Viņi pērk dzīvokli no attīstītāja, bieži slēdz līgumu bez apdares vai ar neapstrādātu apdari. Tas ir ne tikai veids, kā samazināt maksājumus, bet arī veikt visus darbus kvalitatīvi. Lai gan dzīvokļa remonts no nulles jaunbūvē ir ilgs un dārgs bizness.
Ja iegādājāties īpašumu no attīstītāja bez apdares, jums būs nepieciešams soli pa solim darba plāns. Personai, kas nav īpaši pazīstama ar būvniecību, remonta procedūra nemaz nav acīmredzama. Un tā kā, lai atjaunotu dzīvokli no nulles jaunā ēkā, būs jāiziet visi posmi, plāns ir vienkārši nepieciešams.
Lai noteiktu darba apjomu, jums jāzina, kur sākt. Tas, ko saņemsi pēc objekta nodošanas ekspluatācijā, ir noteikts līgumā. Tāpēc ņemam, rūpīgi izlasām, tad var sākt plānot darbu kārtību. Parasti dzīvokli jaunbūvē bez apdares īrē šādā stāvoklī:
Dzīvokļa remonts no nulles jaunbūvē: viss ir - ieejas durvis, sienas, logi, apkure, ūdensvads, kanalizācija un gāze
Tikai virtuvē var būt viena apmesta siena - gāzes strādniekiem nepieciešams uzstādīt skaitītāju
Būtībā tas ir viss, kas jums ir, pirms sākat remontēt dzīvokli no nulles jaunā ēkā. Viss ir sākumstadijā, bet visas komunikācijas ir audzinātas.
Jums nekavējoties jāizlemj par starpsienām. Izlemiet, kur un kuri stāvēs, kuri no tiem būs jānoņem / jāpārvieto. Ja jau ir nodalījumi un jūs gatavojaties kaut ko pārtaisīt, jums ir jāsaņem atļauja un tikai tad jāturpina pārsūtīšana. Ja starpsienu nav un tās uzstādīsit pats, līgumā ir norādīts, no kādiem materiāliem tās var izgatavot. Labāk ir ievērot ieteikumus, pretējā gadījumā jūs varat saņemt sodus, un tie ir ievērojami.
Pēc dzīvokļa plānojuma apstiprināšanas vispirms izlemjat, kur jums būs liela izmēra mēbeles, tehnika, santehnika utt. Šie dati būs nepieciešami, lai sagatavotu plānu inženiersistēmu (ūdensapgāde, kanalizācija, apgaismojums, ja paredzēts - ventilācija) ieklāšanai. Kad plāns ir vairāk vai mazāk gatavs, varat turpināt pašu remontu. Darbību secība ir šāda:
Mēs izlīdzinām grīdu ar klonu. Dzīvokļa remonts no nulles jaunbūvē gandrīz pabeigts
Tāda ir kārtība, kādā dzīvokli renovē no nulles jaunbūvē kopumā. Ir nianses, bet tās ir individuālas. Pēc tam, atkarībā no situācijas, mainiet vai samainiet posmus.
Dzīvokļa pašremonts no nulles jaunbūvē prasīs daudz laika. Ja jums tas ir noliktavā - nav problēma. Ja vēlaties ātrāk pārcelties uz jaunu mājokli, jums būs jāalgo celtnieki. Šeit bieži rodas jautājumi. Kuru nolīgt remontdarbiem jaunbūvē – brigādi, kas sola visu paveikt "pēc atslēgas principa" vai individuālus speciālistus katram darba veidam? Šis jautājums jau ir apspriests simtiem reižu, taču nav panākta vienprātība. Abiem variantiem ir savi atbalstītāji.Lai jūs varētu izlemt, īsi par abu risinājumu priekšrocībām un trūkumiem.
Ja nolīgsi komandu, kas paveiks visu darbu no sākuma līdz beigām, iespējams, ka nebūsi apmierināts ar viņu darba kvalitāti. Visi sola kvalitāti un ātrumu, taču daži faktiski visu darbu veic atbilstošā līmenī. Ļoti bieži nākas lauzt līgumu un meklēt, kas pabeigs/pārtaisīs. Šis uzdevums ir vēl grūtāks nekā pirmās brigādes meklēšana: neviens nevēlas labot citu cilvēku kļūdas. Tas ir garš un apgrūtinoši. Tie ir mīnusi.
Šī lēmuma priekšrocība: algotie ir atbildīgi par visiem darba posmiem līdz pat apdares pabeigšanai (ja jūs tam piekrītat). Ja kaut kas nepatīk, var mēģināt piespiest to pārtaisīt, bet labāk kontrolēt katru darba posmu. Otrs pozitīvais moments: remontdarbi rit ātrāk, jo nav jāmeklē veicēji katram jaunam darbam. Tie ir plusi.
Vēl viens organizatoriskā plāna moments. Sastādot līgumu, pierakstiet katra darba posma izmaksas. Pēc līguma pārtraukšanas jūs precīzi zināt, cik daudz jāmaksā. Pretējā gadījumā viņi sāks jums pierādīt, ka lielākā daļa darba ir padarīta un ka muļķības paliek.
Izvēloties katram darba posmam algot atsevišķus speciālistus, gala rezultātu ir grūti paredzēt. Tā kā jāpabeidz noteikts darba apjoms un jādodas prom, pastāv iespēja, ka strādnieki pārāk necentīsies. Un katrs nākamais speciālists var teikt (un parasti saka), ka kļūdas ir pieļautas pirms viņa un prasīt papildu samaksu par to labošanu. Ir tikai viena izeja: pastāvīga un stingra kontrole visos darba posmos, skaidra līgumu izpilde ar precizējumu, ko vēlaties iegūt to beigās.
Ja kādu darbu neveicat pats, tad kopējās atsevišķu speciālistu darba samaksas izmaksas būs lielākas. Taču šāda lēmuma pluss ir tas, ka laika gaitā var “izstiept” tēriņus. Bija nauda – viņi veica noteiktu darba apjomu.
Dzīvokļa remontam no nulles jaunbūvē ir savas īpatnības. jaunā māja "sēdēs" vairākus gadus, pārvietosies pamati, sienas, griesti. Visas šīs kustības izraisa plaisu parādīšanos, un tās var sabojāt apdares pārklājumu. Tāpēc ir padoms: izmantot ne tos dārgākos apdares materiālus, kurus pēc trīs līdz četriem gadiem nebūs nekas pretī nomainīt pret jauniem, kvalitatīvākiem.
Lielākā daļa jautājumu rodas saistībā ar flīzēm uz sienām un klonu. Plaisas tajās ir visvairāk pamanāmas, un prieks nav lēts - gan materiālu izmaksu, gan darba cenas ziņā. Tāpēc klona segums ir izgatavots peldošs - bez savienojuma ar sienām, un vannas istabā un tualetē flīžu vietā uz sienām tās ir apdarinātas ar vinila sienu paneļiem.
Virtuvē bieži tiek liktas flīzes uz sienām un grīdām, un viņi cenšas izvēlēties vispievilcīgākās kolekcijas, kas maksā daudz. Ir divas izejas. Pirmais – virtuvē flīzēta priekšauta vietā izmantot plastmasas vai mēbeļu plāksni, bet pagaidām uz grīdas likt linoleju. Otrkārt, ieklājiet flīzes, bet rezervējiet noteiktu summu, lai nomainītu salauztās flīzes. Galu galā tas nav fakts, ka pēc trim vai četriem gadiem tā pati kolekcija joprojām tiks ražota. Jā, pat ja tā, tad krāsa, ko izvēlēties viens pret vienu, visticamāk, neizdosies.
Daudzi jauno dzīvokļu īpašnieki vienkārši nedomā par to, cik kluss būs viņu mājās. Vēl ne agrāk. Bet, kad ieiesiet, būs par vēlu. Pašreizējā tendence daudzstāvu būvniecībā ir maksimāli atvieglot būvniecību, lai ietaupītu uz pamatu rēķina. Vieglie materiāli ir lieliski, taču problēma ir tā, ka tie labi vada skaņu.
Rezultātā izrādās, ka remonts ir pabeigts, un jūs, ja vēlaties, varat pierakstīt kaimiņu sarunas, un tās ir jūsu.Tālu no rožainām perspektīvām. Tāpēc ir vērts padomāt par skaņas izolāciju. Jā, tās ir papildu izmaksas un ievērojamas, bet klusēšana ir svarīgāka.
VIDEO
Kur sākt remontēt dzīvokli vai atsevišķu istabu, lai visu izdarītu pēc iespējas labākajā laikā, nepārmaksātu un iegūtu tieši tādu rezultātu, kādu ceri?> Salieku visu pa plauktiņiem, lai Tavs remonts no stāvokļa pārvēršas procesā .
Mēs pastāstīsim par galvenajām niansēm, kas jāņem vērā, veicot dažādas pārveides dzīvokļos, tostarp "Staļina", "Hruščova" un "Brežņeva" mājās.
Mēs esam sagatavojuši sarakstu ar jautājumiem, kas jums jāuzdod sev un būvniecības komandai pirms renovācijas uzsākšanas. Atbildes palīdzēs ātrāk pabeigt darbu un tērēt mazāk naudas un nervu.
Bez pārdomāta plāna renovācija izvērtīsies par dabas katastrofu. Mēs pastāstām, kādām niansēm noteikti vajadzētu pievērst uzmanību, kā arī uzskaitām darba kārtību un termiņus, lai padarītu savu uzdevumu pēc iespējas vieglāku.
Jebkurš remonta un celtniecības darbs ietver svarīgu posmu - dokumentācijas noformēšanu: projektēšanu, tāmi, līgumu un izpildrakstu. Viņš bieži tiek ignorēts. Oficiālo dokumentu kārtošana ir diezgan apgrūtinoša, taču tas palīdzēs jums pasargāt sevi no problēmām nākotnē.
Iekārtojot mājokli, svarīgi nodrošināt ērtu piekļuvi slēptiem inženiertehnisko iekārtu elementiem - vārstiem un spiediena reduktoriem, sifoniem un filtriem, skaitītājiem un regulatoriem. Tas nozīmē, ka jūs nevarat iztikt bez pārbaudes lūkām. Lūk, kā izvēlēties ideālo.
Pirms remontdarbu uzsākšanas ir vērts izlemt par veicamo darbu sarežģītību un apjomu. Dažkārt pietiek ar virspusējām pārvērtībām, lai dzīvoklis atkal izskatītos svaigs un mājīgs. Jauna sienu apdare, grīdas seguma nomaiņa, durvju pārlikšana - tās visas ir kosmētiskā remonta daļas, ātrākas, ekonomiskākas, bet tajā pašā laikā neatrisinot nopietnas problēmas dzīvoklī.
Kad nepieciešamas globālākas pārmaiņas, sākas lieli remontdarbi. Tas ietver telpu pārbūvi, nojaukšanu un jaunu starpsienu izbūvi, cauruļu, elektroinstalācijas un sildelementu nomaiņu. Šāds remonts ir daudz dārgāks nekā kosmētiskais un ilgst ilgāk - bet pēc tiem jūs saņemat absolūti atjaunotu māju.
Jebkāda veida remontu var veikt neatkarīgi vai ar speciālistu palīdzību. Pirmā iespēja ir lētāka, taču negarantē 100% rezultātu. Ja viņš ir jums tuvāk, iepazīstieties ar mūsu noderīgām instrukcijām un meistarklasēm – tās palīdzēs paveikt darbu ne sliktāk kā pieredzējis amatnieks.
Remonts ar darbuzņēmēju šķiet drošāka izvēle, taču šeit ir arī nepilnības. Kā izvēlēties labu speciālistu? Kā pareizi noformēt būvniecības līgumu? Tālāk ir apkopotas visaptverošas atbildes uz šiem jautājumiem.
Būvdarbu vai remontdarbu līguma sastādīšanas pazīmes: specifika, galvenie punkti, tāme un projekta dokumentācija.
Remontējot noteikti rodas jautājums: kam uzticēt darbus - lielam uzņēmumam vai privātiem amatniekiem? Mēs salīdzinām abas iespējas un runājam par katra plusiem un mīnusiem.
Mēs jums pastāstīsim par visiem sarežģījumiem, vienojoties par dzīvokļa pārbūvi, arī par jau veikto, lai jūs nenoslīkst birokrātiskā kavēšanās.
Stāstām par galvenajiem remonta posmiem un aptuveno to īstenošanai nepieciešamo laiku, kā arī piedāvājam vairākus life hacks, kā procesu paātrināt.
Nākotnes renovācijas dedzinošākais aspekts ir finansiālais. Vispirms jāizlemj, cik izmaksās izvēlētais darbs un kam naudas pietiks; ko un kā var ietaupīt, un uz ko labāk neskopot.
Vēl viens būtisks aspekts ir remonta tāmes sastādīšana, uz kuras pamata tiek aprēķinātas tā aptuvenās izmaksas. Ir arī citi jautājumi par budžetu: piemēram, vai ir vērts ieguldīt remonta apdrošināšanā?
Mūsu padomi palīdzēs jums tikt galā ar visiem finanšu smalkumiem. Un ar vienkāršu un saprotamu kalkulatoru palīdzību vien pāris klikšķu laikā var aprēķināt aptuvenās dzīvokļa vai atsevišķas telpas remonta izmaksas un būvmateriālu izmaksas.
Lai mājas vai dzīvokļa remonts neiztukšotu jūsu maku, pareizi jāoptimizē tēriņi. Mēs jums pateiksim, kā to izdarīt plānošanas stadijā un paša procesa laikā.
Papildus iepriekšējam rakstam šajā sadaļā mēs, cienījamie lasītāji, atļausimies pastāstīt vienu īsu stāstu, kas pagājušajā vasarā notika ar vienu kungu, un parādīsim noteiktu tabulu, kuru izpildītājs nosauca par tāmi.
Uzsākot remontdarbus, dedzīgs saimnieks pirmām kārtām paņem rokās kalkulatoru. Taču reālajiem tuvos izdevumus viņš saņems tikai tad, ja ņems vērā dažādus faktorus un nianses, arī tādas, kas nav acīmredzamas.
Norādiet galvenos dzīvokļa parametrus, izvēlieties darbu un materiālu veidu un izmaksas un uzziniet, cik izmaksās jūsu dzīvokļa remonts.
Neliela Maskavas dzīvokļa harmoniskais un mūsdienīgais interjers vecā ēkā apvieno mierīgumu un emocionalitāti, atvērtību un introversiju.
Kāds precēts pāris ar pusaugu dēlu sapņoja par interjeru, kurā bēniņu stils būtu apvienots ar tradicionālo izkārtojumu. Saskaņā ar šo nosacījumu bija ārkārtīgi svarīgi saglabāt šī Maskavas netālu esošā dzīvokļa "vieglu elpu".
Pirmā stāva dizainā ir oriģināla aviācijas tēmas interpretācija. Otrajā līmenī izmantotas augsto griestu priekšrocības un iekārtota starpstāvu pārsegums.
Šī Sanktpēterburgas dzīvokļa dizains apvieno lakoniskas formas un elegantas detaļas.
Lai remonts neievilktos bezgalīgi, tas ir pareizi jāplāno. Lai to izdarītu, ir jāņem vērā remontdarbu veikšanas kārtība un termiņi, jāiepazīstas ar tiesisko regulējumu, jānoskaidro, kādi dokumenti būs nepieciešami pārveidojumiem un kā tos noformēt. Un tas vēl nav viss. Ir svarīgi saprast, vai ir vērts meklēt palīdzību pie dizainera un kā pārdomāt pārbūvi, lai nenoslīktu saskaņojumu virknē.
Zinot visas šīs detaļas, ietaupīsiet laiku, naudu un nervus, bet, galvenais, varēsiet pēc iespējas ātrāk tikt savā jaunajā dzīvoklī.
Vai vēlaties, lai jūs ieskauj mūsdienīgs interjers, bet nevarat formulēt, kā tam vajadzētu izskatīties? Kaut kas jums patīk draugu dzīvokļos, kaut kas jūs piesaistīja žurnālos, kaut kas ir grūti izlemt. Vai ir daudz vieglāk kategoriski pateikt to, ko nevēlaties? Tikai profesionālis palīdzēs jums izprast jūsu vēlmes un pieņemt labāko lēmumu.
Mēs pastāstīsim par remonta un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, apdrošināšanas produktu īpašībām, apdrošināšanas riskiem un polises izmaksām.
Potenciālo jauno kolonistu forumos izstrādātāja cīņas par apdari nav rimušas daudzus gadus. Vai ir vērts tērēt papildu līdzekļus gatavam standarta remontam, vai tomēr lētāk ir iegādāties dzīvokli un veikt apdari pašam?
Ko var un ko nevar darīt pārbūves laikā? Kādi darba veidi uz to neattiecas? Kādos gadījumos telpai var piestiprināt balkonu vai lodžiju? Mēs atbildam uz galvenajiem jautājumiem par dzīvokļa globālajām izmaiņām.
Renovācijas laikā veicamo darbu apjoms ir patiešām milzīgs, un, lai nenoslīktu būvniecības un apdares problēmu jūrā, nepieciešama kompetenta un precīza plānošana.
Jauna dzīvokļa dizaina izvēle ir ļoti svarīgs uzdevums, kas prasa daudz laika un pūļu. Un runa nav tikai par skaista interjera izveidi: ar pārdomāta dizaina palīdzību var mainīt telpas ģeometriju, vizuāli palielināt telpas izmērus, radīt piemērotu atmosfēru un noskaņu.Ņemiet vērā labākās dizaina iespējas, interjera tendences un dizaina dzīves hacks – tie palīdzēs ātri izlemt par jūsu dzīvokļa turpmāko izskatu.
Esam sagatavojuši detalizētu pārskatu par slavenākajām interjera dizaina tendencēm. Ar tās palīdzību jūs varat viegli izveidot vēlamo atmosfēru dzīvoklī.
Mūsu izvēlē - tikai tie stili, kas organiski izskatās nelielu dzīvokļu interjerā, padara telpas gaišas un gaisīgas un vizuāli paplašina telpu.
Parunāsim par 60-30-10 noteikumu un vēl piecām būtiskām interjera paletes izvēles niansēm jautājumu-atbilžu formātā.
Vai jūs domājat, ka Porsche ir tikai automašīnu zīmols, un aizkulises eksistē tikai filmēšanas laukumā? Nē – tie visi ir arī aktuālo interjera stilu nosaukumi. Šīs un citas modes tendences ir mūsu izvēlē.
Šie padomi palīdzēs vizuāli palielināt dzīvokli un atrast vietu, kur šķiet, ka tā praktiski nav.
Mūsdienīgs interjers bieži tiek veidots, izmantojot stilu sajaukumu, un viss ir jādara tā, lai tas neatspoguļotu nejaušu lietu kopumu, bet gan izskatītos vesels un harmoniski. Mūsu vienkāršie un vienkāršie padomi palīdzēs jums lieliski tikt galā ar šo uzdevumu.
No mūžīgas klasikas līdz relaksējošam Vidusjūras stilam mēs esam izvēlējušies jums visatbilstošākās modernā interjera tendences.
Kur sākt dzīvokļa remontu, lai remontdarbi neievilktos uz nenoteiktu laiku, un gala rezultāts neapšaubāmi jūs iepriecina, par to tiks runāts šodienas rakstā. Dzīvokļa remontam nepieciešama nopietna iepriekšēja sagatavošanās. Visvairāk
Kur sākt dzīvokļa remontu, lai remontdarbi neiestieptos uz nenoteiktu laiku un gala rezultāts tev būtu drošs
Jūs esat profesionālis
Jūs esat profesionālis
Vietne> - vadošais interneta projekts, kas veltīts dzīvojamo telpu rekonstrukcijai un interjera dizainam. Vietnes galvenais saturs ir žurnāla Idejas tavām mājām arhīvs – ekskluzīvi autorraksti, kvalitatīvas ilustrācijas, praktiski padomi un nodarbības. Pie projekta strādā profesionāļu komanda ciešā sadarbībā ar atzītiem dizaineriem, arhitektiem un izdevniecības vadošajiem ekspertiem.
Mūsu vietnē jūs varat atrast sarežģītus dizaina risinājumus; skatīt detalizētus pārskatus par būvmateriālu un apdares materiālu, mēbeļu, mašīnu un iekārtu tirgu; salīdzināt savas idejas ar vadošo arhitektu dizaina projektiem; tieši sazināties ar citiem lasītājiem un redaktoriem forumā.
Vai esat profesionāls arhitekts vai dizainers?
Jauna dzīvokļa iegāde ir priecīgs notikums jebkurai personai. Īpaši patīkami ir iegūt īpašumā dzīvokli jaunbūvē, kurā vēl neviens nav dzīvojis. Parasti dzīvokļos jaunbūvēs remonts netiek veikts. Saimnieki var redzēt sienas bez apdares, elektrības vadiem un santehnikas caurulēm. Lai telpas ar tukšām sienām pārvērstu par mājīgām un ērtām dzīvošanai, jums jāpieliek pūles, pakāpeniski veicot vairākas svarīgas darbības.
DIY remonts jaunbūvē
Šādi izskatās jaunuzcelts dzīvoklis.
Kailas sienas — daudz vietas darbībai
Nepērciet dārgus celtniecības un apdares materiālus pirmajai renovācijai jaunbūvē. Ēka saruks vairākus gadus, kuras ietekmē apdare var būtiski deformēties un pat pilnībā sabrukt. Ņemot to vērā, eksperti iesaka dot priekšroku nepretencioziem un plastmasas materiāliem.
Jaunās augstceltnes saruks vēl dažus gadus.
Rūpīgi plānojiet savu renovāciju. Nav nepieciešams sastādīt daudz rasējumu, kurā sīki aprakstīti dažādi izmēri un svarīgas nianses. Pietiks ar vienkāršām skicēm.Padomājiet par to, vai veiksiet dzīvokļa pārbūvi, kādi materiāli, jūsuprāt, vislabāk iederēsies telpu interjerā, kur būtu jāuzstāda apgaismes ķermeņi un rozetes utt.
Atcerieties: pareiza sagatavošanās pirms darba uzsākšanas ietaupīs naudu, pūles un laiku nākotnē.
Vislabāk remontu sākt jaunbūvē ar raupju virsmas sagatavošanu. Izlīdziniet griestus un sienas. Šīm darbībām jums būs nepieciešamas lāpstiņas, špakteļlāpstiņa un dažāda izmēra kārtis. Iepriekš notīriet virsmas no netīrumiem un putekļiem. Izlīdzināšanu veic ar parasto apmetuma maisījumu. Ieteikumi preparātu pagatavošanai un lietošanai parasti ir norādīti tieši uz iepakojuma.
Sienu apmešana uz bākām
Iemetiet šķīdumu gar marķējumu
Mēs veicam marķējumu, velciet vadošos pavedienus un uzstādām vēl dažas bākas
Mēs izmetam risinājumu jūsu dzīvokļa jaunajai sienai
Mēs berzējam rievas ar šķīdumu
Pirms apmetuma sienām jābūt piesūcinātām ar gruntskrāsu. Tas nodrošinās labāku un uzticamāku apmetuma saķeri ar virsmu.
Ja apmetuma slāņa biezums ir lielāks par 3 cm, darbus ieteicams veikt divos posmos. Pirmajā posmā virsmas vienkārši izlīdzina, otrajā tās rūpīgi jāizgludina.
Uzklājiet pirmo maisījuma kārtu ar špakteļlāpstiņu. Rūpīgi izlīdziniet apmetumu un ļaujiet tai pilnībā nožūt. Uzklājiet grunti uz sausās apmetuma kārtas, ļaujiet tai nožūt un pēc tam uzklājiet otru apmetuma kārtu. Uzklāšanas procedūra paliek nemainīga, taču šis slānis ir jāizlīdzina pēc iespējas efektīvāk. Periodiski pārbaudiet apmetuma vienmērīgumu ar līmeņrādi.
Cauruļvadi jaunā ēkā
Santehnikas uzstādīšana ir diezgan sarežģīts dzīvokļa remonta posms
Pēc tam, kad virsmas ir pilnībā izžuvušas, varat pāriet uz sienu un griestu apdares apdari. Taču pirms tam vēlams ierīkot santehniku, nepieciešamības gadījumā montēt (nomainīt) stikla pakešu logus un durvis, lai turpmāk nesabojātu apdari.
Sienu aptuvenā sagatavošana jau ir pabeigta, tādēļ turpmāk jauni durvju rāmji un stikla pakešu logi netiks notraipīti ar apmetumu un špakteli. Ja ir durvis, demontējiet tās kopā ar rāmi, jo jauniem audekliem parasti ir savas kastes.
Santehnikas uzstādīšanu var veikt arī uz vietas. Mājas lietotāji visbiežāk dod priekšroku tualetēm ar horizontālu izeju. Šādas tualetes poda uzstādīšana tiek samazināta līdz tā savienojumam ar kanalizācijas cauruli. Kājas parasti ir stingri pieskrūvētas pie grīdas. Parasti uzstādīšanas instrukcija ir pievienota tualetei, tāpēc ar to nebūs īpašu problēmu.
Atlikušo santehnikas ierīču uzstādīšana notiek pēc īpašnieka ieskatiem.
Akrila vannas uzstādīšana
Izlietnes un vannas savienošanas shēma ar karstā un aukstā ūdens un kanalizācijas cauruļvadiem
Tapešu izvēle telpai
Iepriekšējās darbībās jūs izlīdzinājāt virsmas un sagatavojāt tās apdarei, tāpēc jums nav jāveic nekādi papildu sagatavošanas pasākumi.
Sienu apdarei dzīvojamās istabās parasti izmanto tapetes. Griestu apdares materiālu izvēlieties pats. Pirmajos remontdarbos jaunbūvē labāk aprobežoties ar parasto apmetumu vai krāsošanu, jo ēka, kā atzīmēts, saruks, kā rezultātā apdare var sabrukt. Dārgākas apdares iespējas labāk izmantot dažu gadu laikā pēc dzīvokļa iegādes.
Krāsas uzklāšanas tehnoloģija uz virsmas vairākos slāņos
Krāsojot sienas, fantazē
Veiciet sienas virtuvē un vannas istabā pēc saviem ieskatiem. Parasti šādas telpas ir dekorētas ar keramikas flīzēm.
Vannas istabā uzlikām flīzes pie sienas un grīdas
Vannas istabā uzlikām flīzes pie sienas un grīdas
Flīžu ieklāšana uz sienas ar savām rokām
Izvēloties griestu apdari, sāciet no savām vēlmēm un pieejamā budžeta. Lētu apdari var veikt, izmantojot:
krāsas;
balināšana;
tapetes;
putuplasta flīzes.
Putupolistirola griestu flīzes
Kā pielīmēt griestu flīzes
Kā pielīmēt griestu flīzes
Griestu flīžu līmēšanas iespējas
Virsma ir jāizlīdzina, pirms tiek izmantots kāds no iepriekš minētajiem apdari. Standartā izlīdzināšanai izmanto špakteli un grunti.
ģipškartona konstrukciju uzstādīšana. Pirmkārt, virsmām tiek piestiprināti vadošie profili, pēc tam uz tām tiek piestiprinātas drywall loksnes. Izmantojot drywall, jūs varat aprīkot gan vienkāršas vienlīmeņa, gan sarežģītas daudzpakāpju cirtainas struktūras. Tāpat šī apdare ļauj paslēpt elektroinstalāciju, ventilācijas sistēmas elementus un citus sakarus, kas ir ļoti ērti;
elastīgo audumu izkārtojums. PVC plēve ir izstiepta un nostiprināta uz iepriekš saliktā rāmja. Uzstādīšanas procedūra ir sarežģītāka nekā ģipškartona konstrukciju gadījumā, jo veicot remontu, kļūst nepieciešams izmantot īpašu siltuma lielgabalu;
plastmasas eņģes konstrukcijas. Piestiprināts arī pie rāmja. Galvenās priekšrocības ir: uzstādīšanas vienkāršība, liels montāžas ātrums, zemas izmaksas un skaists izskats.
Stiepto griestu uzstādīšanas shēma
Divu līmeņu ģipškartona griestu shēma
Parasti, piegādājot jaunuzceltu māju, tajā ir elektroinstalācija, bet nav elektroierīču, vai arī to kvalitāte atstāj daudz vēlamo. Pēc griestu un sienu apdares turpiniet ar kontaktligzdu, slēdžu un apgaismojuma uzstādīšanu. Atcerieties elementārus piesardzības pasākumus: jūs varat strādāt ar elektriķi tikai pēc tam, kad dzīvoklis ir pilnībā izslēgts. Izvēlieties vietu rozetes un apgaismes ierīču uzstādīšanai pēc saviem ieskatiem.
Atcerieties drošības pasākumus!
Remonts jaunbūvē tradicionāli beidzas ar grīdas sakārtošanu. Parasti jaunu ekspluatācijā nodoto māju grīdu stāvoklis ir slikts. Ja māja ir būvēta no betona paneļiem un dzīvokļi tika nodoti projekta variantā, ir jālej klona.
Klona plaisas (jaunbūve)
Grīdas segums ir betona javas slānis, kas izliets pa apakšgrīdu un nepieciešams pamatnes izlīdzināšanai. Ir vairāki šīs izlīdzināšanas veidi. Vispopulārākais un visvieglāk to izdarīt pats ir slapja segums. Viss darbs ir saistīts ar nelīdzenumu un plaisu novēršanu ar betona šķīdumu.
Jaunā ēkā pietiek ar stipru un vienmērīgu klonu.
Pirms klona ieliešanas sienu apakšdaļa jāpārklāj ar aizsargājošu malu joslu.
Ļaujiet klonam pilnībā nožūt, uzklājiet virskārtu pēc jūsu izvēles un uzstādiet grīdlīstes.
Iegādājoties dzīvokli jaunbūvē, daudzi mēdz izvēlēties mājokli bez apdares. Šāda vēlme ir saistīta ar zemākām nekustamā īpašuma izmaksām un lieliskām iespējām veikt nepieciešamos renovācijas darbus, ņemot vērā gaumes vēlmes un pieejamo budžetu.
Dzīvokļa iekārtošanai un remontam jaunbūvē no nulles ir vairākas nianses, kas jāņem vērā, lai rezultāts apmierinātu īpašniekus.
Galvenais aspekts, kas būtu jāzina dzīvojamās telpas īpašniekam jaunbūvē, ir tas, ka ēka laika gaitā piedzīvos saraušanās procesu, līdz ar to uz virsmām var veidoties plaisas. Pirmajos gados sienas, griesti un pat grīdas sāks plaisāt. Speciālisti iesaka neizmantot dārgus materiālus vai izmantot kvalitatīvus to veidus, kas nebaidās no plaisām.
Jaunā dzīvoklī sākotnēji ir nepieciešams veikt trokšņaināko un netīrāko darbu:
santehnikas cauruļu uzstādīšana;
elektroinstalācijas darbi;
grīdas segums;
sienu virsmu izlīdzināšana;
stiepto griestu uzstādīšana un silto grīdu uzstādīšana.
Šie darbi tiek veikti uzreiz pēc atslēgu saņemšanas. Jaunajā ēkā gandrīz neviens nedzīvo, tāpēc remontdarbus var veikt visu diennakti, netraucējot kaimiņiem un nebaidoties no administratīvās atbildības.
Kompetenta telpas organizēšana dzīvoklī sniedz iespēju efektīvāk izmantot platību. Visu veidu starpsienu un citu elementu uzstādīšana, kā arī sienu nojaukšana vai papildu durvju ailu izveidošana tajās noteikti jāsaskaņo ar regulatīvajām un specializētajām iestādēm.
Mūsdienās ļoti populāri ir funkcionālie studijas tipa dzīvokļi, un daudzi īpašnieki apvieno istabu ar lodžiju. Šādi numuri izskatās stilīgi un plaši. Apvienojot dzīvojamo telpu ar balkonu, jāveic izolācijas pasākumu kopums.
Tikai pēc oficiālas atļaujas saņemšanas jūs varat turpināt sienu un citu elementu būvniecību vai iznīcināšanu.
Sākotnējā posmā skaidri jāformulē telpu pamatprasības, jānosaka plānojums, telpu skaits un tām piešķirtās funkcijas, kā arī dizaina un krāsu risinājums.
finansiālās iespējas;
remonta periods;
ēkas saraušanās process;
rādītājs par piemērotību ievākšanai telpās un dzīvošanai.
Papildu darbu saraksts ir atkarīgs no dzīvokļa piemērotības pakāpes apdzīvošanai. Monolītās ēkās dzīvokļi tiek pārdoti bezmaksas plānošanai: nav starpsienu un sakaru tīklu elektroinstalācijas.
Sākotnējā posmā ietilpst aptuvens darbs: grīdas segumi, virsmu izlīdzināšana, starpsienu un cita veida izgatavošana, kā arī dzīvokļa skaņas izolācijas izveide, ja īpašnieki nevēlas dzirdēt trokšņainus kaimiņus.
Lai veiktu pareizus remontdarbus dzīvoklī, ieteicams ievērot noteiktus soli pa solim norādījumus. Ja kāds posms nav plānots vai tas nav nepieciešams, varat vienkārši izlaist šo vienumu sarakstā, pārejot uz nākamo.
Dzīvokļa remonts jaunbūvē no nulles prasa zināmas zināšanas, pieredzi un prasmes, tāpēc ieteicams vērsties pie profesionāļiem. Nevajadzētu uzticēties neprofesionāļu darbam, cenšoties ietaupīt naudu. Tas var radīt vēl lielākas izmaksas, kas var rasties neveiksmīga un nekvalitatīva remonta gadījumā.
Jums vajadzētu pievērst uzmanību laika gaitā pārbaudītu uzņēmumu pakalpojumiem, konsultēties ar draugiem un kolēģiem, kuri ir izmantojuši šādu pakalpojumu.
Vai beidzot esat pieņēmis lēmumu atjaunot savu māju? Tad lieti noderēs zināšanas, kādi dzīvokļu remonta posmi mūs sagaida un kā ievērot to secību. Tik daudz, no pirmā acu uzmetiena, var rasties nemanāmas nianses.
Šī ir iespēja ievērojami ietaupīt savu budžetu, jo jums nekas nav jāpārtaisa un jāpērk steigā, vienlaikus pārmaksājot.
Darba ilgums tiks samazināts. Pašorganizēšanās vienmēr veicina lietas ātrāku pabeigšanu.
Pirmā saimnieka kļūda, kurš nolēma sākt būvdarbus, ir nepārdomāta būvmateriālu iegāde. Bieži vien steigas dēļ viņš nopērk daudz lieko, bet tas, kas patiesībā ir vajadzīgs, gluži pretēji, paliek plauktos. Galu galā pat pārtikas precēm labāk izvēlēties pārdomātu sarakstu.
Vēlreiz vēršam jūsu uzmanību: lai izvairītos no kļūdām, pārveidojumiem un dīkstāvēm remonta procesā, noteikti ievērojiet gatavu plānu.
Viss sākas ar pilnīgu sagatavošanos. Šādi darbi ietver:
veco tapešu noņemšana;
ģipša demontāža;
sienu un starpsienu iznīcināšana, kas nav paredzēta jaunajā projektā;
grīdu noņemšana;
nomaiņai paredzēto virsmu demontāža.
Remonta posmi jaunā ēkā izlaiž demontāžas posmu, pārejot tieši uz nākamo soli.
Pirmkārt, viņi veic komunikāciju ierīkošanas darbus. Pirms remonta veikšanas ir jāveic visas darbības, kas var iznīcināt jaunus pārklājumus: logu, durvju, elektroinstalācijas un ventilācijas uzstādīšana. Arī cauruļu vadu var attiecināt uz šo posmu.
Tiek noņemta visa vecā elektroinstalācija un tiek uzstādīta jauna. Drošības instrukcijas kontaktligzdu izvietojumam palīdzēs pareizi novietot elektriskās sastāvdaļas un izmantot vadus ar pietiekamu šķērsgriezumu. Piemēram, jums vajadzētu rūpēties par biezu vadu un zemējuma klātbūtni vietā, pie kuras tiks pievienota veļas mašīna.
Šajā posmā jūs varat mainīt visu dzīvokļa plānojumu, ienesot interjerā novitāti un papildu komfortu.
Apmešanas darbiem ieteicams izmantot gatavu cementa-smilšu maisījumu (DSP) vai ģipša apmetumu, kas novērsīs iespējamās kļūdas smilšu un cementa proporciju pašmaisīšanā. Ja nav pietiekamas pieredzes šādā darbā, tomēr labāk nolīgt speciālistus. Pirmkārt, tas ietaupa laiku, un, otrkārt, jums nav jāpārkārto neveiksmīgs darbs.
Lejot betonu, izlīdziniet grīdu. Šo darbu kvalitāte ietekmēs turpmāko mēbeļu izvietošanu telpā. Droši vien ne reizi vien saskārusies ar galda, kumodes, atzveltnes krēslu un, vēl svarīgāk, veļasmašīnas izlīdzināšanas problēmu. Labs segums palīdzēs izvairīties no šādām grūtībām nākotnē.
Lai telpa izžūtu, starp klonu un ģipškartona uzstādīšanu jāpaiet vismaz nedēļai.
Ja ar šādu darbu iepriekš neesat saskārušies, tad labāk pieaicināt speciālistu. Laulības noteikšanas izmaksas ir daudz augstākas nekā profesionāļa samaksa. Galu galā pati flīze nav lēta, un visi iespējamie trūkumi būs redzami no ārpuses: tā parasti ir skaistākā un pamanāmākā interjera daļa.
Turklāt darba sarežģītība ir tieši atkarīga no flīzes modeļa sarežģītības.
Vannas istabas remonta posmi nedaudz atšķiras no tiem, kas tiek veikti citās telpās:
dizains;
demontāža;
cauruļu uzstādīšana;
apdares darbi pie griestiem;
elektrisko vadu uzstādīšana;
sienu un grīdu apdares darbi;
lampu uzstādīšana;
ventilācijas un apkures iekārtu uzstādīšana;
durvju montāža.
Vannas istabas remonta posmi ir parādīti videoklipā:
VIDEO
Pēdējā posmā ekspertu viedokļi dalījās par darbību secību. Vieni uzskata, ka tapetes jālīmē pēc grīdas seguma ieklāšanas, citi – gluži pretēji. Bet lielākā daļa joprojām izvēlas pabeigt renovācijas darbus ar grīdas segumu.
Rūpīga renovācijas darbu gaitas plānošana ievērojami vienkāršo lietu un ietaupa budžetu. Neesiet slinki visu iepriekš aprēķināt (vēlams kopā ar speciālistu).
Jāpiebilst, ka vannas istabas remonta posmi ir nedaudz atšķirīgi paaugstinātas sarežģītības dēļ. Bet pareiza pieeja darbam jebkuras grūtības padara nenozīmīgas un viegli pārvaramas. Novēlam veiksmīgu uzstādīšanas darbu!
Kā sākt remontu jaunā ēkā no nulles. Remonta posmu secība jaunā dzīvoklī.
Sienu dizains ar tapetēm. Kā pareizi kombinēt dažāda veida tapetes, interjera fotogrāfijas. Padomi krāsu un rakstu izvēlei.
Video (noklikšķiniet, lai atskaņotu).
Ko meklēt, pērkot skrūvgriezi. Veiktspējas instrukcijas un padomi izvēlei. Akumulatora tips un jauda, jauda.
Novērtējiet rakstu:
Novērtējums
3.2 kas balsoja:
82
