veikt remontdarbus.

Dažkārt, pirms sāc remontēt dzīvokli, vajag kaut ko salauzt. Ja nepieciešams, var nojaukt greizās starpsienas, apvienot vannu ar tualeti, virtuvi ar dzīvojamo istabu utt.. Kā saka, lauzt nav celtniecība, bet vispirms ir jāsaņem atļauja pārbūvei.

Arī šajā posmā tiek aizvērtas šuves un spraugas starp plāksnēm. Lielās spraugas var iepriekš aizpildīt ar putuplastu, bet mazākas ar ģipša apmetumu. Katra plaisa un plaisa palielinās sienu siltuma zudumus un skaņas caurlaidību. Ja nevēlaties dzirdēt trokšņainus kaimiņus, tad tagad jums ir nepieciešams dzīvoklis veikt skaņas izolāciju.

Tagad ir pienācis laiks sākt santehnikas un elektroinstalācijas uzstādīšanu. Bez elektrības būs grūti kaut ko izdarīt, tāpēc viņi parasti sāk ar to. Ja domā, ar ko sākt telpas remontu, svarīga ir santehnikas un vadu nomaiņa un uzstādīšana.

Pēc tam viņi parasti pāriet uz grīdas rupju apdari, ieklājot silto grīdu klona klājumā. Ja nākotnē plānojat ieklāt laminātu vai parketu, tad ar pašizlīdzinošo grīdu labāk pagaidīt un pāriet uz sienām un griestiem.

Nākamajā posmā jūs varat izlīdzināt sienas ar apmetumu vai drywall (no tā ir lietderīgi izveidot arī arkas, nišas un starpsienas).
Plaisas uz grīdas seguma un sienām parādās tehnoloģiju neievērošanas un mājas saraušanās dēļ
Ir vērts atzīmēt, ka pirmajos gados plākšņu savienojumos neizbēgami parādīsies plaisas. Uz griestiem jūs varat no tā izvairīties vai, pareizāk sakot, paslēpt to ar stieptiem griestiem. Arī pirmajos gados flīzētajām sienām plaisās javas šuves.

Īsumā uzskaitīsim dzīvokļa remonta procedūru jaunbūvē:

• elektroinstalācija, antenas un telefona kabelis, apsildāmās grīdas;
• santehnikas komunikācijas;
• neapstrādāta grīdas, sienu, griestu apdare;
• ieejas durvju uzstādīšana;
• grīdas segums;
• akumulatoru un logu nomaiņa (ja neapmierina standarta), balkona ierīkošana;
• griestu apdare (balināšana / krāsošana / ģipškartona / stiepšana);
• flīžu ieklāšana vannas istabā, virtuvē, koridorā (pie sienām un grīdas);
• sienu apdare;
• santehnikas uzstādīšana;
• slēdžu, rozetes, apgaismojuma uzstādīšana;
• virskārtas uzklāšana grīdai;
• virtuves, tehnikas montāža un uzstādīšana;
• iekšdurvju uzstādīšana;
• durvju apšuvuma, durvju sliekšņu, grīdlīstes uzstādīšana;
• visa dzīvokļa ģenerālā tīrīšana;
• skapju izkārtojums, mīkstās mēbeles.

Pareiza remonta kārtība telpā garantē kvalitatīvu un izturīgu apdari

Atsevišķi ir vērts apspriest vannas istabas remonta posmus. Šī instrukcija būs aktuāla gan jauno māju iedzīvotājiem, gan remontdarbiem vecā mājā. Protams, katrā gadījumā darbu secība var atšķirties, šeit ir tikai vispārīgi ieteikumi remonta plānošanai.

Remonta procedūra vannas istabā ir šāda.

• Vannas istabā sienu apmešana un izlīdzināšana, grīdas izlīdzināšana.
• Cauruļu uzstādīšana un ģipškartona kastes izveidošana to paslēpšanai. Ja nepieciešams, šķeldot sienas elektroinstalācijai.
• Sienu apdare: flīžu ieklāšana, plastmasas paneļu uzstādīšana vai citas iespējas.
• Piekaramo vai stiepto griestu uzstādīšana un apgaismojuma uzstādīšana. Ieklājot flīzes, griestu uzstādīšanai ir vērts nodrošināt atstarpi no augšas, lai tos neurbtu. Ja jūs nolemjat krāsot vai balināt griestus, tad tas jādara pirms sienu un grīdas apdares, lai tie nenotraipītu.
• Grīdu atjaunošana: porcelāna keramikas, flīžu u.c. uzstādīšana. Neaizmirstiet apstrādāt grīdu pirms apdares ar hidroizolācijas slāni. Ja vēlaties, varat ievietot apsildāmo grīdu.
• Vannas un izlietnes uzstādīšana.
• Miksera, apkures mucas un citu santehnikas ierīču uzstādīšana.
• Šuves noblīvēšana un spraugas noblīvēšana pie vannas istabas (skat. Vannas piestiprināšanu pie sienas).

Līdz ar to remontdarbu kārtība dzīvoklī iet cauri. Vēlams pie tā pieturēties, taču, protams, katrā gadījumā var būt izņēmumi. Daudz kas ir atkarīgs no izmantotajiem materiāliem.Galvenais ir veikt darbus tādā secībā, lai nesabojātu jau pabeigtās vietas, un pēc iespējas ilgāk saglabātu rezultātu.

Dzīvokļa renovācijas posmi. Sekundārā korpusa remonta posmu apraksts.

Kā pašam veikt dzīvokļa skaņas izolāciju. Skaņas izolācijas tehnoloģija sienām, grīdām un griestiem, izmantojot mūsdienīgus materiālus un nestandarta metodes.

Sienu dizains ar tapetēm. Kā pareizi apvienot dažāda veida tapetes, interjera fotogrāfijas. Padomi krāsu un rakstu izvēlei.

RemBoo »Interjera dizains un dekors» Dzīvokļa renovācijas posmi no nulles jaunbūvē

Paldies par padomu. Beidzot tagad manā galvā viss ir vismaz nedaudz nokārtojies. Un tad viņi domāja:
1.Pārtaisīt elektrību;
2. Krāsojiet griestus;
3. Ielieciet tualeti un izlietni tualetē;
4. Uzklāt linoleju;
5. Līmējiet tapetes vienā no istabām, koridorā un virtuvē (finanšu limits);
6. visur likt iekšdurvis;
7. Pakārt lustras (kur vien iespējams);
8.Ielieciet ārdurvis;
9. Pirmo reizi atnest vismaz dažas mēbeles un aprīkojumu;
10. Ienāc un iekārtojies tālāk.
)))))
Un tagad sapratu, ka remonts aizkavēsies...
Hee hee

Gandrīz vienmēr jaunu mājokli iegādājas laimīgs jaunpienācējs no attīstītāja uzņēmuma bez iekšējās apdares un remonta, bet ar ievestām komunikācijām dzīvoklī. Pirmkārt, šāds mājoklis jaunbūvē būs lētāks, otrkārt, gandrīz vienmēr dzīvokļa remonts un sakārtošana, ko veic attīstītājs, tiek veikts ārkārtīgi pavirši, izmantojot lētus materiālus. Treškārt, ir vēlme dažus dzīvokļa remonta posmus pabeigt ar savām vai ar labu amatnieku rokām.

Pirmkārt, jums ir jāveic dzīvokļa audits un apskate, jānosaka sienu, griestu un grīdas problemātiskās zonas. Tad mēs rīkojamies šādā secībā. Mēs nosakām, kam vispirms ir nepieciešams remonts un apdare. Ja laika un naudas pilnīgai dzīvokļa remontam nepietiek, vispirms ir jāsakārto:

• Ārdurvis un logi, dzīvokļa ventilācija;
• Veikt pilnu un augstākās kvalitātes elektroinstalāciju un kontaktligzdu elektroinstalāciju ap dzīvokli. Šis posms ir jāpārdomā pēc iespējas detalizētāk, jāizveido savienojuma shēma un shēma vadu ievietošanai sienās;
• Vannas istabā un tualetē pieslēgt ūdeni un savākt kanalizāciju, ierīkot tualetes podu, izlietni un dušas kabīni;
• Ja dzīvokļa jaunceltnē renovācijas uzsākšanas laiks sakrita ar apkures sezonu, noteikti pārbaudiet alumīnija reģistru sildīšanas pakāpi ar tālvadības termometru.

Veicot uzskaitītos sagatavošanas darbus, varat aprēķināt remontdarbu secību jaunā ēkā.

Mājokļa remontā jaunā ēkā daudz kas ir atkarīgs no laika un naudas resursu pieejamības. Iegādājoties "pliku" dzīvokli un noformējot nepieciešamos dokumentus īpašumtiesībām, Jūs automātiski sākat maksāt īri un saimniekošanu, par piegulošās teritorijas izmantošanu, sadzīves atkritumu un būvgružu izvešanu. Pēc elektrības un ūdens pieslēgšanas jauns dzīvoklis jaunbūvē sāka nest jums zaudējumus tā uzturēšanas un apdares izmaksu veidā. Jo ilgāks būs remonta laiks dzīvoklim jaunbūvē, jo vairāk tas jums izmaksās.

Ir divas galvenās iespējas, kā risināt jautājumu par jauna dzīvokļa apdari jaunā ēkā:

1. Plānotais dzīvokļa remonts un apdare. Šajā gadījumā īpašnieki sastāda detalizētu karti un apdares darbu grafiku, kurā tiek noteikti visi galvenie apdares un ierīču uzstādīšanas veidi. Šādus remontdarbus, kā likums, no nulles līdz pabeigšanai veic viena amatnieku komanda. Remontēta objekta pabeigšanas termiņš var ilgt vairākas nedēļas vai mēnešus. Šīs pieejas trūkumi ietver pastāvīgi augošo cenu un darba izmaksas, kas dažkārt pārsniedz tāmes izmaksas vairāk nekā divas reizes. Rezultātā, ja neparedzētu apstākļu dēļ nepietiek līdzekļu, remonts var aizkavēties uz nenoteiktu laiku.
2. Ātra renovācija no nulles.Šajā gadījumā visus iepriekš minētos remonta posmus jaunā ēkā veic algoti amatnieki, kas tieši kontrolē darba kvalitāti no jūsu puses. Dzīvoklis jaunbūvē nedēļas laikā tiks sagatavots turpmākai telpu apdarei. Papildus komunikācijām ir pabeigta dzīvokļa mazākā istaba, kas aprīkota ar pagaidu linoleju un tapetēm. Šādā telpā joprojām nav nekādu ērtību, bet to var izmantot kā mājokli - pagaidu būdiņu un būvmateriālu noliktavu. Visi pārējie darbi tiek veikti, kad ir brīvi līdzekļi un laiks.

Pirmais variants ir labi piemērots, ja ģimenē ir mazi bērni vai vecāka gadagājuma cilvēki, kuriem nepieciešams nodrošināt komfortu un ērtības. Otrs variants tiek uzskatīts par ekonomiskāku un ātrāku, īpaši, ja pēc virtuves, vannas istabas, tualetes un vienas istabas apdares tiek izīrēts mājoklis, secīgi savedot kārtībā pārējās jaunās ēkas telpas.

Starp populārākajiem jaunceltņu šausmu stāstiem pieņemts uzskatīt stāstus par mājas sienu un tās pamatu saraušanos. Reāli līdzīgam procesam daudzstāvu ēkai beidzot būtu jāpabeidz līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā. Šis periods vidēji nav ilgāks par 18 mēnešiem. Ja pēc 1,5 gada stūros, griestos vai salaiduma vietās un sienu mūrējumā veidojas plaisas, vannas istabā nobirst flīzes un durvis ir deformētas ar šķībām durvīm, tas nozīmē, ka jaunbūvē noteiktas problēmas ar pamatu stabilitāti. Ar remontu jāgaida, kamēr tiks noskaidrots galvenais - kas notiek ar jauno ēku.

Pirms darba uzsākšanas vispirms pārbaudiet priekšējo durvju slēdzeni. Par durvju modeli un standarta komplektāciju var vienoties atsevišķi. Līguma pielikumā norādiet, kāda modeļa durvis un slēdzeni vēlaties uzstādīt. Ja rodas nepieciešamība veikt papildu drošības pasākumus, pirmkārt, nomainiet slēdzeni, kas piegādāta, nododot jaunbūvi.

Nākamajā posmā ir jāatrisina jautājums par elektriskā sadales paneļa uzstādīšanu, elektriskā skaitītāja pievienošanu. Tas dos iespēju, veicot dzīvokļa remontu, sākt lietot elektroinstrumentu. Lai atbrīvotos no nepieciešamības izmantot lielu skaitu nesēju un pagarinātāju, plānojiet elektroinstalācijas izkārtojumu dzīvoklī. To darot, ņemiet vērā tālāk norādīto.

• Virtuvēm un vannas istabām elektroinstalācija jāievieto noslēgtās šļūtenēs un uzmavās;
• Vannas istabai izvelciet atsevišķu vadu kabeli katla vai veļas mazgājamās mašīnas pievienošanai. Kabeļa šķērsgriezumam jābūt nominālam vismaz 25 A strāvai;
• Vietai, kur ir uzstādīts gaisa kondicionieris, jāievelk papildu vads;
• Vannasistabā, virtuvē, priekštelpā nepieciešams novadīt vadu, kas tiks pieslēgts un izmantots turpmāk organizējot papildus zemējumu.

Papildus elektrībai, lai radītu vairāk vai mazāk normālus apstākļus, nepieciešams pieslēgt karstā un aukstā ūdens skaitītājus un savākt notekūdeņus vannas istabā un tualetē. Darbs jāsāk ar tualetes poda un izlietnes uzstādīšanu.

Ņemot vērā, ka laba santehnika ir dārga, pirmo reizi var uzstādīt lētu tualetes podu, salikt un pieslēgt plastmasas kanalizācijas caurules, plēšas un izlietnes izlietni. Dzīvokļa remonta laikā santehniku ​​var nomainīt jebkurā laikā. Dārgas santehnikas uzstādīšana palielina tās bojājumu risku remonta laikā, tā jāuzstāda jaunbūves renovācijas beigu posmā.

Lai ieklātu plastmasas ūdens padevi, izmantojot perforatoru, vannas istabas, tualetes, virtuves sienās caurduram kanālus 2,5-3 cm dziļumā. Tālāk jums ir nepieciešams pielodēt ūdens caurules un savienot vadus ar cisternu un izlietni.Visbeidzot uzstādīsim un pieslēgsim aukstā un karstā ūdens skaitītājus mājas ūdens apgādes sistēmai.

Pirms darba uzsākšanas jums būs jāveic liela betona un javas palieku tīrīšana. Galvenā daļa būs sienu, grīdu, griestu rupjai tīrīšanai, to dzenāšanai, izlīdzināšanai un šuvju apgriešanai. Šāds darbs rada lielu netīrumu un putekļu daudzumu, tāpēc jaunajā ēkā būs jāorganizē laba ventilācija un mitrā tīrīšana.

Atsevišķs punkts ir izcelt grīdu sagatavošanu apdarei katrā no telpām. Dzīvoklī remontdarbu laikā būs nepieciešams aiztaisīt visas plaisas, bedrītes šuvēs starp plāksnēm, grīdā, jaunbūves iekšsienās. Visgrūtākais būs grīdas izlīdzināšana ar cementa javas klonu un armatūras sietu. Šī procedūra būs jāveic pēc sienu un griestu sagatavošanas pabeigšanas apdarei.

Līdzīgus darbus veiksim virtuvē, vannas istabā un tualetē.

Pēc rupjas tīrīšanas būs nepieciešams sagatavot sienas virtuvē un tualetē flīžu ieklāšanai uz sienām un grīdām. Apšuvuma flīzes var ieklāt ar savām rokām, taču tas ir apgrūtinoši un aizņem daudz laika. Tāpēc flīžu ieklāšanu labāk uzticēt meistariem, kas specializējas šāda veida apdarē. Kamēr tiek liktas flīzes, kādā no dzīvokļa istabām var veikt remontdarbus pats. Labākais variants būtu uz sienām uzklāt dekoratīvo apmetumu vai šķidrās tapetes. Ja remontdarbu uzsākšanas brīdī jaunbūves dzīvoklī pakešu logi logos bija apmierinošā stāvoklī, tad uz istabas sienām var sākt klāt apmetumu uzreiz.

Pabeidzot flīžu ieklāšanu uz grīdas un sienām virtuvē, vannas istabā un tualetē, koridorā, kas savieno šīs trīs telpas un telpu, kurā tika veikts remonts, ir jāieklāj lēts linolejs, izmantojot dekoratīvo apmetumu. Tas samazinās putekļu daudzumu un atvieglos dzīvokļa uzkopšanu.

Pirms sienu apdares dzīvoklī ir nepieciešams izlīdzināt, un, ja tiek konstatēts defekts, remontēt iekšdurvis. Ja jūsu nākotnes plānos ietilpst tapešu ielīmēšana, parasti durvju aizvēršana ir būtiska augstas kvalitātes tapešu līmēšanai. Pēc sienu apdares pabeigšanas mēs turpinām linoleja, lamināta vai paklāja ieklāšanu uz dzīvokļa grīdas. Vispraktiskākais tiek uzskatīts par dzīvojamo istabu laminātu, koridoram - linoleja biroja versija ar paaugstinātu nodilumizturību. Šāda veida darbiem nav nepieciešama īpaša kvalifikācija, un to ir viegli veikt ar savām rokām jaunbūves dzīvokļa remonta laikā.

Renovācijas noslēguma posms ir lampu pieslēgšana un mēbeļu uzstādīšana dzīvoklī. Aptuveni 70% no remontdarbu apjoma jaunceltnē ir diezgan pieejami, lai to izdarītu pašiem. Un tikai veicot īpašus apdares veidus - ieklājot parketu, uzstādot stieptus griestus, uzstādot stikla pakešu logus vai ieejas durvis jaunbūvē, būs nepieciešami speciālistu pakalpojumi.

Pirms neilga laika tie, kuri saņēma orderi dzīvoklim jaunbūvē, varēja ievākties un dzīvot mierā. Šodien, pirms pārcelšanās uz jaunu mājokli, īpašniekiem būs jāveic remonts. Lielākā daļa mājokļu tiek izīrēti bez apdares. Tas ir veids, kā samazināt dzīvokļa izmaksas. Iedzīvotājiem tiek dota iespēja par pieņemamu cenu iegādāties savu stūrīti. Rezultāts ir ekonomisks risinājums. Populārākais mājokļa veids ir studija. Saimnieki pērk sienas bez apdares, starpsienas. Vajadzēs krāsot sienas, ierīkot santehniku, izlīdzināt grīdas, virsmas. Jaunie kolonisti veic pilnu rupjmašīnas un apdares darbus. Saimniekiem nevajadzētu aizmirst par priekšapdares darbiem. Pareiza procedūra remontam jaunbūvē bez apdares ir aprakstīta tālāk.

Uzsākot jaunbūves renovāciju, jāpatur prātā, ka apdare tiks veikta no nulles. Tas jo īpaši attiecas uz studijas tipa dzīvokli. Daudzi cilvēki plāno veikt dārgus remontdarbus, izmantojot dārgus materiālus, kas ir nepieņemami. Iemesli tam ir šādi:

• pirmo gadu konstrukcija piedzīvo saraušanos, kā rezultātā uz virsmas pirmo reizi parādās plaisas;
• plaisas veidojas uz sienām, griestiem, grīdas;
• deformāciju dēļ pēc gada dzīvokļa apdare un remonts būs jāveic atkārtoti, kas radīs neskaitāmas problēmas.

Ēkas saraušanās rezultāts Plaisas apmetumā ēkas saraušanās dēļ

Remonts jāsāk ar šādiem procesiem:

• sanitāro cauruļu sadale;
• vadu grāmatzīme;
• grīdas apsildes ierīkošana, klona špaktelēšana;
• sienu virsmas izlīdzināšana;
• piekaramo griestu izbūve.

Remontdarbu veikšanas kārtība jaunbūvē nav maināma.

Sienu izlīdzināšana Elektroinstalācijas grāmatzīme Sanitāro cauruļu ieguldīšana Grīdas segums

Pirmajā gadā ar savām rokām jāizdara rupjie, putekļainie darbi, jādodas uz priekšapdares darbiem, tad tiek veikti apdares darbi. Netīro darbu ieteicams veikt pēc atslēgu piekariņa saņemšanas. Tas netiek darīts nejauši, dzīvokļa atslēgas saņēmušie jauniedzīvotāji maksā par konteineru būvgružu savākšanai. Visa māja tiks apkalpota.

Pārvaldības sabiedrība atbrīvojas no atkritumiem sešu mēnešu laikā. Ja nesāksiet remontu uzreiz ar visiem īrniekiem, tad būs jāizved atkritumi, tad būs pašiem. Tālākais eksports vairs nav iekļauts pakalpojumu cenā.

Vēl viens būtisks pluss, veicot rupjus, sagatavošanās darbus pēc atslēgu saišķa saņemšanas jaunbūvē - mājā neviens nedzīvo, kas nozīmē, ka ir atļauts drosmīgi trokšņot, strādāt ar perforatoru, klauvēt ar āmuru un naktī. no rīta, ko vēlāk nevar izdarīt. Pēc pamatdarba pabeigšanas tiek veikta smalka apdare, var uzlīmēt lētas tapetes, ieklāt parastu linoleju un pirmo gadu pēc piegādes ar to pagaidām var būt apmierināts. Šī ekonomiskā iespēja ir piemērota jaunām ģimenēm, sākot no nulles.

Pamatdarbi ir padarīti, māja kļuvusi tīra, ērta, var atpūsties. Ir virkne darbu, ko īrnieki vēlētos veikt jaunbūvē, taču speciālisti stingri iesaka atteikties, pretējā gadījumā nāksies to darīt no jauna gan no priekšdarbiem, gan visiem turpmākajiem darbiem, proti, jāsāk no nulles. .

Pirmajā gadā nav ieteicams iesaistīties jaunā ēkā:

• griesti, studijas tipa dzīvoklī sienas taisīt no ģipškartona, špaktelēt apdari, padomu ņemt ne kā ekonomisku variantu, ņemt vērā, ka sākumā visas šuves plaisā;
• ieklājot vannas istabas flīzes, derēs jebkura smalka apdare, slikta necaurlaidība novedīs pie tā, ka ūdens plūdīs pie kaimiņiem, no augsta mitruma parādīsies pelējums.

Flīzētā vannas istabas grīda būs šķērslis citiem remontdarbiem.

Frāze, ka skopulis maksā divreiz, ir nepareiza. Pirmo gadu šāds ekonomisks risinājums palīdzēs ietaupīt finanses, īpaši tiem, kas sāk no nulles.

Ja tomēr gribas uzreiz dzīvot normālos apstākļos, tad jebkuri remontdarbi jāveic profesionāļiem. To var izdarīt pats, ja esat pārliecināts par savām prasmēm. Jāpatur prātā, ka ar laiku var parādīties plaisas, taču varat sevi mierināt, ka tās būs redzamas tikai tad, kad cilvēks atpūšas uz dīvāna.

Lai kaut kas nebūtu jāpārtaisa, ir nepieciešams, lai visi rupji, smalki remontdarbi tiktu veikti jaunbūvē, un nav svarīgi, vai tas ir studijas tipa dzīvoklis vai nav, noteiktā secībā. Ieraugot savas mājas kailās sienas, katram saimniekam uzreiz rodas jautājums: "Ar ko sākt?" Remonta procedūra ir šāda:

• telpas plānošana ir vienkārša.Vēl pirms aptuvenā darba veikšanas uz papīra (vai izmantojot datorprogrammu) jāuzzīmē sava dzīvokļa plāns. Nekavējoties izlemiet par santehnikas vietu. Nepieciešams ieskicēt vannas vai dušas kabīnes, tualetes vietu. Kreisajā pusē esošajā fotoattēlā ir precīzi parādīts, kā jūs varat uzstādīt santehniku. Apzīmējiet virtuvi, koridoru. Īpaši precīzi viss ir jāplāno studijas tipa korpusā;

Dzīvokļa plānojums

• ievietojiet logus, ja tie nav ievietoti. Parasti jaunbūves tiek izīrētas jau ar ieliktiem logiem. Bet, ja bija vienošanās, ka būvēs tikai sienas, tad uzreiz jādomā, kuras firmas logus izvēlēties un uzreiz jāizlemj, vai uzstādīšanu veiks paši vai speciālisti. Izdevīgāk un ērtāk ir, ja darbs pie logu uzstādīšanas tiks uzticēts profesionāļiem. Ideāli - ja dzīvoklis jau ir izīrēts ar logiem;

Uzstādīšana

• izlikt caurules ūdensvadam, kanalizācijai. Elektroinstalācija sākas no kopējā stāvvada un tiek veikta visai santehnikai. Uzstādīt tualeti, izlietni, dušas kabīni. Kanalizācijas savākšana ir vienkārša ar savām rokām. Nedrošiem īpašniekiem jāsazinās ar speciālistiem;

Cauruļu maršrutēšana

• veikt elektroinstalācijas uzstādīšanu - pret darbu jāizturas ar maksimālu atbildību. Parasti jaunbūvēs tiek veikta elektroinstalācija, taču ne vienmēr tā ir kvalitatīva. Pārbaudiet visu, ja šaubāties, mainiet. Reizēm var būt arī elektriskās ierīces, taču tās parasti ir arī sliktas kvalitātes. Tāpēc labāk to darīt pats pēc saviem ieskatiem. Ekonomiskais variants šim darbam nav piemērots;

Elektrības vadu uzstādīšana

• grīdas seguma izgatavošana - sakārtošana jaunā ēkā ir svarīgs remonta posms. Ja ēka ir izgatavota no betona, tad ir nepieciešams ielej segumu. Ir nepieciešams uzbērt pamatni ar betona javu, pēc tam visu izlīdzināt. Vieglākā un populārākā mitrā klona segums. Saimnieks to var izgatavot ar savām rokām. Ar tās palīdzību tiek novērsti virsmas nelīdzenumi, izsmērētas plaisas;

Peldošais segums

• izlīdzināt sienas - pirmajā gadā ar sienām kaut ko grandiozu darīt nav tā vērts. Māja saruks un var parādīties plaisas. Pirmo reizi labāk ir iegādāties lētas tapetes dzīvoklim. Jāpatur prātā, ka pēc gada atkal būs jāapgriež sienas, jāieeļļo plaisas, tas ir, jāsāk visi remontdarbi no jauna. Ja netika uztaisīts apmetums vai cita smalka apdare, tad tas ir jādara, pēc tam jāizlīdzina, špaktelētas plaisas, nelīdzenumi. Papildu apdare pagaidām nav nepieciešama;

Sienu un griestu izlīdzināšana

• veikt griestu uzstādīšanu - šis darbs ir viens no sarežģītākajiem. Griesti var būt jebkas. Bet speciālisti neiesaka veikt ģipškartona piekaramos griestus jaunbūvē. Mājai saraujoties, var parādīties kropļojumi, un gar šuvēm var rasties plaisas. Lai sāktu, jūs varat vienkārši špaktelēt, izlīdzināt virsmu un krāsot. Pirmajam remontam pietiks ar šādu apdari;

Piekaramo ģipškartona griestu uzstādīšana

• uzstādīt durvis - durvis jāuzstāda pirms sienu tapsēšanas vai krāsošanas. Kad griesti, grīda ir nolemti, tiek uzstādītas durvis. Liela uzmanība jāpievērš ieejas durvīm. Uz tiem nav vērts taupīt, šeit šāds ekonomisks lēmums būtu nevietā. Cietus ar labu skaņas izolāciju var uzstādīt uzreiz.

Durvju uzstādīšana

Studijas tipa dzīvoklis sāka būt ļoti pieprasīts. Ekonomisks variants jaunai ģimenei. Mājoklis izrādās lēts, un jaunās ģimenes to var atļauties. Pirms remonta uzsākšanas šādā dzīvoklī nekavējoties jāizklāsta, kur atradīsies atpūtas zona, virtuve, koridors un vannas istaba.

Bieži īpašnieki saņem dzīvokļus ar galvenajām nesošajām sienām. Tas ļauj izveidot īpašu izkārtojumu, parādīt iztēli. Kāds ir apmierināts ar studijas iespēju, kādam nepieciešamas atsevišķas telpas. Starpsienas izgatavotas no ģipškartona. Izkārtojuma iespējas var atšķirties. Galvenais ir remonta laikā izlemt, kur ir nepieciešams izvietot konkrēto telpu, lai turpmāk tā nebūtu jāpārtaisa.

Jauns mājoklis ir milzīgs prieks. Nebaidieties no pašremonta darbiem. Šī pieeja ir ienesīgs risinājums. Saimnieki uzreiz iekārto savu stūrīti. Ar remontdarbiem nevajadzētu steigties. Pirms sākat, jums jākonsultējas ar speciālistiem.

Visi renovācijas darbi jaunā ēkā.